甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃前期協商合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付時間3.3租金的支付地點4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護責任5.租賃物的維修和保養5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養責任6.保險6.1租賃物的保險責任6.2租賃物的保險費用7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任8.解除合同的條件和方式8.1合同解除的條件8.2合同解除的方式9.爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交仲裁機構解決10.其他條款10.1租賃物的產權轉移10.2租賃物的附屬設施和設備11.合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.合同的修改和補充12.1合同的修改方式12.2合同的補充條款13.合同的履行地和履行方式13.1合同的履行地13.2合同的履行方式14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述（此處列明租賃物的具體設施和物品，如房間、家具、設備等）1.2租賃范圍的具體界限租賃物包括上述列明的所有設施和物品，租賃范圍的具體界限以物業的物理界限為準。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金的計算方式租金為每月____元人民幣，按月支付。租金的計算方式不包括物業服務費、水電費等其他費用。3.2租金的支付時間租金的支付時間為每月的____日前，承租人應將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金的支付地點租金的支付地點為____（支付地點）。4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用承租人應合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規。4.2租賃物的維護責任承租人應對租賃物的正常使用和維護負責，確保租賃物的安全和正常運行。5.租賃物的維修和保養5.1租賃物的維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維修和保養，確保租賃物的安全和正常運行。5.2租賃物的保養責任承租人應按照出租人的指示進行租賃物的保養，確保租賃物的長期使用。6.保險6.1租賃物的保險責任出租人應購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2租賃物的保險費用租賃物的保險費用由出租人承擔。8.違約責任8.1出租人的違約責任出租人如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責任承租人如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.解除合同的條件和方式9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）出租人或承租人違反合同約定，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除的方式合同解除的方式如下：（1）雙方簽署解除合同的書面協議；（2）雙方協商確定解除合同后的相關事宜，包括但不限于租金退還、賠償等。10.爭議解決方式10.1雙方協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2提交仲裁機構解決如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____（仲裁機構名稱）進行仲裁。11.其他條款11.1租賃物的產權轉移租賃期滿后，承租人如需購買租賃物，雙方可協商轉讓事宜。11.2租賃物的附屬設施和設備租賃物的附屬設施和設備包括但不限于空調、熱水器、家具等，具體清單見附件。12.合同的生效和終止12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期租賃期滿，本合同自行終止。13.合同的修改和補充13.1合同的修改方式合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同的履行地和履行方式14.1合同的履行地本合同的履行地為____（履行地）。14.2合同的履行方式雙方應按照本合同的約定和附件清單的內容，在合同履行地履行合同義務。15.雙方簽字蓋章15.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人單位蓋章）15.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人單位蓋章）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的所有設施和物品，包括但不限于房間、家具、設備等。附件二：租賃物附屬設施和設備清單詳細列出租賃物的附屬設施和設備，包括但不限于空調、熱水器、家具等。附件三：租賃物維修和保養計劃詳細列出租賃物的維修和保養計劃，包括維修和保養的時間、內容等。附件四：保險單據提供租賃物的保險單據，以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。附件五：支付賬戶信息提供出租人和承租人的支付賬戶信息，以便于租金的支付和收取。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或者租賃物不符合合同約定。2.出租人未能按照合同約定履行維修和保養義務。3.承租人未能按照合同約定支付租金或者未能合理使用和維護租賃物。4.承租人未能按照合同約定履行購買租賃物的義務。責任認定：1.出租人違約行為導致的損失，出租人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約行為導致的損失，承租人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租人未能按照合同約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用，出租人應承擔未能提供租賃物的違約責任，可能需要支付違約金或者賠償承租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的物業和設施。2.租賃期限：指合同規定的租賃開始日期至租賃結束日期的期限。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租