高科技園區運營管理合作協議合同編號：__________甲方（園區運營方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（入駐企業）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方提供園區運營管理服務，乙方入駐園區從事經營活動，達成如下協議。1.2甲方應按照本協議約定，為乙方提供園區運營管理服務，保證園區基礎設施的正常運行，為乙方創造良好的經營環境。1.3乙方應按照本協議約定，合法經營，遵守園區管理制度，按時支付相關費用，維護園區形象。第二章合作內容2.1甲方負責園區基礎設施建設及維護，包括但不限于供電、供水、排水、消防、綠化等。2.2甲方負責園區公共設施的日常管理，包括但不限于安保、清潔、綠化養護等。2.3甲方負責園區企業服務，包括但不限于政策咨詢、企業培訓、項目申報、融資對接等。2.4乙方在園區內從事經營活動，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。2.5乙方應按照園區管理制度，合理使用園區資源，保護環境，維護園區形象。第三章合作期限3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作期限屆滿之日起自動續約，每次續約期限為____年。3.2在合作期限內，如乙方因特殊情況需提前解除協議，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第四章費用及支付4.1乙方應按照甲方提供的園區服務項目及收費標準，按時支付相關費用。4.2乙方支付的費用包括但不限于以下幾項：4.2.1園區租賃費4.2.2公共設施使用費4.2.3企業服務費4.3乙方支付費用的方式為____期支付，每期支付時間為____。第五章違約責任5.1甲方未能按照本協議約定提供園區基礎設施及服務，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照本協議約定支付相關費用，甲方有權暫停乙方在園區的經營活動，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在園區內從事違法經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。5.4雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權根據園區整體規劃，對園區內的建筑、設施等進行調整和改善。6.1.2甲方有權對乙方在園區內的經營活動進行檢查和監督，保證乙方合法合規經營。6.1.3甲方有權對乙方違反本協議的行為采取必要的措施，包括但不限于暫停服務、解除協議等。6.1.4甲方有權按照國家相關政策及園區管理制度，對園區內企業的經營活動進行引導和規范。6.2甲方義務6.2.1甲方應保證園區基礎設施的正常運行，為乙方提供優質的園區服務。6.2.2甲方應積極協調園區內企業與部門、金融機構等之間的關系，為乙方創造良好的外部環境。6.2.3甲方應定期組織園區內企業進行交流與合作，促進企業間的資源共享和業務合作。6.2.4甲方應建立健全園區安全管理制度，保證園區內企業和員工的人身及財產安全。第七章乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方有權按照本協議約定，享受甲方提供的園區服務。7.1.2乙方有權對甲方提供的園區服務提出合理意見和建議。7.1.3乙方有權參加甲方組織的園區內企業交流與合作活動。7.1.4乙方有權按照國家相關政策及園區管理制度，自主開展經營活動。7.2乙方義務7.2.1乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動。7.2.2乙方應遵守園區管理制度，合理使用園區資源，保護環境。7.2.3乙方應按時支付園區服務費用，不得拖欠。7.2.4乙方應配合甲方對園區內企業的檢查和監督，及時整改不符合規定的行為。第八章保密條款8.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2雙方應采取必要措施，保證保密信息不被泄露、竊取或濫用。8.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九章爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。第十章附則10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.4本協議的修改、補充、解除或終止，均應書面進行，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十一章合作變更11.1在合作期限內，如雙方同意對合作內容、合作期限等進行變更，應簽訂書面補充協議。11.2補充協議與本協議具有同等法律效力，雙方應嚴格按照補充協議的約定履行各自的權利義務。11.3合作變更不得違反國家法律法規，不得損害雙方合法權益。11.4合作變更應書面通知園區內其他相關企業，保證園區內企業的合法權益不受影響。第十二章合作解除與終止12.1在合作期限內，如發生以下情況之一，雙方均有權解除本協議：12.1.1國家法律法規發生變化，導致本協議無法繼續履行。12.1.2不可抗力因素導致本協議無法繼續履行。12.1.3雙方協商一致解除本協議。12.2在合作解除或終止時，乙方應按照甲方的要求，辦理完畢相關手續，并結清與園區相關的所有費用。12.3合作解除或終止后，雙方應相互歸還對方提供的資料、文件等，如有損失，應承擔相應的賠償責任。12.4合作解除或終止不影響雙方在解除或終止前已產生的權利義務，雙方應繼續履行。第十三章違約賠償13.1雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利義務，如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.2違約金的計算方式為：違約金額=未履行義務部分的合同金額×違約金比例。13.3違約金比例由雙方協商確定，并在本協議中予以明確。13.4雙方因違約而產生的糾紛，應按照本協議第十章“爭議解決”條款的約定處理。第十四章法律適用與管轄14.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本協議簽訂地人民法院為合同糾紛的管轄法院。14.3雙方應遵守中華人民共和國法律法規，不得從事違法經營活動。第十五章其他約定15.1雙方應相互尊重，保持友好合作關系