20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區房屋裝修改造轉讓及配套設施合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，由甲方將其擁有的老舊小區房屋裝修改造項目及配套設施轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在老舊小區房屋裝修改造轉讓及配套設施過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.裝修改造：指對老舊小區房屋進行結構、功能、外觀等方面的改造，包括但不限于拆除、新建、改建、加固、裝飾等。2.配套設施：指與老舊小區房屋相配套的各類設施，如電梯、樓梯、消防設施、照明設施、排水設施等。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將其擁有的老舊小區房屋裝修改造項目及配套設施的權益全部或部分轉讓給乙方。2.履行：指雙方按照本合同的約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓費用。2.甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋裝修改造項目及配套設施相關資料。3.甲方有義務協助乙方辦理相關手續，確保項目順利進行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供真實、準確、完整的房屋裝修改造項目及配套設施相關資料。2.乙方有義務按照本合同約定支付轉讓費用。3.乙方有義務按照甲方要求，按時完成房屋裝修改造項目及配套設施的建設、運營和維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，按時、按質完成房屋裝修改造項目及配套設施的建設、運營和維護。2.甲方應按照本合同約定，提供必要的協助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致，決定終止本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行。3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協商一致，決定終止本合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致本合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果2.本合同終止后，雙方應按照本合同約定，退還已支付的轉讓費用。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：甲方將老舊小區房屋裝修改造項目及配套設施的權益轉讓給乙方，乙方應支付轉讓費用，具體金額為人民幣____元。2.工程費用：乙方完成房屋裝修改造項目及配套設施的建設、運營和維護所需的各項費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬方式支付轉讓費用。2.工程費用按工程進度支付，具體支付方式由雙方另行協商確定。7.3支付時間1.轉讓費用支付時間：乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付完畢。2.工程費用支付時間：按照工程進度分階段支付，具體支付時間由雙方另行協商確定。7.4支付條款1.乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供房屋裝修改造項目及配套設施的完整資料。2.乙方支付工程費用后，甲方應按照約定配合乙方進行工程建設和運營。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋裝修改造項目及配套設施相關資料的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定協助乙方辦理相關手續的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定完成房屋裝修改造項目及配套設施的建設、運營和維護的，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定的違約金支付給守約方。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓。2.本合同約定的保密內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對老舊小區房屋裝修改造項目及配套設施的設計、施工、運營等方面的監督權。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將項目及配套設施的權益轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對項目及配套設施進行必要的調整和優化的權力。2.乙方同意甲方在必要時，對項目及配套設施的運營模式進行調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同內容不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應按照本合同約定，相互協作，確保項目及配套設施的順利實施。2.雙方應積極配合，及時解決項目實施過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通交流項目進展情況。2.雙方應相互提供必要的支持，包括但不限于技術、資金、人力等方面的支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于老舊小區房屋裝修改造轉讓及配套設施的全部協議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.任何增減條款，均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（蓋章）________年____月____日乙方（受讓方）：（蓋章）________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區房屋裝修改造項目及配套設施相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程預算等。2.房屋權屬證明文件。3.相關政府部門的審批文件。4.轉讓費用支付憑證。5.工程費用支付憑證。6.保密協議。7.爭議解決協議。8.修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋裝修改造項目及配套設施相關資料，認定為違約。未按合同約定協助乙方辦理相關手續，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉讓費用，認定為違約。未按合同約定完成房屋裝修改造項目及配套設施的建設、運營和維護，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔的賠償責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供相關資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供資料，并保留溝通記錄。2.問題：乙方未按合同約定支付轉讓費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付費用，并保留支付憑證。3.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通工程進度，協商解決方案，必要時可調整合同條款。4.問題：不可抗力事件影響項目實施。解決辦法：雙方應按照合同約定，共同應對不可抗力事件，并保留相關證明材料。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，一旦發生泄露，應立即采取措施補救。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯系人：________________4.第三方主體聯系電話：________________5.第三方權利：第三方有權獲得老舊小區房屋裝修改造項目的施工權。第三方有權獲得項目運營期間的部分收益權。6.第三方義務：第三方應按照合同約定，完成老舊小區房屋裝修改造項目的施工任務。第三方應保證施工質量，確保項目符合相關法律法規及行業標準。7.第三方責任：第三方對施工過程中造成的任何損失，應承擔相應的賠償責任。第三方應遵守合同約定，不得擅自變更施工方案。8.第三方退出機制：若第三方因故退出項目，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意。第三方退出后，其權利義務由乙方繼承。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋裝修改造項目及配套設施的完整資料。乙方有權要求甲方協助辦理相關手續，確保項目順利進行。2.乙方利益條款：乙方在項目運營期間，享有優先獲取項目收益的權利。乙方有權對項目進行必要的調整和優化，以提高項目效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供資料或協助辦理手續的，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方不得單方面變更項目內容，否則乙方有權要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方進行施工過程的監督，確保施工質量。甲方可對項目運營情況進行監控，確保項目符合預期目標。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目轉讓費用及部分運營收益。甲方可根據市場情況，對項目進行必要的調整和優化。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務或運營項目的，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方不得擅自變更項目內容，否則甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。2024年老舊小區房屋裝修改造轉讓及配套設施合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、房屋信息1.房屋位置及面積2.房屋結構及現狀3.房屋產權情況三、裝修改造內容1.裝修改造范圍2.裝修改造標準3.裝修改造期限四、配套設施及設備1.配套設施清單2.設備清單3.配套設施及設備交付期限五、轉讓事項1.轉讓房屋所有權2.轉讓相關費用3.轉讓期限六、費用及支付方式1.裝修改造費用2.配套設施及設備費用3.轉讓費用4.付款方式及時間七、違約責任1.逾期付款責任2.逾期交付責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案十一、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十二、合同附件1.房屋產權證明2.裝修改造方案3.配套設施及設備清單十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、合同附件1.合同簽署照片2.雙方身份證復印件3.相關費用支付憑證合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因個人原因，決定將位于_________的房屋進行裝修改造，并轉讓給乙方。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修改造、轉讓及配套設施方面的權利、義務和責任。3.合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、房屋信息1.房屋位置及面積房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋結構及現狀房屋為_________結構，現狀為_________。3.房屋產權情況房屋產權歸甲方所有，無抵押、無查封等限制。三、裝修改造內容1.裝修改造范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。2.裝修改造標準按照國家相關標準和甲方要求進行裝修改造。3.裝修改造期限自合同簽訂之日起_________個工作日內完成裝修改造。四、配套設施及設備1.配套設施清單包括但不限于：_________。2.設備清單包括但不限于：_________。3.配套設施及設備交付期限自合同簽訂之日起_________個工作日內完成配套設施及設備的交付。五、轉讓事項1.轉讓房屋所有權甲方同意將房屋所有權轉讓給乙方。2.轉讓相關費用轉讓費用為人民幣_________元，乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內支付。3.轉讓期限轉讓期限為自合同簽訂之日起_________個工作日內完成。六、費用及支付方式1.裝修改造費用裝修改造費用為人民幣_________元，由甲方承擔。2.配套設施及設備費用配套設施及設備費用為人民幣_________元，由甲方承擔。3.轉讓費用轉讓費用為人民幣_________元，乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內支付。4.付款方式及時間付款方式為人民幣現金或銀行轉賬，具體時間詳見合同附件。七、違約責任1.逾期付款責任任何一方未按約定時間付款，應向守約方支付_________%的違約金。2.逾期交付責任甲方未按約定時間完成裝修改造，應向乙方支付_________%的違約金；乙方未按約定時間完成配套設施及設備交付，應向甲方支付_________%的違約金。3.違約賠償任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。九、合同解除1.合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）其他依照法律規定或雙方約定可以解除合同的情形。2.合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前_________個工作日書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已交付的財產和已發生的費用；（3）合同解除后，雙方應繼續履行合同中未履行完畢的義務。十、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期為_________年_________月_________日。3.合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規定到相關部門進行備案。十一、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產權證明、裝修改造方案、配套設施及設備清單、付款憑證等。2.合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式作為本合同的組成部分。3.合同解除本合同解除后，除法律另有規定外，不影響雙方在其他合同中的權利和義務。十二、合同附件1.房屋產權證明2.裝修改造方案3.配套設施及設備清單4.相關費用支付憑證十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、合同附件1.合同簽署照片2.雙方身份證復印件3.相關費用支付憑證甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________見證人（簽字）：________________附件：1.房屋產權證明2.裝修改造方案3.配套設施及設備清單4.相關費用支付憑證甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________見證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.裝修改造方案審批權條款：甲方保留對裝修改造方案的最終審批權，乙方應提交裝修改造方案供甲方審核，未經甲方同意的裝修改造方案不得實施。說明：甲方作為房屋所有權人，有權對房屋的裝修改造進行監督和指導，確保裝修改造符合相關規定和房屋結構安全。2.裝修改造進度監督條款：甲方有權對裝修改造進度進行監督，乙方應按照約定的時間節點向甲方報告裝修進度，甲方有權要求乙方加快施工進度。說明：甲方對裝修改造進度有知情權，以確保工程按時完成，避免對甲方生活造成不便。3.裝修材料選用權條款：甲方有權對裝修材料進行選擇，乙方應按照甲方的要求購買裝修材料，并確保材料質量符合約定標準。說明：甲方作為房屋所有權人，有權決定房屋的裝修風格和材料，以保證房屋的整體美觀和耐用性。4.配套設施及設備安裝監督條款：甲方有權對配套設施及設備的安裝過程進行監督，乙方應按照甲方的要求進行安裝，并確保安裝質量符合約定標準。說明：甲方對配套設施及設備的安裝有監督權，以確保設施和設備的質量和使用效果。5.爭議解決優先權條款：在合同履行過程中發生爭議時，甲方有權優先選擇爭議解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。說明：甲方作為合同主導方，有權在爭議解決過程中占據主動地位，以維護自身的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.裝修改造方案設計權條款：乙方有權對裝修改造方案進行設計，并提交甲方審核，甲方應在合理期限內給予答復。說明：乙方作為裝修施工方，有權對裝修改造方案進行設計，但需得到甲方同意，以確保方案的可行性和滿足甲方需求。2.裝修改造進度自主權條款：乙方有權自主安排裝修改造進度，甲方應在裝修過程中提供必要的協助和支持。說明：乙方作為施工方，有權根據自身經驗和施工條件自主安排施工進度，甲方應提供必要的配合，以保證施工順利進行。3.裝修材料選擇權條款：乙方有權根據裝修改造方案和甲方要求，自行選擇裝修材料，并確保材料質量符合約定標準。說明：乙方有權根據自身經驗和市場情況選擇合適的裝修材料，但需確保材料質量符合合同約定，以保障施工質量。4.配套設施及設備選購權條款：乙方有權根據甲方要求，自行選購配套設施及設備，并確保其質量和功能符合約定標準。說明：乙方有權根據甲方需求和施工條件選購配套設施及設備，以保證設備的適用性和施工效率。5.爭議解決主導權條款：在合同履行過程中發生爭議時，乙方有權選擇爭議解決方式，并請求甲方配合。說明：乙方作為合同主導方，有權在爭議解決過程中發揮主導作用，甲方應積極配合，共同尋求解決方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：中介服務費用由甲方和乙方按約定的比例分擔，具體比例由雙方與中介協商確定。說明：中介費用是合同履行過程中產生的必要費用，應由合同雙方按約定比例分擔。2.中介責任條款：中介在合同履行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協助雙方簽訂合同，以及協調解決合同履行過程中的爭議。說明：中介作為第三方服務提供者，應承擔相應的責任，以確保合同雙方的合法權益得到保障。3.中介變更條款：如需變更中介，雙方應提前_________個工作日通知對方，并簽訂補充協議。說明：合同履行過程中如需更換中介，雙方應提前通知對方，并簽訂補充協議，以確保合同內容的完整性。4.中介保密條款：中介應遵守保密原則，未經甲方和乙方同意，不得泄露合同內容或相關信息。說明：中介作為合同信息提供者，應嚴格保守商業秘密，防止信息泄露造成損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.裝修改造方案3.配套設施及設備清單4.相關費用支付憑證5.中介服務協議（如有）6.合同簽署照片7.雙方身份證復印件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款：未按約定時間支付費用的行為。逾期交付：未按約定時間完成裝修改造、配套設施及設備交付的行為。裝修改造不符合標準：裝修改造質量不符合合同約定標準的行為。違約賠償：未按約定支付違約金的行為。2.違約行為的認定：逾期付款：以付款憑證和合同約定時間為準。逾期交付：以合同約定的交付時間為準。裝修改造不符合標準：以國家標準、合同約定標準及實際驗收結果為依據。違約賠償：以合同約定的違約金計算方法為依據。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證明：指證明房屋所有權的法律文件。2.裝修改造方案：指對房屋進行裝修改造的具體計劃。3.配套設施及設備清單：指房屋內配套設施及設備的詳細列表。4.相關費用支付憑證：指證明費用支付的有效憑證。5.中介服務協議：指中介提供服務的合同。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議處理方式。7.違約金：指一方違約時應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造進度滯后。解決辦法：甲方應監督乙方按時完成裝修改造，乙方應提高施工效率。2.問題：裝修材料不符合要求。解決辦法：甲方應監督乙方使用符合標準的裝修材料，乙方應選擇合格的材料供應商。3.問題：配套設施及設備安裝出現問題。解決辦法：甲方應監督乙方確保安裝質量，乙方應負責維修或更換不合格的設施及設備。4.問題：爭議無法協商解決。解決辦法：雙方可尋求第三方調解或仲裁機構協助解決爭議。五、所有應用場景：1.老舊小區房屋裝修改造。2.房屋所有權轉讓。3.配套設施及設備更新。4.中介參與房屋交易服務。5.爭議解決及違約賠償。全文完。2024年老舊小區房屋裝修改造轉讓及配套設施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及有效證件2.裝修改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模及范圍2.4項目投資總額3.裝修改造內容3.1建筑結構改造3.2水電改造3.3門窗更換3.4管道改造3.5防水處理3.6內部裝修4.裝修改造期限4.1項目啟動時間4.2項目完工時間4.3項目延期處理5.裝修改造費用及支付方式5.1費用構成5.2付款方式5.3付款時間節點5.4逾期付款責任6.質量保證及驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4質量保修7.配套設施建設7.1配套設施內容7.2配套設施建設期限7.3配套設施驗收8.合同變更及解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數12.3合同生效日期13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（轉讓方）名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方（轉讓方）地址：省市區路號1.1.3乙方（受讓方）名稱：房屋裝修有限公司1.1.4乙方（受讓方）地址：省市區路號1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3授權代表：1.3聯系方式及有效證件1.3.3甲方有效證件：營業執照副本1.3.4乙方有效證件：營業執照副本2.裝修改造項目概述2.1項目名稱：老舊小區房屋裝修改造項目2.2項目地點：省市區街道小區2.3項目規模及范圍：包括小區內所有房屋的裝修改造，共計100棟樓，涉及住戶500戶2.4項目投資總額：人民幣5000萬元3.裝修改造內容3.1建筑結構改造：包括墻體加固、樓板加固、樓梯改造等3.2水電改造：包括水管更換、電路改造、插座及開關更換等3.3門窗更換：包括防盜門、塑鋼窗、鋁合金窗等3.4管道改造：包括燃氣管道、排水管道、排污管道等3.5防水處理：包括衛生間、廚房防水處理3.6內部裝修：包括墻面涂料、地板鋪設、天花板裝修等4.裝修改造期限4.1項目啟動時間：2024年4月1日4.2項目完工時間：2025年3月31日4.3項目延期處理：如遇不可抗力因素導致項目延期，雙方應協商解決，并書面通知對方5.裝修改造費用及支付方式5.1費用構成：包括人工費、材料費、設備租賃費、設計費等5.2付款方式：分階段支付，具體如下：5.2.1項目啟動前支付10%作為預付款5.2.2項目完工后支付30%作為進度款5.2.3項目驗收合格后支付30%作為驗收款5.2.4項目保修期滿后支付30%作為保修款5.3付款時間節點：按照項目進度及驗收結果確定5.4逾期付款責任：逾期付款的，乙方應向甲方支付每日千分之二的違約金6.質量保證及驗收6.1質量標準：符合國家相關標準和規范6.2驗收程序：雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用6.3驗收標準：按照國家相關標準和規范執行6.4質量保修：裝修改造項目自驗收合格之日起，保修期為兩年7.配套設施建設7.1配套設施內容：包括小區道路硬化、綠化、照明、安防等7.2配套設施建設期限：與房屋裝修改造同期進行7.3配套設施驗收：與房屋裝修改造項目同步驗收8.合同變更及解除8.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2一方嚴重違約，經催告后仍不履行8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3解除程序：一方解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除理由，雙方應配合辦理合同解除手續9.違約責任9.1.1逾期付款9.1.2逾期交付工程9.1.3工程質量不合格9.1.4未履行合同約定的其他義務9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金9.2.2修復或重新履行9.2.3損害賠償9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方根據實際情況協商確定，若協商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.爭議解決10.1爭議解決方式：發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協商一致解除合同11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，包括但不限于工程交接、款項結算等12.其他約定12.1.1項目可行性研究報告12.1.2裝修改造方案12.1.3配套設施建設方案12.1.4付款計劃表12.1.5爭議解決條款12.2合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力12.3合同生效日期：2024年4月1日13.合同附件清單13.1項目可行性研究報告13.2裝修改造方案13.3配套設施建設方案13.4付款計劃表13.5爭議解決條款14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年4月1日14.2簽署地點：省市區路號會議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業服務、資金支持、技術指導等原因介入本合同的獨立主體。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權代表。2.第三方介入的必要性及類型2.1第三方介入的必要性：2.1.1提供專業服務，如設計、監理、施工等；2.1.2提供資金支持，如融資、投資等；2.1.3提供技術指導，如工程咨詢、質量檢測等。2.2第三方介入的類型：2.2.1服務提供方；2.2.2資金提供方；2.2.3技術指導方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，確定第三方介入的具體事項和方式。3.2第三方介入后，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。3.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。4.2.1質量責任限額：第三方因提供的服務導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任；4.2.2資金責任限額：第三方因提供資金支持導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；4.2.3技術責任限額：第三方因提供技術指導導致工程問題，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方的責權利劃分：5.1.1責任：第三方應按照合同約定，履行相關服務、資金支持、技術指導等義務；5.1.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬、費用及相應的權益保障；5.1.3利益：第三方有權參與項目決策、收益分配等。5.2第三方與乙方的責權利劃分：5.2.1責任：第三方應按照合同約定，履行相關服務、資金支持、技術指導等義務；5.2.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬、費用及相應的權益保障；5.2.3利益：第三方有權參與項目決策、收益分配等。5