20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商鋪租賃合同附帶租賃期內的設施設備維護責任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業管理費5.3其他相關費用5.4稅費承擔6.商鋪使用及維護責任6.1商鋪使用規范6.2商鋪維護責任6.3設施設備維護責任6.4報修及維修流程7.商鋪裝修及改造7.1裝修及改造申請7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費用7.4裝修及改造后的恢復8.商鋪轉讓及轉租8.1商鋪轉讓8.2商鋪轉租8.3轉讓及轉租審批8.4轉讓及轉租費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件一：商鋪設施設備清單13.2合同附件二：商鋪裝修及改造協議13.3合同附件三：其他相關協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________租賃方地址：___________租賃方法定代表人：___________租賃方聯系電話：___________租賃方開戶銀行：___________租賃方銀行賬號：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯系電話：___________承租方開戶銀行：___________承租方銀行賬號：___________2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置商鋪所在區域：___________商鋪具體地址：___________商鋪周邊環境：___________2.2商鋪面積商鋪總面積：___________平方米商鋪使用面積：___________平方米2.3商鋪結構商鋪層數：___________層商鋪結構類型：___________2.4商鋪設施設備清單1.照明設施：___________2.供水設施：___________3.排水設施：___________4.通風設施：___________5.供電設施：___________6.空調設施：___________7.其他設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及續約條款租賃期限屆滿前____個月，雙方可協商續約，續約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式租金按月支付，于每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金____%的違約金。5.租賃費用及稅費5.1水電費水費：承租方承擔電費：承租方承擔5.2物業管理費物業管理費：承租方承擔5.3其他相關費用其他相關費用：承租方承擔5.4稅費承擔稅費：承租方承擔6.商鋪使用及維護責任6.1商鋪使用規范承租方應遵守國家法律法規和商鋪管理規定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。6.2商鋪維護責任商鋪日常維護由承租方負責，租賃期間產生的維修費用由承租方承擔。6.3設施設備維護責任商鋪內設施設備由承租方負責維護，如因承租方使用不當導致設施設備損壞，由承租方負責維修或更換。6.4報修及維修流程承租方發現設施設備故障，應及時向租賃方報修，租賃方應在接到報修后____小時內響應，并在____日內完成維修。8.商鋪轉讓及轉租8.1商鋪轉讓未經租賃方書面同意，承租方不得擅自轉讓商鋪使用權。如需轉讓，承租方應提前____個月向租賃方提出書面申請，并提交轉讓方資質證明及轉讓協議，經租賃方同意后方可轉讓。8.2商鋪轉租1.轉租前應取得租賃方書面同意；2.轉租協議中應明確轉租期限不超過原租賃期限；3.轉租期間，轉租方應承擔原承租方在租賃合同中的權利和義務；4.轉租方應向租賃方支付相當于一個月租金的轉租手續費。8.3轉讓及轉租審批租賃方應在接到承租方轉讓或轉租申請后____個工作日內給予書面答復。8.4轉讓及轉租費用轉讓或轉租過程中產生的相關費用，包括但不限于手續費、稅費等，由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形1.承租方未按時支付租金；2.承租方違反商鋪使用規范；3.承租方未按約定承擔維護責任；4.承租方擅自改變商鋪結構；5.承租方違反法律法規及商鋪管理規定。9.2違約責任承擔1.承租方違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任；2.承租方違約導致租賃方遭受損失的，應賠償租賃方損失；3.承租方違約情節嚴重的，租賃方有權解除合同。9.3違約賠償1.承租方未按時支付租金的，應向租賃方支付違約金；2.承租方造成設施設備損壞的，應承擔維修或更換費用；3.承租方擅自改變商鋪結構，應恢復原狀或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構____仲裁委員會10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費、訴訟費等由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除情形1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方解除合同；3.因不可抗力致使合同無法履行。11.2合同解除程序1.解除合同前，一方應提前____個月書面通知另一方；2.解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.3合同解除后的處理1.解除合同后，承租方應將商鋪恢復原狀；2.租賃方退還承租方已支付的租金；3.雙方應按照約定處理剩余期限的租金及費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導致合同終止的情形。13.合同附件13.1合同附件一：商鋪設施設備清單13.2合同附件二：商鋪裝修及改造協議13.3合同附件三：其他相關協議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入情形1.中介方：在商鋪租賃過程中，如需第三方中介服務，甲方或乙方可委托中介方提供服務，中介方應具備相關資質和許可。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務，甲方或乙方可引入擔保方提供擔保服務。3.評估機構：在商鋪租賃過程中，如需對商鋪價值進行評估，可引入第三方評估機構進行評估。4.咨詢機構：在商鋪租賃過程中，如需專業咨詢，可引入第三方咨詢機構提供咨詢服務。15.3第三方責任1.中介方責任：中介方應如實提供信息，協助雙方達成租賃協議，并確保租賃合同的合法性和有效性。中介方對租賃合同的履行不承擔責任，除非中介方存在欺詐、誤導等行為。2.擔保方責任：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，確保乙方按時支付租金和履行合同約定的其他義務。如乙方違約，擔保方應在擔保范圍內承擔相應的責任。3.評估機構責任：評估機構應按照國家相關法律法規和行業標準進行評估，確保評估結果的客觀、公正。評估機構對評估結果的準確性負責，但不對租賃合同的履行承擔責任。4.咨詢機構責任：咨詢機構應按照合同約定提供專業咨詢服務，對咨詢意見的真實性和可靠性負責。咨詢機構不對租賃合同的履行承擔責任。15.4第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方的責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過中介服務費用的____倍。2.擔保方責任限額：擔保方的責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過擔保金額的____倍。3.評估機構責任限額：評估機構的責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過評估價值的____倍。4.咨詢機構責任限額：咨詢機構的責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過咨詢服務費用的____倍。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系由雙方另行簽訂協議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。2.第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系由雙方另行簽訂協議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。3.第三方與租賃合同的關系：第三方不參與租賃合同的履行，但其在合同中的權利義務由雙方另行約定。15.6第三方變更1.如需變更第三方，雙方應提前____個月書面通知對方，并經對方同意。2.第三方變更后，原第三方的權利義務由變更后的第三方繼承。15.7第三方介入費用1.中介方費用：中介方費用由雙方在合同中約定，一般包括中介服務費、傭金等。2.擔保方費用：擔保方費用由雙方在合同中約定，一般包括擔保手續費、保證金等。3.評估機構費用：評估機構費用由雙方在合同中約定，一般包括評估費用、報告費用等。4.咨詢機構費用：咨詢機構費用由雙方在合同中約定，一般包括咨詢服務費、報告費用等。15.8第三方介入期限第三方介入期限由雙方在合同中約定，一般不超過租賃期限。15.9第三方介入終止1.第三方介入期間，如因故終止，雙方應提前____個月書面通知對方。2.第三方介入終止后，原第三方的權利義務終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出商鋪內所有設施設備的名稱、型號、數量、品牌、購買日期、使用狀態等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確商鋪內設施設備的現狀，便于后續的維護和管理。2.合同附件二：商鋪裝修及改造協議詳細要求：協議應詳細描述裝修及改造的范圍、內容、設計圖紙、施工期限、費用預算、雙方責任等。說明：此協議作為合同附件，用于規范商鋪裝修及改造過程中的權利義務，確保裝修及改造的順利進行。3.合同附件三：其他相關協議詳細要求：包括但不限于物業管理協議、租賃保證金合同、水電費繳納協議等。說明：此附件用于補充合同中未涉及的其他相關協議，確保合同內容的完整性。4.合同附件四：第三方中介服務協議詳細要求：協議應明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：此協議作為合同附件，用于規范中介方在租賃過程中的服務行為，保障雙方的合法權益。5.合同附件五：第三方擔保協議詳細要求：協議應明確擔保方的擔保范圍、擔保期限、擔保金額、雙方權利義務等。說明：此協議作為合同附件，用于規范擔保方在租賃過程中的擔保行為，確保租賃合同的履行。6.合同附件六：第三方評估報告詳細要求：報告應包含商鋪的評估價值、評估依據、評估方法、評估結果等信息。7.合同附件七：第三方咨詢服務協議詳細要求：協議應明確咨詢方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：此協議作為合同附件，用于規范咨詢方在租賃過程中的咨詢服務行為，提供專業意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則構成違約，應向租賃方支付____%的違約金。2.違約行為：承租方違反商鋪使用規范責任認定標準：承租方在租賃期間，如有違反商鋪使用規范的行為，視為違約。示例說明：若承租方擅自改變商鋪結構，則構成違約，應恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：承租方未按約定承擔維護責任責任認定標準：承租方未按約定承擔商鋪維護責任，導致設施設備損壞，視為違約。示例說明：若承租方未及時報修損壞的設施設備，導致進一步損壞，則構成違約，應承擔維修或更換費用。4.違約行為：承租方擅自改變商鋪結構責任認定標準：承租方未經租賃方同意，擅自改變商鋪結構，視為違約。示例說明：若承租方在未經租賃方同意的情況下，對商鋪進行裝修改造，則構成違約，應恢復原狀或賠償損失。5.違約行為：一方違約，另一方解除合同責任認定標準：一方違約，另一方有權解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若承租方連續____個月未支付租金，租賃方有權解除合同，承租方應承擔違約責任。全文完。2024沿街商鋪租賃合同附帶租賃期內的設施設備維護責任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃期間的設施設備維護責任6.1設施設備范圍6.2維護責任6.3維護費用6.4維護保養要求7.商鋪使用規范7.1商鋪用途7.2商鋪裝修7.3商鋪使用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2設施設備清單14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY個體工商戶1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：市區路號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結構：一層2.4商鋪設施：空調、照明、消防設施、衛生間3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限：4年3.3租賃續約：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約，續約期限最長不超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，無違約行為，且設施設備完好無損5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后，承租方應在一個月內退還押金6.租賃期間的設施設備維護責任6.1設施設備范圍：包括但不限于空調、照明、消防設施、衛生間等6.2維護責任：租賃期間，設施設備的日常維護保養由承租方負責6.3維護費用：維護費用由承租方承擔6.4維護保養要求：承租方應按照設備使用說明書進行日常維護保養，確保設備正常運行7.商鋪使用規范7.1商鋪用途：僅限于商業用途，不得用于居住、生產等非商業活動7.2商鋪裝修：承租方進行裝修需經出租方同意，并承擔所有裝修費用7.3商鋪使用限制：不得擅自改變商鋪結構，不得占用公共區域，不得影響相鄰商戶的正常經營8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或押金8.1.2承租方擅自改變商鋪用途或結構8.1.3承租方未按照約定進行設施設備維護8.1.4承租方違反商鋪使用規范8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2承租方支付首期租金10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2出租方或承租方違約，經協商無法解決10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、設施設備清單12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區路號12.3簽署代表12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同附件13.1商鋪平面圖：詳見附件一13.2設施設備清單：詳見附件二14.合同份數及保管14.1合同份數：一式兩份，雙方各執一份14.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自復制、轉讓或泄露合同內容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為租賃合同的簽訂、履行、監督或爭議解決提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、監理機構等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供租賃信息、協助租賃雙方進行溝通；15.2.1.2協助租賃雙方進行合同起草、審核和簽訂；15.2.1.3監督租賃雙方履行合同義務；15.2.1.4協助解決租賃合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；16.1.1.2第三方具備相應的資質和條件；16.1.1.3第三方同意按照本合同及相關法律法規的規定履行職責。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1雙方簽署書面協議，明確第三方的職責、權限及費用；16.2.1.2第三方根據協議內容開展相關工作；16.2.1.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護雙方的合法權益。17.第三方的責任及責任限額17.1責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在提供專業服務時，應遵守相關法律法規和行業標準，確保服務的質量。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在書面協議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由第三方另行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對租賃合同的履行不承擔連帶責任，僅對其提供的專業服務承擔責任。18.1.2出租方和承租方對租賃合同的履行承擔連帶責任，對第三方的專業服務不承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據協議內容收取服務費用。18.2.2出租方和承租方有權對第三方的服務進行監督和評價。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成協議約定的任務；19.1.2雙方協商一致終止第三方介入；19.1.3出現本合同第10.2條所列終止合同的情形。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止時，雙方應簽署書面終止協議；19.2.3第三方應退還剩余未使用的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置、消防設施等。附件說明：商鋪平面圖是租賃雙方確認商鋪實際面積的依據。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出商鋪內所有設施設備的名稱、型號、數量、新舊程度等。附件說明：設施設備清單是租賃雙方確認設備狀況和維護責任的依據。3.租賃合同簽訂確認書詳細要求：租賃雙方簽字確認合同內容無誤，并注明簽訂日期。附件說明：簽訂確認書是租賃合同生效的書面證明。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權限、費用及違約責任等。附件說明：第三方介入協議是第三方介入租賃合同履行過程中的依據。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。附件說明：爭議解決協議是雙方解決爭議的依據。6.裝修施工圖紙及驗收報告詳細要求：裝修施工圖紙需符合國家相關標準和規范，驗收報告需詳細記錄裝修質量。附件說明：裝修施工圖紙和驗收報告是確認裝修質量和效果的依據。7.設施設備維護保養記錄詳細要求：記錄設施設備的日常維護保養情況，包括保養日期、保養內容等。附件說明：維護保養記錄是確認設施設備維護責任的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金或押金1.2承租方擅自改變商鋪用途或結構1.3承租方未按照約定進行設施設備維護1.4承租方違反商鋪使用規范1.5出租方未按時交付商鋪或提供相關設施設備1.6出租方擅自提高租金或收取不合理費用2.責任認定標準2.1承租方未按時支付租金或押金：每逾期一日，支付租金總額的1%作為滯納金。2.2承租方擅自改變商鋪用途或結構：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。2.3承租方未按照約定進行設施設備維護：承租方應承擔維護費用，并賠償因維護不當造成的損失。2.4承租方違反商鋪使用規范：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。2.5出租方未按時交付商鋪或提供相關設施設備：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。2.6出租方擅自提高租金或收取不合理費用：承租方有權解除合同，并要求出租方退還已收費用。3.違約示例說明3.1承租方逾期支付租金：承租方于2024年2月1日應支付租金，但至2月5日仍未支付，應支付滯納金500元（10,000元×1%×4天）。3.2承租方擅自改變商鋪用途：承租方將商鋪改為倉庫，違反了商鋪的商業用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.3承租方未進行設施設備維護：承租方未按照約定進行空調維護，導致空調損壞，承租方應承擔維修費用并賠償損失。全文完。2024沿街商鋪租賃合同附帶租賃期內的設施設備維護責任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件及方式6.租賃期內設施設備維護責任6.1設施設備清單6.2維護責任劃分6.3維護費用承擔6.4維護期限7.租賃期間費用7.1水電費7.2物業管理費7.3其他費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃清單12.2附件二：設施設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：[具體商鋪地址]。2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。2.3商鋪用途：[商鋪用途說明]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.2租賃結束日期：[租賃結束日期]。3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可以延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限之和。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。4.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付日期：每月[具體日期]。4.4違約責任：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額的[違約金比例]%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。5.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同后[具體日期]內，一次性將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3退還條件及方式：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面退還保證金申請后[具體日期]內，將保證金無息退還乙方。6.租賃期內設施設備維護責任6.1設施設備清單：[詳細列出租賃期內應維護的設施設備清單]。6.2維護責任劃分：甲方負責設施設備的日常維護保養，乙方負責使用過程中的正常損耗。6.3維護費用承擔：設施設備的維修費用，如為乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔；其他原因造成的損壞，由甲方承擔。6.4維護期限：租賃期內，設施設備的維護保養應確保其正常運行，直至租賃期滿。8.違約責任8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變商鋪用途；8.1.3乙方未按約定時間支付保證金；8.1.4乙方對商鋪或設施設備造成損壞；8.1.5乙方違反合同約定的其他行為。8.2.1承擔違約金；8.2.2恢復原狀或賠償損失；8.2.3支付合理的維修費用；8.2.4甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.1甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪或設施設備；10.1.2乙方未按約定支付租金連續[具體天數]日；10.1.3乙方嚴重違反合同約定的其他義務；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前[具體天數]日書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除責任：合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物及相關事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或因合同解除導致合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物及相關事宜。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃清單；12.2附件二：設施設備清單；12.3附件三：其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署日期：[具體簽署日期]。13.2簽署地點：[具體簽署地點]。13.3簽署人員：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現。15.3.1提供專業服務，如評估、咨詢、維修等；15.3.2協調甲乙雙方之間的關系，解決合同履行中的爭議；15.3.3執行合同中約定的第三方職責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任：16.1.1對第三方的選擇和介入進行合理監督，確保第三方具備相應的資質和能力；16.1.2向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；16.1.3對第三方的工作成果進行驗收，并承擔相應的費用。16.2乙方責任：16.2.1同意甲方的第三方選擇，并積極配合第三方的介入；16.2.2向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；16.2.3接受第三方的專業服務，并按照約定支付相關費用。17.第三方的責權利17.1責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權利：17.2.1獲取履行職責所需的資料和