甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人工程承包建設協議一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內容與范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付的處理4.4提前交付的處理第五條工程質量與保修5.1工程質量標準5.2質量保證措施5.3保修期限5.4保修責任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3仲裁費用承擔第九條合同的生效、失效與續約9.1合同生效條件9.2合同失效條件9.3合同續約條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3合同的附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同正本與副本14.1正本數量14.2副本數量14.3正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方信息甲方：X公司地址：市區路號聯系人：X聯系電話：X1.2承包方信息乙方：X建筑工程有限公司地址：市區路號聯系人：X聯系電話：X1.3工程定義（1）建筑工程施工；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及供暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）園林綠化工程。第二條工程內容與范圍2.1工程概況本項目為一個住宅小區，包括住宅樓、配套設施及公共設施等。2.2工程地點工程位于市區路號。2.3工程規模工程占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4工程預算（1）建筑工程費用；（2）裝飾裝修費用；（3）給排水及供暖費用；（4）電氣及智能化費用；（5）園林綠化費用。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為人幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：X建筑工程有限公司賬號：X3.3進度付款按照工程進度，分階段進行付款。具體付款比例和時間如下：（1）工程開工后1個月內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價的20%。3.4最終付款工程驗收合格后，支付剩余的20%合同價款。3.5支付條件付款條件為承包方按合同約定完成工程，并經發包方驗收合格。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應按照合同約定的工期完成工程。具體進度計劃如下：（1）工程開工后，X個月內完成基礎工程；（2）工程開工后，X個月內完成主體結構工程；（3）工程開工后，X個月內完成裝飾裝修工程；（4）工程開工后，X個月內完成給排水及供暖工程；（5）工程開工后，X個月內完成電氣及智能化工程；（6）工程開工后，X個月內完成園林綠化工程。4.2工程交付標準工程交付標準如下：（1）建筑工程：結構安全、使用功能齊全、外觀整潔；（2）裝飾裝修：符合設計要求、材質合格、美觀大方；（3）給排水及供暖：系統暢通、無泄漏、溫度達標；（4）電氣及智能化：設備運行正常、功能齊全、系統安全；（5）園林綠化：植物生長健康、景觀效果良好、設施完善。4.3延期交付的處理（1）每延期一天，承包方應支付合同總價款的0.5‰作為違約金；（2）延期交付超過合同約定的工期，發包方有權解除合同，并要求承包方支付違約金。4.4提前交付的處理如承包方提前完成工程，需經發包方驗收合格后，方可視為提前交付。提前交付不視為違約，但發包方有權按照實際工程進度支付工程價款。第五條工程質量與保修5.1工程質量標準工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準及合同約定。5.2質量保證措施承包方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。如發生質量問題，承包方應在接到通知后X日內進行整改。5.3保修期限工程保修期限為X年，自工程驗收合格之日起計算。5.4保修責任在保修期限內，因承包方施工原因導致的質量問題，由承包方負責維修及賠償。第六第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決。雙方應友好協商，達成一致意見。8.2仲裁地點與機構如協商不成，爭議應提交至市仲裁委員會進行仲裁。8.3仲裁費用承擔仲裁費用按仲裁委員會的規定分擔。第九條合同的生效、失效與續約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同失效條件（1）雙方協商一致解除；（2）合同約定的工程全部完成，并經雙方驗收合格；（3）法律、法規規定的其他情形。9.3合同續約條件如需續約，雙方應提前X個月協商達成一致，并簽訂書面續約協議。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后X年。10.3違約保密條款違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。12.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3合同的附件本合同附件包括：（1）工程設計文件；（2）工程預算書；（3）合同補充協議。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點本合同簽署地點為市。13.3簽署人甲方簽署人為：X乙方簽署人為：X第十四條合同正本與副本14.1正本數量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2副本數量本合同副本份數為：份。14.3正本與副本的法律效力正本與副本具有同等法律效力，但涉及修改、補充的，以修改、補充的書面協議為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：本附件包括工程的設計圖紙、技術規范、施工圖紙等，是工程承包的重要依據。乙方應仔細研究設計文件，確保理解設計意圖和工程要求。設計文件需經甲方確認后方可作為施工依據。附件二：工程預算書詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的各項費用，包括建筑工程、裝飾裝修、給排水及供暖、電氣及智能化、園林綠化等部分的費用。乙方應按照預算書進行施工，并確保工程實際發生的費用不超出預算。附件三：合同補充協議詳細要求和說明：本附件包括合同履行過程中雙方協商達成的補充協議，對合同中的某些條款進行明確或補充。補充協議需經雙方簽字蓋章后生效，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合合同要求；2.乙方未按照合同約定支付工程價款；3.乙方未按照合同約定提供設計文件、施工圖紙等；4.乙方未按照合同約定進行工程變更或解除合同；5.甲方未按照合同約定支付進度付款或最終付款。責任認定標準：1.每延期一天，乙方應支付合同總價款的0.5‰作為違約金；2.因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責維修并賠償甲方因此造成的損失；3.乙方未按照合同約定支付工程價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；4.甲方未按照合同約定支付進度付款或最終付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：若乙方未按照合同約定在規定時間內完成工程，則根據違約行為1，乙方應支付合同總價款的0.5‰作為違約金。若工程質量不符合合同要求，則根據違約行為2，乙方應負責維修并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.合同解除：指合同雙方或一方依據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方一定數額的金錢。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交至仲裁機構進行審理和裁決的一種爭