甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店溫泉浴場承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方主體資格及資質證明1.2委托方主體資格及資質證明1.3溫泉浴場定義與范圍第二條：承包內容與范圍2.1承包方承包內容2.2承包期限與起止時間2.3溫泉浴場經營范圍與項目第三條：合同標的與價款3.1承包方應提供的合同標的3.2合同價款的確定與支付方式3.3合同價款的調整與結算第四條：雙方權利與義務4.1承包方的權利與義務4.2委托方的權利與義務4.3溫泉浴場經營中的合規性問題第五條：溫泉浴場管理與運營5.1承包方的管理與運營責任5.2溫泉浴場服務標準與質量要求5.3溫泉浴場設施維護與更新第六條：安全生產與環境保護6.1承包方的安全生產責任6.2承包方的環境保護責任6.3溫泉浴場突發事件應急預案第七條：知識產權與商標使用權7.1溫泉浴場商標及知識產權歸屬7.2承包方商標使用權及限制7.3知識產權侵權責任第八條：保密條款8.1合同雙方應保守的秘密8.2保密期限與泄露后果8.3保密義務的終止條件第九條：違約責任與爭議解決9.1違約行為及違約責任9.2爭議解決方式與途徑9.3違約金計算與賠償范圍第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止后的相關事宜處理第十一條：合同的生效、履行與驗收11.1合同生效的條件與時間11.2合同履行的監督與檢查11.3合同驗收的標準與程序第十二條：法律法規與不可抗力12.1合同雙方應遵守的法律法規12.2不可抗力的認定及后果12.3不可抗力事件的應對措施第十三條：合同的份數與保管13.1合同正本與副本份數13.2合同的保管責任與方式13.3合同的復印件效力第十四條：其他約定事項14.1合同雙方的其他約定14.2補充協議的簽訂與效力14.3合同的修改與替換第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方主體資格及資質證明乙方須為中國境內合法注冊并有效存在的企業或其他經濟組織，具備溫泉浴場經營所需的營業執照、衛生許可證等相關資質，并提供上述資質的復印件給甲方留存。1.2委托方主體資格及資質證明甲方須為中國境內合法注冊并有效存在的企業或其他經濟組織，具備溫泉浴場所有權或使用權，并提供上述資質的復印件給乙方留存。1.3溫泉浴場定義與范圍本合同所指的溫泉浴場是指位于甲方擁有的土地上，由甲方擁有、使用和管理的溫泉洗浴設施，包括但不限于溫泉池、更衣室、休息區等設施。第二條：承包內容與范圍2.1承包方承包內容乙方同意承包甲方擁有的溫泉浴場，進行經營管理，并向甲方支付承包金。2.2承包期限與起止時間本合同的承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3溫泉浴場經營范圍與項目乙方在承包期限內，擁有溫泉浴場的經營權，經營范圍包括溫泉洗浴、按摩、美容美發等與溫泉相關的服務項目。第三條：合同標的與價款3.1承包方應提供的合同標的乙方應按照本合同約定，提供合格的溫泉浴場服務，保證服務質量和設施安全。3.2合同價款的確定與支付方式本合同的承包金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付承包金。3.3合同價款的調整與結算合同價款如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。合同終止后，乙方應按照甲方的要求，進行財務結算。第四條：雙方權利與義務4.1承包方的權利與義務乙方有權按照本合同的約定，使用和經營溫泉浴場。乙方應保證溫泉浴場的服務質量和設施安全，并承擔因乙方原因導致的一切責任和損失。4.2委托方的權利與義務甲方有權監督乙方的經營行為，并要求乙方按照本合同的約定，提供合格的溫泉浴場服務。甲方應提供溫泉浴場的設施和土地給乙方使用，并承擔因甲方原因導致的一切責任和損失。4.3溫泉浴場經營中的合規性問題乙方應遵守國家相關法律法規，保證溫泉浴場的經營活動合法合規，如因乙方經營活動違法導致的一切責任和損失，由乙方承擔。第五條：溫泉浴場管理與運營5.1承包方的管理與運營責任乙方應負責溫泉浴場的日常管理和運營，提供優質的服務，保證設施的安全和正常使用。5.2溫泉浴場服務標準與質量要求乙方提供的溫泉浴場服務應符合國家相關行業標準和服務質量要求，保證客戶體驗。5.3溫泉浴場設施維護與更新乙方應負責溫泉浴場設施的日常維護和更新，保證設施的安全和正常使用，并承擔相關的費用。第六條：安全生產與環境保護6.1承包方的安全生產責任乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，加強安全生產管理，確保溫泉浴場的安全運營。6.2承包方的環境保護責任乙方應遵守國家環境保護法律法規，加強環境保護管理，確保溫泉浴場經營活動對環境的影響符合相關標準。6.3溫泉浴場突發事件應急預案乙方應制定溫泉浴場突發事件應急預案，并定期組織演練，確保在突發事件發生時，能夠及時有效地進行應對和處理。第八條：保密條款8.1合同雙方應保守的秘密乙方應對其在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密、運營數據等保密信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限與泄露后果乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。如乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3保密義務的終止條件保密義務的終止條件如下：（1）雙方書面同意解除保密義務；（2）保密信息已成為公開信息，且非因乙方原因導致；（3）法律規定保密義務可以終止的其他情形。第九條：違約責任與爭議解決9.1違約行為及違約責任乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付承包金、未能提供合格的溫泉浴場服務、未能保證設施安全等。甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式與途徑雙方因本合同履行發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3違約金計算與賠償范圍違約金的計算方式為：違約金=合同價款×違約天數×違約率。違約率為本合同約定的日違約金比率，具體比率雙方可在本合同中約定。第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件與程序合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除的原因、日期及雙方的責任和權利。10.3合同終止后的相關事宜處理合同終止后，乙方應立即停止經營活動，向甲方交還溫泉浴場設施，并按照甲方的要求進行財務結算。第十一條：合同的生效、履行與驗收11.1合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同履行的監督與檢查甲方有權對乙方的經營活動進行監督與檢查，確保乙方的經營活動符合本合同的約定。11.3合同驗收的標準與程序合同驗收的標準和程序如下：（1）乙方應在合同終止后____個工作日內，向甲方提交合同履行報告及相關財務報表；（2）甲方應在收到乙方提交的合同履行報告及相關財務報表后____個工作日內進行審查，并向乙方出具驗收意見；（3）如甲方對乙方的合同履行情況有異議，雙方應協商解決。第十二條：法律法規與不可抗力12.1合同雙方應遵守的法律法規雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規、規章和政策，履行合同義務。12.2不可抗力的認定及后果不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。如發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力事件的應對措施發生不可抗力事件時，雙方應立即啟動應急預案，并根據實際情況協商調整合同履行期限和方式。第十三條：合同的份數與保管13.1合同正本與副本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同的保管責任與方式雙方各自負責保管自己持有的合同副本，并確保合同副本的安全、完整。13.3合同的復印件效力合同的復印件無效，不得作為合同履行和爭議解決的依據。第十四條：其他約定事項14.1合同雙方的其他約定本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協議的簽訂與效力補充協議應由雙方書面簽訂，并明確約定其與本合同的關系。14.3合同的修改與替換本合同的修改和替換應由雙方書面進行，并經雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念與范圍1.1第三方概念第三方是指非本合同當事人，但根據本合同約定或經本合同當事人同意，參與本合同履行或與本合同履行相關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術支持、維修服務提供商、分包商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）本合同約定的事項需要第三方的專業技能或服務；（2）雙方同意第三方參與本合同履行，以提高合同履行效率或質量；（3）第三方與雙方之間不存在利益沖突。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利第三方根據本合同約定或經雙方同意，有權按照約定提供服務或參與合同履行。3.2第三方義務第三方應按照本合同約定或經雙方同意的標準，提供服務或參與合同履行，并承擔因自身原因導致的責任和損失。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同約定的事項而產生的責任，其責任范圍和限額在本合同中予以明確。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應考慮合同性質、交易習慣、第三方資質等因素，并在本合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系是基于本合同約定或經雙方同意的服務提供或參與履行關系。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系是基于本合同約定或經雙方同意的服務提供或參與履行關系。5.3第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方的劃分應以本合同約定或經雙方同意的內容為準，第三方應根據約定履行相應的義務，并承擔相應的責任。第六條：第三方介入后的合同履行與監督6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，各方應按照本合同及第三方協議的約定，履行各自的權利和義務。6.2第三方介入后的監督甲方、乙方應對第三方的履行情況進行監督，確保第三方按照約定提供服務或參與履行。第七條：第三方介入后的違約責任與爭議解決7.1第三方違約行為及違約責任第三方如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約爭議解決第三方違約爭議的解決方式與途徑參照本合同第九條的約定。第八條：合同的變更、解除與終止涉及第三方8.1合同變更涉及第三方合同變更涉及第三方時，應經第三方同意，并簽訂書面補充協議。8.2合同解除涉及第三方合同解除涉及第三方時，應經第三方同意，并簽訂書面解除協議。8.3合同終止涉及第三方合同終止涉及第三方時，應經第三方同意，并按照本合同及第三方協議的約定處理相關事宜。第九條：第三方介入后的合同份數與保管9.1合同正本與副本份數本合同及第三方協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。9.2合同的保管責任與方式各方應各自負責保管自己持有的合同副本，并確保合同副本的安全、完整。9.3合同的復印件效力合同的復印件無效，不得作為合同履行和爭議解決的依據。第十條：其他約定事項10.1第三方與其他各方的關系第三方與各方之間的關系應以本合同及第三方協議的約定為準。10.2補充協議的簽訂與效力補充協議應由各方書面簽訂，并明確約定其與本合同及第三方協議的關系。10.3合同的修改與替換合同的修改與替換應經各方書面同意，并經各方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫泉浴場租賃合同說明：本附件詳細規定了甲方將溫泉浴場租賃給乙方的相關事宜，包括租賃期限、租金、付款方式等。2.附件二：溫泉浴場設施清單說明：本附件詳細列出了溫泉浴場內的所有設施，包括設施的名稱、數量、規格等，以便雙方進行管理和維護。3.附件三：溫泉浴場服務標準及質量要求說明：本附件詳細規定了乙方提供的溫泉浴場服務標準及質量要求，包括服務內容、服務質量、服務流程等。4.附件四：溫泉浴場安全管理制度說明：本附件詳細規定了乙方應遵守的安全管理制度，包括安全培訓、應急預案、設施檢查等。5.附件五：溫泉浴場環境保護措施說明：本附件詳細規定了乙方應采取的環境保護措施，包括廢水處理、垃圾處理、節能減排等。6.附件六：溫泉浴場衛生許可證說明：本附件是乙方經營溫泉浴場的合法憑證，應由乙方妥善保管并定期更新。7.附件七：溫泉浴場營業執照說明：本附件是乙方經營溫泉浴場的合法憑證，應由乙方妥善保管并定期更新。8.附件八：承包金支付憑證說明：本附件是乙方支付承包金的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。9.附件九：合同履行報告說明：本附件是乙方提交的合同履行報告，包括服務提供情況、設施運行情況、財務狀況等。10.附件十：第三方協議說明：本附件是與第三方簽訂的協議，包括第三方服務內容、責任限額、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付承包金責任認定：乙方未按約定支付承