20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧城市基站租賃框架協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國智慧城市建設(shè)步伐的加快，基站作為信息通信基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其建設(shè)與運(yùn)營對于智慧城市的建設(shè)和推進(jìn)具有重要意義。為滿足智慧城市建設(shè)需求，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高運(yùn)營效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本框架協(xié)議。2.2目的：本框架協(xié)議旨在明確雙方在智慧城市基站租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方合作行為，確保基站租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）基站：指用于移動通信信號傳輸?shù)臒o線電發(fā)射站，包括但不限于GSM、CDMA、TDSCDMA、LTE等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將基站使用權(quán)出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式和條件使用基站。（2）框架協(xié)議：指雙方就未來一定期限內(nèi)可能發(fā)生的業(yè)務(wù)合作事項(xiàng)，達(dá)成初步共識，約定基本權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)確保基站設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證基站運(yùn)行安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用基站，并在合同約定的期限內(nèi)支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用基站，不得損害基站設(shè)備及其它設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式向甲方支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本框架協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至二零二四年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：本框架協(xié)議約定的基站租賃業(yè)務(wù)，履行地點(diǎn)為甲方指定的基站所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的期限內(nèi)支付租金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行地點(diǎn)，按照約定的時間、方式使用基站。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本框架協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本框架協(xié)議約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本框架協(xié)議。6.3終止程序：（1）本框架協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本框架協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本框架協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將基站退還給甲方。（2）本框架協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基站租賃費(fèi)用：根據(jù)基站的具體位置、面積、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，雙方協(xié)商確定的租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過程中，因基站設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因基站租賃產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如電力費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式：乙方支付費(fèi)用應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________7.3支付時間：（1）基站租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后5個工作日內(nèi)確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供基站，或提供的基站不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。（2）甲方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致基站設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的2%。（2）乙方擅自變更基站用途，或未按照約定使用基站，導(dǎo)致基站設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同7.2款規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本框架協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本框架協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本框架協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本框架協(xié)議的簽訂并不影響甲方對基站的所有權(quán)。（2）本框架協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均不影響甲方對基站的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對基站進(jìn)行日常維護(hù)、檢修和更新的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對基站進(jìn)行技術(shù)升級或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本框架協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本框架協(xié)議具有同等法律效力。（2）本框架協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保基站租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就基站租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通，及時解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本框架協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本框架協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于基站租賃業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款：本框架協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：__________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：__________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站租賃地點(diǎn)及設(shè)施明細(xì)表2.基站租賃費(fèi)用計算明細(xì)表3.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密信息清單5.不可抗力事件記錄表6.爭議解決協(xié)商記錄7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照約定提供基站或基站不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致基站設(shè)備損壞，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照約定支付費(fèi)用，視為違約。擅自變更基站用途或未按約定使用基站，導(dǎo)致設(shè)備損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.法律適用：指合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。5.獨(dú)立性：指合同條款之間互不依賴，各自獨(dú)立存在。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立支付提醒機(jī)制，明確支付時間和方式，逾期未支付可收取違約金。2.問題：基站設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：建立定期檢查制度，確保設(shè)備正常運(yùn)行，對損壞設(shè)備及時維修。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對涉密人員進(jìn)行培訓(xùn)，制定嚴(yán)格的保密措施。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方及時溝通，共同尋求解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在基站租賃框架協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保基站建設(shè)和運(yùn)營的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致基站建設(shè)和運(yùn)營受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的基站設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成基站建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受租金減免或優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照約定提供基站設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。如甲方未按時完成基站建設(shè)，乙方有權(quán)要求延期交付。甲方不得擅自改變基站用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保基站設(shè)施用于合法用途。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方在合同期內(nèi)的基站使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。如乙方擅自改變基站用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度智慧城市基站租賃框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議簽訂背景二、基站租賃范圍2.1基站租賃地點(diǎn)2.2基站租賃面積2.3基站租賃用途三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3租賃權(quán)方權(quán)利3.4租賃權(quán)方義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時間4.4違約金及賠償五、基站設(shè)施及維護(hù)5.1基站設(shè)施交付5.2基站設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3基站設(shè)施維修及更換六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案七、知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3保密期限八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除后的處理十、終止后的處理10.1租賃物歸還10.2租賃費(fèi)用結(jié)算10.3協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)十一、其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他條款十二、協(xié)議附件12.1基站租賃地點(diǎn)平面圖12.2基站設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度智慧城市基站租賃框架協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4協(xié)議雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______租賃權(quán)方（乙方）：_______1.5協(xié)議簽訂背景：為了共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)，提高城市通信覆蓋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。二、基站租賃范圍2.1基站租賃地點(diǎn)：_______（具體地址）2.2基站租賃面積：_______平方米2.3基站租賃用途：用于移動通信信號覆蓋及傳輸。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：按照協(xié)議約定使用基站設(shè)施。要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2租賃方義務(wù)：按時支付租賃費(fèi)用。對基站設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。3.3租賃權(quán)方權(quán)利：接受租賃方支付的費(fèi)用。對基站設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.4租賃權(quán)方義務(wù)：保證基站設(shè)施的正常運(yùn)行。按時交付基站設(shè)施。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額：_______元4.2租賃費(fèi)用支付方式：_______（如月付、季付等）4.3租賃費(fèi)用支付時間：_______（具體日期）4.4違約金及賠償：若乙方未按時交付基站設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。五、基站設(shè)施及維護(hù)5.1基站設(shè)施交付：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將基站設(shè)施交付甲方使用。5.2基站設(shè)施維護(hù)責(zé)任：基站設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.3基站設(shè)施維修及更換：因乙方原因?qū)е禄驹O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)確保基站設(shè)施安全運(yùn)行，防止安全事故發(fā)生。6.2環(huán)保要求：基站設(shè)施應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對環(huán)境造成污染。6.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。七、知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：基站設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料歸乙方所有。7.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。7.3保密期限：自協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。乙方未按時交付基站設(shè)施，經(jīng)甲方催告后仍未交付；乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，造成甲方損失的；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.3解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理租賃物歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十、終止后的處理10.1租賃物歸還：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將基站設(shè)施及附屬設(shè)備完好無損地返還給甲方。10.2租賃費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余租賃費(fèi)用。10.3協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。十一、其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。11.2其他條款：無十二、協(xié)議附件12.1基站租賃地點(diǎn)平面圖12.2基站設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議在協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽名蓋章：（甲方代表簽名蓋章）（乙方代表簽名蓋章）（甲方代表簽名蓋章）（乙方代表簽名蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在本協(xié)議中享有一定的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定基站設(shè)施的使用方式、維護(hù)計劃以及技術(shù)升級等事宜。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求行事。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期檢查基站設(shè)施運(yùn)行狀況，要求乙方提供相關(guān)報告。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。內(nèi)容：在協(xié)議到期前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，若決定續(xù)租，乙方應(yīng)優(yōu)先提供同等或更優(yōu)條件。1.4甲方賠償條款說明：若因甲方原因?qū)е禄驹O(shè)施損壞或協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌幕驹O(shè)施損壞維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。1.5甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對基站設(shè)施的使用范圍和用途進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前通知乙方變更事宜，并確保乙方在合理期限內(nèi)適應(yīng)變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在本協(xié)議中享有一定的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定基站設(shè)施的具體安裝位置、技術(shù)參數(shù)以及維護(hù)保養(yǎng)方式。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。內(nèi)容：在協(xié)議到期前，乙方有權(quán)決定是否續(xù)租，若決定續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先提供同等或更優(yōu)條件。2.3乙方賠償條款說明：若因乙方原因?qū)е禄驹O(shè)施損壞或協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌幕驹O(shè)施損壞維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保基站設(shè)施的正常運(yùn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對基站設(shè)施進(jìn)行技術(shù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，并采取措施解決。2.5乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對基站設(shè)施的使用范圍和用途進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前通知甲方變更事宜，并確保甲方在合理期限內(nèi)適應(yīng)變更。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本協(xié)議涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理相關(guān)事宜。內(nèi)容：雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中單獨(dú)列出，并由雙方按比例承擔(dān)。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保雙方信息安全。3.4中介爭議解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與中介機(jī)構(gòu)溝通，協(xié)調(diào)解決爭議。3.5中介終止條款說明：若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議。內(nèi)容：雙方應(yīng)明確中介協(xié)議終止的條件和程序，確保雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.基站租賃地點(diǎn)平面圖2.基站設(shè)施清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.保密協(xié)議5.中介協(xié)議6.應(yīng)急預(yù)案7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明8.技術(shù)支持文件9.維護(hù)保養(yǎng)記錄10.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時交付基站設(shè)施。認(rèn)定：自協(xié)議簽訂之日起超過____天仍未交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：超過____天未支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：超過____天未支付租賃費(fèi)用，視為違約。4.違約行為：乙方未按照協(xié)議要求維護(hù)基站設(shè)施。認(rèn)定：基站設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未在____小時內(nèi)響應(yīng)，視為違約。5.違約行為：甲方未按照協(xié)議要求使用基站設(shè)施。認(rèn)定：甲方違反基站設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，視為違約。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)、地理標(biāo)志等享有的專有權(quán)利。3.保密協(xié)議：雙方簽訂的約定保密義務(wù)的協(xié)議，用于保護(hù)商業(yè)秘密。4.維護(hù)保養(yǎng)：對基站設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑等保養(yǎng)工作，以保證其正常運(yùn)行。5.費(fèi)用結(jié)算：雙方按照協(xié)議約定，對租賃費(fèi)用、維修費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時交付基站設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，并要求乙方在____天內(nèi)交付，否則可解除協(xié)議。2.問題：基站設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未及時響應(yīng)。解決辦法：甲方應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，否則可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介機(jī)構(gòu)的合作，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧城市建設(shè)中基站租賃。2.移動通信運(yùn)營商與基站租賃方之間的合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與基站租賃業(yè)務(wù)。4.基站設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。5.基站租賃費(fèi)用結(jié)算。全文完。二零二四年度智慧城市基站租賃框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1基站位置3.2基站設(shè)施3.3租賃期限4.租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.租賃條件5.1使用條件5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.合同履行6.1履行時間6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：基站租賃清單12.2附件二：租賃合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“智慧城市基站”指乙方提供的用于智慧城市建設(shè)的無線通信基站設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方將智慧城市基站出租給甲方使用的起止時間。1.1.3“租賃費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2合同中的任何條款，如雙方在履行過程中發(fā)生歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)公共利益和誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方地址：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方地址：_______3.租賃標(biāo)的3.1基站位置3.1.1乙方同意將位于_______的智慧城市基站出租給甲方使用。3.1.2基站具體位置見附件一。3.2基站設(shè)施3.2.1基站設(shè)施包括但不限于天線、設(shè)備機(jī)柜、傳輸設(shè)備、供電設(shè)備等。3.2.2乙方保證基站設(shè)施在租賃期間符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限自_______起至_______止，共計_______年。4.租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_______元/年。4.1.2租金按年度支付，每年度租金于每年的_______日前支付。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.2.2甲方應(yīng)將付款憑證在支付后_______日內(nèi)提交給乙方。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前支付首年租金。5.租賃條件5.1使用條件5.1.1甲方應(yīng)按乙方要求合理使用基站設(shè)施，不得擅自改變基站設(shè)施的用途。5.1.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)無線電管理的法律法規(guī)，不得利用基站設(shè)施從事非法活動。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.2.2甲方在使用過程中對基站設(shè)施造成的損壞，應(yīng)按乙方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方如違反本合同約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同履行6.1履行時間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2雙方應(yīng)按本合同約定的條款履行各自義務(wù)。6.2履行方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供基站設(shè)施。6.3履行地點(diǎn)6.3.1本合同履行地點(diǎn)為_______。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同條款進(jìn)行變更。7.2解除條件7.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更或解除程序7.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付租金或拖欠租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。8.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變基站設(shè)施用途或造成基站設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3乙方未按約定提供基站設(shè)施或基站設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。8.3.2甲方造成基站設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止合同。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后果11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將基站設(shè)施返還給甲方。12.合同附件12.1附件一：基站租賃清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃基站的名稱、位置、設(shè)施等信息。12.2附件二：租賃合同附件12.2.1附件二可包括本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)參數(shù)等。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除13.3.1本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。13.4合同終止13.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽署與生效14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，一般不超過_______萬元人民幣。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)