個人承包倉庫承包合同范本合同編號：__________發包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯系方式：__________一、合同主體1.發包方（甲方）甲方作為倉庫的所有權人，有權將倉庫承包給乙方使用。甲方應保證倉庫的合法性和安全性，提供相關的產權證明文件。2.承包方（乙方）乙方具有合法的經營資格和相應的管理能力，愿意承包甲方的倉庫。乙方應按照合同約定使用倉庫，并按時支付承包費用。二、倉庫基本情況1.倉庫位置倉庫位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設施完善。2.倉庫面積倉庫總面積為[具體面積]平方米，實際使用面積以雙方現場確認的為準。3.倉庫設施倉庫配備有[詳細列出倉庫的設施，如貨架、叉車、消防設備等]，設施的完好性由雙方在交付時共同確認。乙方應合理使用倉庫設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期承包期限至[終止日期]止。合同期滿后，如雙方無異議，則本合同自動延續[延續期限]，延續期限屆滿后，雙方應重新簽訂合同。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準倉庫的承包費用為每月人民幣[具體金額]元。承包費用應根據市場行情和倉庫的實際情況進行合理調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付時間及方式乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的承包費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應將款項支付至甲方指定的賬戶。3.押金乙方應在簽訂本合同后的[具體日期]內，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。押金在合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還乙方。五、倉庫的使用及管理1.使用范圍乙方應將倉庫用于[具體使用范圍，如貨物存儲、物流配送等]，不得擅自改變倉庫的使用用途。乙方不得將倉庫轉租給第三方，如需轉租，應經甲方書面同意。2.管理責任乙方應負責倉庫的日常管理工作，包括貨物的收發、存儲、盤點等。乙方應建立健全的倉庫管理制度，保證倉庫的安全和秩序。甲方有權對倉庫的使用和管理情況進行監督檢查，乙方應予以配合。六、倉庫的維護與修繕1.維護責任劃分甲方應負責倉庫主體結構的維護和修繕，保證倉庫的安全性。乙方應負責倉庫內部設施的日常維護和保養，如貨架、叉車等。如因乙方使用不當造成倉庫設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.修繕要求及費用承擔倉庫的修繕應符合國家相關標準和規范，保證修繕質量。如倉庫需要進行大規模修繕，費用由雙方根據實際情況協商分擔。七、保險與風險承擔1.保險購買甲方應為倉庫購買財產保險，保險費用由甲方承擔。乙方應為其在倉庫內的貨物購買貨物保險，保險費用由乙方承擔。2.風險承擔范圍因不可抗力等不可預見、不可避免的原因造成的倉庫損失，雙方應根據各自的保險情況進行理賠，不足部分由雙方協商分擔。因乙方原因造成的倉庫損失，如火災、盜竊等，乙方應承擔全部賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供倉庫，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。如甲方擅自解除合同，應退還乙方已支付的承包費用和押金，并向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫的使用用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，沒收乙方的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。如乙方未按照合同約定對倉庫進行管理和維護，造成倉庫損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的解除與終止1.解除條件雙方協商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，致使本合同無法履行，雙方可以解除本合同。2.終止情形本合同期滿，雙方未達成續約協議的，本合同自動終止。如一方破產、清算或被吊銷營業執照，本合同自動終止。如倉庫被征收或拆除，本合同自動終止。十、爭議解決1.協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟如經調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁。如雙方未達成仲裁協議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯系地址]如一方變更送達地址，應提前[具體天數]天書面通知對方，否則視為未變更。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密。保密內容包括但不限于倉庫的位置、面積、設施、承包費用、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起[具體年限]年。保密期限屆滿后，雙方仍應繼續履行保密義務。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的影響及處理如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應在不可抗力發生后的[具體天數]天內書面通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力造成的損失，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商分擔損失。