20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃與綠色環(huán)保辦公解決方案合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1辦公室位置及面積2.2辦公室設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.綠色環(huán)保辦公解決方案6.1綠色環(huán)保設施配置6.2綠色環(huán)保運營管理6.3綠色環(huán)保考核指標7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：辦公室租賃合同12.2附件二：綠色環(huán)保辦公解決方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138001380001.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：北京市海淀區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139001390002.租賃物基本情況2.1辦公室位置及面積2.1.1地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2面積：500平方米2.1.3使用性質(zhì)：辦公用途2.2辦公室設施及配置2.2.1辦公桌椅：50套2.2.2電腦：50臺2.2.3打印機：5臺2.2.4會議室：1間2.2.5廚房：1間2.2.6衛(wèi)生間：2間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10萬元5.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費等情況5.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應在一個月內(nèi)提出退還保證金申請，出租方在收到申請后十五日內(nèi)退還保證金6.綠色環(huán)保辦公解決方案6.1綠色環(huán)保設施配置6.1.1太陽能熱水系統(tǒng)6.1.2綠色照明系統(tǒng)6.1.3節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)6.2綠色環(huán)保運營管理6.2.1建立綠色環(huán)保管理制度6.2.2定期開展綠色環(huán)保培訓6.2.3加強廢棄物分類處理6.3綠色環(huán)保考核指標6.3.1能耗降低率：每年降低5%6.3.2廢棄物回收率：每年提高5%8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方原因：出租方因城市規(guī)劃、土地征收等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，需提前六個月通知租賃方解除合同。8.1.2租賃方原因：租賃方因公司搬遷、業(yè)務調(diào)整等原因需提前三個月通知出租方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為北京市仲裁委員會。10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.1.1租賃方在使用租賃物過程中，不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。11.3合同附件11.3.1.1辦公室租賃合同11.3.1.2綠色環(huán)保辦公解決方案11.3.1.3其他相關(guān)文件12.合同附件清單12.1附件一：辦公室租賃合同12.2附件二：綠色環(huán)保辦公解決方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同于2025年1月1日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同文本，合同文本的遺失或損壞，由責任方承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為中介方促成合同雙方達成協(xié)議；15.2.1.2提供咨詢服務或?qū)I(yè)意見；15.2.1.3監(jiān)督合同履行過程；15.2.1.4對租賃物進行評估或檢測。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不得超過其在本合同附件中的責任限額。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同附件中的約定，獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息；16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、數(shù)據(jù)、場地等。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同附件中的約定，履行其職責，確保合同的有效執(zhí)行；16.3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；16.3.3第三方應按照合同約定，及時向合同雙方報告工作進展情況。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應在合同附件中明確。17.2若合同附件未對第三方責任限額作出約定，則第三方的責任限額為本合同總金額的5%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.2第三方與合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應按照合同附件中的約定解決；18.3第三方不得直接與合同對方進行交易或達成任何影響合同履行的協(xié)議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同雙方在第三方介入期間，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知第三方，并由第三方確認；19.2第三方確認后，合同變更內(nèi)容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1若合同終止，第三方應根據(jù)合同附件中的約定，辦理相關(guān)手續(xù)；20.2合同終止后，第三方應將所有與本合同相關(guān)的文件、資料等歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、綠色環(huán)保辦公解決方案、違約責任、合同解除與終止、爭議解決、合同生效及修改、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.綠色環(huán)保辦公解決方案詳細要求：包含綠色環(huán)保設施配置、綠色環(huán)保運營管理、綠色環(huán)保考核指標等內(nèi)容。說明：本附件詳細說明了綠色環(huán)保辦公的具體措施和目標。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方定義、介入方式、介入程序、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款、第三方責任限額、第三方與其他各方的劃分說明等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事項，明確了第三方的職責和權(quán)利。4.不可抗力證明文件詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響程度、合同無法履行的原因等內(nèi)容。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便合同雙方根據(jù)不可抗力條款免除或減輕責任。5.違約金支付憑證詳細要求：包含違約金的金額、支付日期、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為雙方履行合同義務的證據(jù)。6.保證金退還憑證詳細要求：包含保證金退還的金額、退還日期、退還方式等內(nèi)容。說明：本附件用于證明保證金已退還，作為雙方履行合同義務的證據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。說明：本附件用于證明合同已變更，作為雙方履行變更后合同義務的證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于證明雙方已達成爭議解決協(xié)議，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按逾期支付租金的1%支付滯納金，逾期超過一個月，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：若租賃方逾期支付一個月租金，則應支付滯納金2000元。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付租賃物責任認定標準：按租賃期限的1%支付違約金，逾期超過一個月，租賃方有權(quán)解除合同。示例說明：若出租方逾期交付一個月租賃物，則應支付違約金2000元。3.第三方違約行為違約行為：未按時完成工作或提供服務責任認定標準：按合同附件中的約定支付違約金，逾期超過一個月，合同雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。4.爭議解決違約行為違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行義務責任認定標準：按爭議解決協(xié)議的約定支付違約金，逾期超過一個月，另一方可向人民法院提起訴訟。示例說明：若一方未按爭議解決協(xié)議履行義務，則應支付違約金2000元。全文完。二零二五年度辦公室租賃與綠色環(huán)保辦公解決方案合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同簽訂日期第二章辦公室租賃條款2.1租賃房產(chǎn)基本情況2.2租賃面積與布局2.3租賃期限與起止日期2.4租金計算與支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6租賃押金及退還條件第三章綠色環(huán)保辦公解決方案3.1環(huán)保設施要求3.2環(huán)保材料使用3.3環(huán)保設備配置3.4能源消耗管理3.5廢棄物處理3.6綠色辦公培訓第四章合同履行與變更4.1合同履行主體4.2合同履行義務4.3合同變更程序4.4合同解除條件4.5合同違約責任第五章租賃房產(chǎn)維護與保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維護責任5.2房產(chǎn)保養(yǎng)要求5.3維修費用承擔5.4維修程序與時效5.5房產(chǎn)保險第六章合同終止與續(xù)簽6.1合同終止條件6.2合同續(xù)簽程序6.3續(xù)簽租金調(diào)整6.4續(xù)簽期限第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章違約責任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3賠償標準與方法8.4違約金計算與支付第九章合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同附件9.2環(huán)保設施清單9.3環(huán)保設備清單9.4其他相關(guān)附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構(gòu)10.4合同備案期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理11.4合同終止后的處理第十二章合同附件清單12.1房產(chǎn)租賃合同附件清單12.2環(huán)保設施清單12.3環(huán)保設備清單12.4其他相關(guān)附件清單第十三章合同解除與終止后的責任13.1合同解除后的責任13.2合同終止后的責任13.3責任承擔方式13.4責任承擔期限第十四章合同解除與終止后的費用結(jié)算14.1費用結(jié)算原則14.2費用結(jié)算方式14.3費用結(jié)算時效14.4費用結(jié)算爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方的辦公房產(chǎn)，并共同實施綠色環(huán)保辦公解決方案，實現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保辦公的目標。1.3合同雙方甲方：公司乙方：房地產(chǎn)有限公司1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金額本合同租賃金額為人民幣萬元整。1.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月31日。第二章辦公室租賃條款2.1租賃房產(chǎn)基本情況租賃房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，裝修狀況為簡裝。2.2租賃面積與布局租賃面積為平方米，具體布局詳見附件。2.3租賃期限與起止日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金計算與支付方式租金為人民幣元/平方米/月，支付方式為每月支付一次。2.5租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變。2.6租賃押金及退還條件甲方需支付人民幣萬元作為租賃押金，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方將押金全額退還。第三章綠色環(huán)保辦公解決方案3.1環(huán)保設施要求（1）節(jié)能燈具；（2）節(jié)水型器具；（3）環(huán)保建筑材料；（4）智能溫控系統(tǒng)。3.2環(huán)保材料使用乙方在裝修過程中應使用環(huán)保材料，確保辦公環(huán)境健康。3.3環(huán)保設備配置（1）空氣凈化器；（2）節(jié)能空調(diào)；（3）節(jié)水型馬桶。3.4能源消耗管理甲方需按照乙方提供的能源消耗統(tǒng)計報表，合理使用能源，降低能源消耗。3.5廢棄物處理甲方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對辦公過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理。3.6綠色辦公培訓乙方需定期組織綠色辦公培訓，提高甲方員工的環(huán)保意識。第四章合同履行與變更4.1合同履行主體甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2合同履行義務甲方應按照合同約定支付租金，合理使用辦公場所，維護辦公環(huán)境。4.3合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.4合同解除條件（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按時提供辦公場所；（3）一方違約，另一方提起訴訟。4.5合同違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第五章合同終止與續(xù)簽5.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除條件成立。5.2合同續(xù)簽程序如雙方同意續(xù)簽合同，應提前一個月進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。5.3續(xù)簽租金調(diào)整續(xù)簽租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。5.4續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第六章合同爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除條件成立。7.2合同終止程序合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理（1）甲方應將辦公場所恢復原狀；（2）乙方應退還甲方押金。7.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責任與賠償8.1違約行為定義（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按時提供符合約定的辦公場所；（3）一方違反合同約定的環(huán)保要求；（4）一方違反合同約定的保密義務；（5）一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。8.3賠償標準與方法賠償標準和方法應根據(jù)實際情況，參照市場行情和相關(guān)法律法規(guī)確定。8.4違約金計算與支付違約金按合同金額的%計算，甲方未按時支付租金的，每逾期一日應支付元違約金。第九章合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同附件（1）房產(chǎn)租賃合同復印件；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件；（3）房產(chǎn)租賃登記備案證明復印件。9.2環(huán)保設施清單（1）節(jié)能燈具清單；（2）節(jié)水型器具清單；（3）環(huán)保建筑材料清單；（4）智能溫控系統(tǒng)清單。9.3環(huán)保設備清單（1）空氣凈化器清單；（2）節(jié)能空調(diào)清單；（3）節(jié)水型馬桶清單。9.4其他相關(guān)附件（1）合同履行情況報告；（2）環(huán)保設施使用記錄；（3）能源消耗統(tǒng)計報表。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在簽訂后個工作日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。10.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為市區(qū)房地產(chǎn)管理局。10.4合同備案期限合同備案期限為自合同生效之日起年。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除條件成立。11.2合同終止程序合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）甲方應將辦公場所恢復原狀；（2）乙方應退還甲方押金。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件清單12.1房產(chǎn)租賃合同附件清單（1）房產(chǎn)租賃合同復印件；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件；（3）房產(chǎn)租賃登記備案證明復印件。12.2環(huán)保設施清單（1）節(jié)能燈具清單；（2）節(jié)水型器具清單；（3）環(huán)保建筑材料清單；（4）智能溫控系統(tǒng)清單。12.3環(huán)保設備清單（1）空氣凈化器清單；（2）節(jié)能空調(diào)清單；（3）節(jié)水型馬桶清單。12.4其他相關(guān)附件清單（1）合同履行情況報告；（2）環(huán)保設施使用記錄；（3）能源消耗統(tǒng)計報表。第十三章合同解除與終止后的責任13.1合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.2合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.3責任承擔方式責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.4責任承擔期限責任承擔期限為合同解除或終止之日起年。第十四章合同解除與終止后的費用結(jié)算14.1費用結(jié)算原則費用結(jié)算應遵循公平、合理、誠信的原則。14.2費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。14.3費用結(jié)算時效費用結(jié)算時效為收到對方支付通知后個工作日內(nèi)完成。14.4費用結(jié)算爭議解決如發(fā)生費用結(jié)算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（聯(lián)系方式）：_________乙方（聯(lián)系方式）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導裝修條款a)裝修前需取得乙方同意，并提供裝修方案及預算；b)裝修材料及施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準；c)裝修過程中產(chǎn)生的噪音、塵土等對乙方及周圍環(huán)境的影響應控制在合理范圍內(nèi)；d)裝修完成后，甲方應承擔拆除費用，并確保租賃房產(chǎn)恢復原狀。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在乙方?jīng)Q定出售租賃房產(chǎn)時，享有優(yōu)先購買權(quán)，具體操作如下：a)乙方需提前一個月通知甲方出售意向；b)甲方在收到通知后個工作日內(nèi)表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)；c)如甲方行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方應按同等條件出售房產(chǎn)。1.3甲方使用限制條款說明：本條款約定甲方在租賃期間對辦公場所的使用限制，包括：a)不得用于非法活動；b)不得改變建筑結(jié)構(gòu)；c)不得占用公共設施；d)不得影響他人正常使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方維修保養(yǎng)條款說明：本條款約定乙方對租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責任，包括：a)乙方應定期對房產(chǎn)進行維修保養(yǎng)，確保其符合使用要求；b)乙方維修保養(yǎng)時需提前通知甲方，并盡可能減少對甲方辦公的影響；c)如因乙方維修保養(yǎng)導致甲方辦公受到影響，乙方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方提供配套設施條款a)寬帶網(wǎng)絡；b)中央空調(diào)；c)穩(wěn)定的供電系統(tǒng)；d)公共衛(wèi)生間。2.3乙方環(huán)保設施維護條款說明：本條款約定乙方對環(huán)保設施的維護責任，包括：a)定期檢查環(huán)保設施運行狀況；b)及時更換損壞的環(huán)保設施；c)對環(huán)保設施進行清潔和維護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：本條款約定中介費用由雙方協(xié)商承擔，具體如下：a)中介費由乙方支付；b)甲方在合同簽訂前支付中介服務費；c)如合同解除，中介費用不予退還。3.2中介保密條款說明：本條款約定中介在服務過程中應保守雙方商業(yè)秘密，包括但不限于租賃事宜、商業(yè)機密等。3.3中介責任條款說明：本條款約定中介在提供中介服務過程中，如因自身過錯導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介變更條款說明：本條款約定如需更換中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.5中介合同解除條款說明：本條款約定中介在服務期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同復印件2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件3.房產(chǎn)租賃登記備案證明復印件4.環(huán)保設施清單5.環(huán)保設備清單6.環(huán)保設施使用記錄7.能源消耗統(tǒng)計報表8.裝修方案及預算9.中介服務協(xié)議10.保密協(xié)議11.合同履行情況報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)乙方催告后個工作日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按時提供符合約定的辦公場所認定：乙方未能在合同約定的交付日期前提供符合約定的辦公場所，導致甲方無法正常辦公。3.違約行為：甲方違反合同約定的環(huán)保要求認定：甲方在辦公過程中未按照合同約定的環(huán)保要求使用環(huán)保設施，導致環(huán)境污染或資源浪費。4.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務認定：乙方在提供中介服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務認定：一方違反合同約定的任何其他義務，經(jīng)另一方催告后個工作日內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)租賃合同：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.環(huán)保設施：指節(jié)能燈具、節(jié)水型器具、智能溫控系統(tǒng)等用于降低能源消耗和環(huán)境污染的設施。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。5.中介服務協(xié)議：指中介機構(gòu)提供中介服務，促成合同雙方達成協(xié)議的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保設施維護不到位解決辦法：乙方應定期檢查和維護環(huán)保設施，確保其正常運行。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：裝修爭議解決辦法：雙方應按照合同約定解決裝修爭議，如無法協(xié)商一致，可委托第三方進行鑒定。五、所有應用場景：1.辦公室租賃2.綠色環(huán)保辦公3.合同糾紛解決4.中介服務5.環(huán)保設施維護6.租金支付管理全文完。二零二五年度辦公室租賃與綠色環(huán)保辦公解決方案合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方辦公場所現(xiàn)有設施設備老化、能源消耗高、環(huán)保措施不足等問題，為提升辦公環(huán)境，降低運營成本，實現(xiàn)綠色環(huán)保辦公，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保辦公：指在辦公場所采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的設施設備，降低能源消耗和環(huán)境污染，提高辦公環(huán)境質(zhì)量。2.辦公空間：指甲方用于辦公的場所，包括辦公室、會議室、休息室等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公空間的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。2.租金：指甲方租賃乙方辦公空間應支付的費用，包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。3.維修保養(yǎng)：指乙方對辦公空間內(nèi)設施設備的日常維護、保養(yǎng)和維修工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的辦公空間，并按照約定支付租金。2.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.甲方應愛護乙方提供的辦公空間及設施設備，不得擅自拆除、改造或損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照約定提供符合要求的辦公空間，確保辦公環(huán)境的舒適、安全、衛(wèi)生。2.乙方應負責辦公空間內(nèi)設施設備的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，確保其正常運行。3.乙方有權(quán)對甲方使用辦公空間的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方租賃的乙方辦公空間所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照約定支付租金，租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應按照約定提供辦公空間及設施設備，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲方提前一個月書面通知乙方，要求終止本合同。3.乙方提前一個月書面通知甲方，要求終止本合同。6.3終止程序1.雙方終止本合同時，應提前一個月書面通知對方。2.雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理辦公空間等。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應將乙方提供的辦公空間及設施設備完好無損地退還給乙方。2.乙方應退還甲方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應按約定的租金標準支付乙方辦公空間的租賃費用。2.環(huán)保設施設備費用：甲方應支付因安裝和使用綠色環(huán)保辦公設施而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.物業(yè)管理費：甲方應支付乙方提供的物業(yè)管理服務費用。4.水電費：甲方應支付使用辦公空間所產(chǎn)生的水電費用。5.維修保養(yǎng)費：甲方應支付因使用辦公空間產(chǎn)生的設施設備維修保養(yǎng)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金：甲方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.物業(yè)管理費、水電費：甲方應在每月的指定日期前支付上月產(chǎn)生的費用。3.環(huán)保設施設備費用、維修保養(yǎng)費：甲方應在費用發(fā)生后的指定日期前支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式、時間和金額支付各項費用。2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)支付費用，并有權(quán)采取相應的法律措施追討欠款。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或其他費用的，應向乙方支付滯納金。2.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供辦公空間或環(huán)保設施設備的，應向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方或乙方違約時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應采取合理的賠償方式，如退還押金、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容。2.本合同項下的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的支付義務。3.本合同項下的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對辦公空間及設施設備的所有權(quán)。2.甲方在使用過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對辦公空間內(nèi)部設計、裝修風格的最終決定權(quán)。2.乙方保留對綠色環(huán)保辦公設施設備的更新和維護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應就辦公空間的維護、環(huán)保設施設備的運行等事項，進行定期溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的期限和方式，完成各自的協(xié)助和配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公空間租賃協(xié)議書2.綠色環(huán)保辦公設施設備清單3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.水電費結(jié)算清單5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或其他費用。乙方未按約定提供辦公空間或環(huán)保設施設備。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。