20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區停車場建設與運營管理承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標的2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.停車場建設內容3.1建設規模3.2建設標準3.3建設進度3.4建設資金4.停車場運營管理4.1運營模式4.2運營管理職責4.3運營服務標準4.4運營管理費用5.權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務5.3業主方權利5.4業主方義務6.合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行地點6.4合同履行條件7.質量保證7.1建設質量保證7.2運營服務質量保證8.安全生產8.1建設安全生產8.2運營安全生產9.費用結算9.1建設費用結算9.2運營費用結算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除與終止后的處理14.4合同生效及終止日期14.5合同附件及補充協議14.6合同爭議管轄地第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方注冊地址：__________1.1.4承包方聯系方式：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4合同標的：位于__________的社區停車場建設與運營管理項目2.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1隨著社區入住率的提高，現有停車場已無法滿足居民停車需求。2.1.2為解決停車難問題，提高社區停車效率，決定建設新的社區停車場。2.2項目目的2.2.1提升社區停車環境，滿足居民停車需求。2.2.2提高停車場運營效率，降低管理成本。3.停車場建設內容3.1建設規模：__________個停車位3.2建設標準：按照國家標準《城市停車設施設計規范》（GB504472008）執行3.3建設進度：3.3.1土建工程：____年____月____日前完成3.3.2設備安裝：____年____月____日前完成3.3.3調試驗收：____年____月____日前完成3.4建設資金：人民幣____元，由業主方提供4.停車場運營管理4.1運營模式：采用封閉式管理，實行計費停車4.2運營管理職責：4.2.1承包方負責停車場的日常運營管理，包括停車收費、安全管理、設備維護等。4.2.2業主方負責提供停車場的運營管理所需的必要條件，如水電供應、物業管理等。4.3運營服務標準：4.3.1停車場環境整潔，設施完好，服務態度良好。4.3.2停車收費合理，明碼標價。4.3.324小時值班，確保停車場安全。4.4運營管理費用：人民幣____元/月，由業主方支付5.權利與義務5.1承包方權利：5.1.1按照合同約定進行停車場建設與運營管理。5.1.2在合同約定的范圍內，享有停車場運營管理收益。5.2承包方義務：5.2.1按時完成停車場建設任務，確保工程質量。5.2.2按照合同約定進行停車場運營管理，確保服務質量。5.3業主方權利：5.3.1對停車場的建設與運營管理進行監督。5.3.2對承包方的違約行為提出異議，并要求其改正。5.4業主方義務：5.4.1按時支付建設與運營管理費用。5.4.2提供停車場運營管理所需的必要條件。8.質量保證8.1建設質量保證8.1.1承包方應確保停車場建設符合國家相關標準和規范。8.1.2承包方應使用合格的材料和設備，確保工程質量。8.1.3建設過程中，承包方應接受業主方和相關部門的監督檢查。8.2運營服務質量保證8.2.1運營服務應滿足合同約定的服務標準。8.2.2承包方應定期對停車場設施進行維護保養，確保設施正常運行。8.2.3承包方應建立健全安全管理制度，確保停車場運營安全。9.安全生產9.1建設安全生產9.1.1承包方應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準。9.1.2承包方應制定安全生產措施，確保施工現場安全。9.1.3發生安全事故時，承包方應立即采取應急措施，并報告業主方和相關部門。9.2運營安全生產9.2.1運營過程中，承包方應確保停車場設施和設備安全可靠。9.2.2承包方應定期對員工進行安全教育培訓，提高安全意識。9.2.3發生安全事故時，承包方應立即停止運營，并報告業主方和相關部門。10.費用結算10.1建設費用結算10.1.1建設費用按工程進度分期支付。10.1.2業主方應在每個支付節點前7個工作日內向承包方支付相應款項。10.2運營費用結算10.2.1運營費用按月結算，業主方應在每月前5個工作日內支付上個月運營費用。10.2.2結算時，應扣除因承包方責任導致的一切損失和費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，并采取必要措施防止損失擴大。11.2.2雙方應指定專人負責爭議處理，并在30日內提交書面爭議解決方案。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成建設或運營管理任務的。12.1.2承包方未按時支付運營管理費用的。12.1.3業主方未按合同約定支付建設或運營管理費用的。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方另行協商確定。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同的。13.1.2發生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續履行合同的。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。13.2.2雙方應就合同解除后的相關事宜進行協商，包括但不限于費用結算、資產移交等。14.其他約定14.1合同附件及補充協議14.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、運營管理方案等。14.1.2雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效及終止日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同終止日期以合同約定的期限為準，或根據合同解除程序終止。14.3合同爭議管轄地14.3.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。14.3.2雙方對本合同爭議管轄地的約定具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方的責任范圍15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。15.2.2第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于技術服務、監理、審計等。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權獲得與其服務相關的合理報酬。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.4第三方的選擇與替換15.4.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同協商確定。15.4.2如需替換第三方，甲乙雙方應提前30日書面通知對方，并經對方同意。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協議，明確雙方的權利和義務。15.5.2第三方服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應對第三方的工作成果進行審核，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持。16.2.2乙方應確保第三方的工作不影響停車場的正常運營。16.2.3乙方應對第三方的工作成果進行驗收，如有不符合要求，有權要求乙方重新履行或賠償損失。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。17.1.2第三方的責任限額不應超過其服務協議中約定的賠償總額。17.1.3第三方的責任限額不應影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。17.2責任限額的調整17.2.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方的責任限額。17.2.2調整后的責任限額應在第三方服務協議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供專業服務，甲方應支付相應的服務費用。18.1.2第三方的工作成果應經甲方審核，甲方有權要求乙方提供必要的支持。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供專業服務，乙方應支付相應的服務費用。18.2.2第三方的工作成果應經乙方審核，乙方有權要求甲方提供必要的支持。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方的關系由甲乙雙方在第三方服務協議中明確約定。18.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規和合同約定。18.3.3第三方與其他各方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場需求分析、建設規模、投資估算、經濟效益分析等。說明：可行性研究報告應作為項目決策的重要依據。2.工程設計圖紙及說明書詳細要求：包括總平面圖、建筑設計圖、結構設計圖、設備設計圖等。說明：圖紙應詳細、準確，符合國家相關標準和規范。3.施工組織設計及施工方案詳細要求：包括施工進度計劃、施工方法、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計應確保施工質量、安全和進度。4.施工合同詳細要求：明確雙方的權利和義務，包括工程量清單、工期、付款方式、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方履行項目建設的法律依據。5.設備采購合同詳細要求：包括設備清單、技術參數、價格、交貨期限、售后服務等。說明：設備采購合同確保停車場設備的質量和供應。6.運營管理方案詳細要求：包括運營模式、收費標準、服務標準、安全管理措施等。說明：運營管理方案是確保停車場運營順利進行的關鍵。7.安全生產措施詳細要求：包括施工現場安全、設備安全、消防安全、交通安全等。說明：安全生產措施是保障施工現場和運營安全的重要保障。8.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的內容、費用、責任限額、違約責任等。說明：第三方服務協議是規范第三方服務的重要文件。9.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、管轄法院等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據。10.其他相關文件詳細要求：根據項目需要，可能包括環境影響評估報告、土地使用協議等。說明：其他相關文件是項目順利進行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定完成建設任務的。承包方未按合同約定進行運營管理的。業主方未按合同約定支付費用的。第三方未按服務協議提供服務的。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約行為的認定應根據合同條款、法律法規和相關證據。責任認定標準包括但不限于：實際損失、預期利益損失、違約金等。3.違約責任示例承包方未按期完成建設任務，導致工期延誤，應承擔工期延誤的違約金。承包方提供的設備不符合質量要求，業主方有權要求退貨或賠償損失。業主方未按期支付費用，應向承包方支付違約金。第三方未按服務協議提供服務，應承擔違約責任，包括賠償損失或終止服務協議。全文完。二零二五年度社區停車場建設與運營管理承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章雙方權利與義務3.1承包方權利與義務3.2業主方權利與義務第四章建設內容與標準4.1停車場建設內容4.2建設標準第五章工程進度與節點5.1工程進度安排5.2工程節點時間表第六章質量控制與驗收6.1質量控制標準6.2質量驗收程序第七章運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理內容第八章服務質量與標準8.1服務質量要求8.2服務標準第九章收費標準與方式9.1收費標準9.2收費方式第十章財務結算與支付10.1財務結算程序10.2支付方式第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（業主方）對社區停車場建設與運營管理的需求，乙方（承包方）具備相關資質和能力，經雙方友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在社區停車場建設與運營管理中的權利、義務和責任，確保停車場項目順利進行，滿足社區居民停車需求。1.3合同范圍本合同范圍包括停車場建設、設備采購、安裝調試、運營管理及維護保養等全過程。第二章定義與解釋2.1定義“停車場”指乙方根據本合同約定建設的停車設施。“運營管理”指乙方負責停車場的日常運營、維護和管理。“維護保養”指乙方對停車場設施進行定期檢查、維修和保養。2.2解釋本合同中的解釋以本合同內容為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第三章雙方權利與義務3.1承包方權利與義務乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水、電等。乙方有權根據本合同約定，對停車場進行建設、運營和管理。乙方應按照合同約定的時間節點完成停車場建設，確保質量符合要求。3.2業主方權利與義務甲方有權監督乙方的施工進度和質量，并提出合理要求。甲方有權根據本合同約定，對停車場的運營管理提出建議和意見。甲方應按照合同約定支付乙方工程款項和運營管理費用。第四章建設內容與標準4.1停車場建設內容停車場建設內容包括但不限于：停車場設計、土建施工、設備采購、安裝調試等。4.2建設標準停車場建設應滿足國家相關標準和規范要求，確保安全、環保、便捷。第五章工程進度與節點5.1工程進度安排乙方應按照合同約定的時間節點完成停車場建設，具體進度安排如下：設計階段：天施工階段：天竣工驗收：天5.2工程節點時間表甲方應按照工程進度時間表，及時提供相關施工條件和支持。第六章質量控制與驗收6.1質量控制標準停車場建設質量應符合國家相關標準和規范要求。6.2質量驗收程序工程完成后，雙方應按照合同約定進行驗收，具體驗收程序如下：初步驗收：天竣工驗收：天第七章運營管理7.1運營管理模式乙方采用封閉式運營管理模式，對停車場進行全天候管理。7.2運營管理內容乙方負責停車場的日常運營、維護和管理，具體內容包括：人員管理：配備專業管理人員，負責停車場日常運營。設備管理：定期對停車場設備進行檢查、維修和保養。安全管理：制定安全管理制度，確保停車場安全運營。服務管理：提供優質的停車服務，提高用戶滿意度。第八章收費標準與方式8.1收費標準停車場收費標準根據車輛類型和停放時間確定，具體收費標準如下：小型車：元/小時中型車：元/小時大型車：元/小時24小時內免費停車時間：小時8.2收費方式收費方式采用現金支付、電子支付等多種方式，具體支付方式由乙方制定并公示。第九章財務結算與支付9.1財務結算程序乙方每月向甲方提交財務結算報告，包括收入、支出、利潤等。甲方應在收到乙方財務結算報告后天內審核并支付相應款項。9.2支付方式甲方通過銀行轉賬方式支付乙方工程款項和運營管理費用。第十章違約責任10.1違約情形乙方未按合同約定完成建設任務或運營管理服務。甲方未按合同約定支付款項。雙方協商一致認為的其他違約情形。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規定執行。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件合同期限屆滿。雙方協商一致解除合同。出現合同約定的解除條件。12.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自年月日起生效。13.2合同解除條件出現合同約定的解除條件。第十四章合同附件14.1附件一：停車場建設方案14.2附件二：停車場運營管理方案14.3附件三：收費標準明細14.4附件四：雙方簽字蓋章頁甲方（業主方）：________________乙方（承包方）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目管理甲方有權對停車場建設項目的整體規劃、設計、施工、驗收等環節進行監督和管理。甲方應指定專人負責項目管理，負責協調各方關系，確保項目順利進行。1.2甲方提供設計變更權甲方有權根據實際情況對停車場設計方案進行調整，乙方應積極配合，并按照甲方要求進行變更設計。1.3甲方指定監理機構甲方有權指定具備相應資質的監理機構對停車場建設項目進行全過程監理，乙方應接受監理機構的監督和管理。1.4甲方負責協調相關部門甲方應負責協調停車場建設項目所需的各種手續辦理，包括但不限于土地使用、規劃審批、環保審批等。1.5甲方承擔項目風險在停車場建設項目中，因政策調整、法律法規變化等原因導致的額外費用，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導項目管理乙方有權對停車場建設項目的整體規劃、設計、施工、驗收等環節進行主導和管理。乙方應制定詳細的項目管理計劃，并按計劃執行，確保項目按時、按質完成。2.2乙方提供設計優化建議乙方應根據施工現場實際情況，提出設計優化建議，以提高停車場建設質量和運營效率。2.3乙方負責項目實施乙方應按照合同約定，負責停車場建設項目的施工、安裝調試、驗收等全過程。2.4乙方承擔項目責任在停車場建設項目中，因乙方原因導致的延誤、質量不合格等問題，乙方應承擔相應責任。2.5乙方享有項目收益停車場運營管理期間，乙方享有停車場運營收益的約定比例。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構本合同涉及第三方中介機構時，雙方應明確中介機構的職責、權限和費用承擔。3.2中介機構職責中介機構應協助雙方進行合同簽訂、項目實施、驗收等工作，確保合同條款的履行。3.3中介機構費用中介機構費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定支付方式和時間。3.4中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，應嚴格保守雙方商業秘密。3.5中介機構責任中介機構因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應責任。3.6中介機構變更如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場建設方案2.停車場運營管理方案3.收費標準明細4.第三方中介機構資質證明5.項目管理計劃6.設計變更記錄7.施工進度報告8.財務結算報告9.質量驗收報告10.爭議解決協議11.合同簽訂頁二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成建設任務或運營管理服務。認定：通過項目進度報告、驗收報告等文件，確認乙方未按期完成或服務不符合標準。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：通過財務結算報告，確認甲方未按時支付款項。3.違約行為：因一方原因導致合同無法履行或造成損失。認定：通過雙方協商或第三方評估，確認違約方責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監理：指第三方機構對工程項目進行監督管理，確保工程質量、進度和安全。5.竣工驗收：指工程完成后，由業主方、承包方和監理方共同進行的驗收活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：雙方及時溝通，協商確定變更方案，并簽訂補充協議。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保項目按時完成。3.問題：運營管理中出現服務質量問題。解決辦法：加強內部管理，提高員工服務意識，及時處理用戶投訴。五、所有應用場景：1.社區停車場建設項目。2.公共停車場建設項目。3.企業內部停車場建設項目。4.商業綜合體停車場建設項目。5.停車場運營管理服務。全文完。二零二五年度社區停車場建設與運營管理承包合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________社區管理服務中心地址：_________市_________區_________街道_________社區聯系人：_________聯系電話：_________乙方：_________停車場管理有限公司地址：_________市_________區_________街道_________公司聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，社區停車難問題日益突出。為解決這一問題，提高社區停車管理水平，保障居民出行便利，經雙方友好協商，決定簽訂本合同，共同推進_________社區停車場建設與運營管理工作。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國城市房地產管理法》；3.《中華人民共和國道路交通安全法》；4.《城市社區停車場建設與運營管理辦法》；5.雙方簽署的其他相關文件。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的專業包括但不限于停車場設計、施工、監理、運營管理等。3.2關鍵詞解釋1.停車場：指為車輛停放、行駛、維修等提供場所的設施；2.建設與運營管理：指停車場的規劃、設計、施工、監理、運營、維護等全過程；3.承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，對停車場建設與運營管理工作進行實施；4.服務期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止；5.收費標準：指停車場對停車服務所收取的費用標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成停車場建設與運營管理工作；2.甲方有權對乙方的工作進行監督檢查，確保乙方履行合同義務；3.甲方應按照合同約定，向乙方支付建設與運營管理費用；4.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電、交通等；5.甲方應配合乙方辦理相關手續，確保項目順利實施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，獨立開展停車場建設與運營管理工作；2.乙方應按照合同約定，保證停車場建設與運營管理工作的質量；3.乙方應按時完成停車場建設與運營管理工作，確保項目按期交付；4.乙方應按照合同約定，向甲方提供停車場運營管理報告；5.乙方應遵守國家法律法規，履行社會責任。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點停車場建設與運營管理地點為_________社區。5.3合同履行方式1.乙方負責停車場的設計、施工、監理、運營等工作；2.甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電、交通等；3.雙方應按照合同約定，定期召開協調會議，共同推進項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議；2.乙方應按照合同約定，完成合同終止后的相關工作；3.雙方應按照合同約定，結算合同款項。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將停車場移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，結算合同款項；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.停車場建設費用：包括但不限于設計費、材料費、施工費、監理費等；2.停車場運營管理費用：包括但不限于人員工資、設備維護費、運營成本等；3.甲方支付給乙方的其他費用。7.2支付方式1.停車場建設費用：甲方應在合同簽訂后支付總建設費用的30%作為預付款，余款在工程驗收合格后支付；2.停車場運營管理費用：甲方應按月支付運營管理費用，具體支付時間及金額詳見合同附件。7.3支付時間1.停車場建設費用預付款：合同簽訂之日起30日內；2.停車場建設費用余款：工程驗收合格后30日內；3.停車場運營管理費用：每月五個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前向乙方提供合法有效的發票或收據；2.乙方應在收到甲方支付款項后3個工作日內，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的_____%；2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成建設或運營管理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；2.乙方未按合同約定保證工作質量的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；2.賠償金額以實際損失為準，雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.甲方提供的停車場相關資料；3.乙方在運營管理過程中獲得的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件；3.其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調節協商不成的，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調節。11.3仲裁或訴訟調節不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；2.經雙方同意，合同可以轉讓給具有相應資質的第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對停車場設計、建設、運營等方面的最終決定權；2.乙方保留對停車場運營管理過程中的技術秘密和商業秘密的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對停車場運營管理提出合理改進建議的權利；2.乙方保留在合同履行期間，對停車場運營管理過程中出現的問題提出解決方案的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致；2.任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行；2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，解決相關問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭方式及時溝通，確保信息暢通；2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車場建設與運營管理的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同條款可根據實際情況進行增減，但任何增減均應以書面形式進行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________社區管理服務中心法定代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________停車場管理有限公司法定代表人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場建設與運營管理承包合同2.停車場建設費用預算表3.停車場運營管理費用預算表4.停車場設計圖紙5.停車場施工合同6.停車場監理合同7.停車場運營管理方案8.保密協議9.爭議解決機制10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用；未按合同約定提供施工