20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享辦公空間租賃運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款5.租賃物使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.禁止行為6.維修與保養6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.保養責任7.裝修與改造7.1.裝修申請7.2.裝修審批7.3.裝修費用7.4.裝修驗收8.水電費及其他費用8.1.水電費繳納8.2.其他費用繳納9.保險9.1.出租方保險責任9.2.承租方保險責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.1.1.租賃物名稱：共享辦公空間2.2.租賃物位置2.2.1.租賃物位置：省市區路號1層2.3.租賃物面積2.3.1.租賃物面積：200平方米2.4.租賃物結構2.4.1.租賃物結構：開放式辦公空間，包含若干工位、會議室、休息區等配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.租賃期限延長：經雙方協商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式4.2.1.支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3.付款時間4.3.1.付款時間：每月底前5個工作日內4.4.逾期付款4.4.1.逾期付款：自逾期之日起，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.租賃物使用5.1.使用范圍5.1.1.使用范圍：僅限于辦公用途5.2.使用限制5.2.1.使用限制：不得用于生產、倉儲、加工等非辦公用途5.3.禁止行為5.3.1.禁止行為：不得在租賃物內進行違法活動，不得破壞租賃物設施6.維修與保養6.1.出租方維修責任6.1.1.出租方負責租賃物主體結構、公共區域設施的維修6.2.承租方維修責任6.2.1.承租方負責租賃物內部設施、設備的使用維護6.3.保養責任6.3.1.承租方負責保持租賃物清潔衛生，合理使用公共設施7.裝修與改造7.1.裝修申請7.1.1.裝修申請：承租方需提前一個月向出租方提交裝修申請7.2.裝修審批7.2.1.裝修審批：出租方在收到申請后5個工作日內進行審批7.3.裝修費用7.3.1.裝修費用：由承租方承擔，出租方不承擔任何費用7.4.裝修驗收7.4.1.裝修驗收：裝修完成后，雙方共同驗收8.水電費及其他費用8.1.水電費繳納8.1.1.水電費由承租方按實際使用量繳納8.1.2.承租方應在每月5日前向供水供電部門繳納水電費8.2.其他費用繳納8.2.1.其他費用包括物業管理費、網絡費用等，由承租方按照物業管理規定繳納8.2.2.物業管理費每月按照實際使用面積和收費標準繳納9.保險9.1.出租方保險責任9.1.1.出租方對租賃物進行投保，包括火災、自然災害等風險9.2.承租方保險責任9.2.1.承租方需對自身在租賃期間發生的意外事故進行投保，如意外傷害險等10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金10.1.2.承租方擅自改變租賃物用途10.1.3.承租方造成租賃物損壞10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分租金的20%10.2.2.違約方造成出租方損失的，還應賠償損失11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止11.1.2.出租方或承租方因故解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除需提前一個月通知對方11.2.2.合同解除后，承租方應立即搬離租賃物，并支付至合同解除日止的租金12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協商解決爭議12.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構12.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需雙方協商一致，并以書面形式修改14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.通知應以書面形式發送，發送至對方提供的地址或電子郵箱14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細等14.3.合同份數14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1.提供租賃物評估服務的第三方評估機構；1.2.2.提供租賃物裝修監理服務的第三方監理機構；1.2.3.提供合同履行監督服務的第三方監督機構；1.2.4.提供法律咨詢或代理訴訟服務的第三方法律機構；1.2.5.提供其他與本合同履行相關的專業服務的第三方。2.第三方介入的引入程序2.1.任何一方有意引入第三方時，應提前向對方發出書面通知，并在通知中明確第三方的名稱、服務內容、預期介入時間等信息。2.2.雙方應就第三方介入的具體事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂相應的合作協議。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應在本合同中明確規定，具體包括：3.1.1.第三方的服務費用上限；3.1.2.第三方因提供服務導致合同雙方損失的最高賠償限額；3.1.3.第三方因違反合作協議而產生的違約責任。4.第三方責任劃分4.1.第三方在履行服務過程中，其責任僅限于其提供的具體服務內容，不包括本合同中甲乙雙方的權利義務。4.2.第三方不得干預甲乙雙方的權利義務關系，不得超越其服務范圍進行任何行為。5.第三方介入對合同的影響5.1.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務。5.2.第三方介入的引入不得增加本合同的總體成本，增加的部分應由引入方承擔。6.第三方介入的退出機制6.1.當第三方介入服務完成后，甲乙雙方應進行評估，確認第三方服務是否達到預期效果。6.2.如第三方服務未達到預期效果，甲乙雙方可協商解除與第三方的合作協議，并追究第三方的相應責任。7.第三方保密義務7.1.第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和本合同的任何信息。7.2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.第三方服務費用8.1.第三方服務費用由引入方支付，支付方式、時間及金額應在合作協議中明確。8.2.如第三方服務費用超出預計，引入方應在收到第三方書面通知后5個工作日內支付超出部分。9.第三方介入的爭議解決9.1.如甲乙雙方與第三方就服務內容、費用、責任等問題發生爭議，應通過協商解決。9.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、位置等信息。要求：清單需經甲乙雙方簽字確認。2.租金支付明細列明每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。要求：明細需每月提交一次，并經甲乙雙方簽字確認。3.裝修申請審批表詳細列明裝修項目、預算、時間等信息。要求：裝修申請需經出租方審批，審批表需經甲乙雙方簽字確認。4.裝修驗收報告詳細記錄裝修完成情況、驗收結果等信息。要求：驗收報告需經甲乙雙方簽字確認。5.水電費繳納憑證提供水電費繳納的原始憑證。要求：憑證需加蓋供水供電部門公章。6.物業管理費繳納憑證提供物業管理費繳納的原始憑證。要求：憑證需加蓋物業管理公司公章。7.網絡費用繳納憑證提供網絡費用繳納的原始憑證。要求：憑證需加蓋網絡服務提供商公章。8.保險單提供出租方和承租方各自投保的保險單。要求：保險單需加蓋保險公司公章。9.第三方合作協議提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。要求：協議需經甲乙雙方簽字確認。10.爭議解決協議提供甲乙雙方就爭議解決達成的協議。要求：協議需經甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：違約方應支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五。示例：若每月租金為10,000元，未支付一個月租金，則違約方需支付500元違約金。2.擅自改變租賃物用途責任認定：違約方應賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導致租賃物損壞，違約方需賠償相應的修復費用。3.造成租賃物損壞責任認定：違約方應負責修復損壞部分，并賠償因此造成的損失。示例：若租賃物因使用不當造成損壞，違約方需負責修復并賠償損失。4.違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若違約方泄露甲乙雙方的商業秘密，需承擔相應的法律責任。5.未按約定進行裝修責任認定：違約方應按照出租方要求進行裝修，并承擔因此產生的費用。示例：若裝修不符合要求，違約方需按照出租方要求重新裝修。全文完。二零二五年度共享辦公空間租賃運營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章租賃標的3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間設施第四章租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續約第五章租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用第六章使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任第七章交付與接收7.1交付時間7.2接收條件7.3接收程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三章合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度共享辦公空間租賃運營合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同目的：乙方租賃甲方提供的共享辦公空間，用于開展業務活動。第二章定義與解釋2.1定義：2.1.1“共享辦公空間”指甲方提供的可供乙方使用的辦公場所，包括但不限于辦公桌、椅子、網絡接入等基本設施。2.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用共享辦公空間的起止時間。2.1.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。2.1.4“其他費用”指租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用。2.2解釋：本合同中未盡事宜，按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。第三章租賃標的3.1辦公空間位置：[具體地址]3.2辦公空間面積：[面積]3.3辦公空間設施：3.3.1辦公桌椅3.3.2網絡接入3.3.3照明設備3.3.4儲物柜3.3.5其他設施第四章租賃期限4.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃續約：租賃期滿前____個月，雙方可協商續約事宜。第五章租金及相關費用5.1租金金額：每月人民幣[金額]元整。5.2租金支付方式：5.2.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2乙方應按時足額支付租金，逾期未支付者，甲方有權按日收取____%的滯納金。5.3其他費用：5.3.1乙方應承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用。5.3.2上述費用由乙方自行支付，支付方式與租金相同。第六章使用與維護6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃的共享辦公空間內開展業務活動。6.2使用限制：6.2.1乙方不得在租賃空間內進行任何違法活動。6.2.2乙方不得擅自改變租賃空間的內部結構。6.2.3乙方不得將租賃空間轉租或分租給第三方。6.3維護責任：6.3.1乙方應保持租賃空間的整潔、衛生。6.3.2乙方應愛護租賃空間內的設施，如有損壞，應負責修復或賠償。第七章交付與接收7.1交付時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內將租賃空間交付乙方使用。7.2.1乙方應具備合法的營業執照。7.2.2乙方應按照合同約定支付首期租金及押金。7.2.3乙方應簽署本合同及附件。7.3接收程序：7.3.1乙方應在交付時間前與甲方聯系，確認交付事宜。7.3.2乙方應在交付時間到達租賃空間，與甲方共同檢查設施設備狀況。7.3.3乙方應在接收后____個工作日內向甲方提交接收確認書。第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或費用的；8.1.2乙方違反使用限制，擅自改變租賃空間內部結構的；8.1.3乙方未按約定保持租賃空間整潔、衛生的；8.1.4乙方違反合同約定，將租賃空間轉租或分租給第三方的；8.1.5乙方在租賃空間內進行違法活動的；8.2違約責任：8.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決程序：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后____日內仍未糾正的；10.1.2甲方因不可抗力導致合同無法繼續履行的；10.1.3雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由；10.2.2解除合同的通知送達后，合同即行解除。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，乙方應立即騰退租賃空間；11.2.2甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方剩余租金及押金。第十二章合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力或其他合理原因，導致原合同內容無法繼續適用的。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應書面協商變更事宜；12.2.2變更后的合同條款作為原合同的補充或替代。第十三章合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發送至對方指定的地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方管理權1.1甲方有權對共享辦公空間內的公共區域進行裝修和維護，無需提前通知乙方。1.2甲方有權對租賃空間的使用功能進行限制，確保空間的合理利用。1.3甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前____個月通知乙方。附加條款二：設施維護責任2.1甲方應保證共享辦公空間內設施的正常運行，如發生故障，甲方應及時修理或更換。2.2甲方應對乙方在使用過程中造成的設施損壞承擔維修責任，乙方需支付維修費用。附加條款三：安全責任3.1甲方應定期對租賃空間進行安全檢查，確保消防設施、安全通道等符合相關規定。3.2甲方應負責租賃空間內的門禁管理，確保空間安全。3.3如發生安全事故，甲方應承擔相應責任。附加條款四：市場推廣權4.1甲方可在租賃空間內懸掛宣傳海報、橫幅等。4.2甲方有權邀請合作伙伴舉辦活動，但需提前____個工作日通知乙方。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方使用自主權1.1乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方同意。1.2乙方的裝修方案應確保不影響租賃空間的整體美觀和安全。1.3乙方承擔裝修過程中產生的所有費用。附加條款二：乙方設施更新權2.1乙方可在不破壞原有設施的情況下，添加或更換部分設施。2.2乙方應確保新增或更換的設施符合相關安全標準。附加條款三：乙方活動舉辦權3.1乙方應在舉辦活動前向甲方提交活動方案，并獲得甲方同意。3.2乙方承擔活動過程中產生的所有費用和責任。3.3乙方確保活動不干擾其他租戶的正常使用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用承擔說明：本合同簽訂過程中，若產生中介費用，由____方承擔。1.1若甲方委托中介，中介費用由甲方支付。1.2若乙方委托中介，中介費用由乙方支付。附加條款二：中介職責2.1中介應協助雙方進行合同洽談和簽訂。2.2中介應向雙方提供相關市場信息和政策法規。2.3中介應協助解決合同履行過程中出現的爭議。附加條款三：中介責任說明：中介在本合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.1中介應對自身行為承擔法律責任。3.2中介應賠償因自身原因造成的損失。3.3中介應協助解決合同履行過程中的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖2.附件二：租賃設施清單3.附件三：其他相關文件（如裝修方案、活動方案等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費用。認定：乙方在約定支付日期后超過____天未支付租金或費用，視為違約。2.違約行為：乙方違反使用限制，擅自改變租賃空間內部結構。認定：乙方未經甲方同意，對租賃空間進行改造或裝修，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定保持租賃空間整潔、衛生。認定：乙方未在規定時間內清理租賃空間，導致環境臟亂，視為違約。4.違約行為：乙方違反合同約定，將租賃空間轉租或分租給第三方。認定：乙方未經甲方同意，將租賃空間部分或全部轉租或分租給第三方，視為違約。5.違約行為：乙方在租賃空間內進行違法活動。認定：乙方在租賃空間內進行任何違法活動，一經發現，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同中約定的租戶使用租賃空間的起止時間。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方協商一致或一方行使解除權，使合同效力終止。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提前提醒乙方，并給予一定的寬限期；如乙方仍未能支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：租賃空間內設施損壞。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞的設施；如系乙方責任，乙方應承擔維修費用。3.問題：第三方中介責任糾紛。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：租賃空間內發生安全事故。解決辦法：甲方應立即采取措施，保障人員安全，并及時報告相關部門；乙方應配合調查和處理。五、所有應用場景：1.租賃共享辦公空間的企業或個人。2.出租共享辦公空間的機構或個人。3.中介機構在租賃過程中的服務。4.法律、法規和政策的變化對合同執行的影響。5.爭議解決過程中的不同情況和應對策略。全文完。二零二五年度共享辦公空間租賃運營合同2合同編號_________一、合同主體地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：_______（如有）二、合同前言2.1背景為滿足我國經濟發展和企業創新創業需求，促進共享辦公空間的普及與應用，甲方決定租賃乙方提供的共享辦公空間，以實現雙方互利共贏。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃運營共享辦公空間過程中的權利義務，確保雙方在平等互利的基礎上，共同維護共享辦公空間的正常運營。三、定義與解釋3.1專業術語1.共享辦公空間：指由乙方提供，供多個企業或個人共同使用的辦公場地，包括辦公桌、會議室、休息區等設施。2.租賃期限：指甲方租賃乙方共享辦公空間的起始時間至終止時間。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在共享辦公空間租賃合同中承擔租賃方義務的當事人。2.乙方：指在共享辦公空間租賃合同中承擔出租方義務的當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定，在租賃期限內使用乙方提供的共享辦公空間。2.甲方應按時支付租金，并遵守乙方制定的各項管理制度。3.甲方應愛護乙方提供的設施設備，如因甲方原因造成損壞，應負責修復或賠償。4.2乙方的權利和義務1.乙方應確保提供的共享辦公空間符合合同約定，并保證設施設備的正常使用。3.乙方有權對甲方進行監督管理，確保甲方遵守合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同租賃的共享辦公空間位于：_______5.3合同履行方式甲方按照合同約定，向乙方支付租金；乙方按照合同約定，向甲方提供共享辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同；2.甲方違約，經乙方書面通知后_______日內仍未改正；3.乙方違約，經甲方書面通知后_______日內仍未改正。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.一方違約，另一方有權書面通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理租賃物品和債務；2.合同解除后，乙方應退還甲方已支付租金的剩余部分。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照本合同約定的租金標準，支付乙方共享辦公空間的租金。2.保證金：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付_______元作為保證金。3.維修基金：甲方應按照乙方規定，按月繳納維修基金，用于共享辦公空間的日常維護和修繕。4.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、物業管理費等，由甲方按照實際使用情況支付。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：甲方應于每月_______日前支付當月租金。2.保證金：甲方應于簽訂本合同之日起_______個工作日內支付。3.維修基金：甲方應于每月_______日前支付當月維修基金。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的準確性和及時性，否則乙方有權要求甲方支付滯納金。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金、保證金或其他費用的，應向乙方支付_______%的滯納金。2.甲方擅自改變共享辦公空間的用途或結構，應承擔相應的法律責任和賠償。8.2乙方違約1.乙方未按時提供符合合同約定的共享辦公空間，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未履行合同約定的維修義務，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以實際損失為準，雙方應本著公平、合理的原則協商確定。2.賠償方式可為現金支付、實物賠償或合同約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所交換的文件、資料、數據等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經對方同意，合同權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定的不得轉讓的權利和義務。2.合同履行過程中產生的債權債務關系。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對共享辦公空間進行合理管理和調整的權利。2.乙方保留對共享辦公空間設施設備的更新和維護的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留對甲方在共享辦公空間內的行為進行合理監督的權利。2.甲方保留在緊急情況下，對共享辦公空間采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護共享辦公空間的正常運營。2.雙方應共同解決在合同履行過程中出現的各類問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協調。2.雙方應遵守國家法律法規和行業標準，共同維護共享辦公空間的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同、協議等不構成沖突。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃運營合同2.共享辦公空間使用規則3.保證金收據4.租金支付憑證5.維修基金繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協議9.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金：認定違約，需支付滯納金。擅自改變共享辦公空間用途或結構：認定違約，需承擔法律責任和賠償。未妥善愛護設施設備：認定違約，需修復或賠償。2.乙方違約行為及認定：未按時提供符合約定的共享辦公空間：認定違約，需支付違約金。未履行維修義務：認定違約，需承擔賠償責任。未按約定提供相關服務：認定違約，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指