20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同（含裝修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3房屋信息2.房屋權屬及現狀2.1房屋所有權2.2房屋使用權2.3房屋現狀描述2.4房屋附屬設施3.裝修情況3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修期限3.4裝修費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款期限4.4預付款4.5尾款支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.產權過戶手續及費用6.1過戶手續6.2過戶費用6.3辦理期限7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金7.4爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1知識產權11.2保密條款11.3法律適用11.4合同附件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3裝修合同12.4其他相關文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________聯系電話：__________________1.2買受方信息買受方名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________聯系電話：__________________1.3房屋信息房屋坐落：__________________房屋產權證號：__________________房屋建筑面積：__________________房屋用途：__________________房屋結構：__________________房屋裝修狀況：__________________第二條房屋權屬及現狀2.1房屋所有權出賣方保證所出售的房屋產權清晰，無任何產權爭議，且不存在任何權利瑕疵。2.2房屋使用權出賣方保證所出售的房屋不存在任何使用權糾紛，買受方購買后享有房屋的合法使用權。2.3房屋現狀描述房屋現狀為：__________________房屋附屬設施包括：__________________第三條裝修情況3.1裝修標準房屋裝修標準為：__________________裝修材料品牌及型號：__________________3.2裝修材料裝修材料清單如下：1._______________2._______________3._______________3.3裝修期限裝修期限為：__________________3.4裝修費用裝修費用總計：__________________支付方式：__________________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為：__________________4.2支付方式買受方支付方式為：__________________4.3付款期限首付款支付期限：__________________尾款支付期限：__________________4.4預付款預付款金額：__________________支付時間：__________________4.5尾款支付尾款支付條件：__________________支付方式：__________________第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：__________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準如下：1._______________2._______________3._______________5.3驗收程序驗收程序如下：1._______________2._______________3._______________5.4驗收不合格的處理如驗收不合格，買受方有權要求出賣方進行整改，整改期限為：__________________如出賣方未在規定期限內整改，買受方有權要求解除合同并追究出賣方違約責任。第六條產權過戶手續及費用6.1過戶手續雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理房屋產權過戶手續。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于：__________________過戶費用承擔方：__________________6.3辦理期限產權過戶手續辦理期限為：__________________第七條違約責任7.1出賣方違約責任如出賣方未按合同約定履行義務，買受方有權要求出賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受方違約責任如買受方未按合同約定履行義務，出賣方有權要求買受方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金金額為：__________________7.4爭議解決方式如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構1._______________2._______________3._______________8.3爭議解決程序提交爭議解決機構解決爭議的程序如下：1._______________2._______________3._______________第九條合同解除9.1合同解除條件1.出賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵或權利瑕疵；2.買受方未按約定支付購房款；3.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；4.因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應在__日內給予答復。9.3解除后果1.已支付購房款的，出賣方應退還買受方已支付的購房款；2.未辦理產權過戶手續的，雙方應協商辦理；3.因解除合同產生的損失，由責任方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的義務履行完畢；2.合同解除；3.合同被依法撤銷或宣告無效；4.法律法規規定的其他終止情形。10.3合同解除后的處理1.已履行部分義務的，應按照約定進行結算；2.未履行部分義務的，應繼續履行；3.合同解除后產生的損失，由責任方承擔。第十一條其他約定事項11.1知識產權本合同涉及的知識產權歸各自所有者所有，未經授權，任何一方不得擅自使用。11.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3裝修合同12.4其他相關文件第十三條合同簽署及日期13.1簽署地點本合同簽署地為：__________________13.2簽署日期本合同簽署日期為：__________________13.3簽署人出賣方代表（簽字）：__________________買受方代表（簽字）：__________________第十四條合同份數及效力14.1合同份數本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易，提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方應當具備相應的資質和執業資格，并依法獨立承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用的一倍。2.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因導致的損失，不承擔賠償責任。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和權限。1.第三方應與甲乙雙方分別簽訂服務協議，明確各自的權利義務。2.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.第三方應將履行職責的情況及時告知甲乙雙方。4.第三方職責1.中介服務：為甲乙雙方提供信息搜集、交易撮合等服務。2.評估服務：對房屋價值進行評估。3.律師服務：提供法律咨詢、起草合同、辦理產權過戶手續等服務。4.會計服務：對交易款項進行審核、結算等服務。4.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。5.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務內容和費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方在服務協議中約定。6.2第三方與房屋產權人、買受人、出賣人之間的關系，由第三方在提供服務的范圍內與各方建立。6.3第三方與合同簽訂地的人民法院、仲裁委員會等法律機構之間的關系，由第三方依法處理。7.第三方介入時的額外條款及說明1.第三方服務費用及支付方式。2.第三方服務期限。3.第三方違約責任。1.第三方服務費用由甲乙雙方共同承擔，或由合同約定的責任方承擔。2.第三方服務期限應與合同履行期限相一致。3.第三方違約責任應明確，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.合同中關于房屋權屬、交易價格、交付驗收等條款。2.合同中關于違約責任、爭議解決等條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權登記部門公章，確保產權信息真實有效。說明：用于證明房屋所有權，是合同生效的必要條件。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結構，作為合同附件，有助于雙方了解房屋真實情況。3.裝修合同要求：提供裝修合同，需明確裝修標準、材料、工期、費用等。說明：用于規范裝修行為，保障雙方權益。4.其他相關文件要求：包括但不限于：a.房屋買賣合同b.付款憑證c.產權過戶手續d.驗收報告說明：根據合同履行情況，可能產生的其他相關文件，均作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定a.未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__%。示例：房屋交易價格為100萬元，違約金為10萬元。b.房屋存在重大瑕疵或權利瑕疵責任認定：出賣方應退還買受方已支付的購房款，并賠償買受方損失。示例：買受方發現房屋存在質量問題，要求出賣方退還購房款，并賠償維修費用。2.買受方違約行為及責任認定a.未按約定時間支付購房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__%。示例：房屋交易價格為100萬元，違約金為10萬元。b.未按約定時間辦理產權過戶手續責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__%。示例：房屋交易價格為100萬元，違約金為10萬元。3.第三方違約行為及責任認定a.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并賠償損失。示例：第三方未按時完成評估報告，退還評估費用，并賠償因延誤產生的損失。b.第三方泄露甲乙雙方商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露買受方商業秘密，導致買受方損失，應承擔賠償責任。全文完。2024版二手房交易合同（含裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋入住手續5.裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修費用承擔5.4裝修工期5.5裝修驗收標準6.房屋產權轉移6.1權證辦理6.2房產稅繳納6.3房屋產權登記7.房屋瑕疵及風險承擔7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵處理方式7.3風險承擔原則8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項12.3其他約定事項13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2裝修合同復印件13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人/負責人：____________________甲方聯系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人/負責人：____________________乙方聯系電話：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋產權證號：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________2.5房屋裝修情況：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________第四條房屋交付及入住4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋產權證已辦理完畢。4.2.2房屋無拖欠的物業費、水電費等。4.2.3房屋裝修工程已完工。4.3房屋入住手續：4.3.1乙方在房屋交付后____個工作日內辦理入住手續。4.3.2乙方需提供身份證、戶口本等有效證件。第五條裝修條款5.1裝修范圍：____________________5.2裝修標準：____________________5.3裝修費用承擔：5.3.1甲方負責裝修工程所需材料及人工費用。5.3.2乙方負責裝修工程所需的設計費、監理費等。5.4裝修工期：____________________5.5裝修驗收標準：5.5.1裝修工程符合國家及地方相關質量標準。5.5.2裝修工程符合合同約定的裝修標準。第六條房屋產權轉移6.1權證辦理：6.1.1甲方負責辦理房屋產權證。6.1.2乙方配合甲方辦理產權證。6.2房產稅繳納：6.2.1甲方負責繳納房屋購買過程中的房產稅。6.2.2乙方負責繳納房屋使用過程中的房產稅。6.3房屋產權登記：6.3.1甲方在房屋交付后____個工作日內將房屋產權證辦理完畢。6.3.2乙方在收到房屋產權證后____個工作日內辦理房屋產權登記。第七條房屋瑕疵及風險承擔7.1房屋瑕疵描述：7.2瑕疵處理方式：7.2.1甲方負責修復房屋瑕疵。7.2.2修復費用由甲方承擔。7.3風險承擔原則：7.3.1因房屋本身原因造成的損失由甲方承擔。7.3.2因乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間交付房屋；8.1.2乙方未按約定時間支付房款；8.1.3甲方提供的房屋存在重大瑕疵；8.1.4乙方違反裝修條款；8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；8.2.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；8.3違約金計算方法：8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算；8.3.2違約金計算公式：違約金=交易價格×違約比例。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1通過友好協商解決；9.1.2協商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式：9.2.1爭議雙方應遵循公平、公正的原則；9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決期限：9.3.1爭議發生后，雙方應在____個工作日內協商解決；9.3.2協商不成，提交仲裁或訴訟的期限為____個工作日。第十條合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同一方應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理已付款項、房屋交付等事宜；10.3.2雙方應相互退還已取得的款項。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2交易價格及支付方式經雙方確認；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續；11.3.2合同終止后，雙方應相互退還已取得的款項。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項：12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；12.1.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協議為準。第十三條合同附件13.1房屋產權證復印件13.2裝修合同復印件13.3其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等參與合同簽訂、履行或監督的專業機構或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行房屋交易，提供信息、促成交易等服務的機構或個人。1.2.2評估機構：對房屋價值進行評估，提供評估報告的機構。1.2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務的機構。1.2.4會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務的機構。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲乙雙方應明確第三方的職責，并在合同中予以約定。2.2第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：3.2.1中介方：不超過交易價格的_____%；3.2.2評估機構：不超過評估報告所列價值的_____%；3.2.3律師事務所：不超過提供法律服務的合同金額的_____%；3.2.4會計師事務所：不超過提供審計服務的合同金額的_____%。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；4.1.3第三方根據服務合同履行職責，協助甲乙雙方完成交易。第五條第三方保密義務5.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。第六條第三方變更及解除6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或解除服務，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；6.2第三方變更或解除服務，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他第三方承擔責任；7.2甲乙雙方應相互通知第三方合同履行過程中可能產生的風險，第三方應予以關注。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據服務合同約定承擔；8.2第三方介入費用應在服務合同中明確，并由甲乙雙方按約定支付。第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決；9.2協商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權人公章。說明：用于證明房屋產權歸屬，確保交易合法有效。2.裝修合同復印件要求：提供裝修合同的清晰復印件，包括雙方簽字蓋章。說明：用于明確裝修工程的范圍、標準、費用及雙方責任。3.房屋評估報告要求：提供由評估機構出具的房屋評估報告，報告應加蓋評估機構公章。說明：用于確定房屋交易價格，作為雙方協商的依據。4.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，包括房屋設施、設備清單及房屋現狀描述。說明：用于明確房屋交付時的狀態，避免后續糾紛。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明已繳納相應費用。說明：用于證明房屋維修基金已繳納，確保房屋維護。6.房屋稅費繳納證明要求：提供房屋稅費繳納證明，證明已繳納相應稅費。說明：用于證明房屋交易過程中相關稅費已繳納。7.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同的清晰復印件，包括雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在交易過程中的職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。示例：若甲方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，則甲方應支付違約金。1.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵責任認定：甲方應修復房屋瑕疵，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋存在漏水、墻體開裂等重大瑕疵，甲方應負責修復并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：若乙方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，則乙方應支付違約金。2.2乙方違反裝修條款責任認定：乙方應承擔裝修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自更改裝修方案，導致甲方增加裝修費用，乙方應承擔相應費用。全文完。2024版二手房交易合同（含裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置及面積2.2房產產權情況2.3房產裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續辦理5.2過戶費用承擔6.裝修情況及標準6.1裝修項目及標準6.2裝修費用承擔7.房產交接及驗收7.1房產交接時間及方式7.2房產驗收標準及流程8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件及流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件及流程12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定事項13.1隱蔽瑕疵說明13.2履約保證13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方姓名：_______1.1.2賣方身份證號碼：_______1.1.3賣方聯系方式：_______1.2買方基本信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號碼：_______1.2.3買方聯系方式：_______2.房產基本情況2.1房產位置及面積2.1.1房產所在城市：_______2.1.2房產地址：_______2.1.3房產面積：_______平方米2.2房產產權情況2.2.1房產所有權證號：_______2.2.2房產土地使用權證號：_______2.2.3房產是否設有抵押、查封等權利限制情況：_______2.3房產裝修情況2.3.1房產裝修情況描述：_______2.3.2裝修項目清單：_______3.交易價格及支付方式3.1交易總價：_______元3.2付款方式及時間3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：_______元，于辦理房產過戶手續前支付；3.2.3付款方式：_______4.交易稅費承擔4.1稅費種類：_______4.2稅費承擔比例4.2.1賣方承擔：_______%4.2.2買方承擔：_______5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續辦理5.1.1賣方負責辦理房產過戶手續；5.1.2買方配合辦理房產過戶手續；5.2過戶費用承擔5.2.1過戶費用總額：_______元；5.2.2賣方承擔：_______元；5.2.3買方承擔：_______元。6.裝修情況及標準6.1裝修項目及標準6.1.1裝修項目：_______6.1.2裝修標準：_______6.2裝修費用承擔6.2.1裝修費用總額：_______元；6.2.2賣方承擔：_______元；6.2.3買方承擔：_______元。7.房產交接及驗收7.1房產交接時間及方式7.1.1房產交接時間：_______7.1.2房產交接方式：_______7.2房產驗收標準及流程7.2.1驗收標準：_______7.2.2驗收流程：_______8.履約保證金8.1保證金金額：_______元8.2保證金退還條件及流程8.2.1買方在辦理完房產過戶手續且賣方完成所有交付義務后，保證金應退還給買方；8.2.2保證金退還流程：買方在房產過戶手續辦理完畢后_______日內，向賣方提出退還保證金申請，賣方在收到申請后_______日內退還保證金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間辦理房產過戶手續；9.1.2買方未按約定時間支付購房款；9.1.3賣方未按約定時間交付房產；9.1.4買方未按約定時間辦理房產交接手續；9.2違約責任承擔9.2.1賣方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向買方支付_______元違約金；9.2.2買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付_______元違約金；9.2.3賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付_______元違約金；9.2.4買方未按約定時間辦理房產交接手續，應向賣方支付_______元違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決期限10.2.1雙方應在爭議發生后_______日內協商解決；10.2.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除條件及流程11.2.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同；11.2.2合同解除流程：違約方應在違約行為發生后_______日內收到解除合同通知，否則視為放棄解除權。12.合同附件12.1附件清單12.1.1房產所有權證復印件；12.1.2房產土地使用權證復印件；12.1.3房產買賣合同復印件；12.2附件內容12.2.1附件內容應與本合同內容一致。13.其他約定事項13.1隱蔽瑕疵說明13.1.1雙方已對房產的隱蔽瑕疵進行了充分了解和確認；13.2履約保證13.2.1雙方保證本合同內容真實、完整、有效；13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執_______份；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產交易過程中，為協助甲乙雙方完成交易而提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項和條件。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額應根據其提供的服務內容和性質確定，具體如下：3.1.1中介機構：中介機構因違反合同約定或提供虛假信息導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔不超過中介服務費用一倍的賠償責任；3.1.2評估機構：評估機構提供虛假評估報告導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔不超過評估費用兩倍的賠償責任；3.1.3律師事務所：律師事務所因違反合同約定或提供不合法的法律意見導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔不超過律師服務費用一倍的賠償責任；3.1.4銀行：銀行因違反合同約定或操作失誤導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔不超過銀行操作費用兩倍的賠償責任。4.第三方責權利劃分4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1中介機構：有權根據合同約定收取中介服務費用；4.1.2評估機構：有權按照合同約定進行房產評估；4.1.3律師事務所：有權根據合同約定提供法律意見和代理訴訟；4.1.4銀行：有權按照合同約定辦理房產交易資金支付和結算。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1中介機構：應如實提供房產信息，協助甲乙雙方完成交易；4.2.2評估機構：應客觀、公正地進行房產評估；4.2.3律師事務所：應提供合法、專業的法律意見，保障甲乙雙方的合法權益；4.2.4銀行：應按照合同約定及時辦理房產交易資金支付和結算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任范圍，具體如下：5.1.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲方損失的，由第三方承擔賠償責任；5.1.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中因自身原因導致乙方損失的，由第三方承擔賠償責任