家庭裝修工程合同免責條款合同編號：__________甲方（業主）：姓名：__________地址：__________聯系方式：__________身份證號碼：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯系方式：__________統一社會信用代碼：__________一、合同主體1.甲方（業主）信息甲方作為本裝修工程的業主，有權對裝修工程提出要求和意見，并按照合同約定支付工程價款。甲方應提供必要的協助和配合，保證裝修工程的順利進行。2.乙方（裝修公司）信息乙方作為專業的裝修公司，具備相應的資質和能力，承擔本裝修工程的設計、施工和管理工作。乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求，完成裝修工程，并對工程質量負責。二、工程概況1.工程地點工程地點位于__________（詳細地址）。2.工程內容本裝修工程包括但不限于室內裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設、天花板安裝等（具體工程內容根據實際情況詳細列出）。3.工程期限工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，總工期為__________天。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，工期相應順延。三、工程價款及支付方式1.工程總價本裝修工程的總價款為人民幣__________元（大寫__________元整）。此價款為固定總價，包含了工程所需的材料、人工、設備、管理費、利潤等所有費用，但不包含合同約定的由甲方自行承擔的費用。2.付款方式及時間節點（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的__________%作為預付款，計人民幣__________元（大寫__________元整）；（2）水電工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的__________%，計人民幣__________元（大寫__________元整）；（3）木工工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的__________%，計人民幣__________元（大寫__________元整）；（4）油漆工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的__________%，計人民幣__________元（大寫__________元整）；（5）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的__________%，計人民幣__________元（大寫__________元整）；（6）剩余工程總價的__________%作為質量保證金，計人民幣__________元（大寫__________元整），在質量保修期滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程材料1.材料供應方式（1）本工程所需的主要材料由乙方負責采購，乙方應按照合同約定的材料質量標準和品牌進行采購，并提供相應的質量證明文件。（2）甲方有權對乙方采購的材料進行檢驗和驗收，如發覺材料質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換或退貨，由此產生的費用和損失由乙方承擔。（3）對于部分特殊材料或甲方指定的材料，由甲方負責采購，乙方應提供相應的采購清單和建議，甲方應按照乙方的要求及時采購并交付給乙方，乙方負責驗收和保管。2.材料質量標準（1）本工程所使用的材料應符合國家和地方相關標準及規范的要求，并有相應的質量檢測報告和合格證明。（2）乙方應保證所使用的材料均為全新、未使用過的，并符合合同約定的品牌、規格、型號和質量要求。（3）如因材料質量問題導致工程質量不合格或出現安全隱患，乙方應承擔相應的責任，并負責更換或修復，由此產生的費用和損失由乙方承擔。五、工程施工1.施工標準及規范（1）乙方應按照國家和地方相關施工標準及規范進行施工，保證工程質量和施工安全。（2）乙方應編制詳細的施工組織設計和施工方案，并經甲方審核同意后實施。施工過程中，乙方應嚴格按照施工方案進行施工，如需要調整施工方案，應提前通知甲方并經甲方同意后方可實施。（3）乙方應加強施工現場管理，保持施工現場的整潔和安全，做好防火、防盜、防污染等工作。2.施工進度安排（1）乙方應根據工程期限和施工要求，制定合理的施工進度計劃，并經甲方審核同意后實施。（2）施工進度計劃應包括各階段的工作內容、完成時間、責任人等詳細信息。乙方應按照施工進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。（3）甲方有權對施工進度進行監督和檢查，如發覺乙方未按照施工進度計劃進行施工，甲方有權要求乙方采取措施加快施工進度，由此產生的費用和損失由乙方承擔。3.工程變更（1）在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前通知乙方，并提供相應的變更設計方案和說明。乙方應根據甲方的要求進行評估和報價，經甲方確認后實施。（2）如因工程變更導致工程價款增加或減少，雙方應根據實際情況進行協商調整，并簽訂書面的工程變更協議。（3）如因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔相應的責任和費用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程變更，雙方應根據實際情況協商解決。六、工程驗收1.驗收標準（1）本工程的驗收標準按照國家和地方相關標準及規范執行，同時應符合合同約定的工程內容和質量要求。（2）工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__________日內組織驗收，如甲方逾期未組織驗收，則視為工程驗收合格。（3）驗收時，雙方應共同對工程的質量、數量、規格、型號等進行檢查和核對，如發覺問題，乙方應及時進行整改，直至驗收合格。2.驗收時間及程序（1）初驗：工程竣工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交初驗申請。甲方應在接到申請后的__________日內組織初驗，初驗合格后，雙方應簽署初驗報告。（2）復驗：初驗合格后，乙方應按照初驗提出的整改意見進行整改，整改完成后向甲方提交復驗申請。甲方應在接到申請后的__________日內組織復驗，復驗合格后，雙方應簽署復驗報告。（3）竣工驗收：復驗合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及相關資料。甲方應在接到申請后的__________日內組織竣工驗收，竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.驗收不合格的處理（1）如工程驗收不合格，乙方應在規定的時間內進行整改，整改完成后重新申請驗收。（2）如乙方未在規定的時間內完成整改或整改后仍不合格，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除合同。（3）如因甲方原因導致工程驗收不合格，甲方應承擔相應的責任，并應積極配合乙方進行整改，直至驗收合格。七、質量保修1.保修期限本工程的質量保修期限為自竣工驗收合格之日起__________年。2.保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結構、水電設施、墻面地面、門窗等裝修工程的所有內容。3.保修責任（1）在保修期限內，如發覺工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。（2）如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的工程質量問題，乙方應負責維修，但費用由甲方承擔。（3）保修期滿后，如工程無質量問題，甲方應向乙方出具保修期滿證明。八、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的__________%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供必要的協助和配合，導致工程延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。（3）如甲方擅自變更工程內容或要求，導致工程價款增加或工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并按照實際情況向乙方支付增加的工程價款和賠償因此所遭受的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求完成裝修工程，每逾期一天，應按照工程總價的__________%向甲方支付違約金。（2）如工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反施工現場管理規定，造成安全或環境污染等問題，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。九、免責條款1.不可抗力（1）如因不可抗力（如地震、洪水、臺風等自然災害或行為、社會異常事件等）導致無法履行本合同，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后__________日內提供相關證明文件。（2）如不可抗力事件導致工程延誤或無法正常進行，雙方應協商解決，工期相應順延。2.第三方原因（1）如因第三方原因（如相鄰業主的干擾、市政配套設施的延誤等）導致無法履行本合同，雙方應及時通知對方，并積極采取措施減少損失。（2）如第三方原因導致工程延誤或無法正常進行，雙方應協商解決，工期相應順延。如因第三方原因導致工程質量問題或其他損失，由第三方承擔相應的責任。3.業主自身原因（1）如因甲方自身原因（如未按照合同約定提供施工條件、擅自改變設計方案等）導致工程延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）如因甲方自身原因導致工程質量問題或其他損失，甲方應承擔相應的責任。十、爭議解決1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟（1）如經調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.通知與送達（1）雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系方式為雙方履行合同、解決爭議時的有效送達地址和聯系方式。如一方變更聯系地址或聯系方式，應提前__________日書面通知對方，否則視為未變更。（2）本合同項下的通知、文件等資料，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達、郵件送達等。如采用郵寄送達，以郵件寄出之日起第__________日為送達日期；如采用傳真送達，以傳真發出之日為送達日期；如采用郵件送達，以郵件發送成功之日為送達日期。2.合同的變更與解除（1）本合同的變更或解除，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）如因法律法規的變更或其他不可抗力因素，導致本合