20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目投資顧問合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資顧問方2.2客戶方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目性質4.投資顧問服務內容4.1市場調研4.2項目策劃4.3投資風險評估4.4投資方案制定4.5項目實施監督4.6投資回報預測5.服務期限5.1開始日期5.2結束日期6.服務費用6.1費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.權利與義務7.1投資顧問方的權利與義務7.2客戶方的權利與義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產項目”指本合同中約定的具體投資顧問服務的房地產項目。1.1.2“投資顧問服務”指本合同中約定的投資顧問方提供的市場調研、項目策劃、投資風險評估、投資方案制定、項目實施監督和投資回報預測等服務。1.1.3“客戶方”指在本合同中委托投資顧問方提供服務的房地產項目投資者。1.1.4“投資顧問方”指在本合同中接受客戶方委托提供投資顧問服務的專業機構。1.1.5“服務期限”指本合同約定的投資顧問方提供服務的時間范圍。1.1.6“保密信息”指客戶方提供的涉及商業秘密、技術秘密或其他需要保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則具有上述定義的含義。2.合同雙方2.1投資顧問方2.1.1投資顧問方全稱：____________________2.1.2投資顧問方地址：____________________2.1.3投資顧問方法定代表人：____________________2.2客戶方2.2.1客戶方全稱：____________________2.2.2客戶方地址：____________________2.2.3客戶方法定代表人：____________________3.項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規模：____________________3.4項目性質：____________________4.投資顧問服務內容4.1市場調研4.1.1投資顧問方負責對項目所在地的房地產市場進行調研，包括但不限于：4.1.1.1房地產市場供需狀況4.1.1.2房地產價格走勢4.1.1.3市場競爭格局4.1.2調研報告提交時間：____________________4.2項目策劃4.2.1.1項目定位4.2.1.2產品設計4.2.1.3營銷策略4.2.2策劃方案提交時間：____________________4.3投資風險評估4.3.1投資顧問方對項目進行風險評估，包括但不限于：4.3.1.1市場風險4.3.1.2政策風險4.3.1.3財務風險4.3.2風險評估報告提交時間：____________________4.4投資方案制定4.4.1投資顧問方根據市場調研、項目策劃和風險評估結果，制定投資方案，包括但不限于：4.4.1.1投資總額4.4.1.2投資回報期4.4.1.3投資回報率4.4.2投資方案提交時間：____________________4.5項目實施監督4.5.1投資顧問方對項目實施過程進行監督，確保項目按照既定方案進行。4.5.2監督報告提交時間：____________________4.6投資回報預測4.6.1投資顧問方根據項目實施情況，預測投資回報，包括但不限于：4.6.1.1投資回報總額4.6.1.2投資回報周期4.6.1.3投資回報率4.6.2預測報告提交時間：____________________5.服務期限5.1開始日期：____________________5.2結束日期：____________________6.服務費用6.1費用總額：____________________6.2付款方式：____________________6.3付款時間：6.3.1首付款：____________________6.3.2階段性付款：____________________6.3.3完成付款：____________________7.權利與義務7.1投資顧問方的權利與義務7.1.1投資顧問方有權要求客戶方提供必要的項目資料和信息。7.1.2投資顧問方有義務按照合同約定提供專業、高效的投資顧問服務。7.1.3投資顧問方有義務保守客戶方的保密信息。7.2客戶方的權利與義務7.2.1客戶方有權要求投資顧問方按照合同約定提供服務。7.2.2客戶方有義務按照合同約定支付服務費用。7.2.3客戶方有義務配合投資顧問方的調研和策劃工作。8.保密條款8.1保密內容8.1.1投資顧問方和客戶方在本合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務狀況、客戶信息等保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后五年內有效。8.3保密責任8.3.1投資顧問方和客戶方均應采取必要的措施，防止保密信息的泄露。8.3.2如因投資顧問方或客戶方的疏忽導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1投資顧問方未按合同約定提供服務的；9.1.2客戶方未按合同約定支付服務費用的；9.1.3投資顧問方泄露客戶方保密信息的；9.1.4客戶方違反保密義務的；9.2違約責任9.2.1對于違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為服務費用的一定比例，具體比例由雙方協商確定。9.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約的；11.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同應提前通知對方，并說明解除理由。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2本合同經雙方代表簽字蓋章后生效；12.2生效日期12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致；13.2變更程序13.2.1變更合同應簽署書面文件；13.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務協議、費用明細表、保密協議等；14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有；14.3合同份數14.3.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力；14.4合同簽署14.4.1本合同由雙方代表于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方邀請介入合同執行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的各項任務，確保合同的有效履行。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和內容，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協議中具體列出。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供的服務導致的直接經濟損失和間接經濟損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協議。15.3.1.1第三方的基本信息；15.3.1.2第三方介入的具體任務和職責；15.3.1.3第三方的責任限額；15.3.1.4第三方的報酬及支付方式；15.3.1.5第三方介入的時間范圍；15.3.1.6第三方的保密義務；15.3.1.7第三方介入協議的解除條件及程序。15.4第三方與其他各方的責權利劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，第三方應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監督。15.4.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權益，包括但不限于知識產權、商業秘密等。15.4.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，保證服務質量。15.4.4第三方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給他人。16.第三方責任16.1第三方的責任限于其在合同中約定的責任限額范圍內。16.2如第三方在履行合同過程中違反法律法規或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。16.3甲乙雙方應協助第三方完成其在本合同項下的任務，并為其提供必要的支持。17.第三方介入的終止17.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；17.1.2第三方未能履行合同約定的職責；17.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入；17.1.4發生不可抗力事件導致第三方無法繼續履行合同；17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。18.第三方介入協議的簽署18.1第三方介入協議應由甲乙雙方代表及第三方代表共同簽署，并加蓋各自單位的公章。18.2第三方介入協議的簽署日期應與原合同簽署日期一致或后續協商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資顧問服務協議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務內容、服務期限、費用明細、保密條款等。附件說明：本協議是合同的核心附件，明確了投資顧問服務的具體內容和雙方的權利義務。2.服務費用明細表詳細要求：列出各項服務費用的具體金額、計費標準、支付方式等。附件說明：費用明細表是合同的重要組成部分，用于明確雙方在財務方面的權利和義務。3.保密協議詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務、保密信息的范圍、保密期限等。附件說明：保密協議是合同中的重要附件，用于保護雙方的商業秘密和隱私。4.第三方介入協議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入任務、責任限額、報酬、保密義務等。附件說明：第三方介入協議是合同中的重要補充，用于明確第三方在合同執行中的角色和責任。5.項目調研報告詳細要求：包括市場調研、項目策劃、投資風險評估等內容。附件說明：項目調研報告是合同執行過程中的重要成果，用于指導投資決策。6.投資方案詳細要求：包括投資總額、投資回報期、投資回報率等。附件說明：投資方案是合同執行過程中的重要依據，用于指導投資實施。7.項目實施監督報告詳細要求：包括項目實施過程中的監督情況、存在的問題及改進措施。附件說明：項目實施監督報告是合同執行過程中的重要成果，用于確保項目按計劃進行。8.投資回報預測報告詳細要求：包括投資回報總額、投資回報周期、投資回報率等。附件說明：投資回報預測報告是合同執行過程中的重要成果，用于評估投資效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資顧問方未按合同約定提供服務的；客戶方未按合同約定支付服務費用的；第三方泄露客戶方保密信息的；客戶方違反保密義務的；第三方未能履行合同約定的職責；發生不可抗力事件導致合同無法履行的。2.責任認定標準：違約金：根據合同約定的比例計算，如服務費用的一定比例。實際損失賠償：根據實際情況，賠償因違約行為造成的直接經濟損失和間接經濟損失。3.違約責任示例說明：投資顧問方未按時提交項目調研報告，導致客戶方投資決策延遲，投資顧問方應支付違約金并賠償客戶方因此遭受的損失。客戶方未按約定支付服務費用，投資顧問方有權暫停或終止服務，并要求客戶方支付違約金。第三方泄露客戶方保密信息，第三方應承擔相應的法律責任，并向客戶方支付賠償金。全文完。2024版房地產項目投資顧問合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2投資方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.合同標的2.1項目概述2.2投資顧問服務內容2.3投資顧問服務期限3.投資顧問服務費用3.1服務費用總額3.2付款方式3.3付款時間及節點4.投資顧問服務責任與義務4.1投資顧問責任4.2投資方責任4.3雙方義務5.項目信息保密5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.項目信息變更及處理6.1信息變更通知6.2信息變更處理流程6.3信息變更對合同的影響7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1投資顧問違約責任8.2投資方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項目詳細資料11.2附件二：投資顧問服務計劃11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定14.1通知送達14.2合同簽署14.3合同附件及補充協議14.4合同解釋14.5合同法律適用及管轄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：__________________1.1.2投資顧問方法定代表人：__________________1.1.3投資顧問方注冊地址：__________________1.1.4投資顧問方聯系電話：__________________1.1.5投資顧問方電子郵箱：__________________1.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：__________________1.2.2投資方法定代表人：__________________1.2.3投資方注冊地址：__________________1.2.4投資方聯系電話：__________________1.2.5投資方電子郵箱：__________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：____年__月__日1.3.2合同簽訂地點：__________________第二條合同標的2.1項目概述2.1.1項目名稱：__________________2.1.2項目地點：__________________2.1.3項目類型：__________________2.1.4項目規模：__________________2.2投資顧問服務內容2.2.1市場調研與分析2.2.2項目可行性研究2.2.3投資方案制定2.2.4項目風險評估2.2.5投資協議起草與談判2.2.6項目監管與協調2.3投資顧問服務期限2.3.1服務期限：自合同生效之日起____個月2.3.2服務起止時間：____年__月__日至____年__月__日第三條投資顧問服務費用3.1服務費用總額3.1.1服務費用總額：人民幣____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首期付款：合同簽訂后____個工作日內支付3.2.3其余款項支付時間及比例：按照項目進展情況分階段支付3.3付款時間及節點3.3.1首期付款：合同簽訂后____個工作日內支付3.3.2第二期付款：項目可行性研究報告完成并經投資方確認后____個工作日內支付3.3.3第三期付款：項目投資協議簽訂并生效后____個工作日內支付3.3.4第四期付款：項目投資完成并開始施工后____個工作日內支付第四條投資顧問服務責任與義務4.1投資顧問責任4.1.1按照合同約定，提供專業、高效的投資顧問服務4.1.2及時、準確地完成項目調研、分析等工作4.1.3保證提供的信息真實、完整、準確4.1.4遵守國家法律法規和行業規范4.2投資方責任4.2.1提供必要的項目資料和協助4.2.2配合投資顧問工作，及時反饋意見和需求4.2.3按時支付服務費用4.2.4遵守國家法律法規和行業規范4.3雙方義務4.3.1投資顧問應保守投資方商業秘密4.3.2投資方應尊重投資顧問的專業意見4.3.3雙方應遵守合同約定，履行各自義務第五條項目信息保密5.1保密內容5.1.1投資顧問在服務過程中獲取的投資方商業秘密5.1.2項目相關資料、數據、信息等5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責任5.3.1投資顧問違反保密義務，應承擔相應的法律責任5.3.2投資方違反保密義務，應承擔相應的法律責任第六條項目信息變更及處理6.1信息變更通知6.1.1投資顧問發現項目信息變更時，應及時通知投資方6.2信息變更處理流程6.2.1投資顧問應在收到通知后____個工作日內，對項目信息變更進行核實6.2.2投資顧問根據核實結果，提出相應的調整建議或方案6.3信息變更對合同的影響6.3.1項目信息變更可能影響合同約定的服務內容、費用等6.3.2雙方應就信息變更對合同的影響進行協商，并簽訂補充協議第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同一方嚴重違約7.1.2合同一方因不可抗力原因無法履行合同7.1.3雙方協商一致解除合同7.2合同終止條件7.2.1投資顧問完成合同約定的服務內容7.2.2投資方完成項目投資并開始施工7.2.3合同約定的服務期限屆滿7.3解除或終止后的處理7.3.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定結算服務費用7.3.2雙方應各自承擔合同解除或終止前產生的責任7.3.3雙方應就合同解除或終止后的后續事宜進行協商處理第八條違約責任8.1投資顧問違約責任8.1.2投資顧問提供的服務不符合約定質量標準，應無償重新提供服務或退還相應費用8.1.3投資顧問泄露投資方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償投資方因此遭受的損失8.2投資方違約責任8.2.1投資方未按約定支付服務費用，應向投資顧問支付逾期付款的____%違約金8.2.2投資方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償投資顧問因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1雙方違約責任按照本合同約定執行8.3.2因違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方應賠償對方實際損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發生之日起____個工作日內，書面通知對方協商解決9.2.2協商期限為____個工作日，協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章10.1.2雙方按約定支付首期服務費用10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2合同解除或終止10.2.3雙方書面協議終止合同10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約10.3.2不可抗力導致合同無法履行10.3.3雙方協商一致解除合同第十一條合同附件11.1附件一：項目詳細資料11.1.1項目背景資料11.1.2項目可行性研究報告11.1.3項目投資協議11.2附件二：投資顧問服務計劃11.2.1服務內容概要11.2.2服務時間表11.2.3服務人員配備11.3附件三：其他相關文件11.3.1相關法律法規11.3.2行業規范11.3.3雙方協商確定的補充文件第十二條合同變更12.1合同變更程序12.1.1雙方協商一致，書面提出變更要求12.1.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更內容12.2.1服務內容、期限、費用等12.2.2其他雙方認為需要變更的內容12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力12.3.2合同變更對未履行部分具有約束力第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同13.1.2一方嚴重違約13.1.3不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方13.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內給予書面回復13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算服務費用13.3.2雙方應各自承擔合同解除前產生的責任第十四條其他約定14.1通知送達14.1.1通知應以書面形式送達，送達地址以合同約定為準14.1.2送達方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、傳真等14.2合同簽署14.2.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.3合同附件及補充協議14.3.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋14.5合同法律適用及管轄14.5.1本合同適用中華人民共和國法律14.5.2因本合同產生的或與本合同有關的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業服務、協助或擔保等目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務，協助雙方達成交易目的的第三方。15.2.2專業服務提供方：指為甲乙雙方提供專業服務的第三方，如律師、評估師、咨詢機構等。15.2.3擔保方：指為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的介入目的、范圍和期限。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。16.2第三方介入的額外責任16.2.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責和義務。16.2.2第三方違反職責和義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方的專業能力、服務內容、合同約定等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在合作協議或服務合同中明確約定。17.2第三方責任限額的執行17.2.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，其責任限額不得超過合同約定的數額。17.2.2第三方責任限額的執行，應按照合同約定和相關法律法規進行。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分18.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供專業、高效的服務。18.1.2甲方有權要求第三方履行合同義務，并對第三方的服務質量進行監督。18.1.3第三方違反合同義務，甲方有權要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的責權利劃分18.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供專業、高效的服務。18.2.2乙方有權要求第三方履行合同義務，并對第三方的服務質量進行監督。18.2.3第三方違反合同義務，乙方有權要求第三方承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1甲乙雙方在第三方介入時，應共同監督第三方履行合同義務。18.3.2第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔損失。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入合同終止的條件19.1.1第三方完成合同約定的服務內容19.1.2第三方因自身原因無法繼續履行合同19.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入合同19.2第三方介入合同終止的程序19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止合同19.2.2第三方應在收到終止合同通知后____個工作日內，書面確認合同終止19.3第三方介入合同終止后的處理19.3.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算服務費用19.3.2第三方應按照合同約定，承擔相應的責任和義務19.3.3甲乙雙方應共同監督第三方履行合同終止后的相關事宜說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細資料1.1項目概況1.2項目規劃1.3項目投資預算1.4項目風險評估2.附件二：投資顧問服務計劃2.1服務目標2.2服務內容2.3服務流程2.4服務時間安排3.附件三：其他相關文件3.1投資顧問資質證明3.2投資方相關證明文件3.3合同簽訂證明文件說明二：違約行為及責任認定：1.投資顧問未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，賠償投資方因此遭受的損失。2.投資方未按合同約定支付服務費用，應承擔違約責任，支付滯納金。3.投資顧問泄露項目信息，應承擔違約責任，賠償投資方因此遭受的損失。4.投資方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償投資顧問因此遭受的損失。5.合同解除或終止后，投資顧問未按約定退還剩余服務費用，應承擔違約責任，退還投資方。6.合同解除或終止后，投資方未按約定退還投資顧問的保證金，應承擔違約責任，退還投資顧問。示例說明：1.投資顧問未按合同約定在約定的時間內完成項目風險評估報告，導致投資方無法及時作出投資決策，投資顧問應賠償投資方因此遭受的損失，如投資機會成本等。2.投資方未在約定的時間內支付服務費用，導致投資顧問無法正常開展工作，投資方應支付滯納金，滯納金按照每日萬分之五計算。3.投資顧問在服務過程中，泄露了項目核心機密，導致項目收益受損，投資顧問應賠償投資方因此遭受的損失，如項目收益損失等。4.投資方在合同解除或終止后，未在約定的時間內退還投資顧問的保證金，投資方應支付違約金，違約金按照保證金總額的百分之十計算。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024版房地產項目投資顧問合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方信息1.2投資方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目性質3.投資顧問服務內容3.1項目可行性研究3.2市場調研與分析3.3投資方案制定3.4項目風險評估3.5項目談判與簽約3.6項目后期跟蹤與支持4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式5.3支付時間節點6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.保密信息的披露7.1披露條件7.2披露程序7.3披露責任8.知識產權8.1投資顧問知識產權8.2投資方知識產權9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：投資顧問服務內容明細12.2附件二：保密信息清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同未盡事宜協商解決13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方信息1.1.1投資顧問名稱：___________1.1.2投資顧問注冊地址：___________1.1.3投資顧問法定代表人：___________1.1.4投資顧問聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2投資方信息1.2.1投資方名稱：___________1.2.2投資方注冊地址：___________1.2.3投資方法定代表人：___________1.2.4投資方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________2.項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目位置：___________2.3項目規模：建筑面積___________平方米，占地面積___________平方米2.4項目性質：住宅、商業、辦公或混合型3.投資顧問服務內容3.1項目可行性研究3.1.1調研市場供需情況3.1.2分析項目周邊環境3.1.3評估項目投資回報率3.2市場調研與分析3.2.1收集目標客戶信息3.2.2分析競爭對手情況3.2.3預測市場發展趨勢3.3投資方案制定3.3.1制定投資預算3.3.2確定投資結構3.3.3規劃投資進度3.4項目風險評估3.4.1識別項目風險因素3.4.2評估風險程度3.4.3制定風險應對措施3.5項目談判與簽約3.5.1協助投資方與項目方談判3.5.2參與項目合同起草與簽訂3.6項目后期跟蹤與支持3.6.1監督項目實施進度3.6.2協助解決項目實施過程中出現的問題3.6.3提供項目運營建議4.服務期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結束日期：____年____月____日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣___________元整5.2支付方式：分階段支付，具體支付節點及金額如下：5.2.1首付款：人民幣___________元，于合同簽署之日起____個工作日內支付；5.2.2第二階段支付：人民幣___________元，于項目可行性研究報告提交后____個工作日內支付；5.2.3第三階段支付：人民幣___________元，于項目合同簽訂后____個工作日內支付；5.2.4第四階段支付：人民幣___________元，于項目竣工驗收合格后____個工作日內支付。6.保密條款6.1保密信息定義：指本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等對合同雙方或任何一方具有保密價值的信息。6.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.知識產權7.1投資顧問知識產權：本合同中投資顧問提供的可行性研究報告、市場調研報告、投資方案等文件，其知識產權歸投資顧問所有。7.2投資方知識產權：本合同中投資方提供的相關資料，其知識產權歸投資方所有。8.違約責任8.1違約情形8.1.1投資顧問未按照約定時間完成服務內容的，每延遲一日，應向投資方支付_____%的違約金；8.1.2投資顧問泄露投資方保密信息的，應立即停止泄露行為，并賠償投資方因此遭受的全部損失；8.1.3投資方未按時支付費用的，應向投資顧問支付_____%的滯納金；8.1.4投資方違反保密義務，泄露投資顧問保密信息的，應立即停止泄露行為，并賠償投資顧問因此遭受的全部損失；8.2違約責任8.2.1投資顧問違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2投資方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在____個工作日內提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構應在收到申請后____個工作日內組成仲裁庭或啟動訴訟程序；9.3.3爭議解決機構應在____個工作日內作出裁決或判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同服務期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權解除合同；10.3.2雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：投資顧問服務內容明細11.2附件二：保密信息清單11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1合同未盡事宜協商解決12.2合同的修改與補充12.3合同的解除與終止13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署代表13.3.1投資顧問方代表：___________13.3.2投資方代表：___________14.合同份數14.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供專業服務、咨詢、代理或其他輔助作用的獨立法人或自然人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方接受甲乙雙方的委托并簽訂書面協議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同協商確定第三方；15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協議，明確服務內容、費用、期限等；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和配合。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在履行協議過程中產生的任何責任，由第三方自行承擔；16.1.2第三方因履行協議造成的甲乙雙方損失，由第三方賠償。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據協議內容，獨立開展服務工作；16.2