20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2客房租賃1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.客房租賃條件2.1客房類型2.2客房數量2.3客房裝修及設施2.4客房使用范圍3.租金及費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3其他費用4.租賃期限及續租4.1租賃期限4.2續租條件4.3續租流程5.客房使用規則5.1客房使用范圍5.2客房維護責任5.3客房清潔責任5.4客房安全責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.客房退租7.1退租條件7.2退租流程7.3退租費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3解除合同后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他約定11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同附件12.合同附件12.1客房租賃清單12.2客房使用規則12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式14.合同附件清單14.1附件一：客房租賃清單14.2附件二：客房使用規則14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：甲方，指擁有客房所有權的酒店。1.1.2承租方：乙方，指租賃甲方客房的單位或個人。1.1.3客房：指甲方提供的可出租的房間，包括但不限于標準間、套房、豪華間等。1.1.4租賃期限：指乙方租賃甲方客房的時間范圍。1.1.5租金：指乙方支付給甲方的客房使用費用。1.2客房租賃1.2.1客房租賃范圍：乙方租賃的客房僅限于甲方指定的客房范圍。1.2.2客房使用：乙方應按照甲方規定的用途使用客房，不得擅自改變客房用途。1.3租賃期限1.3.1租賃期限：本合同租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2租賃期限的延長：如需延長租賃期限，乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后簽訂補充協議。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：本合同客房租金為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。1.4.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。2.客房租賃條件2.1客房類型2.1.1客房類型：乙方租賃的客房類型為____。2.1.2客房數量：乙方租賃的客房數量為____間。2.2客房裝修及設施2.2.2客房設施：甲方應保證客房內設施齊全，乙方在租賃期間不得損壞或擅自移除客房設施。2.3客房使用范圍2.3.1客房使用：乙方僅限于個人或單位住宿使用，不得用于商業活動或出租給他人。2.4客房維護責任2.4.1甲方責任：甲方負責客房的日常維護和管理，確保客房設施的正常使用。2.4.2乙方責任：乙方應愛護客房設施，如因乙方原因造成客房設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.租金及費用3.1租金金額3.1.1租金構成：租金包括客房使用費、水電費、物業管理費等。3.1.2租金調整：如遇國家政策調整或市場行情變動，甲方有權調整租金，并提前一個月通知乙方。3.2租金支付時間3.2.1支付時間：乙方應于每月的____日前支付租金。3.3其他費用3.3.1水電費：乙方應按實際使用量支付水電費。3.3.2物業管理費：乙方應按甲方規定支付物業管理費。4.租賃期限及續租4.1租賃期限4.1.1租賃期限：本合同租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2續租條件4.2.1續租條件：乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后簽訂補充協議。4.3續租流程4.3.1續租流程：乙方提出續租申請，甲方審核同意后，雙方簽訂補充協議，續租期限自原租賃期限屆滿之日起計算。5.客房使用規則5.1客房使用范圍5.1.1客房使用：乙方僅限于個人或單位住宿使用，不得用于商業活動或出租給他人。5.2客房維護責任5.2.1甲方責任：甲方負責客房的日常維護和管理，確保客房設施的正常使用。5.2.2乙方責任：乙方應愛護客房設施，如因乙方原因造成客房設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3客房清潔責任5.3.1甲方責任：甲方負責客房的清潔工作，確保客房的衛生條件。5.3.2乙方責任：乙方在入住期間應保持客房的整潔，退房時應將客房恢復至入住前的狀態。5.4客房安全責任5.4.1甲方責任：甲方負責客房的安全設施，確保客房的安全。5.4.2乙方責任：乙方應遵守甲方制定的安全規定，確保自身和他人的安全。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2乙方擅自改變客房用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.1.3乙方損壞客房設施或造成客房損失的，應負責修復或賠償。8.2違約責任8.2.1甲方未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定的，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。8.2.2甲方未履行合同約定的維護責任的，乙方有權要求甲方在____日內修復，逾期未修復的，乙方有權解除合同。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.客房退租9.1退租條件9.1.1乙方如需退租，應提前____天向甲方提出書面申請。9.1.2甲方在收到乙方退租申請后，應在____日內予以答復。9.2退租流程9.2.1乙方應在甲方指定的日期內辦理退租手續。9.2.2乙方應將客房恢復至入住前的狀態，并支付應由乙方承擔的費用。9.3退租費用9.3.1乙方退租時，如客房設施完好，甲方不予收取任何額外費用。9.3.2如客房設施損壞，乙方應按實際損失承擔賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2出現不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，應提前____天向對方發出書面通知。10.2.2接到解除合同通知的一方，應在____日內予以答復。10.3解除合同后的責任10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。10.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定支付已發生的費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：客房租賃清單14.2附件二：客房使用規則14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、擔保、評估、保險等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1合同條款有明確規定或雙方協商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規和政策規定。2.2程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；2.2.2雙方共同協商確定第三方介入的具體事宜；2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相關協議或合同；2.2.4雙方將第三方介入事宜通知對方。3.第三方責任限額3.1.1第三方介入的性質和目的；3.1.2第三方提供的服務的風險程度；3.1.3第三方自身的責任能力。3.2責任限額的確定方式：3.2.1雙方協商確定；3.2.2參照行業標準或法律法規的規定。4.第三方權利與義務4.1權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權在合同約定的范圍內，獨立行使權利和履行義務。4.2義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；4.2.2第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方或乙方的商業信息；4.2.3第三方應遵守法律法規和政策規定，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方：5.1.1甲方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自合同約定履行義務；5.1.2甲方對本合同項下的權利義務，不因第三方介入而改變。5.2乙方與第三方：5.2.1乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自合同約定履行義務；5.2.2乙方對本合同項下的權利義務，不因第三方介入而改變。5.3第三方與甲方、乙方：5.3.1第三方應按照本合同約定，協助甲方、乙方履行合同義務；5.3.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過協商或訴訟等方式解決。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務：6.1.1中介方應在本合同約定的范圍內，為甲方、乙方提供中介服務；6.1.2中介方應按照合同約定，收取中介費用。6.2咨詢服務：6.2.1咨詢方應在本合同約定的范圍內，為甲方、乙方提供專業咨詢服務；6.2.2咨詢方應按照合同約定，收取咨詢費用。6.3擔保服務：6.3.1擔保方應在本合同約定的范圍內，為甲方、乙方提供擔保服務；6.3.2擔保方應按照合同約定，收取擔保費用。6.4評估服務：6.4.1評估方應在本合同約定的范圍內，為甲方、乙方提供評估服務；6.4.2評估方應按照合同約定，收取評估費用。6.5保險服務：6.5.1保險公司應在本合同約定的范圍內，為甲方、乙方提供保險服務；6.5.2保險公司應按照合同約定，收取保險費用。7.第三方介入的終止7.1.1合同約定的服務期限屆滿；7.1.2雙方協商一致解除第三方介入；7.2.1雙方書面通知對方；7.2.2第三方應按照合同約定，辦理相關手續；7.2.3雙方應按照合同約定，處理未履行完畢的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細要求：包括客房編號、類型、面積、租金、裝修情況、設施清單等。附件說明：用于明確租賃的具體客房信息，作為合同附件。2.客房使用規則詳細要求：包括客房使用時間、用途、注意事項、禁止事項等。附件說明：用于規范客房的使用行為，保障客房的正常運營。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要憑證。4.客房設施清單詳細要求：包括客房內所有設施的名稱、型號、數量等。附件說明：用于明確客房設施的配置，便于管理和維護。5.甲方維修及保養記錄詳細要求：包括維修保養日期、內容、費用等。附件說明：用于記錄甲方對客房的維修保養情況，作為合同履行的重要依據。6.乙方退租驗收報告詳細要求：包括退租日期、驗收情況、損壞情況、賠償金額等。附件說明：用于明確退租時的客房狀況，作為合同履行的重要憑證。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等。附件說明：用于明確爭議解決的相關事宜，保障雙方的權益。8.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項，保障合同的有效履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變客房用途。1.3乙方損壞客房設施或造成客房損失。1.4甲方未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定。1.5甲方未履行合同約定的維護責任。2.責任認定標準：2.1違約金：根據違約行為的嚴重程度，甲方或乙方應向對方支付相當于租金一定比例的違約金。2.2損失賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。2.3合同解除：違約行為嚴重時，非違約方有權解除合同。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時支付租金：如乙方超過約定支付時間一個月未支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于租金____%的違約金，并有權解除合同。3.2乙方擅自改變客房用途：如乙方將客房用于商業活動或出租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.3乙方損壞客房設施或造成客房損失：如乙方損壞客房設施或造成客房損失，乙方應按實際損失承擔賠償責任。3.4甲方未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定：如甲方未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定，甲方應向乙方支付相當于租金____%的違約金，并負責修復或更換。3.5甲方未履行合同約定的維護責任：如甲方未履行合同約定的維護責任，乙方有權要求甲方在____日內修復，逾期未修復的，乙方有權解除合同。全文完。2025年度酒店客房租賃管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.房間類型及數量2.房間位置及面積3.房間設施設備4.房間裝修及維護三、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金調整機制3.押金及退還4.其他費用及支付四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續約五、雙方權利義務1.酒店的權利2.酒店義務3.租賃方的權利4.租賃方義務六、合同履行1.合同生效條件2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行期限七、違約責任1.酒店的違約責任2.租賃方的違約責任3.違約金的計算及支付4.違約責任的承擔八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止的效力4.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.保密條款4.合同附件十二、合同附件1.房間租賃清單2.房間設施設備清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店客房租賃管理合同2.合同編號：[填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同雙方基本信息：酒店方：名稱：[填寫酒店名稱]地址：[填寫酒店地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]租賃方：名稱：[填寫租賃方名稱]地址：[填寫租賃方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]二、租賃標的物1.房間類型及數量：[填寫房間類型及數量]2.房間位置及面積：[填寫房間位置及面積]3.房間設施設備：[填寫房間內設施設備清單]4.房間裝修及維護：[填寫房間裝修標準及維護責任]三、租賃費用1.租金金額及支付方式：[填寫租金金額及支付方式]2.租金調整機制：[填寫租金調整的依據和條件]3.押金及退還：[填寫押金金額及退還條件]4.其他費用及支付：[填寫其他相關費用及支付方式]四、租賃期限1.租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]2.租賃終止日期：[填寫租賃終止日期]3.租賃續約：[填寫續約條件及程序]五、雙方權利義務1.酒店的權利：收取租金及押金維護酒店及客房設施對租賃方進行監督管理2.酒店義務：提供符合約定的客房保障客房設施的正常使用及時處理租賃方提出的合理要求3.租賃方的權利：按合同約定使用客房享有客房設施的使用權對租賃條件提出合理修改建議4.租賃方義務：按時支付租金及押金保管好客房及設施不得擅自改變客房結構及用途六、合同履行1.合同生效條件：[填寫合同生效的具體條件]2.合同履行方式：[填寫合同履行的具體方式]3.合同履行地點：[填寫合同履行的地點]4.合同履行期限：[填寫合同履行的期限]七、違約責任1.酒店的違約責任：未按約定提供客房或設施違反合同約定導致租賃方損失未履行合同約定的其他義務2.租賃方的違約責任：未按約定支付租金或押金損壞客房或設施違反合同約定導致酒店損失3.違約金的計算及支付：[填寫違約金的計算方式和支付方式]4.違約責任的承擔：[填寫違約責任的具體承擔方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；協商不成的，提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[填寫仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：[填寫仲裁的具體程序]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。九、合同變更與解除1.合同變更條件：[填寫合同變更的具體條件]2.合同解除條件：[填寫合同解除的具體條件]3.合同變更與解除的程序：[填寫合同變更與解除的具體程序]4.合同變更與解除的效力：[填寫合同變更與解除的法律效力]十、合同終止1.合同終止條件：[填寫合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[填寫合同終止的具體程序]3.合同終止的效力：[填寫合同終止的法律效力]4.合同終止后的處理：[填寫合同終止后的處理方式]十一、其他約定1.不可抗力條款：[填寫不可抗力的定義及處理方式]2.通知與送達：[填寫通知和送達的具體方式]3.保密條款：[填寫保密的具體內容]4.合同附件：[填寫合同附件的名稱及內容]十二、合同附件1.房間租賃清單2.房間設施設備清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署人：[填寫簽署人姓名]2.合同簽署日期：[填寫簽署日期]3.合同簽署地點：[填寫簽署地點]4.合同簽署方式：[填寫簽署方式，如簽字、蓋章等]十四、合同生效1.合同生效條件：[填寫合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[填寫合同生效日期]3.合同生效后的法律效力：[填寫合同生效后的法律效力]酒店方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：租賃方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款：甲方有權對客房進行日常管理，包括但不限于客房衛生、安全檢查、設施維護等。甲方應保證客房設施設備的正常運行，如發生故障，甲方應在合理時間內進行維修。2.甲方定價權條款：甲方有權根據市場情況調整客房租金，但應在合同約定的范圍內進行。甲方應提前通知乙方租金調整的具體情況，乙方有權利選擇接受或解除合同。3.甲方廣告宣傳權條款：甲方有權使用乙方的客房進行廣告宣傳，但須征得乙方同意。甲方在進行廣告宣傳時，應尊重乙方的品牌形象和商業利益。4.甲方違約責任條款：若甲方未履行合同約定的管理職責，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。若甲方違反廣告宣傳權條款，給乙方造成經濟損失，甲方應進行賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經營自主權條款：乙方有權根據自身經營需求，對客房進行裝修、改造，但需提前告知甲方并獲得同意。乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規和酒店管理制度。2.乙方定價權條款：乙方有權根據市場情況調整客房租金，但應在合同約定的范圍內進行。乙方應提前通知甲方租金調整的具體情況，甲方有權利選擇接受或解除合同。3.乙方品牌保護權條款：甲方應尊重乙方的品牌形象，不得以任何形式損害乙方的品牌權益。甲方在進行廣告宣傳時，應避免使用可能損害乙方品牌形象的語言和圖片。4.乙方違約責任條款：若乙方未履行合同約定的經營職責，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。若乙方違反品牌保護權條款，給甲方造成經濟損失，乙方應進行賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：合同中應明確中介的服務內容、收費標準及支付方式。中介應在合同履行過程中，協助雙方解決合同爭議。2.中介保密條款：中介在合同履行過程中，應嚴格保守雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責任條款：中介應保證其提供的服務符合合同約定，若因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。中介在合同履行過程中，若違反保密條款，應承擔相應的法律責任。4.中介費用條款：合同中應明確中介費用的計算方式、支付時間和支付方式。若中介費用涉及稅費，應由中介自行承擔。5.中介解除合同條款：當中介無法繼續履行合同義務時，應提前通知雙方，并協助雙方解除合同。中介在解除合同過程中，應確保雙方的合法權益不受損害。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間租賃清單2.房間設施設備清單3.其他相關文件（如：維修記錄、租金調整通知等）4.中介服務協議（如有中介參與）5.爭議解決機構的仲裁規則（如有仲裁條款）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供客房或設施甲方未按約定調整租金甲方未履行廣告宣傳權條款乙方未按約定支付租金或押金乙方損壞客房或設施乙方違反合同約定導致甲方損失中介未履行服務協議中介泄露商業秘密2.違約行為認定：違約行為應根據合同條款和相關法律法規進行認定。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的方式。4.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中關于保密義務的條款，要求一方對另一方提供的信息保密。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的調整機制協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問題：客房設施設備損壞解決辦法：由責任方負責維修或賠償，如責任不明，可由雙方協商解決。3.問題：中介服務不到位解決辦法：中介應按照服務協議履行義務，如未履行，可要求中介承擔相應責任。4.問題：合同終止后的處理解決辦法：雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，如押金退還、設施設備歸還等。五、所有應用場景：1.酒店客房租賃2.房間設施設備維護3.租金調整4.廣告宣傳5.爭議解決6.中介服務7.合同終止處理全文完。2025年度酒店客房租賃管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.酒店客房：指甲方擁有的可供乙方租賃的客房，包括但不限于標準間、套房、豪華間等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房的有效期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度酒店客房租賃管理合同》。2.合同主體：指本合同的甲方、乙方以及其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內，對乙方租賃的酒店客房進行管理、維修和保養。2.甲方應保證租賃的酒店客房符合國家相關標準，確保乙方的人身和財產安全。3.甲方應按照約定時間、地點和方式，向乙方交付租賃的酒店客房。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內，按照約定使用甲方租賃的酒店客房。2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護甲方租賃的酒店客房，不得損壞。4.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，維護酒店的正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的酒店客房位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定的時間和方式，向甲方支付租金。2.甲方應在租賃期限內，對乙方租賃的酒店客房進行管理、維修和保養。3.雙方應按照約定的時間和方式，進行信息溝通和協調。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應將租賃的酒店客房交還甲方。2.雙方應就合同終止后的相關事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付已發生的租金。2.雙方應就合同終止后的其他事宜進行協商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.維修基金：乙方在租賃期間，如因乙方原因造成酒店客房損壞，需支付相應的維修費用。4.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，按實際發生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付相關費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿，無違約行為，乙方在辦理退房手續后，甲方應在____日內退還押金。3.維修基金支付：如發生維修情況，乙方應在發現損壞后____日內支付維修費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應確保款項到達甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間、地點和方式交付酒店客房，應向乙方支付相當于____天租金的違約金。2.若甲方未按約定進行維修保養，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____天租金的滯納金。2.若乙方損壞酒店客房，除支付維修費用外，還應向甲方支付相當于____天租金的違約金。3.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以實際損失為基礎，由雙方協商確定。2.賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同內容及履行情況。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰爭、武裝沖突、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：如局部戰爭、國際沖突等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機構，通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密等。2.本合同約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店客房的經營管理權。2.甲方保留對酒店客房的維修保養權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的酒店客房的權利。2.甲方保留在合同約定的維修保養期間，暫時占用酒店客房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護酒店客房的正常使用。2.雙方應共同處理合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的方式和期限，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃管理合同2.酒店客房租賃管理合同補充協議（如有）3.酒店客房租賃管理合同附件4.酒店客房租賃管理合同押金收據5.酒店客房租賃管理合同租金支付憑證6.酒店客房租賃管理合同維修費用清單7.酒店客房租賃管理合同爭議解決協議8.酒店客房租賃管理合同不可抗力事件證明9.酒店客房租賃管理合同變更通知10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方損壞酒店客房，未在規定時間內支付維修費用。c.甲方未按約定時間交付酒店客房。d.甲方未按約定進行維修保養。2.違約行為的認定：a.乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付的，視為違約。b.乙方損壞酒店客房，經甲方確認后，乙方未在規定時間內支付維修費用的，視為違約。c.甲方未按約定時間交付酒店客房，經乙方確認后，甲方未在規定時間內交付的，視為違約。d.甲方未按約定進行維修保養，經乙方確認后，甲方未在規定時間內完成維修保養的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.