甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面房租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律訴訟11.其他條款11.1房屋轉讓11.2房屋轉租11.3房屋占用12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃的房屋位于【具體地址】，該房屋地處繁華商業區，交通便利，具有較高的商業價值。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【平方米】，房屋內部結構合理，適合進行各類商業活動。1.3房屋結構租賃房屋為【樓層】層，房屋結構包括：客廳、臥室、廚房、衛生間等，其中客廳面積為【平方米】，臥室面積為【平方米】，廚房面積為【平方米】，衛生間面積為【平方米】。1.4房屋用途承租方租賃該房屋用于【經營范圍或居住用途】，包括但不限于開設商店、辦公室、倉庫等。2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃結束日期如乙方需續租，應在本合同到期前【提前通知時間】通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。3.3租賃續約條款雙方同意，在本合同到期前【提前通知時間】，乙方有權提前書面通知甲方要求續約，甲方應在收到乙方通知后【答復時間】內給予答復。如甲方同意續約，雙方應簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金標準為【元/月】。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前【提前支付時間】內支付當期租金。4.3租金支付賬戶乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【銀行名稱】【賬戶號碼】【戶名】。5.押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【元】。5.2押金退還合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【退還時間】內退還乙方押金。6.維修與保養6.1出租方維修責任甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修和保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。6.2承租方維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施需要維修、更換的，乙方應承擔相關費用。7.保險7.1保險責任乙方應按照甲方要求辦理房屋保險，并將甲方列為第一受益人。7.2保險購買乙方應在簽訂本合同之日起【購買時間】內購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方留存。8.租賃房屋的使用和交付8.1使用范圍乙方租賃該房屋用于【具體使用目的】，不得擅自改變房屋的結構和用途，如需改變，應提前【通知時間】征得甲方同意。8.2交付時間甲方應在租賃開始日期前【交付時間】內將房屋及其附屬設施交付給乙方使用。9.租金的調整9.1租金調整條件本合同租金在租賃期限內【調整次數】次，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金，具體調整方式如下：9.2租金調整方式租金調整方式為：【具體調整方式】，調整后的租金為：【調整后租金】。10.房屋的轉租10.1轉租條件乙方如需將房屋轉租給第三方，應提前【通知時間】征得甲方同意，并按照本合同約定向甲方支付相關費用。10.2轉租手續乙方轉租時，應與第三方簽訂書面轉租合同，并將該合同副本提交給甲方留存。11.房屋的轉讓11.1轉讓條件租賃期間，如乙方需將房屋轉讓給第三方，應提前【通知時間】征得甲方同意，并按照本合同約定向甲方支付相關費用。11.2轉讓手續乙方轉讓房屋時，應與第三方簽訂書面轉讓合同，并將該合同副本提交給甲方留存。12.合同的變更與解除12.1變更條件合同變更條件為：【具體變更條件】，雙方可協商一致進行合同變更。12.2解除條件合同解除條件為：【具體解除條件】，雙方可協商一致解除合同。13.違約責任13.1出租方違約責任甲方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體如下：13.2承租方違約責任乙方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體如下：14.爭議解決14.1協商解決雙方如發生爭議，應通過協商解決。14.2調解解決如協商未果，雙方可向相關調解機構申請調解。14.3法律訴訟如調解未果，雙方同意將爭議提交至法院進行訴訟解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：提供房屋內外部的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域。說明：照片應真實反映房屋的現狀，作為租賃房屋的實物參照。2.租賃合同附件附件要求：包括租賃合同的簽字蓋章頁，以及所有條款的詳細內容。說明：附件應包含合同的全部條款，確保雙方的權益得到法律保障。3.房屋權屬證明附件要求：提供房屋的權屬證明文件，如房產證或其他相關法律文件。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，確保合同的有效性。4.乙方的經營許可證或相關資質證明附件要求：提供乙方經營所需的許可證或相關資質的復印件。說明：證明乙方有權從事租賃房屋內的經營活動，符合法律法規的要求。5.保險單據附件要求：提供房屋保險單的復印件，顯示甲方為第一受益人。說明：確保房屋在租賃期間受到保險的保護，減少風險。6.租金支付記錄附件要求：記錄乙方每次支付租金的銀行轉賬憑證或現金收據。說明：作為租金支付的證據，便于雙方核查和管理。7.維修和保養記錄附件要求：記錄房屋在租賃期間進行的維修和保養的詳細情況。說明：用于跟蹤房屋的維護狀態，確保房屋的合理使用和維護。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋或延遲交付房屋。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為租金的【百分比】作為賠償。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前交付房屋，甲方應支付乙方租金的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責任違約行為：乙方未按照合同約定支付租金或延遲支付租金。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為租金的【百分比】作為賠償。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付周期內支付租金，乙方應支付甲方租金的5%作為違約金。3.乙方未合理使用房屋或造成損壞的違約行為及責任違約行為：乙方未合理使用房屋或故意損壞房屋及附屬設施。責任認定：乙方應承擔修復費用或賠償金額，具體金額由甲方根據實際情況確定。示例說明：如果乙方故意損壞房屋內的設施，乙方應承擔修復該設施的全部費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃合同是出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。應用：本合同中的租賃合同指的是甲方出租房屋給乙方使用的法律文件。2.租金定義：租金是承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。應用：本合同中的租金指的是乙方支付給甲方的房屋使用費。3.違約金定義：違約金是違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。應用：本合同中的違約金是指在違約行為發生時，違約方應支付給守約方的金額。4.維修責任定義：維修責任是指出租方和承租方對租賃物進行維護和保養的義務。應用：本合同中的維修責任指的是甲方和乙方對租賃房屋及其