甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程物業監管合同：業主權益實現方案版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3丙方主體第二條：工程概述2.1工程地點2.2工程規模2.3工程預算第三條：業主權益保障3.1物業監管職責3.2工程質量監管3.3工程進度監管3.4工程投資監管第四條：合同履行期限4.1工程啟動日期4.2工程竣工日期4.3合同續約條款第五條：合同費用及支付方式5.1工程費用5.2監管費用5.3支付方式及期限第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條：爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條：保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約泄露責任第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力應對措施第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承條件第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規規定的其他事項第十三條：附件13.1工程設計文件13.2工程預算明細13.3監管方案及相關文件第十四條：合同簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3丙方簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體：甲方為裝修工程的業主，擁有工程項目的所有權和使用權。1.2乙方主體：乙方為裝修工程的設計和施工單位，負責工程的設計、施工和監理。1.3丙方主體：丙方為裝修工程的監管部門，負責對工程的質量和進度進行監督和管理。第二條：工程概述2.1工程地點：工程位于甲方擁有的物業內，具體地址為【】。2.2工程規模：工程包括但不限于室內裝修、水電改造、家具采購等，具體內容以附件1中的設計文件為準。2.3工程預算：工程預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預算明細以附件2中的預算表為準。第三條：業主權益保障3.1物業監管職責：丙方應按照合同的約定，對乙方的施工過程進行監督和管理，確保甲方的權益得到保障。3.2工程質量監管：丙方應確保乙方的施工質量符合國家相關標準和規范，對施工過程中的質量問題及時進行整改。3.3工程進度監管：丙方應確保乙方的施工進度按照合同約定的時間表進行，對延期情況及時進行協調和處理。3.4工程投資監管：丙方應確保乙方的施工費用控制在預算范圍內，對超出預算的情況及時進行審核和批準。第四條：合同履行期限4.1工程啟動日期：工程將于【】年【】月【】日啟動。4.2工程竣工日期：工程預計于【】年【】月【】日竣工。4.3合同續約條款：如工程因故需要延長，雙方可協商一致后進行合同續約。第五條：合同費用及支付方式5.1工程費用：乙方向甲方提供的工程服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2監管費用：丙方對工程進行監管的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.3支付方式及期限：甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方和丙方支付費用，具體支付方式和期限以附件3中的支付計劃為準。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的【】%。6.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程費用的【】%。6.3丙方違約責任：如丙方未按照合同約定履行監管職責，應向甲方支付違約金，違約金為監管費用的【】%。第七條：爭議解決方式7.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、報價單、設計方案等。8.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。8.3違約泄露責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發生不可抗力或其他無法預見的情況，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應遵循法律法規的規定，經雙方協商一致，并簽署相應的書面文件。第十條：不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果：如合同履行過程中發生不可抗力，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商處理，根據情況部分或全部免除責任。10.3不可抗力應對措施：一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協商一致解除或根據法律法規規定的其他終止條件發生時，合同終止。11.3合同繼承條件：本合同在有效期內，如一方發生繼承、合并或分立等情況，本合同對繼承人、合并后的法人或分立后的法人具有約束力。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項，應以書面形式附加于本合同中。12.2法律法規規定的其他事項：本合同的履行還應遵守國家法律法規的規定，法律法規有特殊規定的，從其規定。第十三條：附件13.1工程設計文件：附件4，包括工程設計圖紙、施工圖紙等。13.2工程預算明細：附件5，包括工程各項費用的詳細預算。13.3監管方案及相關文件：附件6，包括丙方的監管方案、監管流程及相關文件。第十四條：合同簽署14.1甲方簽署人：甲方簽署人為【】，身份證號碼為【】。14.2乙方簽署人：乙方簽署人為【】，身份證號碼為【】。14.3丙方簽署人：丙方簽署人為【】，身份證號碼為【】。14.4簽署日期：本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包含工程的設計圖紙、施工圖紙、材料清單等，需符合國家和行業相關標準。附件2：工程預算明細詳細要求：詳細列出工程各項費用的預算，包括材料費、人工費、管理費等。附件3：支付計劃詳細要求：明確支付工程費用的時間和比例，以及支付的具體方式和期限。附件4：工程設計圖紙詳細要求：包含工程的詳細設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件5：工程預算表詳細要求：列出工程各項費用的詳細預算表，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件6：監管方案及相關文件詳細要求：包含丙方的監管方案、監管流程及相關文件，明確監管的具體內容和流程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費用。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.丙方未按照合同約定履行監管職責。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。2.乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程費用的5%。3.丙方未按照合同約定履行監管職責，應向甲方支付違約金，違約金為監管費用的5%。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付時間內未能支付約定的費用，則構成違約，應向乙方支付違約金。2.若乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，則構成違約，應向甲方支付違約金。3.若丙方未能按照合同約定的監管職責進行監管，則構成違約，應向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同履行完畢：指合同雙方按照合同約定完成了各自的權利和義務。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。4.監管職責：指丙方對乙方的