創業孵化器租賃合同文檔合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃物業及租賃期限1.1本合同租賃的物業位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.3乙方應在租賃期滿前一個月向甲方提出續租或退租意向。如乙方未提出續租或退租意向，視為乙方自愿放棄續租權利，本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__個月支付一次。2.2乙方應在每月的第__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方需承擔轉賬手續費。第三條費用承擔3.1乙方承擔水、電、物業管理費等與租賃物業相關的各項費用。3.2甲方負責維修、保養租賃物業及附屬設施，確保其正常使用。3.3乙方如需進行裝修、改造等行為，需提前向甲方提出申請，并承擔相關費用。第四條權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權檢查乙方經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及甲方規章制度。4.3乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。4.4乙方應合法經營，不得從事違法、違規、擾民等活動。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.創業孵化器租賃合同文檔2.甲方（出租方）營業執照復印件3.乙方（承租方）營業執照復印件4.租賃物業權屬證明文件5.水、電、物業管理費收費標準及結算方式6.甲方維修、保養服務承諾函7.乙方經營范圍及合規證明文件8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃物業及相關設施未按照合同約定履行維修、保養義務提前解除合同未支付違約金其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金逾期支付租金未合法經營或從事違法、違規、擾民等活動提前解除合同未支付違約金其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業所有權或經營管理權的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的貨幣對價。5.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。6.合法經營：指承租方在租賃物業內從事的經營活動符合國家法律法規及甲方規章制度。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付及結算方式不明確解決辦法：明確租金支付及結算方式，可在合同中增加租金支付明細及結算時間表。2.問題：物業維修、保養服務未達標解決辦法：甲方應按照合同約定提供維修、保養服務，如未達標，乙方有權要求甲方在規定時間內整改。3.問題：乙方經營活動違反法律法規解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并根據合同約定追究乙方責任。4.問題：合同條款不完善，導致權益受損解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細審查合同條款，可尋求法律專業人士的意見，確保合同完善。五、所有應用場景：1.創業公司尋求辦公空間進行業務拓展2.個人創業者尋求工作室進行創意產業開發3.科技