20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區翻新改造施工合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規模4.項目內容5.項目工期三、雙方權利與義務1.承包方權利與義務2.業主方權利與義務3.監理方權利與義務四、施工組織與管理1.施工組織設計2.施工進度計劃3.施工現場管理4.施工安全與環保5.施工質量保證五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進度3.工程款結算4.工程款違約責任六、工程變更與索賠1.工程變更程序2.工程變更審批3.工程索賠程序4.工程索賠審批5.工程索賠責任七、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收報告4.驗收爭議處理八、保修與維護1.保修范圍2.保修期限3.保修責任4.維護責任九、違約責任1.承包方違約責任2.業主方違約責任3.監理方違約責任4.違約責任追究十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十三、其他約定1.法律適用2.通知與送達3.合同附件4.其他約定事項十四、合同附件1.施工圖紙2.技術規范3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版老舊小區翻新改造施工合同2.合同雙方：a.業主方：[業主方全稱]b.承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在老舊小區翻新改造施工過程中的權利、義務和責任。二、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規模：[項目總面積]4.項目內容：a.外墻翻新b.屋面防水c.電梯更新d.公共設施維修e.其他相關改造5.項目工期：[工期具體天數]三、雙方權利與義務1.承包方權利與義務：a.按照合同約定進行施工，保證施工質量。b.按時完成施工任務，確保工程進度。c.對施工過程中出現的問題負責解決。2.業主方權利與義務：a.按時支付工程款。b.提供施工所需的相關資料和條件。c.對施工過程進行監督，確保施工質量。3.監理方權利與義務：a.對施工過程進行監督檢查。b.對施工質量進行評估。c.對施工進度進行跟蹤。四、施工組織與管理1.施工組織設計：a.施工方案。b.施工進度計劃。c.施工現場管理措施。2.施工進度計劃：a.各階段施工任務。b.預期完成時間。c.進度調整機制。3.施工現場管理：a.施工現場安全措施。b.施工現場環保措施。c.施工現場衛生管理。4.施工安全與環保：a.施工安全責任。b.環保措施及責任。c.應急預案。5.施工質量保證：a.質量標準。b.質量檢查制度。c.質量問題處理。五、工程款支付1.工程款支付方式：a.按階段支付。b.按工程量支付。2.工程款支付進度：a.預付款。b.進度款。c.驗收款。d.結算款。3.工程款結算：a.結算依據。b.結算程序。c.結算時間。4.工程款違約責任：a.逾期付款責任。b.付款違約金。六、工程變更與索賠1.工程變更程序：a.變更申請。b.變更審批。c.變更實施。2.工程變更審批：a.變更原因。b.變更內容。c.變更費用。3.工程索賠程序：a.索賠申請。b.索賠審批。c.索賠處理。4.工程索賠審批：a.索賠原因。b.索賠金額。c.索賠責任。5.工程索賠責任：a.承包方索賠責任。b.業主方索賠責任。七、工程驗收1.驗收標準：a.國家相關規范。b.設計文件要求。c.合同約定標準。2.驗收程序：a.驗收申請。b.驗收組織。c.驗收實施。d.驗收報告。3.驗收報告：a.驗收結果。b.驗收結論。c.驗收時間。4.驗收爭議處理：a.爭議原因。b.爭議解決方式。c.爭議處理結果。八、保修與維護1.保修范圍：a.合同約定的保修項目。b.因施工質量問題導致的損壞。2.保修期限：a.主體結構：[具體年數]年。b.附屬設施：[具體年數]年。3.保修責任：a.承包方負責保修期內出現的質量問題。b.保修期內，承包方應提供必要的維修服務。4.維護責任：a.業主方負責日常維護保養。b.保修期滿后，業主方應按照規定進行維修。九、違約責任1.承包方違約責任：a.未按期完成施工任務的違約金。b.施工質量不合格的整改責任。c.工程款逾期支付的違約金。2.業主方違約責任：a.未按時支付工程款的違約金。b.提供虛假資料或阻礙施工的責任。3.監理方違約責任：a.未履行監理職責的責任。b.對施工質量、進度、安全監督不力的責任。4.違約責任追究：a.違約方應承擔相應的違約責任。b.違約責任追究程序。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議協商。b.爭議調解。c.爭議仲裁。d.爭議訴訟。2.爭議解決機構：a.爭議協商雙方指定的機構。b.爭議調解機構。c.爭議仲裁機構。d.人民法院。3.爭議解決程序：a.爭議提出。b.爭議受理。c.爭議審理。d.爭議裁決。4.爭議解決費用：a.爭議協商費用。b.爭議調解費用。c.爭議仲裁費用。d.爭議訴訟費用。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協商一致。b.合同約定的解除條件成就。c.法定解除條件成就。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。c.合同被宣告無效或被撤銷。3.合同解除與終止程序：a.提出解除或終止合同。b.雙方協商。c.書面通知對方。4.合同解除與終止后的處理：a.工程驗收。b.工程款結算。c.違約責任追究。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內容合法有效。c.合同符合法定形式。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。c.合同被宣告無效或被撤銷。3.合同生效日期：a.合同簽訂日期。4.合同終止日期：a.合同履行完畢日期。十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.通知與送達：a.通知方式：書面通知。b.送達地址：[雙方約定的送達地址]。3.合同附件：a.施工圖紙。b.技術規范。c.合同附件清單。4.其他約定事項：a.[其他約定事項]。十四、合同附件1.施工圖紙2.技術規范3.合同附件清單業主方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________監理方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導的決策權a.甲方有權對施工過程中的重大決策進行最終決定。b.重大決策包括但不限于工程變更、進度調整、設計變更等。c.甲方應在施工前制定詳細的決策流程，并及時通知乙方。2.甲方提供的信息a.甲方應向乙方提供完整的施工資料，包括設計圖紙、地質報告、周邊環境等。b.甲方提供的信息應真實、準確、完整，如因信息不準確導致的施工問題，甲方承擔責任。3.甲方監督權a.甲方有權對施工現場進行監督，確保施工質量和進度符合合同要求。b.甲方應設立監督機構，負責監督施工過程中的各項工作。4.甲方費用支付a.甲方應按照合同約定和工程進度，按時支付工程款。b.甲方逾期支付工程款，應承擔相應的違約責任。5.甲方責任承擔a.甲方對因自身原因導致的施工延誤承擔責任。b.甲方對因自身原因導致的施工質量問題承擔責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導的施工管理a.乙方負責制定施工組織設計和施工方案，并對施工過程進行管理。b.乙方應確保施工質量和進度符合合同要求。2.乙方人員配備a.乙方應按照合同約定配備足夠的技術人員和施工人員。b.乙方人員應具備相應的資質和經驗。3.乙方材料供應a.乙方應按照合同約定和工程進度，及時供應所需材料和設備。b.乙方提供的材料和設備應符合國家相關標準和要求。4.乙方進度管理a.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按時完成。b.乙方應定期向甲方報告施工進度。5.乙方責任承擔a.乙方對因自身原因導致的施工延誤承擔責任。b.乙方對因自身原因導致的施工質量問題承擔責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責a.第三方中介負責對施工過程進行監督，確保施工質量和進度符合合同要求。b.第三方中介應具備相應的資質和經驗。2.第三方中介的監督權a.第三方中介有權對施工現場進行監督檢查，并提出整改意見。b.第三方中介的監督結果作為施工質量評定的重要依據。3.第三方中介的報告a.第三方中介應定期向甲方和乙方提交施工監督報告。b.報告內容包括施工質量、進度、安全等方面的情況。4.第三方中介的費用a.第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。b.具體費用標準在合同中約定。5.第三方中介的責任承擔a.第三方中介對因自身原因導致的施工質量問題承擔責任。b.第三方中介的監督責任由甲方和乙方共同承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術規范3.施工組織設計4.施工進度計劃5.施工現場管理措施6.安全生產許可證7.質量保證體系文件8.第三方中介監督報告9.工程變更單10.工程索賠報告11.工程款支付憑證12.工程驗收報告13.保修手冊14.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按期完成施工任務。b.乙方施工質量不合格。c.甲方未按時支付工程款。d.甲方提供虛假資料或阻礙施工。e.第三方中介未履行監督職責。2.違約行為的認定：a.乙方未按期完成施工任務，以施工進度計劃為準。b.乙方施工質量不合格，以國家相關標準和合同約定為準。c.甲方未按時支付工程款，以合同約定和實際支付憑證為準。d.甲方提供虛假資料或阻礙施工，以甲方行為和施工現場記錄為準。e.第三方中介未履行監督職責，以第三方中介報告和施工現場記錄為準。三、法律名詞及解釋：1.重大決策：指對施工過程具有重大影響的決策，如工程變更、進度調整、設計變更等。2.監督檢查：指第三方中介對施工現場進行的巡視、檢查、評估等活動。3.違約責任：指違約方應承擔的因違約行為而產生的法律后果。4.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，并通知甲方。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調整施工計劃，并及時通知甲方。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：及時溝通，了解甲方資金情況，協商解決方案，確保工程款按時支付。五、所有應用場景：1.適用于老舊小區翻新改造項目。2.適用于有第三方中介參與的項目。3.適用于甲方或乙方為主導的項目。4.適用于合同雙方對施工過程有共同管理需求的項目。全文完。2024版老舊小區翻新改造施工合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（甲方單位全稱）：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（乙方單位全稱）：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區翻新改造施工過程中的權利、義務及責任，確保施工項目的順利進行，提升小區居住環境，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規及政策規定，經雙方協商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業術語（1）老舊小區：指建成年限較長，設施設備老化，環境條件較差的小區；（2）翻新改造：指對老舊小區進行拆除、新建、擴建、改造等活動，包括建筑結構、設施設備、綠化景觀等方面的改造；（3）施工：指按照設計文件、施工圖紙和合同約定，對老舊小區進行翻新改造的活動。3.2關鍵詞解釋（1）合同：指本合同文本；（2）工程：指甲方委托乙方進行翻新改造的工程項目；（3）質量：指工程項目的質量符合國家有關標準和規范的要求；（4）工期：指合同約定的工程項目的施工期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度；（2）甲方有權監督乙方的施工過程，發現質量問題及時通知乙方進行整改；（3）甲方有權根據工程實際情況，調整工程內容和進度；（4）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；（3）乙方應遵守國家有關法律法規和行業規范，確保施工安全；（4）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行工程項目的驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的工程項目的施工期限為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的工程項目施工地點為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量、進度要求進行施工；（2）乙方應按照國家有關標準和規范進行施工，確保工程質量；（3）乙方應遵守施工現場的規章制度，確保施工安全；（4）乙方應配合甲方進行工程項目的驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程項目的施工期限屆滿；（2）雙方協商一致，終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他情形。6.3終止程序（1）雙方協商一致終止合同時，應簽訂終止協議；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，應及時通知對方，并按照相關規定處理；（3）法律、法規規定的其他情形，應按照相關規定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款、稅費等相關費用；（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求，做好施工現場的清理和移交工作；（3）合同終止后，雙方應按照法律規定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）施工費用：包括人工費、材料費、設備租賃費、施工機具使用費、施工現場管理費等；（2）設計費用：包括設計圖紙、設計變更等產生的費用；（3）管理費用：包括合同管理費、監理費、質量檢測費等；（4）其他費用：包括稅費、保險費、不可預見費用等。7.2支付方式（1）乙方提交發票后，甲方應在____個工作日內支付施工費用的_____%；（2）工程進度達到約定節點后，甲方應在____個工作日內支付剩余施工費用的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余施工費用的_____%；（4）設計費用、管理費用等按合同約定分期支付。7.3支付時間（1）施工費用支付時間：按照工程進度節點支付；（2）設計費用、管理費用等支付時間：按照合同約定支付。7.4支付章件（1）乙方應在提交發票時，提供工程進度報告、質量檢測報告等相關證明材料；（2）甲方應在收到乙方提交的發票和相關證明材料后，進行審核，確認無誤后支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方擅自變更工程內容，導致工期延誤的，應賠償乙方因延誤造成的損失；（3）甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現質量問題，導致工程返工的，應承擔返工費用及損失；（3）乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償損失，支付方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）工程項目的相關技術、工藝、資料等；（3）合同簽訂過程中的談判內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內容；（2）未經對方同意，不得將保密內容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府法律、法規、政策變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷；（2）政府政策調整導致工程停工；（3）罷工導致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的工程項目的主體結構施工；（2）合同約定的工程項目的核心技術和工藝；（3）合同約定的工程項目的保密內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程項目的最終驗收權；（2）乙方保留對工程項目的施工質量和進度的監督權；（3）雙方均保留對合同內容的解釋權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經對方同意，任何一方不得擅自變更合同內容；（2）在合同履行期間，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同確保工程項目的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供相關資料和條件；（2）乙方應按照合同約定，及時、高效地完成施工任務；（3）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于老舊小區翻新改造施工的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同內容進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程項目可行性研究報告2.工程項目設計圖紙及說明書3.工程項目施工組織設計4.工程項目施工合同5.工程項目預算書6.工程項目質量驗收標準7.工程項目進度計劃表8.工程項目安全生產協議9.工程項目環境保護措施10.工程項目合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用的；b.擅自變更工程內容，導致工期延誤的；c.違反保密義務，泄露乙方商業秘密的。乙方違約：a.未按合同約定完成工程的；b.施工過程中出現質量問題，導致工程返工的；c.違反保密義務，泄露甲方商業秘密的。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定及相關法律法規。雙方應及時溝通，協商解決違約行為，協商不成可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。2.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容、商業秘密等負有保密責任。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或者履行困難，應承擔相應的法律責任。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：及時通知乙方進行整改，必要時進行返工，并要求乙方承擔相關費用。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與乙方協商解決，必要時調整工期和支付進度款。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方友好協商，協商不成可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：施工過程中出現安全事故。解決辦法：立即采取應急措施，并依法進行處理，同時追究相關責任。5.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：及時通知對方，協商解決，必要時可暫停合同履行或依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方職責：a.對工程項目的質量進行監督；b.對工程項目的進度進行監控；c.對工程項目的安全進行監管。3.第三方權利：a.要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務；b.對工程質量、進度、安全等方面提出整改意見；c.對違反合同約定的一方進行處罰。4.第三方義務：a.獨立、公正地履行監督職責；b.及時發現并報告工程質量、進度、安全等方面的問題；c.對發現的問題進行跟蹤，確保問題得到有效解決。5.第三方報酬：_________a.第三方報酬包括監督費用、咨詢費用等；b.第三方報酬支付方式及時間按合同約定執行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.甲方應按照合同約定支付工程款，確保乙方利益；b.甲方應配合乙方進行工程項目的驗收；c.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：a.乙方在工程項目的施工過程中，有權獲得甲方提供的施工圖紙、技術資料等；b.乙方有權要求甲方對施工過程中的質量問題進行整改；c.乙方有權要求甲方對施工過程中的安全事故進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；b.甲方擅自變更工程內容，導致工期延誤的，應賠償乙方因延誤造成的損失；c.甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.乙方應按照合同約定完成工程，確保工程質量；b.甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度報告、質量檢測報告等；c.甲方有權要求乙方對施工過程中的質量問題進行整改。2.甲方利益條款：a.甲方有權要求乙方在施工過程中按照合同約定進行施工，確保工程進度；b.甲方有權要求乙方在施工過程中遵守安全規定，確保施工安全；c.甲方有權要求乙方在施工過程中保護環境，減少對周邊環境的影響。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；b.乙方施工過程中出現質量問題，導致工程返工的，應承擔返工費用及損失；c.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版老舊小區翻新改造施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂地點2.項目背景與目標2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業主2.4項目建設內容2.5項目建設目標3.施工范圍與內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工質量要求3.4施工工期4.施工圖紙與技術規范4.1施工圖紙4.2技術規范4.3施工圖紙會審與技術交底5.施工進度與節點5.1施工進度計劃5.2施工節點計劃5.3進度調整與變更6.工程量清單與造價6.1工程量清單6.2工程造價6.3工程造價調整7.材料設備供應與管理7.1材料設備供應7.2材料設備質量7.3材料設備管理8.施工現場管理8.1施工現場布置8.2施工現場安全8.3施工現場環保9.付款方式與結算9.1付款方式9.2付款進度9.3結算方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決12.保密條款13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同附件與補充協議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：2024年5月15日1.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.3合同簽訂主體：甲方（小區業主委員會）與乙方（施工方）1.4合同簽訂地點：甲方所在地2.項目背景與目標2.1項目名稱：老舊小區翻新改造工程2.2項目地點：市區街道小區2.3項目業主：小區業主委員會2.4項目建設內容：包括外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、小區綠化、道路修復等2.5項目建設目標：提高小區居住環境，增強小區安全性，延長建筑使用壽命3.施工范圍與內容3.1施工范圍：小區全部建筑及公共設施3.2施工內容：外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、小區綠化、道路修復等3.3施工質量要求：符合國家及地方相關質量標準，達到設計要求3.4施工工期：自合同生效之日起6個月4.施工圖紙與技術規范4.1施工圖紙：乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工4.2技術規范：施工過程中應遵守國家及地方相關技術規范4.3施工圖紙會審與技術交底：在施工前，乙方應組織圖紙會審和技術交底，確保施工順利進行5.施工進度與節點5.1施工進度計劃：詳見附件15.2施工節點計劃：詳見附件25.3進度調整與變更：如因不可抗力等原因導致施工進度發生變化，雙方應協商一致，調整施工進度計劃6.工程量清單與造價6.1工程量清單：詳見附件36.2工程造價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.3工程造價調整：如因材料價格變動等原因導致工程造價發生變化，雙方應協商一致，調整工程造價7.材料設備供應與管理7.1材料設備供應：乙方負責提供施工所需的全部材料設備7.2材料設備質量：材料設備應滿足設計要求和國家及地方相關質量標準7.3材料設備管理：乙方應妥善保管材料設備，確保施工過程中材料設備的質量和安全8.施工現場管理8.1施工現場布置：乙方應按照甲方要求合理布置施工現場，確保施工安全、有序進行8.2施工現場安全：乙方應嚴格執行施工現場安全管理制度，確保施工過程中人員安全8.3施工現場環保：乙方應采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，符合國家及地方環保要求9.付款方式與結算9.1付款方式：按工程進度分期支付，具體付款比例及時間節點詳見附件49.2付款進度：甲方應在每個付款節點前5個工作日內向乙方支付相應款項9.3結算方式：工程完工驗收合格后，乙方應在30個工作日內提交結算報告，甲方應在收到結算報告后15個工作日內完成結算10.合同變更與解除10.1合同變更：如因不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議10.2合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任11.違約責任與爭議解決11.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2爭議解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.保密條款12.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.合同解除與終止13.1合同解除：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可以解除合同，并各自承擔相應的責任13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止14.合同附件與補充協議14.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、付款計劃等14.2如需對本合同進行補充或修改，雙方應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構、金融機構等，其介入可能涉及項目監管、質量控制、風險評估、資金管理等。15.2第三方選擇：甲方和乙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.3第三方職責：15.3.1監理單位：負責監督施工過程，確保施工質量、進度和安全符合合同要求。15.3.2檢測機構：負責對施工材料、工程實體進行檢測，確保其符合設計要求和規范標準。15.3.3設計單位：負責提供施工圖紙和技術支持，對施工過程中出現的設計問題進行修改和指導。15.3.4咨詢機構：提供項目管理、風險評估、合同管理等方面的咨詢服務。15.3.5金融機構：負責項目資金的籌集、管理和支付。15.4第三方權利：15.4.1監督權：第三方有權對施工過程進行監督檢查，提出改進意見。15.4.2檢測權：第三方有權對施工材料、工程實體進行檢測，并要求乙方提供相關檢測報告。15.4.3咨詢權：第三方有權要求甲方和乙方提供項目相關信息，進行咨詢和建議。15.5第三方義務：15.5.1實施權：第三方應按照合作協議或委托書的要求，履行相應的職責。15.5.2保密義務：第三方應對項目信息保密，不得向任何第三方泄露。15.5.3質量責任：第三方應對其提供的服務質量負責