甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建設施工協議專業模板版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優先順序2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規模2.5工程預算3.合同主體3.1甲方名稱3.2乙方名稱3.3甲方代表的授權3.4乙方代表的授權4.工程進度與交付4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3工程交付標準4.4工程驗收5.工程質量與標準5.1質量要求5.2材料與設備標準5.3施工工藝標準5.4質量保證措施6.合同價格與支付6.1合同總價6.2價格調整6.3預付款6.4進度付款6.5竣工結算6.6支付方式與時間7.乙方義務與責任7.1施工準備7.2施工組織與管理7.3工程保險7.4環境保護與安全7.5工程變更處理8.甲方義務與責任8.1施工現場準備8.2施工許可與審批8.3甲方協調工作8.4工程資料提供8.5工程款支付與監管9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁費用11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序12.合同的終止與退出12.1合同終止的條件12.2合同退出的程序12.3終止與退出后的處理13.一般條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3不可抗力13.4通知與聯系13.5完整協議14.附錄14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術規格書14.3附件三：合同價格明細表14.4附件四：付款憑證樣式14.5附件五：工程變更申請表14.6附件六：驗收報告14.7附件七：保修條款第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優先順序本合同文件的優先順序如下：（1）本合同；（2）附件一：工程圖紙；（3）附件二：技術規格書；（4）附件三：合同價格明細表；（5）附件四：付款憑證樣式；（6）附件五：工程變更申請表；（7）附件六：驗收報告；（8）附件七：保修條款。第二條工程概述2.1工程名稱本合同涉及的房屋建設施工工程名稱為：（填寫工程名稱）。2.2工程地點本合同涉及的房屋建設施工工程地點為：（填寫工程地點）。2.3工程性質本合同涉及的房屋建設施工工程性質為：（填寫工程性質，如住宅、商業等）。2.4工程規模本合同涉及的房屋建設施工工程規模為：（填寫工程規模，如建筑面積、棟數等）。2.5工程預算本合同涉及的房屋建設施工工程預算為：（填寫工程預算）。第三條合同主體3.1甲方名稱甲方名稱為：（填寫甲方名稱）。3.2乙方名稱乙方名稱為：（填寫乙方名稱）。3.3甲方代表的授權甲方代表（填寫甲方代表姓名）已獲得授權，有權代表甲方簽訂本合同及處理與本合同有關的事宜。3.4乙方代表的授權乙方代表（填寫乙方代表姓名）已獲得授權，有權代表乙方簽訂本合同及處理與本合同有關的事宜。第四條工程進度與交付4.1施工期限本合同涉及的房屋建設施工工程的施工期限為：（填寫施工期限，如合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止）。4.2施工進度計劃乙方應按照約定的施工進度計劃完成本合同涉及的房屋建設施工工程。具體施工進度計劃由雙方另行簽訂補充協議予以明確。4.3工程交付標準本合同涉及的房屋建設施工工程交付標準為：（填寫工程交付標準，如驗收合格、達到設計要求等）。4.4工程驗收工程驗收按照約定的標準進行，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。第五條工程質量與標準5.1質量要求本合同涉及的房屋建設施工工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準及雙方約定的質量要求。5.2材料與設備標準乙方應按照約定的材料與設備標準選用施工材料與設備。具體材料與設備標準由雙方另行簽訂補充協議予以明確。5.3施工工藝標準乙方應按照約定的施工工藝標準進行施工。具體施工工藝標準由雙方另行簽訂補充協議予以明確。5.4質量保證措施乙方應建立健全質量保證體系，加強質量檢查，確保工程質量符合合同約定。第六條合同價格與支付6.1合同總價本合同涉及的房屋建設施工工程合同總價為：（填寫合同總價）。6.2價格調整合同總價如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。6.3預付款甲方應在合同簽訂之日起：（填寫預付款支付時間）內支付預付款：（填寫預付款金額）。6.4進度付款乙方應按照約定的進度完成工程，甲方按照工程進度支付進度款。具體進度付款比例和時間由雙方另行簽訂補充協議予以明確。6.5竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工結算申請，雙方按照約定的結算方式進行竣工結算。6.6支付方式與時間甲方支付預付款、進度款和竣工結算款的方式為：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等），具體支付時間按照雙方約定的付款時間執行。第八條乙方義務與責任8.1施工準備乙方應按照約定的時間完成施工準備，包括施工現場的清理、施工設施的搭建等，確保工程按時開工。8.2施工組織與管理乙方應建立健全施工組織與管理體系，確保工程施工的順利進行。8.3工程保險乙方應按照約定的范圍和標準為工程施工購買相應的保險，并承擔保險費用。8.4環境保護與安全乙方應嚴格按照國家相關法律法規和雙方約定的環境保護與安全要求進行施工，確保工程施工過程中的環境保護與安全事故的預防和控制。8.5工程變更處理如發生工程變更，乙方應按照甲方的要求及時調整施工方案，并報甲方審批。工程變更所增加的費用和工期延誤按照雙方約定的方式處理。第九條甲方義務與責任9.1施工現場準備甲方應確保施工現場的準備工作符合施工要求，包括但不限于場地平整、水電接入等。9.2施工許可與審批甲方應負責辦理工程施工所需的各種許可和審批手續，并承擔相關費用。9.3甲方協調工作甲方應負責協調施工現場的相關工作，包括但不限于交通疏導、居民關系處理等。9.4工程資料提供甲方應按照約定的時間向乙方提供完整的工程資料，包括設計圖紙、技術規格書等。9.5工程款支付與監管甲方應按照約定的時間和比例支付工程款，并監督乙方的施工進度和質量。第十條違約責任10.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于工期延誤、工程質量不符合約定等。10.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于工期延誤、工程質量不符合約定等。10.3違約賠償違約方應承擔因違約所造成的損失賠償責任，具體賠償金額和方式由雙方另行簽訂補充協議予以明確。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機構雙方同意將本合同爭議提交至（填寫仲裁地點與機構）進行仲裁。11.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。12.2合同解除的條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發生不可抗力等法定解除事由，雙方可協商解除本合同。12.3變更與解除的程序合同變更或解除的事宜，應由雙方簽訂書面協議，并按照約定的程序進行。第十三條合同的終止與退出13.1合同終止的條件（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同全部義務；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）發生不可抗力等法定終止事由。13.2合同退出的程序合同退出應按照雙方約定的程序進行，包括工程驗收、結算等。13.3終止與退出后的處理合同終止或退出后，雙方應按照約定處理工程結算、保修等事宜。第十四條附錄14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術規格書14.3附件三：合同價格明細表14.4附件四：付款憑證樣式14.5附件五：工程變更申請表14.6附件六：驗收報告14.7附件七：保修條款本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括工程的立面圖、平面圖、剖面圖等，詳細表述工程的設計要求、尺寸、材料等。乙方應根據工程圖紙進行施工，確保施工過程中的準確性。附件二：技術規格書詳細要求和說明：技術規格書應包括工程的材料要求、施工工藝、質量標準等技術要求。乙方應根據技術規格書進行施工，確保施工過程中的質量符合約定。附件三：合同價格明細表詳細要求和說明：合同價格明細表應詳細列出工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、機械使用費等，并明確價格。乙方應根據價格明細表進行工程造價的計算和進度款的申請。附件四：付款憑證樣式詳細要求和說明：付款憑證樣式應包括付款申請、審批流程、付款金額、付款日期等要素。乙方應按照約定的付款憑證樣式提交付款申請，甲方按照流程進行審批和付款。附件五：工程變更申請表詳細要求和說明：工程變更申請表應包括變更項目、變更原因、變更內容、變更費用等。如發生工程變更，乙方應按照變更申請表的格式提交變更申請，甲方進行審批。附件六：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收標準等。工程驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告。附件七：保修條款詳細要求和說明：保修條款應包括保修范圍、保修期限、保修責任等。乙方應在保修期內對工程質量問題負責修復或賠償。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款。2.甲方未按照約定提供工程資料或工程資料不符合要求。3.甲方未按照約定協調施工現場的工作。4.乙方未按照約定時間完成施工或施工質量不符合約定。5.乙方未按照約定購買工程保險或未承擔保險費用。6.乙方未按照約定處理工程變更事宜。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約所造成的直接經濟損失賠償責任。2.違約方應承擔因違約所造成的人工、材料、設備等費用支出。3.違約方應承擔因違約所造成的工程延期期間的利息損失。4.違約方應承擔因違約所造成的工程質量不符合約定所需的修復費用。示例說明：如乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付逾期竣工的違約金，具體金額按照雙方約定的違約金計算方式確定。如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行返工修復，并承擔由此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合約定標準。3.保修期內：指自工程驗收合格之日起至約定的保修