甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條使用權限制7.1出租人使用權限制7.2承租人使用權限制第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1租賃物描述租賃物為位于深圳市南山區路號倉庫，倉庫結構為鋼結構，層數為X層，建筑面積為平方米。1.2租賃面積本次租賃的倉庫面積為平方米，具體面積以實地測量為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為租賃期限屆滿之日，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額倉庫租賃價格為人民幣元/平方米/月，租賃面積為平方米，租金總計為元/月。3.2租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人。3.3租金支付周期租金每支付一次，支付周期為一個月。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件合同到期或者提前終止合同時，承租人按照合同約定將倉庫交還給出租人，出租人在確認無損壞或者經雙方協商確定的損壞程度已經得到修復后，應當在個工作日內退還承租人押金。第五條維修責任5.1出租人維修責任出租人負責對倉庫進行定期維修和保養，確保倉庫的安全和正常使用。5.2承租人維修責任承租人負責對倉庫內部進行日常維護和修復，包括但不限于照明、空調、消防等設施的維護和修復。第六條保險6.1保險責任承租人應自行辦理倉庫保險，并承擔保險費用。6.2保險費用承租人應在租賃開始前將保險費用支付給出租人，作為租賃的一部分。第七條使用權限制7.1出租人使用權限制出租人在租賃期間保留對倉庫的合法使用權，但不得影響承租人對倉庫的正常使用。7.2承租人使用權限制承租人應按合同約定使用倉庫，不得進行非法經營活動，不得擅自改變倉庫的結構和用途。第八條轉租8.1轉租條件承租人需將倉庫全部或部分轉租給第三人時，應事先書面向出租人提出申請，并經出租人同意。8.2轉租通知期限承租人轉租后，應在個工作日內通知出租人。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期內，任何一方提前終止合同的，應向對方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的，應至少提前個月書面通知對方。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人未按合同約定提供倉庫的，應向承租人支付違約金，違約金為租金總額的%。10.2承租人違約責任承租人未按合同約定支付租金的，應向出租人支付違約金，違約金為應支付租金的%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為深圳市南山區，雙方同意以此地為爭議解決地點。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同附件包括：倉庫現狀照片、租賃物清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：有限公司14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險提供商等。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定履行相應的義務，并承擔相應的責任。2.2第三方介入時，甲乙方應保持溝通，確保第三方能夠順利履行其義務。第三條第三方支付3.1如合同約定由第三方支付費用，甲乙方應按照合同約定向第三方支付相應費用。3.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應按照合同約定提供相應的服務或產品。第四條第三方服務質量4.1第三方應保證其提供的服務或產品質量符合合同約定。4.2如第三方提供的服務或產品存在問題，甲乙方有權要求第三方進行修復或更換。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產生的損害承擔有限責任。5.2第三方責任限額包括但不限于第三方造成的財產損失、人身傷害等。5.3如第三方因故意或重大過失造成損失，第三方應承擔無限責任。第六條第三方解除合同6.1如第三方因特殊原因無法繼續履行合同，第三方有權解除合同。6.2第三方解除合同后，應按照合同約定承擔相應的責任。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔合同履行過程中的責任。7.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。第八條第三方信息披露8.1第三方應向甲乙方披露其真實身份、聯系方式等信息。8.2第三方不得隱瞞或提供虛假信息。第九條第三方違約處理9.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第十條第三方權益保護10.1第三方有權按照合同約定享受權益。10.2第三方有權按照合同約定維護自身合法權益。第十一條第三方介入的變更11.1如第三方因故無法繼續履行合同，甲乙方有權協商變更第三方。11.2變更第三方應遵循本合同的約定，并經雙方同意。第十二條第三方介入的告知義務12.1甲乙方應在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關信息。12.2甲乙方應確保第三方按照合同約定履行其義務。第十三條第三方介入的合同解除13.1如第三方未按照合同約定履行其義務，甲乙方有權解除與第三方的合同。13.2甲乙方解除與第三方的合同后，應按照本合同約定承擔相應責任。第十四條第三方介入的爭議解決14.1因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。14.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫現狀照片附件二：租賃物清單附件三：維修服務協議附件四：保險合同附件五：轉租協議附件六：第三方服務協議附件一：倉庫現狀照片本附件包含了倉庫的內外部照片，以證明倉庫在租賃開始時的實際狀況。照片應清晰顯示倉庫的建筑結構、設施設備、地面狀況等關鍵信息。附件二：租賃物清單本附件詳細列出了租賃倉庫內的所有物品清單，包括物品名稱、數量、品牌等。清單應盡可能詳盡，以避免未來的爭議。附件三：維修服務協議本附件規定了出租人和承租人在倉庫維修方面的責任和義務，包括維修的范圍、期限、費用等。附件四：保險合同本附件是承租人為倉庫保險而與保險公司簽訂的合同，應詳細列出保險的覆蓋范圍、保險金額、保險費用等信息。附件五：轉租協議本附件規定了承租人在轉租倉庫時需遵守的條款，包括通知期限、轉租條件等。附件六：第三方服務協議本附件規定了第三方（如中介、維修方、保險提供商等）在本合同中的服務內容和責任，以及甲乙雙方與第三方的權利義務關系。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按約定提供倉庫或未能按時提供倉庫。2.承租人未能按約定支付租金或未能按時支付租金。3.承租人未按合同約定使用倉庫，導致倉庫損壞或損失。4.第三方提供的服務或產品不符合合同約定，導致損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金金額為本合同租金總額的%。2.違約方應承擔因其違約而導致的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約而導致的間接損失，如預期利益等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供倉庫，那么出租人應支付違約金，并承擔承租人因此產生的間接損失，如臨時倉儲費等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供倉庫并有權收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃倉庫并支付租金的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的懲