20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共建筑工程質量保修與節能評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地點2.3建筑工程規模2.4建筑工程質量要求3.質量保修期限及內容3.1質量保修期限3.2質量保修范圍3.3質量保修責任4.節能評估內容與方法4.1節能評估指標4.2節能評估方法4.3節能評估報告要求5.質量保修費用及支付方式5.1質量保修費用計算方式5.2質量保修費用支付時間5.3質量保修費用支付方式6.節能評估費用及支付方式6.1節能評估費用計算方式6.2節能評估費用支付時間6.3節能評估費用支付方式7.合同履行與監督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監督8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同份數13.1合同份數約定13.2合同份數分發14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：節能評估有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六聯系電話：139xxxx5678第二條合同標的2.1建筑工程名稱公共建筑工程2.2建筑工程地點市區路號2.3建筑工程規模總建筑面積：10,000平方米2.4建筑工程質量要求符合國家相關建筑工程質量標準，達到設計要求。第三條質量保修期限及內容3.1質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為五年。3.2質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。3.3質量保修責任甲方在保修期內對因施工質量問題導致的缺陷負責修復，確保工程符合質量要求。第四條節能評估內容與方法4.1節能評估指標包括建筑能耗、能源利用效率、建筑設備系統等。4.2節能評估方法采用國家規定的節能評估方法，結合現場實際情況進行評估。4.3節能評估報告要求評估報告需包含評估依據、評估結果、節能措施等內容，并符合國家相關標準。第五條質量保修費用及支付方式5.1質量保修費用計算方式根據實際發生的保修費用計算，包括材料費、人工費、機械費等。5.2質量保修費用支付時間在保修期內，甲方應在收到乙方提交的保修費用清單后15個工作日內支付。5.3質量保修費用支付方式采用銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由乙方提供。第六條節能評估費用及支付方式6.1節能評估費用計算方式根據評估范圍、工作量等因素計算，具體費用由雙方協商確定。6.2節能評估費用支付時間在評估完成后，甲方應在收到乙方提交的評估費用清單后15個工作日內支付。6.3節能評估費用支付方式采用銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由乙方提供。第七條合同履行與監督7.1合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并完成節能評估報告之日止。7.2合同履行方式甲方負責組織施工，乙方負責節能評估工作。7.3合同履行監督雙方應按照合同約定履行各自職責，確保工程質量與節能效果。甲方應定期向乙方提供工程進度報告，乙方應定期向甲方提供節能評估報告。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定時間完成工程建設的；8.1.2甲方提供的工程資料不真實、不完整的；8.1.3乙方未按照合同約定時間完成節能評估報告的；8.1.4乙方提供的節能評估報告不符合國家相關標準的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應承擔乙方因此遭受的全部經濟損失；8.2.2乙方違約，應承擔甲方因此遭受的全部經濟損失；8.2.3雙方違約，應根據違約情節各自承擔相應的責任；8.3違約責任追究違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約責任追究可通過協商解決，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點合同簽訂地為爭議解決地點，即市區。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.2一方違約，經另一方書面通知后30日內仍未采取補救措施的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應書面通知守約方，并承擔違約責任；10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應的法律責任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2雙方協商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導致合同無法履行；11.4合同終止日期合同終止日期為合同履行完畢或解除合同之日。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.建筑工程圖紙及設計文件；2.工程預算書；3.節能評估委托書；4.質量保修承諾書；5.合同簽訂地政府相關部門的批準文件。12.2合同附件內容合同附件內容為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同份數13.1合同份數約定本合同一式八份，甲乙雙方各執四份。13.2合同份數分發雙方在合同簽訂后，按照約定分發合同正本。第十四條其他約定事項14.1任何一方在履行合同過程中，不得將合同權利和義務轉讓給第三方；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業服務或進行監督的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，確保第三方具備相應的專業能力和信譽。第三條第三方職責與權限3.1.1提供專業咨詢或技術服務；3.1.2對合同履行過程進行監督；3.1.3協助解決合同履行中的爭議；3.1.4其他甲乙雙方約定的職責。3.2第三方的權限包括：3.2.1獲取合同履行過程中的相關信息；3.2.2對合同履行情況進行評估；3.2.3向甲乙雙方提出建議或意見；3.2.4其他甲乙雙方約定的權限。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監督和指導；4.1.2第三方應按照甲方的要求，履行合同約定的職責和權限；4.1.3第三方對甲方承擔違約責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監督和指導；4.2.2第三方應按照乙方的要求，履行合同約定的職責和權限；4.2.3第三方對乙方承擔違約責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任；4.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.3第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.2.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額為合同總金額的5%；5.2.2第三方責任限額的計算以實際發生損失為準；5.2.3第三方責任限額的賠償，甲乙雙方應按照合同約定支付。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意；6.1.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的履行。6.2第三方介入的終止：6.2.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意；6.2.2第三方介入的終止，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔；8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務費用；8.2.2第三方的差旅費用；8.2.3第三方的其他合理費用。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，應遵循中華人民共和國法律；9.2第三方介入的法律糾紛，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方；10.2本合同其他條款在第三方介入的情況下，如有與第三方相關的特殊約定，應優先適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程圖紙及設計文件：要求：圖紙需符合國家相關標準，設計文件需詳細說明設計意圖和施工要求。說明：圖紙和設計文件是施工的重要依據，確保工程質量和施工安全。2.工程預算書：要求：預算書需詳細列出工程項目的費用構成，包括材料費、人工費、機械費等。說明：預算書是工程成本控制的重要文件，確保工程成本合理。3.節能評估委托書：要求：委托書需明確節能評估的范圍、內容、時間等。說明：委托書是雙方簽訂節能評估合同的法律依據。4.質量保修承諾書：要求：承諾書需明確保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：承諾書是甲方對工程質量負責的書面承諾。5.合同簽訂地政府相關部門的批準文件：要求：相關批準文件需齊全，確保工程合法合規。說明：批準文件是工程合法施工的必要條件。6.工程進度報告：要求：報告需定期提交，詳細說明工程進度、存在的問題及解決方案。說明：工程進度報告是雙方監督工程進度的重要依據。7.節能評估報告：要求：報告需符合國家相關標準，詳細說明評估結果和節能措施。說明：節能評估報告是評估工程節能效果的重要文件。8.工程驗收報告：要求：報告需詳細說明工程驗收結果，包括質量、安全、環保等方面。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據。9.合同變更協議：要求：協議需明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協議是合同履行過程中，對合同條款進行修改的法律文件。10.合同解除協議：要求：協議需明確解除原因、解除后的合同責任等。說明：合同解除協議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：違約行為：未按合同約定時間完成工程建設；責任認定：賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。示例：甲方未按合同約定時間完成工程建設，導致乙方損失工期和費用。1.2乙方違約：違約行為：未按合同約定時間完成節能評估報告；責任認定：賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。示例：乙方未按合同約定時間完成節能評估報告，導致甲方損失工期和費用。2.違約行為：2.1甲方違約：違約行為：提供的工程資料不真實、不完整；責任認定：賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。示例：甲方提供的工程資料存在虛假信息，導致乙方評估結果不準確。2.2乙方違約：違約行為：提供的節能評估報告不符合國家標準；責任認定：賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。示例：乙方提供的節能評估報告不符合國家標準，導致甲方工程無法通過驗收。3.違約行為：3.1第三方違約：違約行為：未按合同約定履行職責；責任認定：第三方承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的經濟損失。示例：第三方未按合同約定提供專業咨詢，導致甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度公共建筑工程質量保修與節能評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景及依據2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型4.質量保修范圍及內容4.1質量保修期限4.2質量保修責任4.3質量保修費用5.節能評估范圍及內容5.1節能評估期限5.2節能評估責任5.3節能評估費用6.工作進度及安排6.1質量保修工作進度6.2節能評估工作進度7.質量保證體系及措施7.1質量保證體系7.2質量保證措施8.節能評估方法及技術要求8.1節能評估方法8.2技術要求9.質量保修與節能評估費用結算9.1費用結算方式9.2費用支付時間9.3費用支付條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：節能評估有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：乙方聯系電話：13956782.合同簽訂背景及依據2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方對公共建筑工程進行質量保修與節能評估，確保工程質量和節能效果。2.2合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。3.工程概況3.1工程名稱公共建筑工程3.2工程地點省市區3.3工程規模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米3.4工程類型住宅樓4.質量保修范圍及內容4.1質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起，質量保修期限為5年。4.2質量保修責任乙方在質量保修期內，對因施工原因造成的質量問題負責修復，修復費用由乙方承擔。4.3質量保修費用質量保修費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），由甲方支付給乙方。5.節能評估范圍及內容5.1節能評估期限自合同簽訂之日起，節能評估期限為3個月。5.2節能評估責任乙方負責對公共建筑工程進行節能評估，提出節能措施及建議，確保工程節能效果。5.3節能評估費用節能評估費用總額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），由甲方支付給乙方。6.工作進度及安排6.1質量保修工作進度乙方應在工程竣工驗收合格后1個月內提交質量保修方案，并在質量保修期限內完成修復工作。6.2節能評估工作進度乙方應在合同簽訂后2個月內完成現場勘查，3個月內提交節能評估報告。7.質量保證體系及措施7.1質量保證體系乙方應建立健全質量保證體系，包括質量管理制度、質量檢驗制度等。7.2質量保證措施（1）嚴格執行國家相關質量標準和規范；（2）加強施工過程中的質量控制，確保工程質量；（3）對質量問題進行及時修復，確保工程質量保修。8.節能評估方法及技術要求8.1節能評估方法（1）現場勘查，收集建筑物的設計圖紙、施工圖、設備清單等資料；（2）對建筑物的圍護結構、設備系統進行能效測試；（3）計算建筑物的能耗指標，評估節能潛力；（4）提出節能改造方案和建議。8.2技術要求（1）采用先進的檢測設備和儀器，確保數據準確；（2）評估報告應詳細說明評估過程、計算方法和結論；（3）節能改造方案應具有可行性、經濟性和實用性；（4）評估報告應在合同規定的時間內提交給甲方。9.質量保修與節能評估費用結算9.1費用結算方式費用結算采用銀行轉賬方式，甲方應在合同約定的支付時間內將費用支付至乙方指定賬戶。9.2費用支付時間（1）質量保修費用：在工程竣工驗收合格后30日內支付；（2）節能評估費用：在乙方提交節能評估報告后30日內支付。9.3費用支付條件（1）甲方收到乙方提交的合格質量保修方案和節能評估報告；（2）甲方確認費用金額無誤；（3）甲方在合同約定的支付時間內完成支付。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.違約責任11.1違約行為（1）甲方未按約定支付費用；（2）乙方未按約定完成質量保修和節能評估工作；（3）一方違反合同約定的保密義務。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為產生的全部費用；（3）違約方應承擔合同解除后的全部責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的質量保修和節能評估工作完成；（2）合同約定的質量保修期限屆滿；（3）合同解除或終止的其他條件。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與角色15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問、財務顧問等。15.2第三方角色（1）監理單位：負責監督工程質量、進度和安全；（2）檢測機構：負責對工程材料、設備等進行檢測；（3）評估機構：負責對工程進行節能評估、環境影響評估等；（4）法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務；（5）財務顧問：提供財務咨詢和資金管理服務。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）本合同約定的第三方介入條款；（2）甲方或乙方提出書面申請，并經對方同意；（3）第三方具備相應的資質和能力。16.2介入程序（1）甲方或乙方向對方提出第三方介入申請，并提供第三方資質證明；（2）對方在收到申請后5個工作日內答復；（3）雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額界定第三方在本合同中的責任限額，應根據其承擔的角色、提供的專業服務及可能產生的風險進行合理設定。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據第三方提供的專業服務費用的一定比例確定；（2）根據第三方承擔的責任范圍和可能產生的風險確定；17.3責任限額變更第三方責任限額的變更需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與甲方、乙方的權利義務（1）第三方應按照本合同約定和補充協議，履行相應的職責；（2）第三方應遵守國家法律法規和行業規范；（3）第三方應保護甲方、乙方的商業秘密。18.2第三方與工程其他相關方的權利義務（1）第三方應與工程其他相關方（如設計單位、施工單位等）保持溝通，協調工作；（2）第三方應協助解決工程實施過程中出現的問題；（3）第三方應遵守工程現場的管理規定。19.第三方介入后的合同管理19.1合同管理主體第三方介入后的合同管理，仍由甲方和乙方負責，第三方作為合同執行方。19.2合同管理內容（1）監督第三方履行合同義務；（2）協調第三方與其他相關方的工作；（3）處理合同執行過程中出現的問題。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第12條規定的爭議解決方式執行。20.2爭議解決程序（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入目的已實現；（3）合同解除或終止的其他條件。21.2終止程序第三方介入終止前，雙方應書面通知對方，并按照約定進行合同終止后的工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業執照復印件要求：提供合同雙方最新的營業執照復印件，加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。3.附件三：工程概況文件要求：包括工程的設計圖紙、施工圖、設備清單、工程預算等。4.附件四：質量保修方案要求：詳細說明質量保修的范圍、期限、責任和費用。5.附件五：節能評估報告要求：包括節能評估方法、評估結果、節能措施和建議。6.附件六：第三方資質證明文件要求：提供第三方介入所需的相關資質證明文件，如監理資質、檢測資質等。7.附件七：補充協議要求：如需對合同進行變更或補充，需簽訂書面補充協議。8.附件八：爭議解決協議要求：如需通過仲裁或其他方式解決爭議，需簽訂書面爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用責任認定標準：甲方未在合同約定的支付時間內支付費用，構成違約。示例說明：甲方應于工程竣工驗收合格后30日內支付質量保修費用，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成質量保修和節能評估工作責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內完成質量保修和節能評估工作，或提供的服務不符合合同要求，構成違約。示例說明：乙方應在工程竣工驗收合格后1個月內提交質量保修方案，如未按時提交，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按本合同約定和補充協議履行職責，或提供的服務不符合合同要求，構成違約。示例說明：監理單位未對工程質量進行有效監督，導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：一方泄露對方商業秘密責任認定標準：一方在合同履行過程中泄露對方商業秘密，構成違約。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業秘密，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：一方違反合同約定的保密義務，泄露或使用對方商業秘密，構成違約。示例說明：甲方違反合同約定，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度公共建筑工程質量保修與節能評估合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2適用范圍1.3保修期限1.4節能評估標準2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型4.保修責任4.1保修范圍4.2保修責任4.3保修期限4.4保修方式5.節能評估5.1評估內容5.2評估方法5.3評估結果5.4評估報告6.技術要求6.1質量標準6.2設計要求6.3施工規范6.4材料要求7.工程進度7.1工程進度計劃7.2進度調整7.3進度控制7.4進度延誤責任8.質量保證8.1質量保證措施8.2質量檢查8.3質量驗收8.4質量問題處理9.節能措施9.1節能措施要求9.2節能技術方案9.3節能設備選型9.4節能效果評估10.費用及支付10.1費用構成10.2支付方式10.3支付時間10.4違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除12.4合同解除條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同變更與解除14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）公共建筑工程：指政府投資、政府投資為主或者政府授權建設的建筑物和構筑物；（2）質量保修：指乙方對公共建筑工程在保修期內出現的質量問題承擔維修、更換、補齊等責任；（3）節能評估：指對公共建筑工程的能源消耗、能源利用效率等進行評估；（4）保修期限：指自工程竣工驗收合格之日起計算，按照國家相關法律法規規定的期限執行；1.2適用范圍本合同適用于乙方在公共建筑工程施工過程中，對工程質量和節能進行保修和評估的活動；1.3保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）主體結構：設計使用年限；（2）屋面防水：5年；（3）裝修工程：2年；（4）設備安裝：1年；1.4節能評估標準節能評估按照國家相關節能標準和規范執行，具體評估內容包括但不限于：（1）建筑物的能源消耗；（2）建筑物的能源利用效率；（3）建筑物的節能措施；2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________3.工程概況3.1工程名稱：________3.2工程地點：________3.3工程規模：________3.4工程類型：________4.保修責任4.1保修范圍（1）主體結構；（2）屋面防水；（3）裝修工程；（4）設備安裝；4.2保修責任乙方在保修期內，對工程出現的質量問題，應當及時進行維修、更換、補齊等處理，確保工程質量和使用功能；4.3保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限詳見本合同第一條第1.3款；4.4保修方式（1）現場維修；（2）更換配件；（3）補齊材料；5.節能評估5.1評估內容（1）建筑物的能源消耗；（2）建筑物的能源利用效率；（3）建筑物的節能措施；5.2評估方法（1）現場調查；（2）數據采集；（3）數據分析；5.3評估結果（1）建筑物的能源消耗；（2）建筑物的能源利用效率；（3）建筑物的節能措施；5.4評估報告（1）評估依據；（2）評估方法；（3）評估結果；（4）建議措施；6.技術要求6.1質量標準工程質量應當符合國家相關質量標準，具體要求如下：（1）主體結構：按照設計使用年限；（2）屋面防水：無滲漏、無開裂；（3）裝修工程：表面平整、色澤一致、無破損；（4）設備安裝：安裝牢固、運行正常；6.2設計要求工程設計應當符合國家相關設計規范，具體要求如下：（1）結構設計：安全可靠、經濟合理；（2）設備選型：節能環保、性能優良；（3）裝修設計：美觀大方、功能實用；6.3施工規范施工過程應當遵循國家相關施工規范，具體要求如下：（1）施工工藝：符合設計要求；（2）施工質量：符合質量標準；（3）施工進度：按照合同約定執行；6.4材料要求建筑材料應當符合國家相關材料標準，具體要求如下：（1）主體結構材料：強度、耐久性、安全性符合標準；（2）屋面防水材料：防水性能良好、耐久性優良；（3）裝修材料：環保、安全、美觀；7.工程進度7.1工程進度計劃乙方應當根據工程實際情況，編制詳細的工程進度計劃，包括各階段施工內容和時間安排；7.2進度調整因不可抗力或者甲方原因導致工程進度延誤，乙方有權根據實際情況調整工程進度計劃，并及時通知甲方；7.3進度控制乙方應當加強工程進度控制，確保工程按計劃完成；7.4進度延誤責任因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應當承擔相應的責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因進度延誤造成的損失；（2）支付違約金。8.質量保證8.1質量保證措施（1）嚴格按照工程設計文件和施工規范進行施工；（2）選用符合國家標準和合同約定的材料；（3）對施工過程中的關鍵工序進行嚴格控制；（4）建立健全質量管理體系，確保工程質量；8.2質量檢查（1）乙方應定期進行自檢，確保工程質量；（2）甲方應定期進行抽檢，對發現的質量問題，乙方應及時整改；8.3質量驗收（1）工程竣工驗收前，乙方應組織自驗，并向甲方提交驗收申請；（2）甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用；8.4質量問題處理（1）對于驗收過程中發現的質量問題，乙方應立即進行整改；（2）整改完成后，乙方應向甲方提交整改報告，并經甲方確認；9.節能措施9.1節能措施要求乙方應按照國家節能政策和標準，采取有效節能措施，降低建筑能耗；9.2節能技術方案乙方應制定節能技術方案，包括但不限于：（1）建筑物的保溫隔熱措施；（2）照明、空調等設備的節能設計；（3）可再生能源的利用；9.3節能設備選型乙方應選用高效節能的設備，并確保設備性能符合設計要求；9.4節能效果評估乙方應定期對節能效果進行評估，并向甲方報告；10.費用及支付10.1費用構成合同費用包括但不限于：（1）施工費用；（2）材料費用；（3）設備費用；（4）人工費用；（5）其他費用；10.2支付方式（1）按工程進度分期支付；（2）按合同約定的其他方式支付；10.3支付時間（1）每完成一定工程量后支付；（2）按合同約定的其他支付時間；10.4違約責任（1）逾期付款的，應支付違約金；（2）逾期付款超過一定期限的，甲方有權解除合同；11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；11.2爭議解決機構協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；11.3爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁；12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件；12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同解除（1）雙方協商一致；（2）合同約定的解除條件；12.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有；13.違約責任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定提供質量保證；（3）乙方未按合同約定履行其他義務；13.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償甲方損失；（3）承擔其他違約責任；14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件效力合同附件的修改和補充，需經雙方協商一致并簽署書面文件；14.4合同變更與解除合同變更和解除需經雙方協商一致并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監理、檢測等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方責任限額按照其服務合同約定執行，但不得超過本合同總價的10%。15.2.2第三方責任劃分（1）第三方在履行本合同時，其責任范圍僅限于其服務內容，不包括本合同約定的甲乙雙方責任；（2）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應的賠償責任。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）中介方負責協助甲乙雙方達成合同，并監督合同的履行；（2）中介方的服務費用由甲乙雙方另行協商確定。15.3.2咨詢方（1）咨詢方負責對甲乙雙方的技術、經濟、法律等方面提供咨詢服務；（2）咨詢方的服務費用由甲乙雙方另行協商確定。15.3.3監理方（1）監理方負責對工程進度、質量、安全等方面進行監督；（2）監理方的服務費用由甲乙雙方另行協商確定。15.3.4檢測方（1）檢測方負責對工程材料、設備等進行檢測，確保其符合國家標準；（2）檢測方的服務費用由甲乙雙