20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯網數據中心場地租賃及運維服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2運維服務方信息2.合同標的2.1場地基本情況2.2運維服務內容3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3費用調整機制4.場地使用及維護責任4.1場地使用規定4.2運維服務方維護責任5.運維服務標準及要求5.1服務質量標準5.2技術支持與故障處理6.數據安全與保密6.1數據安全責任6.2保密義務7.產權及使用權7.1場地產權歸屬7.2使用權及限制8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1特別約定事項13.2不可抗力條款14.合同附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：運維服務細則14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]注冊地址：[租賃方注冊地址]聯系電話：[租賃方聯系電話]電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2運維服務方信息運維服務方名稱：[運維服務方全稱]法定代表人：[運維服務方法定代表人姓名]注冊地址：[運維服務方注冊地址]聯系電話：[運維服務方聯系電話]電子郵箱：[運維服務方電子郵箱]2.合同標的2.1場地基本情況場地地址：[場地具體地址]場地面積：[場地面積]場地用途：[場地用途]場地設施：[場地內提供的設施列表]2.2運維服務內容電力供應：[電力供應方式及規格]網絡接入：[網絡接入方式及速率]安全保障：[安全保障措施及責任]設備維護：[設備維護范圍及標準]3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金及支付方式租金金額：[租金總額]支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]支付時間：[租金支付的具體日期]3.3費用調整機制調整依據：[租金調整的依據，如市場行情、通貨膨脹等]調整頻率：[租金調整的頻率，如每年調整一次]4.場地使用及維護責任4.1場地使用規定使用范圍：[場地使用范圍及限制]使用時間：[場地使用時間規定]使用規范：[場地使用規范及注意事項]4.2運維服務方維護責任維護范圍：[運維服務方負責的維護范圍]維護標準：[維護服務的質量標準]維護記錄：[維護工作的記錄要求]5.運維服務標準及要求5.1服務質量標準網絡連通性：[網絡連通性標準]電力供應穩定性：[電力供應穩定性標準]故障響應時間：[故障響應時間標準]5.2技術支持與故障處理技術支持方式：[技術支持提供的方式，如電話、遠程協助等]故障處理流程：[故障處理的具體流程]故障報告要求：[故障報告的要求及格式]6.數據安全與保密6.1數據安全責任安全措施：[數據安全措施，如防火墻、加密等]安全事件處理：[安全事件的處理流程及責任]6.2保密義務保密內容：[需保密的信息內容]保密期限：[保密期限]違約責任：[違反保密義務的違約責任]7.產權及使用權7.1場地產權歸屬產權所有者：[場地產權所有者]7.2使用權及限制使用權歸屬：[場地使用權歸屬]使用權限制：[使用權的使用限制，如禁止轉租等]8.合同變更及解除8.1合同變更條件變更事項：[允許變更的具體事項，如租賃期限、租金等]變更程序：[變更事項的提出、協商、確認及生效程序]8.2合同解除條件解除事由：[合同解除的具體事由，如違約、不可抗力等]解除程序：[合同解除的程序，包括通知、期限等]9.違約責任9.1違約情形違約行為：[合同中規定的違約行為，如未按時支付租金、服務質量不符合標準等]9.2違約責任承擔賠償責任：[違約方應承擔的賠償金額及計算方式]其他責任：[其他違約責任，如恢復原狀、停止侵害等]10.爭議解決10.1爭議解決方式協商解決：[雙方協商解決爭議的方式]仲裁解決：[仲裁解決爭議的具體規定，包括仲裁機構、仲裁規則等]10.2爭議解決機構仲裁委員會：[具體選擇的仲裁委員會名稱]訴訟途徑：[如協商和仲裁不成，可通過訴訟解決]11.法律適用及管轄11.1法律適用適用法律：[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]11.2管轄法院管轄法院：[合同爭議的管轄法院，如合同簽訂地或標的物所在地法院]12.合同生效及終止12.1合同生效條件生效日期：[合同生效的具體日期]生效標志：[合同生效的具體標志，如雙方簽字蓋章]12.2合同終止條件終止事由：[合同終止的具體事由，如租賃期限屆滿、雙方協商一致等]終止程序：[合同終止的程序，包括通知、清場等]13.其他約定事項13.1特別約定事項[具體特別約定事項1][具體特別約定事項2]13.2不可抗力條款不可抗力定義：[不可抗力的具體定義]通知義務：[發生不可抗力事件時的通知義務]不可抗力影響：[不可抗力事件對合同履行的影響及處理]14.合同附件14.1附件一：場地租賃合同[附件一具體內容摘要]14.2附件二：運維服務細則[附件二具體內容摘要]14.3附件三：其他相關文件[附件三具體內容摘要]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指本合同雙方之外的，根據合同約定或法律規定介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的目的：為保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇選擇：由合同雙方協商確定第三方，或根據法律規定或合同約定指定第三方。16.2第三方介入方式方式：第三方可以以顧問、監督、協調、評估、擔保等不同形式介入合同關系。17.第三方責權利17.1第三方責任責任：第三方應當根據合同約定或法律規定，對介入事項承擔相應的責任。17.2第三方權利權利：第三方有權根據合同約定或法律規定，獲得相應的權利，如知情權、建議權、監督權等。17.3第三方義務義務：第三方應當履行合同約定的義務，如保密義務、報告義務等。18.第三方責任限額18.1責任限額定義定義：指第三方在介入合同關系過程中，因自身原因導致的損失，其應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定確定：責任限額由合同雙方在合同中約定，或根據法律規定確定。18.3責任限額適用適用：責任限額適用于第三方在介入合同關系過程中，因自身原因導致的任何損失。19.甲乙方額外條款及說明19.1甲乙方義務甲乙方：在第三方介入合同關系時，應積極配合第三方的工作，提供必要的協助。19.2第三方與其他各方的關系關系：第三方與甲乙方、運維服務方及其他相關方之間，應明確各自的職責和權利，避免相互干擾。20.第三方介入后的合同條款調整20.1合同條款調整調整：根據第三方介入的具體情況，合同雙方可對合同條款進行必要的調整。20.2調整程序程序：合同條款的調整應經合同雙方協商一致，并書面確認。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式方式：第三方介入后的爭議解決方式，可參照原合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機構機構：如原合同約定爭議解決機構，第三方介入后的爭議仍由該機構處理。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件條件：在第三方介入的情況下，合同終止的條件應參照原合同約定。22.2終止程序程序：合同終止的程序應參照原合同約定，并確保第三方介入事項得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同要求：詳細描述場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、場地使用規定等。說明：本附件為場地租賃的主要合同文件，應包含所有與場地租賃相關的詳細信息。2.附件二：運維服務細則要求：詳細列出運維服務的具體內容、服務標準、故障處理流程、技術支持方式等。說明：本附件為運維服務的主要規范文件，應確保運維服務的質量和效率。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體方式、目的、責任、權利和義務。說明：本附件為第三方介入的詳細協議，應確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：數據安全保密協議要求：規定數據安全保密的具體措施、保密期限、違約責任等。說明：本附件為數據安全保密的協議，應確保合同雙方對數據安全保密的承諾。5.附件五：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件為違約責任認定的標準文件，應確保違約行為的明確性和責任認定的公正性。6.附件六：爭議解決機制要求：規定爭議解決的程序、方式、機構等。說明：本附件為爭議解決的詳細機制，應確保爭議解決的效率和公正性。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同變更的具體內容、時間、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的記錄文件，應確保合同變更的合法性和可追溯性。8.附件八：合同終止記錄要求：記錄合同終止的具體原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件為合同終止的記錄文件，應確保合同終止的合法性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的支付方式和時間，未按時支付租金的，視為違約。示例：租賃方未在約定的時間內支付租金，應向運維服務方支付滯納金。2.違約行為：未按約定使用場地責任認定標準：租賃方未按合同約定的用途使用場地，或違反場地使用規定的，視為違約。示例：租賃方將場地用于非法活動，應承擔相應的法律責任。3.違約行為：服務質量不符合標準責任認定標準：運維服務方提供的服務質量不符合合同約定的標準，視為違約。示例：運維服務方未能按時修復網絡故障，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：泄露數據信息責任認定標準：合同雙方或第三方泄露數據信息，造成損失的，視為違約。示例：運維服務方泄露客戶數據，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：未按約定提供設備維護責任認定標準：運維服務方未按合同約定提供設備維護，導致設備損壞的，視為違約。示例：運維服務方未及時維護設備，導致設備故障，應承擔維修費用。全文完。2024版互聯網數據中心場地租賃及運維服務合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限1.4租賃場地概況2.1租賃場地面積及使用范圍2.2租賃場地建筑結構及配套設施2.3租賃場地安全及環保要求3.1租金及支付方式3.2租金調整機制3.3違約責任及賠償4.1運維服務內容4.2運維服務標準4.3運維服務人員資質要求5.1設備設施及網絡資源5.2設備設施維護及更新5.3網絡資源使用及保障6.1數據中心安全管理6.2安全事件處理流程6.3隱私保護及數據安全7.1合同變更及解除7.2合同續簽7.3合同終止及清算8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟管轄9.1合同生效及履行9.2合同附件及補充協議10.1違約責任10.2違約賠償10.3違約解除11.1不可抗力11.2不可抗力事件處理12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同保密13.2合同履行過程中的保密義務13.3違反保密義務的責任14.1合同附件14.2合同解釋權及爭議解決第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯系人：_________________________1.1.4出租方聯系電話：_________________________1.1.5承租方名稱：_________________________1.1.6承租方地址：_________________________1.1.7承租方聯系人：_________________________1.1.8承租方聯系電話：_________________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：_________________________1.2.2簽訂地點：_________________________1.3合同期限1.3.1合同開始日期：_________________________1.3.2合同結束日期：_________________________1.4租賃場地概況1.4.1租賃場地名稱：_________________________1.4.2租賃場地地址：_________________________1.4.3租賃場地面積：_________________________平方米1.4.4租賃場地使用性質：_________________________2.1租賃場地面積及使用范圍2.1.1租賃場地面積：_________________________平方米2.1.2使用范圍：_________________________2.2租賃場地建筑結構及配套設施2.2.1建筑結構：_________________________2.2.2配套設施：_________________________2.3租賃場地安全及環保要求2.3.1安全要求：_________________________2.3.2環保要求：_________________________3.1租金及支付方式3.1.1租金金額：_________________________元/月3.1.2支付方式：_________________________3.1.3支付時間：_________________________3.2租金調整機制3.2.1調整條件：_________________________3.2.2調整頻率：_________________________3.2.3調整方式：_________________________3.3違約責任及賠償3.3.1違約情形：_________________________3.3.2違約責任：_________________________3.3.3賠償金額：_________________________4.1運維服務內容4.1.1日常運維：_________________________4.1.2故障處理：_________________________4.1.3安全監控：_________________________4.2運維服務標準4.2.1服務響應時間：_________________________4.2.2服務質量標準：_________________________4.3運維服務人員資質要求4.3.1人員資質：_________________________4.3.2人員培訓：_________________________5.1設備設施及網絡資源5.1.1設備設施清單：_________________________5.1.2網絡資源清單：_________________________5.2設備設施維護及更新5.2.1維護頻率：_________________________5.2.2更新周期：_________________________5.3網絡資源使用及保障5.3.1網絡資源使用：_________________________5.3.2網絡資源保障：_________________________8.1爭議解決方式8.1.1雙方協商：在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.1.2仲裁：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.1.3訴訟：除仲裁條款外，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟管轄8.2.1仲裁管轄：仲裁機構為_________________________仲裁委員會。8.2.2訴訟管轄：訴訟管轄法院為_________________________人民法院。9.1合同生效及履行9.1.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2履行地點：合同約定的租賃場地所在地。9.2合同附件及補充協議9.2.1合同附件：本合同附件包括但不限于_________________________。9.2.2補充協議：任何與本合同相關的補充協議，均應作為本合同的一部分。10.1違約責任10.1.1違約情形：包括但不限于_________________________。10.1.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于_________________________。10.2違約賠償10.2.1賠償金額：根據違約情形，違約方應支付違約金或賠償金，賠償金額為_________________________。10.3違約解除10.3.1解除條件：包括但不限于_________________________。10.3.2解除程序：違約方在接到解除通知后_________________________日內，未采取補救措施的，守約方有權解除合同。11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。11.2不可抗力事件處理11.2.1通知義務：發生不可抗力事件后，受影響方應在_________________________小時內通知對方。11.2.2證明義務：受影響方應提供不可抗力事件的證明材料。12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：包括但不限于_________________________。12.2合同解除程序12.2.1解除通知：一方提出解除合同，應向對方發出書面解除通知。12.2.2解除生效：解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。12.3合同解除后的處理12.3.1資產返還：合同解除后，雙方應按照合同約定或協商一致的方式，及時返還資產。12.3.2費用結算：合同解除后，雙方應結算已發生的費用，包括但不限于_________________________。13.1合同保密13.1.1保密內容：本合同內容、雙方業務信息、技術秘密等。13.2合同履行過程中的保密義務13.2.1保密措施：雙方應采取合理措施，確保保密內容不被泄露。13.2.2違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.3違反保密義務的責任13.3.1違反情形：包括但不限于_________________________。13.3.2賠償責任：違反保密義務的，應賠償對方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織。14.2第三方介入情形14.2.1.1需要第三方提供專業服務，如技術咨詢、設備維護等；14.2.1.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協助解決；14.2.1.3雙方協商一致，認為第三方介入有助于合同更好地履行。14.3第三方責任14.3.1第三方介入后，其責任如下：14.3.1.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；14.3.1.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范；14.3.1.3第三方對因自身原因造成的服務質量問題，應承擔相應的責任。14.4第三方責任限額14.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：14.4.1.1第三方因自身原因造成的服務質量問題，賠償金額不超過_________________________；14.4.1.2第三方因違反法律法規或行業規范造成損失，賠償金額不超過_________________________。14.5第三方權利14.5.1第三方在合同履行過程中的權利如下：14.5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；14.5.1.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用；14.5.1.3第三方有權要求甲乙雙方對服務過程中的保密內容進行保密。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方介入后，其責任、權利和義務僅限于與甲乙雙方簽訂的合同范圍內，與合同無關的其他各方不承擔任何責任。14.6.2第三方在合同履行過程中，應避免對甲乙雙方的合法權益造成侵害。14.6.3第三方與其他各方之間無直接合同關系，甲乙雙方應對第三方提供必要的協調和支持。14.7第三方介入的程序14.7.1甲乙雙方協商一致后，應書面通知第三方介入合同關系。14.7.2第三方在接到通知后，應在_________________________日內書面確認是否接受介入。14.7.3第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。14.8第三方介入合同的變更與解除14.8.1.1雙方協商一致；14.8.1.2第三方無法繼續履行合同；14.8.1.3合同約定的解除條件成就。14.9第三方介入合同的終止14.9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，及時結算相關費用，并返還第三方提供的資產。14.10第三方介入合同的爭議解決14.10.1第三方介入合同發生的爭議，按照甲乙雙方原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及設施清單要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括各設施的具體位置、面積等信息。說明：附件一用于明確租賃場地的具體使用范圍和設施情況。2.附件二：設備設施使用手冊要求：詳細說明租賃場地內各類設備設施的使用方法、維護保養注意事項等。說明：附件二用于指導承租方正確使用設備設施，確保安全運行。3.附件三：網絡安全管理制度要求：制定網絡安全管理制度，包括用戶權限、數據備份、安全防護措施等。說明：附件三用于確保數據中心網絡的安全穩定運行。4.附件四：運維服務協議要求：明確運維服務內容、服務標準、人員資質要求等。說明：附件四用于規范運維服務，保障數據中心正常運營。5.附件五：數據備份及恢復方案要求：制定數據備份及恢復方案，確保數據安全。說明：附件五用于在數據丟失或損壞時，能夠快速恢復數據。6.附件六：合同變更及解除協議要求：明確合同變更及解除的條件、程序及責任。說明：附件六用于規范合同變更及解除的過程，保障各方權益。7.附件七：保密協議要求：約定保密內容、保密期限、保密措施等。說明：附件七用于保護合同雙方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金；1.2未按合同約定提供或維護設備設施；1.3違反網絡安全管理制度，導致安全事故；1.4違反保密協議，泄露商業秘密；1.5故意損壞租賃場地或設備設施。2.責任認定標準：2.1未按合同約定支付租金：按逾期天數，每日支付租金的1%作為違約金；2.2未按合同約定提供或維護設備設施：按設備設施損壞程度，賠償實際維修費用；2.3違反網絡安全管理制度，導致安全事故：根據事故影響范圍，賠償損失；2.4違反保密協議，泄露商業秘密：賠償因泄露造成的損失，并承擔法律責任；2.5故意損壞租賃場地或設備設施：賠償實際修復或購置費用。3.示例說明：3.1若承租方逾期支付租金10天，應支付違約金為：10000元/月×1%×10天=1000元；3.2若承租方違反網絡安全管理制度，導致數據丟失，根據數據重要性及恢復成本，賠償損失；3.3若第三方違反保密協議，泄露商業秘密，賠償損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版互聯網數據中心場地租賃及運維服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地建筑結構2.4場地設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.運維服務內容5.1運維服務范圍5.2運維服務標準5.3運維服務費用5.4運維服務期限6.運維服務要求6.1運維人員資質6.2運維設備要求6.3運維操作規范6.4運維記錄要求7.運維服務費用結算7.1費用結算方式7.2費用結算時間7.3費用結算爭議解決8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設備清單12.3附件三：運維服務規范13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1合同解除后的保密義務14.2合同解除后的債務履行14.3合同解除后的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]；[乙方電子郵箱]第二條租賃場地概況2.1場地位置租賃場地位于[具體地址]，詳細地理位置描述為[詳細地理位置描述]。2.2場地面積租賃場地總面積為[租賃場地面積]，具體分割情況為[具體分割情況]。2.3場地建筑結構租賃場地為[建筑結構類型]，層數為[層數]，建筑高度為[建筑高度]。2.4場地設施設備租賃場地內配備有[具體設施設備清單]，包括但不限于[具體設施設備描述]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[租賃起始日期]起算。3.2租賃終止日期租賃期限至[租賃終止日期]止。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現金等。4.3支付時間租金每月[支付日]前支付，具體支付日期為[具體支付日期]。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金，并有權采取法律手段追討租金。第五條運維服務內容5.1運維服務范圍5.2運維服務標準運維服務標準應符合[國家/行業標準]及[甲方要求]。5.3運維服務費用運維服務費用為人民幣[運維服務費用]元/月。5.4運維服務期限運維服務期限與租賃期限一致。第六條運維服務要求6.1運維人員資質乙方應派遣具備[相關資質]的運維人員提供服務。6.2運維設備要求乙方提供的運維設備應滿足[設備要求]。6.3運維操作規范乙方應遵守[運維操作規范]，確保服務質量和安全。6.4運維記錄要求乙方應做好運維記錄，包括但不限于[運維記錄內容]。第七條運維服務費用結算7.1費用結算方式運維服務費用按月結算。7.2費用結算時間運維服務費用每月[結算日]前結算，具體結算日期為[具體結算日期]。7.3費用結算爭議解決如對費用結算有異議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交[爭議解決機構]仲裁。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：包括未按時支付租金、未提供符合合同約定的場地等。8.1.2乙方違約情形：包括未按時提供運維服務、未達到運維服務標準、損壞租賃場地設施等。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責任賠償8.3.1違約金：違約金的計算標準為[違約金比例]，即每月應支付租金的[違約金比例]。8.3.2損失賠償：損失賠償按實際損失計算，包括但不限于維修費用、設備折舊等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構]的仲裁規則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：包括乙方嚴重違約、租賃場地發生不可抗力等情況。10.1.2乙方解除條件：包括甲方嚴重違約、租賃場地不再符合乙方需求等情況。10.2合同解除程序10.2.1解除通知：一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。10.2.2解除生效：解除通知發出后，合同自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后處理10.3.1租金退還：合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未計入租賃期限的租金。10.3.2運維服務終止：合同解除后，乙方應立即停止提供運維服務。10.3.3損害賠償：雙方應根據合同約定和實際情況承擔損害賠償責任。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽字日期]。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設備清單12.3附件三：運維服務規范第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2合同變更程序合同變更程序如下：13.2.1雙方協商；13.2.2簽訂變更協議；13.2.3協議生效。13.3合同變更效力合同變更協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1合同解除后的保密義務合同解除后，雙方仍應履行保密義務，不得泄露對方商業秘密。14.2合同解除后的債務履行合同解除后，雙方仍應履行各自債務，直至債務履行完畢。14.3合同解除后的爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式仍按本合同第九條約定執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，保障各方權益。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲方選定第三方：甲方有權自行選定第三方，并通知乙方。16.1.2乙方選定第三方：乙方有權自行選定第三方，并通知甲方。16.2第三方介入協議16.2.1第三方介入協議：第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協議，明確各方權利義務。16.3第三方介入通知16.3.1通知時間：甲乙雙方應于第三方介入前[通知期限]內向對方發送第三方介入通知。16.3.2通知內容：通知應包括第三方名稱、介入目的、介入方式等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額金額：責任限額金額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2.2責任限額計算：責任限額按[計算方法]計算。17.3超出責任限額的處理17.3.1超出部分責任：超出責任限額部分，由第三方自行承擔。17.3.2請求賠償：甲乙雙方可向第三方請求賠償超出部分。18.第三方責任劃分18.1責