20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化展覽中心場地租賃保證金合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地概況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地使用性質3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時間5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還程序6.場地使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用時間6.4.使用人員7.場地維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.場地損壞賠償8.1.損壞認定標準8.2.賠償金額計算8.3.賠償方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止的程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.其他約定事項12.1.法律適用12.2.通知與送達12.3.合同附件13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：文化展覽中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：展覽公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139000000002.租賃場地概況2.1.場地名稱：展覽館2.2.場地地址：文化展覽中心內2.3.場地面積：500平方米2.4.場地使用性質：文化展覽活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限應在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付時間：每月5日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件5.保證金5.1.保證金金額：人民幣5萬元整5.2.保證金支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付5.3.保證金退還條件：租賃期滿，場地無損壞，且無違約行為5.4.保證金退還程序：承租方在租賃期滿后15個工作日內提出退還申請，出租方收到申請后10個工作日內退還保證金6.場地使用規(guī)定6.1.使用范圍：僅限于舉辦文化展覽活動6.2.使用限制：禁止進行任何違法活動，禁止損害場地設施6.3.使用時間：每天上午9:00至晚上18:006.4.使用人員：承租方指定的活動負責人及工作人員7.場地維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任：保持場地設施完好，提供必要的使用工具7.2.承租方責任：負責場地的日常清潔與維護，不得擅自改動場地結構8.場地損壞賠償8.1.損壞認定標準：場地損壞的認定依據(jù)場地設施的原有狀態(tài)和損壞程度，由雙方共同鑒定。8.2.賠償金額計算：賠償金額根據(jù)損壞程度和市場價格計算，如無法確定市場價格，則參照同類設施的平均修復成本。8.3.賠償方式：承租方應在發(fā)現(xiàn)損壞后3個工作日內向出租方報告，并在15個工作日內支付賠償金額，逾期未支付，出租方有權從保證金中扣除。9.合同解除與終止9.1.1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未予糾正；9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3.合同解除或終止的程序：任何一方解除或終止合同，應提前30日以書面形式通知對方，并按照合同約定處理剩余租金和保證金。10.違約責任10.1.1.未按時支付租金或保證金；10.1.2.損壞場地設施未及時修復或賠償；10.1.3.違反場地使用規(guī)定；10.1.4.其他違反合同約定的行為。10.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構：仲裁委員會12.其他約定事項12.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2.通知與送達：除非另有約定，所有通知和送達應以書面形式進行，并送達至合同雙方約定的地址。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用說明、租金支付憑證、保證金支付憑證等。13.合同生效與解除13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同解除條件：同第九條合同解除條件。14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署人：出租方代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日承租方代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1.中介方：為甲乙雙方提供場地租賃中介服務；1.2.2.評估方：對租賃場地進行評估，提供評估報告；1.2.3.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，保證合同履行；1.2.4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的同意：甲乙雙方均需同意第三方介入，并書面確認第三方介入的職責和權利。2.2.第三方介入的邀請：甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并提供必要的合作條件和信息。3.第三方的責任與義務3.1.第三方的責任限額：3.1.1.中介方：中介方僅對甲乙雙方的合同關系提供中介服務，不對合同履行結果承擔責任。3.1.2.評估方：評估方對其提供的評估報告的真實性和準確性承擔責任，但責任限額不超過評估報告金額的5%。3.1.3.擔保方：擔保方對擔保范圍內的債務承擔連帶責任，責任限額由甲乙雙方與擔保方協(xié)商確定。3.1.4.咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢意見不承擔責任，除非其提供的信息或意見具有重大誤導性。4.第三方的權利4.1.中介方權利：中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。4.2.評估方權利：評估方有權根據(jù)合同約定收取評估費用。4.3.擔保方權利：擔保方有權根據(jù)合同約定收取擔保費用。4.4.咨詢方權利：咨詢方有權根據(jù)合同約定收取咨詢服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對甲方不承擔直接責任，甲方應直接與乙方協(xié)商解決合同爭議。5.1.2.甲方應確保第三方提供的資料和服務的真實性，并對第三方提供的信息負責。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對乙方不承擔直接責任，乙方應直接與甲方協(xié)商解決合同爭議。5.2.2.乙方應確保第三方提供的資料和服務的真實性，并對第三方提供的信息負責。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入的合同變更：甲乙雙方應就第三方介入的合同變更達成一致，并書面記錄變更內容。6.2.合同變更的生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的合同解除7.1.第三方介入的合同解除：若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2.合同解除的程序：合同解除應按照本合同第九條合同解除的程序進行。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入的爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。66第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用說明詳細描述場地布局、設施設備、使用規(guī)則等，確保承租方了解并遵守。2.租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、支付憑證等，證明租金已按時支付。3.保證金支付憑證包括銀行轉賬記錄、支付憑證等，證明保證金已按時支付。4.場地設施清單列出場地內所有設施設備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。5.評估報告評估方提供的場地評估報告，包括評估方法、評估結果等。6.擔保協(xié)議甲乙雙方與擔保方簽訂的擔保協(xié)議，明確擔保范圍、責任限額等。7.咨詢服務報告咨詢方提供的咨詢服務報告，包括咨詢內容、咨詢建議等。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更達成的協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。9.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為10萬元，逾期1天，則應支付500元違約金。2.損壞場地設施未及時修復或賠償違約責任：違約方應負責修復損壞設施，或支付相應賠償金額。示例：若損壞設施修復費用為1萬元，則違約方應支付1萬元賠償。3.違反場地使用規(guī)定違約責任：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若違反規(guī)定導致場地設施損壞，違約方應支付修復費用及違約金。4.未按時支付保證金違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日保證金的千分之五計算。示例：若保證金為5萬元，逾期1天，則應支付25元違約金。5.未能履行合同約定的其他義務違約責任：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同約定需在租賃期滿前進行場地清潔，違約方未履行，則應支付清潔費用及違約金。全文完。2025年度文化展覽中心場地租賃保證金合約1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息二、場地租賃信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地租賃期限2.5租金支付方式三、保證金條款3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息計算四、租賃費用及支付4.1租金金額4.2租金支付時間4.3違約金及滯納金五、場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項5.4禁止事項六、維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3故障報修七、違約責任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、合同附件10.1場地租賃協(xié)議10.2場地平面圖10.3其他相關文件十一、合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序十二、其他約定12.1通知方式12.2合同解除后的債權債務處理12.3合同未盡事宜的處理十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期十四、合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：場地平面圖14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度文化展覽中心場地租賃保證金合約1.2合同編號：2025EXH01011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：名稱：文化展覽中心地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.5.2承租方：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]二、場地租賃信息2.1場地位置：[場地具體地址]2.2場地面積：[場地面積]2.3場地用途：[場地用途描述]2.4場地租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.5租金支付方式：[租金支付方式描述]三、保證金條款3.1保證金金額：人民幣[保證金金額]3.2保證金繳納方式：[繳納方式描述]3.3保證金退還條件：租賃期滿且場地無損壞、違約等情況承租方提前解除合同并支付剩余租金3.4保證金利息計算：[利息計算方式]四、租賃費用及支付4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付時間：[支付時間描述]4.3違約金及滯納金：違約金：[違約金金額及計算方式]滯納金：[滯納金金額及計算方式]五、場地使用規(guī)范5.1使用范圍：[使用范圍描述]5.2使用時間：[使用時間描述]5.3使用注意事項：[注意事項1][注意事項2]5.4禁止事項：[禁止事項1][禁止事項2]六、維修及保養(yǎng)6.1維修責任：[維修責任描述]6.2保養(yǎng)責任：[保養(yǎng)責任描述]6.3故障報修：[故障報修程序]七、違約責任7.1違約情形：未按約定支付租金未按約定使用場地故意損壞場地設施其他違反合同約定行為7.2違約處理：出租方有權要求承租方立即改正承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失7.3違約賠償：[賠償金額及計算方式]八、合同解除與終止8.1合同解除條件：出租方或承租方違約因不可抗力導致合同無法履行合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致合同解除8.3合同解除及終止程序：提前通知對方按合同約定辦理手續(xù)九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁法院訴訟9.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱][法院名稱]9.3爭議解決費用：雙方承擔十、合同附件10.1場地租賃協(xié)議10.2場地平面圖10.3其他相關文件十一、合同生效及修改11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章保證金繳納完畢11.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致簽字蓋章十二、其他約定12.1通知方式：以書面形式送達對方12.2合同解除后的債權債務處理：按合同約定處理12.3合同未盡事宜的處理：雙方協(xié)商解決十三、合同簽署13.1合同簽署人：出租方：姓名：[出租方簽署人姓名]職務：[出租方簽署人職務]承租方：姓名：[承租方簽署人姓名]職務：[承租方簽署人職務]13.2合同簽署日期：[簽署日期]十四、合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：場地平面圖14.3附件三：其他相關文件出租方簽字：_________________________日期：_____________________承租方簽字：_________________________日期：_____________________附件一：場地租賃協(xié)議[此處插入場地租賃協(xié)議的具體內容]附件二：場地平面圖[此處插入場地平面圖的掃描件或復印件]附件三：其他相關文件[此處插入其他相關文件的掃描件或復印件]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對乙方進行定期檢查，以確保乙方遵守合同條款和場地使用規(guī)范。說明：此條款確保甲方作為場地所有者，有權監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用場地，維護場地的正常運營和形象。1.2甲方保留對場地進行必要維修和改造的權利，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方活動的影響。說明：甲方作為場地管理者，有權對場地進行必要的維護和升級，但需提前告知乙方，并盡量減少對乙方活動的干擾。1.3甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，并提前一個月通知乙方。說明：甲方可以根據(jù)市場行情調整租金，以保證其收益，同時提前通知乙方，給予乙方合理的調整適應期。1.4甲方負責場地的安全管理，包括但不限于消防安全、公共秩序等。說明：甲方有責任確保場地的安全，保障乙方及其他用戶的人身和財產安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方提供場地使用所需的配套設施和服務，如水電、網(wǎng)絡等。說明：乙方作為租賃方，有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，以保證其活動的正常進行。2.2乙方有權在租賃期內對場地進行合理裝飾和布置，但需在租賃期滿前恢復原狀。說明：乙方有權對場地進行一定程度的裝飾，以適應其活動需求，但需在租賃期滿時恢復場地原狀。2.3乙方有權要求甲方對場地進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證場地質量。說明：乙方有權要求甲方對場地進行定期維護和保養(yǎng)，以保證場地符合租賃要求。2.4乙方有權要求甲方提供場地使用相關的政策法規(guī)咨詢和服務。說明：乙方在租賃場地過程中可能遇到政策法規(guī)方面的疑問，甲方有義務提供相應的咨詢服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為第三方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。說明：中介方在合同簽訂和履行過程中起到橋梁作用，有助于解決雙方可能出現(xiàn)的溝通障礙。3.2中介方有權收取中介服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供專業(yè)服務，有權收取相應的服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3中介方在合同簽訂前，需對甲方和乙方的資質進行審核，確保雙方具備簽訂合同的資格。說明：中介方有責任對合同雙方進行資質審核，以保證合同的合法性和有效性。3.4中介方在合同履行過程中，需對雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。說明：中介方有責任監(jiān)督合同雙方的履約情況，防止違約行為的發(fā)生。3.5中介方在合同解除或終止時，需協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保合同解除或終止的順利進行。說明：中介方在合同解除或終止時，有責任協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.場地平面圖3.其他相關文件（包括但不限于：中介服務協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方未按約定使用場地乙方故意損壞場地設施乙方違反場地使用規(guī)范甲方未按約定提供配套設施和服務甲方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)甲方未按約定調整租金2.違約行為認定：出現(xiàn)違約行為時，一方有權要求另一方提供書面證明違約行為經(jīng)雙方確認后，視為違約成立違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.中介：指在當事人之間提供中介服務，促成交易的人或機構。5.資質：指當事人具備從事某項活動的能力和條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，若乙方仍未支付，可依法提起訴訟。2.問題：場地設施損壞解決辦法：由乙方負責維修或賠償損失，具體事宜雙方協(xié)商解決。3.問題：甲方未提供配套設施和服務解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同義務，若甲方拒絕，乙方可向中介或相關部門投訴。五、所有應用場景：1.文化展覽中心場地租賃2.展覽、會議、活動等場地租賃3.臨時場地使用4.場地設施共享5.場地租賃中介服務全文完。2025年度文化展覽中心場地租賃保證金合約2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫具體地址）的文化展覽中心場地出租給乙方進行展覽活動的相關事宜，以保障雙方權益，確保展覽活動的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.文化展覽中心：指甲方擁有的，用于舉辦各類文化展覽活動的場地；2.展覽活動：指乙方在文化展覽中心舉辦的各類文化藝術展覽、展覽會議、學術交流等活動；3.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方繳納的一定金額的保證金。3.2關鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的義務；2.展覽場地：指甲方提供的可用于展覽活動的場地；3.展覽設施：指甲方為乙方提供的展覽所需的各種設施設備。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利對乙方進行資質審核，確保乙方符合舉辦展覽活動的條件；2.甲方應提供符合合同約定的展覽場地和設施；3.甲方有權對乙方在租賃場地內進行展覽活動進行監(jiān)督管理；4.甲方有權要求乙方按照合同約定繳納保證金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利在甲方提供的展覽場地內舉辦展覽活動；2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保展覽活動合法合規(guī)；3.乙方應按照合同約定，按時繳納保證金；4.乙方應保證展覽活動不侵犯他人的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方位于（填寫具體地址）的文化展覽中心。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，應按照甲方要求，自行承擔展覽活動的組織、策劃、實施等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，甲方應在五個工作日內退還乙方保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在甲方提供的展覽場地內的一切活動；2.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照甲方提供的租金標準，支付場地租賃費用；2.保證金：乙方需按照本合同約定，一次性繳納保證金；3.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、設施設備使用費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用；2.乙方應在合同簽訂后的五個工作日內，將租金和保證金匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個展覽活動開始前，支付當次展覽活動的租金；2.保證金：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付；3.其他費用：根據(jù)實際使用情況，乙方應在使用后五個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金和保證金后，向乙方開具相應發(fā)票；2.乙方支付的租金和保證金，甲方不得挪作他用；3.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十；2.甲方未按時退還保證金，應向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五；2.乙方擅自改變展覽活動內容，或違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為租金的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額，由甲乙雙方協(xié)商確定；2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償相應損失。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的場地、設施等相關信息；2.乙方提供的展覽活動策劃、組織等相關信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉讓；2.乙方如需轉讓合同，應提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或保證金；2.乙方存在違約行為；3.甲方認為乙方轉讓合同可能損害其合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化展覽中心場地及設施的所有權；2.甲方保留對展覽活動內容的最終審核權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對展覽場地及設施進行調整、維修或更換的權利；2.甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何修改和補充內容，均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保展覽活動的順利進行；2.雙方應就展覽活動相關事宜及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通；2.需要現(xiàn)場協(xié)商的，雙方應約定時間、地點進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.合同增減條款的效力，與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化展覽中心場地租賃合同；2.展覽場地及設施清單；3.展覽活動策劃方案；4.保證金收據(jù)；5.甲方提供的場地及設施相關證明文件；6.乙方提供的展覽活動相關證明文件；7.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議；8.爭議解決相關文件；9.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地或設施：認定違約，需支付違約金。未按時退還保證金：認定違約，需支付違約金。在緊急情況下未采取措施保護乙方利益：認定違約，需承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金：認定違約，需支付違約金。擅自改變展覽活動內容或違反合同約定：認定違約，需支付違約金。未經(jīng)甲方同意轉讓合同：認定違約，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.合