甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚合同：房產歸屬及分割精要版版B版本合同目錄一覽1.房產歸屬1.1房產現狀1.2房產購買時間1.3房產購買資金來源1.4房產權屬證明2.房產分割2.1房產分割原則2.2房產分割方式2.3房產分割時間2.4房產分割后產權轉移手續3.房產歸屬爭議解決3.1爭議解決方式3.2爭議解決時間3.3爭議解決費用承擔4.房產分割后的債務處理4.1房產分割后的債務承擔4.2房產分割后的債務清償方式4.3房產分割后的債務清償時間5.房產分割后的使用權5.1房產分割后的使用權歸屬5.2房產分割后的使用費用承擔5.3房產分割后的使用期限6.房產分割后的維護和保養6.1房產分割后的維護和保養責任6.2房產分割后的維護和保養費用承擔6.3房產分割后的維護和保養時間7.房產分割后的轉讓和處置7.1房產分割后的轉讓和處置條件7.2房產分割后的轉讓和處置程序7.3房產分割后的轉讓和處置收益分配8.房產分割后的共有權處理8.1房產分割后的共有權確認8.2房產分割后的共有權行使8.3房產分割后的共有權變更處理9.房產分割后的繼承處理9.1房產分割后的繼承條件9.2房產分割后的繼承程序9.3房產分割后的繼承份額分配10.房產分割后的出租處理10.1房產分割后的出租條件10.2房產分割后的出租程序10.3房產分割后的出租收益分配11.房產分割后的貸款處理11.1房產分割后的貸款承擔11.2房產分割后的貸款償還方式11.3房產分割后的貸款償還時間12.房產分割后的保險處理12.1房產分割后的保險責任12.2房產分割后的保險費用承擔12.3房產分割后的保險理賠程序13.房產分割后的稅務處理13.1房產分割后的稅務責任13.2房產分割后的稅務申報程序13.3房產分割后的稅務繳納時間14.其他事項14.1房產分割后的其他權益處理14.2房產分割后的其他義務處理14.3房產分割后的其他爭議處理第一部分：合同如下：1.房產歸屬1.1房產現狀1.1.1房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋面積為_______平方米。1.1.2房產為_______（鋼筋混凝土結構/磚混結構/磚木結構）建筑，建筑年代為_______年。1.1.3房產證號為_______，權屬人為_______。1.2房產購買時間1.2.1房產購買時間為_______年_______月_______日。1.2.2購買房產時的成交價格為_______元，支付方式為_______（現金/貸款）。1.3房產購買資金來源1.3.1購買房產的資金來源為_______（雙方共同財產/一方個人財產）。1.3.2如有貸款，貸款銀行為_______，貸款金額為_______元，還款方式為_______（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。1.4房產權屬證明1.4.1房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件由_______方保管。1.4.2雙方同意在房產分割過程中，需依法辦理房產過戶手續，相關費用由_______方承擔。2.房產分割2.1房產分割原則2.1.1房產分割應遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方的經濟狀況和實際需要。2.1.2房產分割不得損害國家、社會、集體利益及第三方合法權益。2.2房產分割方式2.2.1雙方同意采取_______（實物分割/價值分割/份額分割）的方式進行房產分割。2.2.2實物分割時，雙方應協商確定分割界線，并依法辦理相關手續。2.3房產分割時間2.3.1雙方同意在_______年_______月_______日前完成房產分割。2.4房產分割后產權轉移手續2.4.1雙方應按約定時間辦理房產過戶手續，將房產所有權轉移給有權獲得房產的一方。2.4.2過戶手續辦理過程中產生的一切費用由_______方承擔。3.房產歸屬爭議解決3.1爭議解決方式3.1.1雙方如在房產歸屬及分割過程中發生爭議，應通過友好協商解決。3.1.2如協商不成，任何一方均有權向_______（房產所在地/雙方約定地點）的人民法院提起訴訟。3.2爭議解決時間3.2.1雙方同意在爭議發生之日起_______日內協商解決。3.3爭議解決費用承擔3.3.1因解決房產爭議而產生的律師費、訴訟費等費用由_______方承擔。4.房產分割后的債務處理4.1房產分割后的債務承擔4.1.1房產分割后，與該房產相關的債務由_______方承擔。4.2房產分割后的債務清償方式4.2.1債務清償方式為_______（一次性償還/分期償還/抵債）。4.3房產分割后的債務清償時間4.3.1債務清償時間為_______年_______月_______日前。5.房產分割后的使用權5.1房產分割后的使用權歸屬5.1.1房產分割后，使用權歸_______方所有。5.2房產分割后的使用費用承擔5.2.1使用費用由_______方承擔。5.3房產分割后的使用期限5.3.1使用期限為_______年，自房產分割完成之日起計算。6.房產分割后的維護和保養6.1房產分割后的維護和保養責任6.1.1房產分割后，_______方負責房產的維護和保養工作。6.2房產分割后的維護和保養費用承擔6.2.1維護和保養費用由_______方承擔。6.3房產分割后的維護和保養時間6.3.1維護和保養周期為_______年，每次維護和保養時間為_______月。8.房產分割后的共有權處理8.1房產分割后的共有權確認8.1.1雙方同意，房產分割后，如涉及共有權問題，應依法確認共有權的具體份額。8.2房產分割后的共有權行使8.2.1共有權行使方式為_______（按份共有/共同共有）。8.3房產分割后的共有權變更處理8.3.1如需變更共有權份額，應書面協議，并依法辦理相關手續。9.房產分割后的繼承處理9.1房產分割后的繼承條件9.1.1房產分割后，如發生繼承事項，應遵守《中華人民共和國繼承法》的相關規定。9.2房產分割后的繼承程序9.2.1繼承程序應按照法定繼承順序和比例進行。9.3房產分割后的繼承份額分配9.3.1繼承份額分配應依據法定繼承規定進行。10.房產分割后的出租處理10.1房產分割后的出租條件10.1.1房產分割后，如出租房產，應遵守國家相關法律法規，并書面通知對方。10.2房產分割后的出租程序10.2.1出租程序應包括租賃合同簽訂、租金收取等環節。10.3房產分割后的出租收益分配10.3.1出租收益分配按雙方約定的比例進行。11.房產分割后的貸款處理11.1房產分割后的貸款承擔11.1.1如房產分割后存在貸款，貸款承擔方應按照約定履行還款義務。11.2房產分割后的貸款償還方式11.2.1貸款償還方式應符合貸款合同約定。11.3房產分割后的貸款償還時間11.3.1貸款償還時間按照貸款合同約定的還款計劃執行。12.房產分割后的保險處理12.1房產分割后的保險責任12.1.1房產分割后，保險責任由_______方承擔。12.2房產分割后的保險費用承擔12.2.1保險費用由_______方承擔。12.3房產分割后的保險理賠程序12.3.1保險理賠程序應按照保險合同約定進行。13.房產分割后的稅務處理13.1房產分割后的稅務責任13.1.1房產分割后，稅務責任由_______方承擔。13.2房產分割后的稅務申報程序13.2.1稅務申報程序應按照國家稅務總局的規定執行。13.3房產分割后的稅務繳納時間13.3.1稅務繳納時間按照稅務機關確定的期限執行。14.其他事項14.1房產分割后的其他權益處理14.1.1房產分割后，其他權益的處理應符合國家法律法規和雙方約定。14.2房產分割后的其他義務處理14.2.1房產分割后，其他義務的處理應符合國家法律法規和雙方約定。14.3房產分割后的其他爭議處理14.3.1房產分割后，其他爭議的處理應按照國家法律法規和雙方約定進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件附件說明：房產證復印件應清晰展示房產證的正反面，包括房產證號、權屬人信息、房產地址、建筑面積等內容。2.土地使用權證復印件附件說明：土地使用權證復印件應清晰展示土地使用權證的正反面，包括土地使用權證號、使用權人信息、土地位置、使用面積等內容。3.購房合同復印件附件說明：購房合同復印件應包含購房合同的主要條款，如購房金額、付款方式、交房時間等。4.貸款合同復印件附件說明：貸款合同復印件應清晰展示貸款合同的主要內容，如貸款金額、還款方式、利率、還款期限等。5.房產分割協議書附件說明：房產分割協議書應詳細記錄房產分割的約定，包括分割方式、分割后的使用權歸屬、維護保養責任等。6.房產分割后的使用權證明附件說明：房產分割后的使用權證明應證明分割后各方的使用權，包括但不限于房產分割證明、房產過戶證明等。7.房產保險單復印件附件說明：房產保險單復印件應清晰展示保險單的主要內容，如保險金額、保險期間、保險條款等。8.房產稅務申報單復印件附件說明：房產稅務申報單復印件應包含房產稅務申報的主要信息，如房產價值、稅費金額、申報時間等。9.其他相關文件附件說明：其他相關文件包括但不限于房產評估報告、律師函、法院判決書等，應提供原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違反房產分割原則違約示例：一方未按照約定時間完成房產分割。責任認定：違約方需支付給對方違約金，違約金計算方式為分割金額的_______%。2.未按約定時間辦理房產過戶手續違約示例：一方未按照約定時間辦理房產過戶手續。責任認定：違約方需支付給對方違約金，違約金計算方式為過戶手續費的_______%。3.未按約定承擔房產分割后的債務違約示例：一方未按照約定承擔房產分割后的債務。責任認定：違約方需向對方支付違約金，違約金計算方式為未承擔債務金額的_______%。4.未按約定承擔房產分割后的維護保養責任違約示例：一方未按照約定承擔房產分割后的維護保養責任。責任認定：違約方需向對方支付違約金，違約金計算方式為維護保養費用的_______%。5.未按約定時間完成房產分割后的貸款償還違約示例：一方未按照約定時間完成房產分割后的貸款償還。責任認定：違約方需支付給對方違約金，違約金計算方式為未償還貸款金額的_______%。6.未按約定處理房產分割后的保險事務違約示例：一方未按照約定處理房產分割后的保險事務。責任認定：違約方需向對方支付違約金，違約金計算方式為保險費用的_______%。7.未按約定處理房產分割后的稅務事務違約示例：一方未按照約定處理房產分割后的稅務事務。責任認定：違約方需向對方支付違約金，違約金計算方式為稅務罰款的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于中華人民