20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣二手房裝修監(jiān)理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3監(jiān)理方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理項目3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務期限延長5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.監(jiān)理方責任6.1質量保證6.2進度控制6.3安全管理7.買方責任7.1提供資料7.2配合工作7.3支付費用8.違約責任8.1監(jiān)理方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：________1.3.2監(jiān)理方地址：________1.3.3聯(lián)系人：________1.3.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修情況：________3.監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質量、施工進度、施工安全等方面。3.2監(jiān)理項目：具體包括________、________、________等。3.3監(jiān)理標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及雙方約定的標準執(zhí)行。4.監(jiān)理服務期限4.1服務開始時間：________4.2服務結束時間：________4.3服務期限延長：如需延長服務期限，雙方應提前________天書面通知對方，并協(xié)商一致。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：________元5.2支付方式：________5.3付款時間：________6.監(jiān)理方責任6.1質量保證：監(jiān)理方應確保監(jiān)理范圍內的施工質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及雙方約定的標準。6.2進度控制：監(jiān)理方應確保監(jiān)理范圍內的施工進度符合合同約定的時間節(jié)點。6.3安全管理：監(jiān)理方應確保監(jiān)理范圍內的施工安全，對施工現(xiàn)場進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。7.買方責任7.1提供資料：買方應向監(jiān)理方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、裝修圖紙等。7.2配合工作：買方應積極配合監(jiān)理方的工作，為監(jiān)理方提供必要的協(xié)助和便利。7.3支付費用：買方應按照合同約定支付監(jiān)理費用。8.違約責任8.1監(jiān)理方違約責任8.1.1如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致施工質量不符合約定標準，監(jiān)理方應承擔相應的修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。8.1.2如監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告或提供必要的服務，買方有權要求監(jiān)理方支付違約金，違約金按監(jiān)理費用總額的________%計算。8.1.3如監(jiān)理方違反保密義務，泄露買方商業(yè)秘密，監(jiān)理方應承擔相應的法律責任。8.2買方違約責任8.2.1如買方未按時支付監(jiān)理費用，應向監(jiān)理方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算。8.2.2如買方未按合同約定提供必要資料或配合工作，導致監(jiān)理工作無法正常進行，買方應承擔相應的責任。8.2.3如買方擅自變更裝修項目或標準，導致監(jiān)理工作無法繼續(xù)，買方應承擔由此產生的額外費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生事項。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更要求。13.2.2變更內容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序14.2.1雙方應以書面形式確認合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1因履行本合同需要，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照其提供的專業(yè)服務或協(xié)助內容，履行相應的職責。15.3.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方有權按照約定收取服務費用。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應提前________天向對方通知第三方介入事宜。15.5.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔。15.6.2第三方費用應在協(xié)議簽訂后________日內支付。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務或協(xié)助符合本合同要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.1.3如第三方違反合同義務，甲方有權要求第三方承擔責任，并向乙方賠償損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3如第三方違反合同義務，乙方有權要求第三方承擔責任，并向甲方賠償損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額為________元。17.1.2如第三方責任超出限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。17.2責任限額適用范圍17.2.1責任限額適用于第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的情況。17.2.2責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應直接向甲方承擔責任，甲方有權要求第三方履行合同義務。18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結果負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應直接向乙方承擔責任，乙方有權要求第三方履行合同義務。18.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結果負責。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分18.3.1監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)理，第三方提供的服務或協(xié)助應與監(jiān)理方的工作相配合。18.3.2監(jiān)理方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求第三方糾正不符合合同要求的行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此附件是本合同的基礎，明確了買賣雙方的權利和義務。2.裝修合同詳細要求：包含裝修項目、裝修標準、裝修工期、材料品牌、工程款支付方式、驗收標準、違約責任等內容。說明：此附件詳細列出了裝修的具體內容，是監(jiān)理服務的重要依據(jù)。3.監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：包含監(jiān)理服務內容、服務期限、監(jiān)理費用、支付方式、雙方責任、爭議解決方式等內容。說明：此附件明確了監(jiān)理方在本合同中的權利和義務。4.第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內容、費用、責任、權利和義務等內容。說明：此附件是第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確了第三方在本合同中的角色和責任。5.質量驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收項目、驗收結果、存在問題及整改措施等內容。說明：此附件用于記錄和證明監(jiān)理過程中的質量驗收情況。6.進度報告詳細要求：包含施工進度、完成情況、存在問題及整改措施等內容。說明：此附件用于記錄和證明監(jiān)理過程中的施工進度情況。7.安全檢查報告詳細要求：包含安全檢查時間、檢查內容、檢查結果、存在問題及整改措施等內容。說明：此附件用于記錄和證明監(jiān)理過程中的安全檢查情況。8.付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款用途等內容。說明：此附件用于證明付款的實際情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告。責任認定標準：每延遲一天，監(jiān)理方應支付________元違約金。示例：監(jiān)理方未在合同約定的時間內提交監(jiān)理報告，應支付________元違約金。2.違約行為：買方未按時支付監(jiān)理費用。責任認定標準：每延遲一天，買方應支付________元違約金。示例：買方未在合同約定的時間內支付監(jiān)理費用，應支付________元違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致施工進度延誤，應賠償甲方________元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按合同約定提供必要資料，導致監(jiān)理工作無法進行，應賠償監(jiān)理方________元。全文完。2025年度存量房買賣二手房裝修監(jiān)理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方將其擁有的存量房出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，確保交易順利進行。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在存量房買賣過程中的權利義務，保障交易安全，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權證，未進行過裝修或裝修已完成的房屋；2）二手房裝修監(jiān)理：指乙方根據(jù)甲方的要求，對存量房進行裝修過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和指導。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中出售存量房的一方；2）乙方：指本合同中購買存量房的一方；3）相關方：指與本合同簽訂、履行、終止等環(huán)節(jié)有關的其他方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的存量房產權證明；3）甲方有義務配合乙方進行存量房裝修監(jiān)理工作。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供合法、有效的存量房產權證明；2）乙方有權要求甲方配合進行存量房裝修監(jiān)理工作；3）乙方有義務按照合同約定支付購房款；4）乙方有義務在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)，確保裝修質量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：存量房所在地。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同約定向乙方交付存量房；2）乙方按照合同約定支付購房款；3）乙方按照合同約定進行存量房裝修監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項；2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）監(jiān)理服務費：乙方根據(jù)甲方的要求，提供存量房裝修監(jiān)理服務的費用；2）相關稅費：根據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策，買賣雙方應繳納的相關稅費；3）其他費用：在合同履行過程中，因甲方原因產生的其他費用。7.2支付方式1）監(jiān)理服務費：乙方在簽訂合同后，甲方應支付監(jiān)理服務費的50%作為預付款；2）相關稅費：乙方在辦理產權過戶手續(xù)時，甲方應一次性支付相關稅費；3）其他費用：甲方應在發(fā)生相關費用后，按照實際發(fā)生額支付給乙方。7.3支付時間1）監(jiān)理服務費預付款：合同簽訂后的____個工作日內；2）監(jiān)理服務費尾款：監(jiān)理服務結束后，甲方應支付監(jiān)理服務費的剩余50%；3）相關稅費：辦理產權過戶手續(xù)時；4）其他費用：發(fā)生相關費用后____個工作日內。7.4支付條款1）甲方應按照約定的支付方式，及時足額支付相關費用；2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具相應的發(fā)票或收據(jù)；3）若甲方未按照約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付監(jiān)理服務費或相關稅費，應向乙方支付____%的違約金；2）甲方未按約定提供相關資料或信息，導致監(jiān)理工作無法正常進行，應承擔相應責任；3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務，應向甲方支付____%的違約金；2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任；3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：1）甲方提供的存量房信息；2）乙方提供的監(jiān)理服務方案；3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：1）地震導致存量房損壞；2）戰(zhàn)爭導致合同無法履行；3）政府政策變動導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1）甲方為存量房的所有權人，不得轉讓；2）乙方為監(jiān)理服務的提供方，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留存量房的所有權直至乙方支付完畢全部購房款；2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或抵押存量房。13.2特殊權力保留1）在合同履行過程中，若發(fā)生涉及存量房的重大事項，雙方應及時通知對方，并保留相應的權利；2）本合同中未明確約定的權利，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行；2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息；2）雙方應按照合同約定，履行各自義務，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關于存量房買賣及裝修監(jiān)理服務的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：________________________簽字：____________________日期：___________________乙方（買受方）：________________________簽字：____________________日期：___________________其他相關方（如有）：________________________簽字：____________________日期：___________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.裝修監(jiān)理服務方案4.相關稅費繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議或判決書7.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付監(jiān)理服務費或相關稅費，認定甲方違約；未按約定提供相關資料或信息，導致監(jiān)理工作無法正常進行，認定甲方違約；違反保密條款，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供監(jiān)理服務，認定乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，認定乙方違約；違反保密條款，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權證，未進行過裝修或裝修已完成的房屋。2.二手房裝修監(jiān)理：指對存量房裝修過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和指導。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理服務費。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在催告期限內支付費用；若甲方仍不支付，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供監(jiān)理服務。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內提供監(jiān)理服務；若乙方仍不提供，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并暫停合同履行；待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可