20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居房屋買賣意向協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居1.2房屋1.3協議2.協議的訂立與生效3.房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋產權4.智能家居系統4.1系統品牌4.2系統功能4.3系統配置5.買賣雙方的基本信息5.1買方信息5.2賣方信息6.買賣雙方的權利與義務6.1買方的權利與義務6.2賣方的權利與義務7.房屋價格與支付方式7.1房屋總價7.2付款方式7.3付款時間8.智能家居系統的交付與安裝8.1交付時間8.2安裝時間8.3安裝費用9.房屋的交付與驗收9.1交付時間9.2驗收標準9.3驗收流程10.保修與售后服務10.1保修期限10.2售后服務內容10.3售后服務方式11.違約責任11.1買方違約責任11.2賣方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同的變更與解除14.合同的終止與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居：指通過現代信息技術手段，實現家庭設備自動化、網絡化、智能化的一種居住環境。1.2房屋：指買賣雙方協議交易的住宅，具體地址為：_________。1.3協議：指本《二零二四年度智能家居房屋買賣意向協議》。2.協議的訂立與生效協議由買賣雙方于____年__月__日訂立，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.房屋的基本信息3.1房屋地址：_________。3.2房屋面積：_________平方米。3.3房屋結構：_________。3.4房屋產權：_________。4.智能家居系統4.1系統品牌：_________。4.2系統功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等。4.3系統配置：具體配置詳見附件《智能家居系統配置清單》。5.買賣雙方的基本信息5.1買方信息：名稱：_________。法定代表人：_________。聯系電話：_________。5.2賣方信息：名稱：_________。法定代表人：_________。聯系電話：_________。6.買賣雙方的權利與義務6.1買方的權利與義務：享有房屋所有權和智能家居系統使用權。按約定支付房屋總價款。配合賣方完成智能家居系統的安裝。6.2賣方的權利與義務：將房屋及智能家居系統完好無損地交付給買方。按約定時間提供智能家居系統安裝服務。承擔房屋及智能家居系統的保修責任。7.房屋價格與支付方式7.1房屋總價：人民幣_________元整。7.2付款方式：買方應于合同生效之日起__個工作日內支付房屋總價款的____%作為定金。剩余款項在房屋及智能家居系統交付后__個工作日內一次性付清。7.3付款時間：定金支付時間：合同生效之日起__個工作日內。剩余款項支付時間：房屋及智能家居系統交付后__個工作日內。8.智能家居系統的交付與安裝8.1交付時間：賣方應在房屋交付買方使用之日起__個工作日內完成智能家居系統的交付。8.2安裝時間：智能家居系統的安裝工作應在交付后__個工作日內完成。8.3安裝費用：智能家居系統的安裝費用為人民幣_________元，由買方承擔。9.房屋的交付與驗收9.1交付時間：賣方應在____年__月__日前將房屋交付給買方。9.2驗收標準：房屋及智能家居系統應按照國家相關標準和雙方約定的技術參數進行驗收。9.3驗收流程：1.雙方共同進行現場驗收。2.驗收中發現問題，雙方應立即協商解決。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.保修與售后服務10.1保修期限：智能家居系統自交付之日起，提供__年保修服務。10.2售后服務內容：包括但不限于系統故障排除、設備更換、軟件升級等。10.3售后服務方式：1.通過電話、網絡等方式提供遠程技術支持。2.在買方所在地提供上門服務。11.違約責任11.1買方違約責任：1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付未付款項的__%。2.買方未按時驗收房屋及智能家居系統的，應承擔由此產生的損失。11.2賣方違約責任：1.賣方未按約定交付房屋及智能家居系統的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。2.賣方提供的智能家居系統不符合約定的，應負責修復或更換，直至符合約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的變更與解除13.1合同的變更：經雙方協商一致，可以變更本合同的條款。1.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。2.因不可抗力導致合同無法履行。14.合同的終止與生效日期14.1合同的終止：本合同在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指在買賣雙方簽訂本合同時，非買賣雙方當事人，但因其提供的服務或參與的行為與本合同相關聯的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入的類型與角色16.1中介方：指在本合同中，為買賣雙方提供信息、溝通、協調等服務的第三方。16.2評估機構：指在本合同中，對房屋及智能家居系統進行評估的第三方。16.3安裝公司：指在本合同中，負責智能家居系統安裝的第三方。16.4保險公司：指在本合同中，為房屋及智能家居系統提供保險服務的第三方。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合合同要求。17.2權利：第三方有權獲得其提供服務的報酬，并有權要求買賣雙方配合其履行職責。17.3利益：第三方在履行職責過程中，有權維護自身的合法權益。18.第三方介入的程序18.1介入申請：買賣雙方或任何一方可向第三方提出介入申請。18.2介入批準：第三方在收到介入申請后，應審查申請是否符合本合同約定，并在__個工作日內給予答復。18.3介入實施：第三方在獲得批準后，應按照本合同約定，開始提供相關服務。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方在本合同項下，因履行職責而產生的賠償責任，其責任限額為本合同房屋總價款的__%。19.2責任限額計算：責任限額按照第三方提供服務的性質、范圍和風險程度確定。19.3超出責任限額的處理：如第三方因履行職責而產生的賠償責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，對買賣雙方及本合同項下的其他相關方不承擔連帶責任。20.2通知義務：第三方在履行職責過程中，如發現可能影響合同履行的情形，應立即通知買賣雙方。20.3獨立性：第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受買賣雙方或其他相關方的不當影響。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款：第三方介入的合同條款應與本合同一致，包括但不限于保密條款、違約責任條款等。21.2第三方介入的合同簽訂：第三方介入的合同應由買賣雙方與第三方共同簽訂。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方違反本合同約定，買賣雙方有權解除第三方介入的合同。22.2合同解除程序：買賣雙方應書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與本合同約定一致。23.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統配置清單詳細要求：列明智能家居系統的品牌、型號、功能、配置參數等。說明：此清單作為智能家居系統交付和驗收的依據。2.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明房屋的產權清晰，無權屬糾紛。3.買賣雙方身份證明文件詳細要求：提供買賣雙方的身份證、營業執照等身份證明文件。說明：確認買賣雙方的身份合法有效。4.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明付款行為的真實性。5.驗收報告詳細要求：記錄房屋及智能家居系統的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：作為房屋及智能家居系統交付的憑證。6.保修卡及售后服務承諾書詳細要求：提供智能家居系統的保修卡和售后服務承諾書。說明：確保買方在保修期內獲得相應的售后服務。7.第三方介入合同詳細要求：提供第三方介入的合同文本，包括合同雙方、服務內容、費用等。說明：明確第三方介入的具體條款和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付未付款項的__%。示例：若買方未按約定支付房屋總價款的50%，則應支付違約金為人民幣_________元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋及智能家居系統。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。示例：若賣方未按約定交付房屋及智能家居系統，則應支付違約金為人民幣_________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例：若安裝公司未按約定完成智能家居系統的安裝，則應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同房屋總價款的__%。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發生后，雙方互不承擔違約責任。示例：如遇自然災害等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度智能家居房屋買賣意向協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.智能家居系統4.1系統概述4.2功能描述4.3配置清單5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間表6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續7.智能家居系統安裝與調試7.1安裝時間7.2調試內容7.3質保期限8.房屋及智能家居系統驗收8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收時間9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統配置清單13.其他約定13.1通知與送達13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居”指采用現代信息技術，將家居環境中的各種設備與互聯網連接，實現遠程控制、自動調節、安全防護等功能。1.1.2“房屋”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產，房屋所有權證號為[房產證號]。1.1.3“交易價格”指本協議中買賣雙方約定的房屋及智能家居系統的總成交價格。1.1.4“交付”指買受方按本協議約定接收房屋及智能家居系統的行為。1.2解釋1.2.1本協議中涉及的定義和解釋均以本協議的條款為準。2.協議雙方2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3聯系人：[出賣方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出賣方聯系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3聯系人：[買受方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[買受方聯系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[建筑面積]平方米3.3房屋結構：[結構類型]3.4房屋用途：[用途描述]4.智能家居系統4.1系統概述4.1.2系統采用品牌為[品牌名稱]的智能家居產品，具體配置見附件二。4.2功能描述4.2.1智能照明：通過手機APP或語音控制實現對室內燈光的開關、亮度調節、場景切換等功能。4.2.2智能安防：實現門禁控制、入侵報警、實時監控等功能。4.2.3智能家電控制：實現對空調、電視、洗衣機等家電的遠程控制。4.2.4環境監測：實時監測室內溫度、濕度、空氣質量等數據。4.3配置清單4.3.1智能照明：智能開關、智能插座、智能燈具等。4.3.2智能安防：智能門鎖、攝像頭、報警器等。4.3.3智能家電控制：智能插座、智能家電控制面板等。4.3.4環境監測：溫濕度傳感器、空氣質量傳感器等。5.交易價格與支付方式5.1交易價格：人民幣[金額]元整。5.2支付方式：5.2.1買受方應在簽訂本協議之日起[具體天數]個工作日內支付交易價格的[比例]作為定金；5.2.2剩余交易價格在房屋及智能家居系統交付后[具體天數]個工作日內一次性支付。6.房屋交付6.1交付時間：[具體日期]。6.2交付條件：6.2.1出賣方應保證房屋及智能家居系統符合本協議約定的質量、功能等要求；6.2.2買受方應按本協議約定的時間、地點接收房屋及智能家居系統；6.2.3雙方應在房屋及智能家居系統交付時共同進行驗收。6.3交付手續：6.3.1出賣方應向買受方提供房屋所有權證、土地使用權證等合法證明文件；6.3.2出賣方應確保房屋及智能家居系統在交付時不存在任何權利瑕疵。7.智能家居系統安裝與調試7.1安裝時間：房屋交付后的[具體天數]個工作日內完成智能家居系統的安裝。7.2調試內容：對智能家居系統進行功能測試、性能測試、兼容性測試等。7.3質保期限：自智能家居系統交付之日起[具體月數]個月內為質保期，質保期內因產品本身原因導致的問題，出賣方應免費進行維修或更換。8.房屋及智能家居系統驗收8.1驗收標準8.1.1房屋驗收標準應符合國家相關房屋質量標準及本協議約定。8.1.2智能家居系統驗收標準應符合產品說明書及本協議約定。8.2驗收流程8.2.1雙方應在交付前[具體天數]個工作日通知對方進行驗收。8.2.2驗收時，雙方應共同檢查房屋及智能家居系統的質量、功能、性能等是否符合約定。8.2.3如驗收不合格，雙方應在驗收后[具體天數]個工作日內協商解決方案。9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1若出賣方未按約定時間交付房屋及智能家居系統，每逾期一日應向買受方支付相當于交易價格[比例]%的違約金。9.1.2若出賣方提供的房屋及智能家居系統存在質量問題，出賣方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。9.2買受方違約責任9.2.1若買受方未按約定支付交易價格，每逾期一日應向出賣方支付相當于逾期款項[比例]%的違約金。9.2.2若買受方未按約定時間接收房屋及智能家居系統，每逾期一日應向出賣方支付相當于交易價格[比例]%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本協議因履行完畢、雙方協商一致解除或依法終止而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統配置清單13.其他約定13.1通知與送達13.1.1除非本協議另有約定，任何一方通知對方的方式為書面形式，送達至對方指定的地址。13.2合同變更13.2.1本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。13.3合同解除13.3.1本協議在履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。14.合同簽署與生效日期14.1本協議一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。14.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在房屋買賣及智能家居系統交易過程中，為協助甲乙雙方達成交易或提供相關服務的獨立第三方。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、律師等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，介入前需征得雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責、費用等，應在合同附件中明確。3.第三方職責與權利3.1.1中介方：協助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易達成。3.1.2評估機構：對房屋及智能家居系統進行評估，提供評估報告。3.1.3監理機構：對房屋及智能家居系統的施工過程進行監理，確保工程質量。3.1.4律師：提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務。3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方費用與支付4.1第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同附件中明確。4.2第三方費用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式應在合同附件中明確。5.第三方責任限額5.1第三方因履行職責產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定。5.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據本合同約定的責任承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。6.2第三方與甲乙雙方的交易為委托代理關系，第三方在代理范圍內行使權利、履行義務。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協商，應取得甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。7.3第三方介入后的合同履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方變更與退出8.1甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，變更第三方的身份、職責等。8.2第三方在履行職責過程中，如需退出，應提前[具體天數]個工作日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方處理相關事宜。8.3第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，選擇新的第三方或自行履行相關職責。9.第三方保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方責任免除10.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。10.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在瑕疵，導致第三方無法履行職責或造成損失，第三方不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的具體描述、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。2.附件二：智能家居系統配置清單詳細要求和說明：列出智能家居系統的具體配置，包括品牌、型號、功能、數量等，以及相關的技術參數和使用說明。3.附件三：第三方服務協議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。4.附件四：房屋及智能家居系統驗收報告詳細要求和說明：由第三方或甲乙雙方共同編制的驗收報告，記錄房屋及智能家居系統的驗收情況，包括質量、功能、性能等。5.附件五：第三方費用支付憑證詳細要求和說明：記錄第三方服務費用的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中產生的所有文件，如協商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。7.附件七：合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括變更內容、變更時間、變更原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋及智能家居系統。買受方未按約定時間支付交易價格。第三方未按約定履行服務職責。甲乙雙方未按約定進行驗收。甲乙雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：出賣方未按約定時間交付房屋及智能家居系統，每逾期一日應向買受方支付相當于交易價格[比例]%的違約金。買受方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日應向出賣方支付相當于逾期款項[比例]%的違約金。第三方未按約定履行服務職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。甲乙雙方未按約定進行驗收，導致損失，由違約方承擔相應責任。甲乙雙方未按約定履行保密義務，泄露商業秘密或個人信息，承擔相應的法律責任。3.示例說明：出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，買受方有權要求出賣方支付違約金，并要求其承擔因逾期交付造成的損失。買受方未按約定時間支付交易價格，導致出賣方無法按時收到款項，買受方有權要求支付違約金，并可能面臨合同解除的風險。第三方未按約定完成智能家居系統的安裝調試，導致買受方無法正常使用，第三方應承擔修復或更換的責任，并可能承擔相應的違約金。全文完。二零二四年度智能家居房屋買賣意向協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議有效期2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.智能家居系統配置3.1系統類型3.2系統功能3.3系統品牌及型號3.4系統安裝時間4.買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣雙方權利義務5.1買方權利5.2賣方權利5.3買方義務5.4賣方義務6.房屋價格及支付方式6.1房屋價格6.2支付方式6.3付款時間7.智能家居系統費用及支付方式7.1系統費用7.2支付方式7.3付款時間8.房屋及智能家居系統交付8.1房屋交付時間8.2智能家居系統交付時間8.3交付方式9.保修條款9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除條件12.5合同終止13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為“二零二四年度智能家居房屋買賣意向協議”。1.2協議目的：本協議旨在明確買賣雙方在智能家居房屋買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行。1.3協議有效期：本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：位于市區街道號。2.2房屋面積：房屋總面積為150平方米，其中臥室面積為40平方米，客廳面積為30平方米，廚房面積為10平方米，衛生間面積為10平方米，陽臺面積為10平方米。2.3房屋結構：房屋為鋼筋混凝土結構，共三層，每層均為躍層設計。2.4房屋權屬證明：賣方已取得房屋所有權證，并將該證復印件附在本協議附件中。第三條智能家居系統配置3.1系統類型：智能家居系統采用智能網關+智能終端設備的方式，實現家居設備的互聯互通。3.2系統功能：包括智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制、智能音響、智能娛樂等功能。3.3系統品牌及型號：智能家居系統采用品牌，型號為系列。3.4系統安裝時間：智能家居系統應在房屋交付后30日內完成安裝。第四條買賣雙方基本信息4.1買方信息：買方為有限公司，法定代表人為，住所地為市區街道號。4.2賣方信息：賣方為房地產開發有限公司，法定代表人為，住所地為市區街道號。第五條買賣雙方權利義務5.1買方權利：5.1.1享有房屋及智能家居系統的使用權。5.1.2在房屋交付后，享有系統的保修服務。5.2賣方權利：5.2.1享有房屋及智能家居系統的出售權。5.2.2在協議履行過程中，享有對買方的監督權。5.3買方義務：5.3.1按照協議約定支付房屋及智能家居系統的款項。5.3.2在房屋交付后，負責智能家居系統的維護。5.4賣方義務：5.4.1按時交付房屋及智能家居系統。5.4.2保證房屋及智能家居系統的質量。第六條房屋價格及支付方式6.1房屋價格：房屋總價為人民幣500萬元整。6.2支付方式：買方應在簽訂本協議之日起10個工作日內支付房屋總價款的50%，余款在房屋交付后10個工作日內支付。6.3付款時間：買方應在協議約定的付款時間內將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第七條智能家居系統費用及支付方式7.1系統費用：智能家居系統費用為人民幣20萬元整。7.2支付方式：買方應在簽訂本協議之日起10個工作日內支付智能家居系統費用的50%，余款在智能家居系統安裝完成并驗收合格后10個工作日內支付。7.3付款時間：買方應在協議約定的付款時間內將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第八條房屋及智能家居系統交付8.1房屋交付時間：賣方應在協議約定的房屋交付日前，將房屋及相關權屬證明文件交付給買方。8.2智能家居系統交付時間：智能家居系統應在房屋交付后的30個工作日內完成安裝并交付給買方使用。8.3交付方式：賣方應在交付房屋及智能家居系統時，提供相應的操作手冊和售后服務聯系方式。第九條保修條款9.1保修期限：智能家居系統自安裝完成之日起，提供一年保修服務。9.2保修范圍：在保修期內，因產品質量問題導致的系統故障，賣方將負責免費維修或更換。9.3保修責任：賣方應在接到買方報修通知后，及時響應并提供必要的維修服務。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1賣方未按約定時間交付房屋或智能家居系統。10.1.2買方未按約定時間支付款項。10.1.3賣方提供的房屋或智能家居系統存在嚴重質量問題。10.2違約責任：10.2.1賣方未按時交付房屋或智能家居系統，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。10.2.2買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。10.2.3賣方提供的房屋或智能家居系統存在嚴重質量問題，賣方應無條件退貨或修復，并承擔由此產生的所有費用。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定選擇仲裁機構進行仲裁。第十二條其他約定12.1合同生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更：任何對本協議的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。12.3.1雙方協商一致。12.3.2一方嚴重違約，另一方提出解除。12.3.3因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同解除條件：合同解除應符合法律規定的條件，并需書面通知對方。12.5合同終止：本協議履行完畢或雙方協商一致解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件。13.2智能家居系統操作手冊。13.3付款憑證。第十四條合同簽署及生效14.1簽署：本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知：任何一方對本協議的修改、補充或通知，應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在智能家居房屋買賣意向協議中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應明確介入的具體事項和目的。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過介入服務費用的兩倍。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。5.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協助雙方協商解決。第六條第三方介入的具體條款6.1中介機構介入：6.1.1中介機構應協助甲乙雙方進行房屋買賣意向的洽談和協商。6.1.2中介機構應如實向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導。6.1.3中介機構應在甲乙雙方簽訂意向協議后，協助辦理相關手續。6.2評估機構介入：6.2.1評估機構應按照甲乙雙方的要求，對房屋進行評估，并提供評估報告。6.2.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。6.3律師事務所介入：6