甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關于門面租房的合同協議書本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1乙方使用租賃物的目的和方式4.2乙方對租賃物的維護和保養責任第五條合同的轉讓5.1乙方向第三方轉讓合同權利的conditions第六條合同的解除6.1解除合同的條件6.2解除合同的程序第七條違約責任7.1乙方違約的情形7.2甲方違約的情形7.3違約責任的賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條甲方權利和義務9.1甲方的權利9.2甲方的義務第十條乙方權利和義務10.1乙方的權利10.2乙方的義務第十一條保險11.1乙方應購買的保險類型11.2保險費用的承擔方第十二條合同的修改和補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的內容第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間本合同目錄一覽1.租房門面概況1.1門面地址1.2門面面積1.3門面用途2.租房期限2.1租房起始日期2.2租房結束日期2.3租房續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與維護5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠范圍7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1甲方權利和義務12.2乙方權利和義務13.附件13.1門面照片13.2相關證明文件14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字本合同目錄一覽1.租房門面概況1.1門面地址1.2門面面積1.3門面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的成立與生效11.2合同的保密條款11.3合同的繼承與轉讓12.附件12.1門面照片12.2相關許可證件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期本合同目錄一覽1.租賃門面1.1門面位置1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整條款2.雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務3.租賃物的使用3.1使用范圍3.2維修責任3.3裝修限制4.租金支付4.1租金金額4.2支付時間4.3滯納金條款5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約金條款6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續約8.1生效條件8.2終止條件8.3續約條件9.其他條款9.1押金9.2保險9.3轉讓9.4附件10.甲方（出租方）信息10.1名稱10.2地址10.3聯系人11.乙方（承租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯系人12.簽訂日期12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1租賃門面照片13.2租賃合同補充協議14.備注第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于____街道____號，門牌號為____的門面房，該門面房位于____（詳細描述地理位置，如：市中心商業區、步行街等）。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為____平方米，具體尺寸為長____米，寬____米。1.3租賃物的現狀租賃物現狀為____（描述現狀，如：一層門面加二層閣樓、裝修完畢等）。門面房內現有設施包括：____（詳細列出現有設施，如：照明、空調、水電等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期限共計____年，租賃結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金共計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：戶名____，賬號____，開戶行____。（2）現金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點現金支付租金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方使用租賃物的目的和方式乙方租賃該門面房用于____（描述乙方的經營范圍，如：開設餐廳、服裝店等）。乙方應合法經營，遵守國家相關法律法規，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方對租賃物的維護和保養責任乙方應對租賃物進行正常的維護和保養，確保租賃物的安全和使用壽命。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。第五條合同的轉讓5.1乙方向第三方轉讓合同權利的conditions（1）提前一個月通知甲方；（2）第三方需符合甲方對租賃物的使用目的和方式的要求；（3）第三方需同意履行本合同的全部條款；（4）甲方同意轉讓。第六條合同的解除6.1解除合同的條件在任何一方未履行本合同義務的情況下，對方有權解除合同。6.2解除合同的程序合同解除需書面通知對方，并在通知發出后的____天內完成相關手續。第七條違約責任7.1乙方違約的情形乙方如未按時支付租金、未按約定使用租賃物等情形，視為違約。7.2甲方違約的情形甲方如未按約定提供租賃物、未按時交付租金等情形，視為違約。7.3違約責任的賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時，違約方還需賠償因此給對方造成的直接損失。第一部分：合同如下：1.租房門面概況1.1門面地址：甲方將位于市街道號的門面租給乙方使用，門面具體地址不得隨意更改。1.2門面面積：該門面建筑面積為平方米，乙方租賃面積應與此相符，不得超出或縮水。1.3門面用途：乙方租賃該門面主要用于用途，如需變更用途，應提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。2.租房期限2.1租房起始日期：本合同簽訂之日起，乙方即可開始租賃該門面。2.2租房結束日期：本合同租賃期限為年，自租房起始日期起算，至租房結束日期止。2.3租房續約條款：租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前個工作日向甲方提出書面續約申請，雙方可就續約事宜重新協商并簽訂續約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣元/平方米/月，總計租金為元/月。3.2租金支付周期：乙方應按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付日期：乙方應在每季度第一個月的5日前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，且無損壞、無欠租等情形，甲方應在扣除乙方應付款項后X個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應付款項后的X個工作日內退還剩余押金給乙方。5.維修與維護5.1甲方維修責任：甲方負責門面的結構安全、設施設備維修及公共區域的維護工作。5.2乙方維修責任：乙方應負責門面內部裝修及設施設備的日常維護，確保門面內部設施的正常使用。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3維修費用承擔：因維修產生的費用，如系甲方維修責任，由甲方承擔；如系乙方維修責任，由乙方承擔。6.保險6.1保險購買責任：乙方應按照甲方要求購買門面保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險理賠范圍：保險理賠范圍應包括但不限于門面及其附屬設施的損失、乙方經營過程中發生的意外等。第一部分：合同如下：第一條租賃門面1.1門面位置：甲方將位于____市的____街道____號的門面出租給乙方。1.2租賃面積：租賃門面的面積為____平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應在每月__日前將租金支付給甲方。1.5租金調整條款：租金將在合同到期時根據市場情況進行調整。第二條雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1甲方應保證租賃門面符合租賃用途，并確保門面的安全性。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃門面。2.2.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和修理。第三條租賃物的使用3.1使用范圍：乙方只能將租賃門面用于____（具體用途）用途，并遵守相關法律法規。3.2維修責任：租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修。3.3裝修限制：乙方在租賃門面進行裝修時，必須事先征得甲方的同意，并遵守相關法律法規。第四條租金支付4.1租金金額：租金為每月____元，共計____元（大寫：____元整）。4.2支付時間：乙方應在每月__日前將租金支付給甲方。4.3滯納金條款：乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金的標準為逾期部分租金的__%。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除條件：合同解除必須符合法律規定的解除條件，并經甲乙雙方協商一致。5.3違約金條款：一方違反合同約定，應支付違約金，違約金的標準為合同金額的__%。第六條違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未按照約定提供租賃門面的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約6.2.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1協商解決：合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。7.2調解解決：協商不成的，可以向有關調解組織申請調解。7.3法律途徑：調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：1.租房門面概況1.2門面面積：門面建筑面積為平方米。1.3門面用途：乙方租賃門面用于（具體經營范圍詳見附件1）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前個工作日向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續約，并在同等條件下，給予乙方優先續約的權利。3.租金及支付方式3.1租金金額：門面每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后個工作日內退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金。5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）保證門面在租賃期間符合乙方經營需求，具備必要的各項基礎設施。（2）負責門面的整體維修、保養，確保門面設施的正常使用。（3）承擔門面及附屬設施在租賃期間的自然損耗，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（4）在租賃期間，如門面所有權發生轉移，甲方應提前告知乙方，并協助乙方與新的所有權人簽訂租賃合同。5.2乙方權利與義務（1）按約定支付租金，不得延遲支付。（2）合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法、違規活動。（3）按照本合同約定使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。（4）負責門面內的日常清潔和衛生，維護門面形象。（5）在租賃期間，如門面發生損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.合同變更6.1變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更程序：變更協議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發生后的____天內，未能通過協商解決的，有權啟動法律程序。第九條甲方權利和義務9.1甲方的權利（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方租賃物的使用情況進行監督，確保乙方的經營活動符合合同約定；（3）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求乙方支付違約金。9.2甲方的義務（1）提供符合約定的租賃物；（2）保證租賃物的安全、合法使用；（3）在租賃期間，負責租賃物的維修和保養，但乙方造成損壞的除外。第十條乙方權利和義務10.1乙方的權利（1）按照合同約定使用租賃物；（2）要求甲方按照合同約定提供租賃物；（3）在甲方違約的情況下，有權解除合同并要求甲方支付違約金。10.2乙方的義務（1）按照合同約定支付租金；（2）合法經營，遵守國家相關法律法規，不得擅自改變租賃物的結構和用途；（3）負責租賃物內的日常清潔和維護，確保租賃物的安全、整潔。第十一條保險11.1乙方應購買的保險類型乙方應在租賃開始前購買火災險、盜竊險等與經營活動相關的保險，并將保險單副本交給甲方留存。11.2保險費用的承擔方保險費用由乙方承擔。第十二條合同的修改和補充12.1合同修改的條件合同的修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。12.2合同補充的內容合同的補充內容應由雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第十三條通知13.1通知的方式雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行。13.2通知的期限通知應在發送后的____小時內有效，以收到對方確認收到為準。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效的時間本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日。8.合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可通過友好協商達成一致，對合同內容進行變更。8.2變更程序：合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可根據合同約定或法律法規規定解除合同。9.2解除程序：合同解除應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3解除后的責任處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離門面，并按照本合同約定承擔相應的責任。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任：乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構：如雙方約定仲裁解決爭議，應選定中國仲裁機構進行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1甲方權利和義務：甲方有權按照合同約定收取租金，履行合同約定的維修義務，監督乙方合法經營等。13.2乙方權利和義務：乙方有權按照合同約定使用門面，要求甲方履行維修義務，按照約定支付租金等。如乙方發生違法行為，導致甲方承擔責任的，乙方應承擔相應責任。14.簽字頁14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同的生效、終止與續約8.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件：合同到期或者一方違反合同約定，對方有權解除合同。8.3續約條件：合同到期前，甲乙雙方可以協商續約，并簽訂書面續約協議。第九條其他條款9.1押金：乙方應在簽訂合同時支付押金____元，合同到期后，如無損壞，押金退還乙方。9.2保險：乙方應自行辦理租賃門面的保險，并保證保險的有效性。9.3轉讓：乙方不得將租賃權轉讓給第三方，如確需轉讓，應事先征得甲方的同意。9.4附件：本合同的附件包括租賃門面照片、租賃合同補充協議等。第十條甲方（出租方）信息10.1名稱：____市____有限公司10.2地址：____市____街道____號10.3聯系人：____先生第十一條乙方（承租方）信息11.1名稱：____市____有限公司11.2地址：____市____街道____號11.3聯系人：____先生第十二條簽訂日期12.1甲方簽字：____年__月__日12.2乙方簽字：____年__月__日第十三條附件13.1租賃門面照片13.2租賃合同補充協議第十四條備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。14.3本合同自簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供門面，或提供的門面不符合約定，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按約定時間支付租金，乙方有權延遲支付或解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）乙方未按約定支付租金，甲方有權延遲提供門面或解除合同，并要求乙方支付違約金。（4）乙方未按約定使用門面，甲方有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2違約責任承擔方式（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。（2）損失賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失。（3）合同解除：違約方應承擔因合同解除給守約方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于年月日正式生效。11.2合同的保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.3合同的繼承與轉讓：本合同的權利義務可依法繼承和轉讓，但需通知對方并辦理相關手續。12.附件12.2相關許可證件：本合同附件中包含與門面租賃相關的所有許可證件。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：13.3見證人簽字：見證人（蓋章）：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或合同提前解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經甲乙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過簽訂補充協議、附件等形式明確其權利和義務。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照約定履行其職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。3.2第三方應承擔因其履行不當導致的損失，但不得超過其應當承擔的范圍內。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的債務。4.2甲方、乙方不承擔第三方引起的損失，包括但不限于第三方違約、侵權等。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其違約行為承擔賠償責任，賠償金額不得超過其收取甲方、乙方的費用。5.2甲方、乙方不承擔第三方因其履行不當導致的損失超過第三方應當承擔的范圍內的部分。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件當第三方完成其約定的職責或者甲乙方書面同意終止第三方介入時，第三方介入終止。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止需甲乙方書面確認，并通知對方。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件當甲乙方同意第三方變更其職責和義務時，可以進行第三方介入的變更。7.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更需經甲乙方書面同意，并簽訂書面變更協議。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的情形第三方未履行其約定的職責或者履行不符合約定，視為違約。8.2第三方違約的處理甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑第三方介入引起的爭議，可以通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發生后的____天內，未能通過協商解決的，有權啟動法律程序。第十條甲方、乙方對第三方的權利和義務10.1甲方、乙方的權利甲方、乙方有權要求第三方按照約定履行其職責，并承擔因其履行不當導致的損失。10.2甲方、乙方的義務甲方、乙方應按照約定支付第三方費用，并協助第三方履行其職責。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款的內容包括但不限于第三方介入的具體職責、費用、時間等。11.2附加條款的簽訂附加條款需經甲乙方書面同意，并簽訂書面附加協議。第十二條通知12.1通知的方式甲乙方與第三方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行。12.2通知的期限通知應在發送后的____小時內有效，以收到對方確認收到為準。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更的條件合同的變更需經甲乙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.2合同解除的條件合同的解除需經甲乙方書面同意，并簽訂書面解除協議。第十四條合同的轉讓14.1合同轉讓的條件（1）提前一個月通知對方；（2）第三方同意履行本合同的全部條款；（3）對方同意轉讓。第十五條第三方介入的適用法律和爭議解決15.1本合同及第三方介入的補充協議、附件等適用____（國家）的法律。15.2因本合同及第三方介入的補充協議、附件等引起的爭議，按照15.1約定的法律解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等，除甲乙雙方外參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或法律法規規定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或產品承擔相應責任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲方應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的義務和責任。中介方應按照約定提供服務，并收取中介費用。2.2保險公司介入：乙方應根據甲方要求購買門面保險，并將甲方作為第一受益人。保險公司應按照保險合同約定承擔理賠責任。2.3維修服務提供商介入：甲方應與維修服務提供商簽訂維修服務合同，明確維修服務提供商的義務和責任。維修服務提供商應按照約定提供維修服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：除法律法規另有規定外，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應不超過其在本合同項下收取的費用總額。3.2第三方責任限制：第三方對甲乙雙方的賠償責任限制在本合同項下第三方應承擔的義務范圍內。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的監督和管理，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方關系：第三方應向乙方提供約定的服務或產品，并按照約定履行合同義務。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權根據合同約定或法律法規規定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊情況需解除合同，應提前通知甲乙雙方。6.2第三方解除合同程序：第三方應按照合同約定或法律法規規定，辦理合同解除手續。7.第三方與甲乙方的溝通與協作7.1第三方與甲方溝通協作：第三方應保持與甲方的良好溝通，及時報告合同履行情況，服從甲方的監督和管理。7.2第三方與乙方溝通協作：第三方應保持與乙方的良好溝通，及時響應乙方的合理需求，提供優質服務。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更：如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽訂書面變更協議。8.2合同解除：如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽訂書面解除協議。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決；如協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如甲乙雙方約定仲裁解決爭議，應選定中國仲裁機構進行仲裁。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同及其補充協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄：本合同爭議的訴訟或仲裁管轄地為合同簽訂地。11.其他條款11.1第三方信息披露：第三方應向甲乙雙方及時提供其真實、準確、完整的資質、證照等信息。11.2第三方資料保留：甲乙雙方應保留與第三方簽訂的合同、協議等相關資料，以備不時之需。12.簽字頁12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3第三方簽字：本合同及其補充協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供中介服務、提供維修保養服務、提供物業管理服務等。3.第三方責任及權利3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規定履行其職責，并對其提供的服務質量和結果承擔相應責任。3.2第三方權利：第三方享有按照合同約定獲得相應報酬的權利，以及在合同約定范圍內行使權利的權利。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的合作基于甲方提供的門面租賃服務，第三方應遵守甲方制定的門面租賃管理規定。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的合作基于乙方租賃甲方門面的需求，第三方應按照乙方的合理要求提供服務。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方條款（1）中介方義務：中介方應如實介紹門面租賃信息，包括但不限于門面位置、面積、用途等，并協助甲方和乙方簽訂合同。（2）中介方責任：中介方應對因信息不實或未履行協助義務導致的合同糾紛承擔責任。5.2維修服務方條款（1）維修服務方義務：維修服務方應在甲方或乙方通知后及時對門面及附屬設施進行維修保養。（2）維修服務方責任：維修服務方應對因維修保養不當導致的損失承擔責任。5.3物業管理方條款（1）物業管理方義務：物業管理方應負責門面的日常管理工作，包括但不限于衛生、安全、公共設施維護等。（2）物業管理方責任：物業管理方應對因管理不善導致的損失承擔責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額：除法律明確規定外，第三方的責任限額不得超過其收取的費用總額。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定應參照合同約定、法律規定及行業慣例。7.第三方與甲乙方的溝通協作7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。7.2第三方與甲乙方的協作：第三方應積極配合甲方和乙方的合理要求，共同維護門面的正常租賃秩序。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引發的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.法律適用與合同效力9.1法律適用：本合同及其修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力：本合同及其修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供租賃門面相關信息、協助甲乙雙方簽訂合同、提供維修服務、保險等服務的主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供的服務時，應事先協商一致，并明確第三方的服務內容、范圍及費用等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協議，明確第三方的責任、權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量、安全性等承擔責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為其收取的服務費用總額。3.3第三方責任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等原因導致無法履行或部分履行合同的，不負責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的合理要求提供服務，并保證服務質量。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件：第三方介入的變更應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除條件：第三方介入的解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第六條第三方介入的爭議解決6.1協商解決：第三方介入的爭議應通過甲乙雙方協商解決。6.2調解解決：協商不成的，可以向有關調解組織申請調解。6.3法律途徑：調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費用7.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在補充協議中明確。7.2費用支付：甲乙雙方應按照約定時間、方式支付第三方費用。第八條第三方信息的披露8.1信息披露：第三方應向甲乙雙方披露其服務內容、費用等信息。8.2信息保密：第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，未經允許不得向第三方披露。第九條第三方服務的驗收與評價9.1驗收標準：第三方提供的服務應符合合同約定及國家相關法律法規的要求。9.2評價機制：甲乙雙方應對第三方的服務進行評價，并提出改進意見。第十條甲方（出租方）與第三方的關系10.1甲方對第三方的選擇權：甲方有權選擇第三方，并對其提供的服務進行監督。10.2甲方對第三方的指示權：甲方有權對第三方的工作進行指示，并要求其按照約定履行合同。第十一條乙方（承租方）與第三方的關系11.1乙方對第三方的選擇權：乙方有權選擇第三方，并對其提供的服務進行監督。11.2乙方對第三方的指示權：乙方有權對第三方的工作進行指示，并要求其按照約定履行合同。第十二條第三方介入的合同補充協議12.1補充協議的簽訂：甲乙雙方與第三方就第三方介入的事宜簽訂補充協議。12.2補充協議的生效：補充協議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的合同修改13.1修改條件：本合同在履行過程中，如需修改第三方介入的相關條款，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.2修改生效：修改協議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方介入的合同終止14.1終止條件：本合同履行完畢或者甲乙雙方協商一致終止第三方介入。14.2終止通知：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。第十五條第三方介入的合同解除15.1解除條件：本合同履行過程中，如發生不可抗力等導致合同解除的情形。15.2解除通知：甲乙雙方應書面通知第三方解除介入。第十六條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀描述詳細說明租賃物的物理狀況、設施設備情況等，作為租賃物的初始狀態記錄。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等，作為租金支付的證據。附件三：租賃物使用和維護協議詳細規定乙方對租賃物的使用方式和維護責任，以及甲方對租賃物的維修和保養責任。附件四：保險單副本乙方購買的保險單副本，證明乙方已按照合同約定購買了相關保險。附件五：第三方服務協議與第三方（如中介、維修保養方、保險公司等）簽訂的服務協議，明確第三方的服務內容、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物。4.甲方未按時交付租金。5.第三方未按約定履行其職責。責任認定：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方改正，并承擔因此造成的損失。3.甲方未按約定提供租賃物的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。4.甲方未按時交付租金的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。5.第三方未按約定履行其職責的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，但不得超過其應當承擔的范圍內。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方可以依據合同約定，解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未支付租金的金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的物業，包括房屋及附屬設施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用，按照合同約定的金額和周期支付。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應當按照約定支付給對方的一定金額作為賠償。4.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司等。5.違約：指一方未履行合同約定的義務的行為。6.解除合同：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，終止合同效力的行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面照片附件2：相關許可證件附件3：門面租賃合同補充協議附件4：維修服務協議附件5：物業管理協議附件6：中介服務協議附件1的詳細要求和說明：附件2的詳細要求和說明：本附件包含與門面租賃相關的所有許可證件，包括但不限于營業執照、消防安全合格證、衛生許可證等。附件3的詳細要求和說明：本附件為門面租賃合同補充協議，用于明確合同中未涉及的具體事項，如租賃期滿后的設施處理、裝修費用等。附件4的詳細要求和說明：本附件為維修服務協議，明確維修服務方的義務、責任及維修保養的范圍和標準。附件5的詳細要求和說明：本附件為物業管理協議，明確物業管理方的義務、責任及管理范圍和標準。附件6的詳細要求和說明：本附件為中介服務協議，明確中介服務的范圍、標準和中介方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供門面，或提供的門面不符合約定。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用門面，或擅自改變門面結構和用途。5.第三方未按約定提供服務，或服務不符合質量標準。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：違約方應承擔因合同解除給守約方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定提供門面，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。若乙方因解除合同而造成經濟損失，甲方應對乙方進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供門面租賃的當事人。2.乙方：指租賃甲方門面的當事人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他自然人、法人或其他組織。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。5.損失賠償：指違約方應賠償給守約方的直接經濟損失。6.合同解除：指雙方協商一致或依法解除合同的行為。本合同中涉及的各方權利義務、違約行為及責任認定等均適用上述法律名詞的定義。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片說明：附件一應包括門面的外觀、內部裝修、設施設備等照片，以直觀展示門面的實際情況。2.附件二：相關證明文件說明：附件二應包括甲乙雙方的營業執照、法人代表身份證明、稅務登記證等證明文件，以及第三方的中介資質、保險公司授權書、維修服務提供商的資質證明等。3.附件三：租賃合同說明：附件三為甲乙雙方簽訂的租賃合同，詳細規定了租賃期限、租金金額、支付方式等條款。4.附件四：押金收據說明：附件四為甲方收取乙方押金的收據，證明乙方已按照合同約定支付押金。5.附件五：保險單據說明：附件五為乙方購買的門面保險單據，證明乙方已按照甲方要求購買了保險。6.附件六：維修服務合同說明：附件六為甲方與維修服務提供商簽訂的維修服務合同，明確了維修服務的內容、期限、費用等。7.附件七：中介服務合同說明：附件七為甲方與中介方簽訂的中介服務合同，明確了中介方的義務和責任。8.附件八：第三方提供的服務或產品協議說明：附件八為甲乙雙方與第三方簽訂的服務或產品提供協議，明確了第三方的義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按照合同約定提供門面：甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的門面，構成違約。未履行維修義務：甲方未按照合同約定履行門面維修義務，構成違約。2.乙方違約行為未按照約定支付租金：乙方未能按照合同約定時間、金額支付租金，構成違約。未合法經營：乙方在門面內進行非法經營活動，構成違約。3.第三方違約行為未提供約定服務：第三方未按照合同約定提供服務，構成違約。服務不符合約定標準：第三方提供的服務未達到合同約定的標準，構成違約。違約責任認定