工業地產租賃代理合同合同編號：__________工業地產租賃代理合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在標的物業租賃事務中的獨家代理，代理范圍包括但不限于尋找租賃客戶、推廣標的物業、談判租賃合同等。1.2乙方應全力以赴，按照甲方的要求完成標的物業的租賃工作，并確保甲方能夠獲得滿意的租金收益。第二條代理費用2.1乙方應向甲方支付代理費用，代理費用為租金的__________%，支付方式為每季度支付一次。2.2代理費用支付期限為自本合同簽訂之日起至標的物業租賃期滿之日止。第三條代理權限3.1乙方在代理期間內，有權以甲方的名義與租賃客戶簽訂租賃合同。3.2乙方應嚴格按照甲方的要求處理租賃事務，不得擅自改變甲方的意愿。第四條甲方義務4.1甲方應向乙方提供標的物業的真實、完整的資料，并確保資料的真實性。4.2甲方應對乙方的代理工作提供必要的協助和支持。4.3甲方應在租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付代理費用。第五條乙方義務5.1乙方應積極尋找租賃客戶，并努力完成標的物業的租賃工作。5.2乙方應按照甲方的要求處理租賃事務，并確保甲方的利益不受損害。5.3乙方應在租賃合同簽訂后，向甲方支付代理費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標的物業的權屬證明文件2.甲方營業執照副本3.乙方代理資質證書4.租賃客戶的有效證件5.租賃合同范本6.代理費用支付憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決所需的訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未提供真實、完整的標的物業資料，導致乙方租賃工作。2.甲方未按照約定向乙方支付代理費用。4.乙方擅自改變甲方的意愿，處理租賃事務。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標的物業并有權將其出租給他人的當事人。2.代理方：指接受出租方委托，負責尋找租賃客戶并處理租賃事務的當事人。3.標的物業：指合同中約定的出租方擁有并愿意出租的工業地產。4.代理費用：指代理方為完成標的物業租賃工作，向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、完整的標的物業資料。解決辦法：甲方應及時提供真實、完整的資料，確保乙方可順利進行租賃工作。2.問題：甲方未按照約定向乙方支付代理費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定支付代理費用。解決辦法：乙方應加大推廣力度，積極尋找租賃客戶，確保完成租賃工作。4.問題：乙方擅自改變甲方的意愿，處理租賃事務。解決辦法：乙方應嚴格按照甲方的要求處理租賃事務，不得擅自改變甲方的意愿。5.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業地產，希望通過租賃獲得收益。2.乙方具備代理資質，愿意接受甲方委托，代