20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無錫個人房產買賣配套設施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.配套設施清單3.1配套設施名稱3.2配套設施型號3.3配套設施數量3.4配套設施使用狀況4.配套設施移交時間4.1移交時間4.2移交地點5.配套設施移交方式5.1甲方移交方式5.2乙方接收方式6.配套設施驗收標準6.1驗收標準6.2驗收程序7.配套設施移交費用7.1費用金額7.2付款時間7.3付款方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容13.合同解除或終止后的處理13.1房產及配套設施的處理13.2爭議處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.房產基本情況2.1房產位置：_________________2.2房產面積：_________________（平方米）2.3房產用途：_________________2.4房產權屬：_________________3.配套設施清單3.1配套設施名稱：_________________3.2配套設施型號：_________________3.3配套設施數量：_________________3.4配套設施使用狀況：_________________4.配套設施移交時間4.1移交時間：_________________4.2移交地點：_________________5.配套設施移交方式5.1甲方移交方式：_________________5.2乙方接收方式：_________________6.配套設施驗收標準6.1驗收標準：_________________6.2驗收程序：_________________7.配套設施移交費用7.1費用金額：_________________7.2付款時間：_________________7.3付款方式：_________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如果甲方未按約定時間完成配套設施的移交，每延遲一日，應向乙方支付相當于配套設施市場價值1%的違約金。8.1.2甲方提供的配套設施存在質量問題，導致乙方在使用過程中遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1如果乙方未按約定時間接收配套設施，每延遲一日，應向甲方支付相當于配套設施市場價值0.5%的違約金。8.2.2乙方在接收配套設施時，若發現設施存在質量問題，應在發現之日起3日內通知甲方，否則視為乙方自愿接收。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_________________仲裁委員會。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_________________11.合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內未采取補救措施；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更要求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2合同變更內容：變更后的合同內容為本合同的有效組成部分。13.合同解除或終止后的處理13.1房產及配套設施的處理：合同解除或終止后，雙方應按照原合同約定處理房產及配套設施。13.2爭議處理：合同解除或終止后，如雙方對房產及配套設施的處理有爭議，應提交_________________仲裁委員會仲裁。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起至解除或終止之日止，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、評估服務、監理服務、法律咨詢、審計服務等。16.第三方介入的引入與授權16.1引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2授權：甲方或乙方與第三方簽訂的任何與合同履行相關的協議，均應包含甲乙雙方的權利和義務，并明確甲乙雙方對第三方行為的監督和控制權。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應根據合同約定或法律規定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。17.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的共同利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對甲方負責，甲方有權要求第三方履行合同義務。18.2第三方與乙方：第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對乙方負責，乙方有權要求第三方履行合同義務。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應維護甲乙雙方的共同利益，不得因自身利益損害甲乙雙方的權益。19.第三方責任限額19.1限額設定：第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務費用、合同約定等因素確定。19.2限額類型：第三方責任限額可以設定為固定金額或按比例計算。19.3限額承擔：第三方責任限額由第三方自行承擔，甲乙雙方不因第三方責任限額的設定而免除其合同義務。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2信息披露：甲乙雙方應向第三方提供與合同履行相關的必要信息，第三方有義務保守甲乙雙方的商業秘密。20.3合同解除：在第三方介入的情況下，如出現合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定及第三方協議約定處理。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議處理：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決，協商不成的，可提交_________________仲裁委員會仲裁。21.2仲裁機構：第三方介入后的爭議，仲裁機構為_________________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照等身份證明文件。說明：用于證明甲方身份的真實性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照等身份證明文件。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：用于證明房產的權屬清晰，無權屬爭議。4.配套設施清單要求：詳細列出配套設施的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：作為配套設施移交的依據，確保移交的完整性。5.配套設施驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，詳細記錄驗收結果。說明：作為配套設施移交質量的證明，確保移交質量符合標準。6.配套設施移交確認書要求：甲乙雙方簽字確認配套設施已移交完畢。說明：作為配套設施移交完成的書面憑證。7.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：作為支付配套設施移交費用的證明。8.違約金支付憑證要求：提供銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：作為支付違約金的證明。9.爭議解決協議要求：甲乙雙方簽字確認的爭議解決協議。說明：作為解決合同爭議的依據。10.合同變更協議要求：甲乙雙方簽字確認的合同變更協議。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成配套設施的移交。責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于配套設施市場價值1%的違約金。示例：若甲方未按合同約定時間完成配套設施移交，延遲5日，則應支付乙方違約金（配套設施市場價值×1%×5日）。2.違約行為：乙方未按約定時間接收配套設施。責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于配套設施市場價值0.5%的違約金。示例：若乙方未按合同約定時間接收配套設施，延遲3日，則應支付甲方違約金（配套設施市場價值×0.5%×3日）。3.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定或法律規定。責任認定標準：第三方應根據其提供服務的性質、服務費用、合同約定等因素承擔相應責任。示例：若第三方提供的評估服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：若乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方未履行合同約定的付款義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定支付配套設施移交費用，甲方應支付違約金（配套設施移交費用×違約比例）。全文完。2024無錫個人房產買賣配套設施移交合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產基本信息1.2買賣雙方信息1.3交易價格及支付方式2.房產配套設施及使用情況2.1配套設施清單2.2配套設施使用說明2.3配套設施驗收標準3.移交手續及時間3.1移交手續辦理3.2移交時間約定3.3移交地點4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續辦理4.2稅費承擔及支付4.3過戶時間約定5.付款時間及方式5.1付款時間安排5.2付款方式5.3逾期付款責任6.房產質量及保修6.1房產質量標準6.2質量保修范圍6.3質量保修期限7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產配套設施清單11.2附件二：房產過戶手續清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同修改及補充14.合同簽署14.1買賣雙方簽字蓋章14.2證人簽字蓋章（如有）14.3日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產坐落地址：無錫市區路號1.1.2房產證號：X1.1.3房產面積：平方米1.1.4房產用途：住宅1.1.5房產建筑年代：2000年1.2買賣雙方信息1.2.1甲方（賣方）：姓名：X，身份證號：X1.2.2乙方（買方）：姓名：X，身份證號：X1.2.3聯系方式：甲方電話：X，乙方電話：X1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.3.2付款方式：首付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）于合同簽訂當日支付，剩余人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）于房產過戶手續辦理完畢后支付。2.房產配套設施及使用情況2.1配套設施清單2.1.1基礎設施：供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊、有線電視等2.1.2公共設施：電梯、樓梯、走廊、消防設施等2.1.3房內設施：家具、家電、裝修材料等2.2配套設施使用說明2.2.1甲方保證房產配套設施完好，乙方在使用過程中應遵守相關管理規定。2.2.2乙方在取得房產所有權后，有權使用房產配套設施。2.3配套設施驗收標準2.3.1配套設施應滿足國家及地方相關標準。2.3.2甲方應在合同簽訂前向乙方提供配套設施清單及使用說明。3.移交手續及時間3.1移交手續辦理3.1.1甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。3.1.2乙方應配合甲方辦理相關手續。3.2移交時間約定3.2.1房產過戶手續辦理完畢后3個工作日內，雙方應完成房產配套設施的移交。3.2.2移交地點：無錫市區路號房產處。4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續辦理4.1.1甲方應確保房產無權屬爭議，并配合乙方辦理過戶手續。4.1.2乙方應在過戶手續辦理期間支付相關稅費。4.2稅費承擔及支付4.2.1甲方應承擔房產交易中的相關稅費。4.2.2乙方應在過戶手續辦理期間支付稅費。4.3過戶時間約定4.3.1房產過戶手續應在合同簽訂后30個工作日內辦理完畢。5.付款時間及方式5.1付款時間安排5.1.1首付款人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）于合同簽訂當日支付。5.1.2剩余款項人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）于房產過戶手續辦理完畢后支付。5.2付款方式5.2.1首付款可采用銀行轉賬、現金等方式支付。5.2.2剩余款項可采用銀行轉賬、現金等方式支付。5.3逾期付款責任5.3.1乙方未按時支付首付款或剩余款項，應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。6.房產質量及保修6.1房產質量標準6.1.1房產質量應符合國家及地方相關標準。6.1.2甲方保證房產在合同簽訂時符合交付條件。6.2質量保修范圍6.2.1房產主體結構、基礎、墻面、地面等主要結構部分。6.2.2供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊、有線電視等配套設施。6.3質量保修期限6.3.1房產主體結構、基礎、墻面、地面等主要結構部分保修期限為房屋交付之日起5年。6.3.2供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊、有線電視等配套設施保修期限為房屋交付之日起2年。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。7.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決途徑7.2.1雙方應在爭議發生后30日內協商解決。7.2.2協商不成，可向合同簽訂地消費者協會申請調解。7.3爭議解決費用7.3.1雙方協商解決爭議的費用由敗訴方承擔。7.3.2調解費用由雙方平均承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時交付房產，或交付的房產不符合合同約定的質量標準。8.1.2乙方未按時支付房款，或支付房款時存在違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。8.2.2乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。8.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。8.3違約賠償標準8.3.1違約金的具體數額根據違約行為和損失情況由雙方協商確定。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。9.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時，應書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的房款不予退還，未支付的房款不再支付。9.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的合理費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應進行財產清結。10.3.2雙方應相互出具書面證明，確認合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產配套設施清單11.1.1清單應詳細列明房產配套設施的名稱、型號、數量、品牌等信息。11.1.2清單應由雙方簽字確認。11.2附件二：房產過戶手續清單11.2.1清單應列明辦理房產過戶手續所需的所有文件和材料。11.2.2清單應由雙方簽字確認。11.3附件三：合同簽訂證明文件11.3.1合同簽訂證明文件應包括合同文本、簽字蓋章頁、附件清單等。11.3.2合同簽訂證明文件應由雙方各保留一份。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署14.1買賣雙方簽字蓋章14.1.1甲方（賣方）：________________________14.1.2乙方（買方）：________________________14.2證人簽字蓋章（如有）14.2.1證人：________________________14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產買賣交易中，為促成交易而提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入，以提供專業服務或協助交易完成。15.2.2雙方協商一致，同意引入第三方提供相關服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供專業服務或協助交易完成而產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并書面明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。15.4第三方權利義務15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。15.4.2第三方應按照合同約定和法律規定，公正、公平地履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系或服務提供關系，第三方對甲方和乙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方對甲方和乙方的責任僅限于其提供的服務范圍，超出服務范圍的損失由甲方或乙方自行承擔。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入產生的費用由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體承擔方式由合同約定。16.1.2第三方介入費用應在合同中明確列出，并由甲方或乙方支付。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方要求第三方介入時，應提前通知對方，并書面確認第三方介入事宜。16.2.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應就服務內容和費用進行協商，達成一致意見。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，合同約定的權利義務仍由甲方和乙方履行。16.3.2第三方介入不影響合同中其他條款的效力。17.第三方責任界定17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任界定如下：17.2.1第三方在提供專業服務時，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應全額賠償。17.2.2第三方在提供一般性服務時，因一般過失造成甲方或乙方損失的，應根據損失情況承擔相應的賠償責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲方、乙方與第三方協商解決。18.2協商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內容，應由甲方、乙方與第三方協商一致，并書面修改合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產配套設施清單要求：詳細列明房產配套設施的名稱、型號、數量、品牌等信息。說明：清單應由雙方簽字確認，作為合同附件之一。2.附件二：房產過戶手續清單要求：列明辦理房產過戶手續所需的所有文件和材料。說明：清單應由雙方簽字確認，作為合同附件之一。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括合同文本、簽字蓋章頁、附件清單等。說明：合同簽訂證明文件應由雙方各保留一份，作為合同有效性的證明。4.附件四：房產質量檢測報告要求：由專業機構出具，報告應包括房產質量檢測的詳細數據和結論。說明：報告應在房產交付前由甲方提供，作為合同附件之一。5.附件五：第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。說明：協議應由甲方、乙方與第三方共同簽訂，作為合同附件之一。6.附件六：付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：付款憑證應由付款方提供，作為合同附件之一。7.附件七：合同解除通知書要求：包括合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：合同解除通知書應由解除合同的一方提供，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產或交付的房產不符合合同約定的質量標準。乙方未按時支付房款或支付房款時存在違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：若甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。若甲方交付的房產不符合質量標準，應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。乙方違約責任：若乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。若乙方支付房款時存在違約金，應承擔相應的違約責任。雙方違約責任：若雙方均存在違約行為，應根據違約程度各自承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未在合同約定的交付日期前10日交付房產，則甲方應向乙方支付違約金人民幣500元。示例二：若乙方在支付房款時遲延，導致甲方遭受利息損失，乙方應賠償甲方人民幣1000元。全文完。2024無錫個人房產買賣配套設施移交合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構信息（如有）2.房產基本信息2.1房產座落2.2房產面積2.3房產證號2.4房產用途2.5房產性質2.6房產權屬3.配套設施及附屬物3.1基礎設施3.2公共設施3.3附屬設施3.4附屬物4.配套設施及附屬物移交方式4.1移交時間4.2移交地點4.3移交方式4.4移交手續5.移交條件5.1出賣人義務5.2買受人義務5.3中介機構義務（如有）6.配套設施及附屬物驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收地點6.4驗收方式6.5驗收結果處理7.配套設施及附屬物費用7.1費用構成7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用爭議解決8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同附件效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯系電話：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯系電話：X1.3中介機構信息（如有）1.3.1機構名稱：X房地產經紀有限公司1.3.2機構地址：1.3.3聯系電話：X2.房產基本信息2.1房產座落：無錫市區街道小區棟單元室2.2房產面積：120平方米2.3房產證號：2.4房產用途：住宅2.5房產性質：商品房2.6房產權屬：獨立產權3.配套設施及附屬物3.1基礎設施：自來水、供電、燃氣、供暖、排水等3.2公共設施：電梯、消防設施、監控系統等3.3附屬設施：停車位、儲藏室等3.4附屬物：家具、家電等4.配套設施及附屬物移交方式4.1移交時間：自本合同簽訂之日起個工作日內4.2移交地點：無錫市區街道小區棟單元室4.3移交方式：出賣人將配套設施及附屬物直接移交給買受人4.4移交手續：雙方簽署移交確認書，辦理相關手續5.移交條件5.1出賣人義務：5.1.1確保配套設施及附屬物符合合同約定5.1.2在移交前將配套設施及附屬物清理干凈5.1.3提供相關產權證明文件5.2買受人義務：5.2.1按時接收配套設施及附屬物5.2.2按約定支付配套設施及附屬物費用5.2.3按照相關法律法規使用配套設施及附屬物5.3中介機構義務（如有）：5.3.1協助雙方辦理移交手續5.3.2監督移交過程，確保雙方權益6.配套設施及附屬物驗收6.1驗收標準：按照國家標準、行業標準及合同約定6.2驗收時間：移交當天6.3驗收地點：無錫市區街道小區棟單元室6.4驗收方式：雙方現場驗收，必要時可邀請第三方進行鑒定6.5驗收結果處理：6.5.1驗收合格：雙方簽署驗收合格證明6.5.2驗收不合格：出賣人應在個工作日內進行整改，直至驗收合格7.配套設施及附屬物費用7.1費用構成：配套設施及附屬物購置費、安裝費、維修費等7.2費用支付方式：現金或銀行轉賬7.3費用支付時間：在移交當天一次性支付7.4費用爭議解決：雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出賣人未按約定時間移交配套設施及附屬物8.1.2出賣人提供的配套設施及附屬物不符合約定標準8.1.3買受人未按約定時間支付配套設施及附屬物費用8.1.4買受人擅自改變配套設施及附屬物的用途8.2違約責任承擔：8.2.1出賣人違約：承擔違約金，違約金為配套設施及附屬物費用的一定比例8.2.2買受人違約：承擔違約金，違約金為配套設施及附屬物費用的一定比例8.2.3雙方違約：根據違約程度各自承擔相應的違約責任8.3違約金計算：違約金按配套設施及附屬物費用的%計算9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議9.2爭議解決機構：協商不成，可向無錫市區人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規執行9.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔10.合同解除10.1解除情形：10.1.1出賣人嚴重違約，致使合同目的無法實現10.1.2買受人嚴重違約，致使合同目的無法實現10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應就解除合同的后果進行協商10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應按約定處理配套設施及附屬物10.3.2雙方應按照合同約定分擔已發生的費用11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效時間：本合同自簽訂之日起生效11.3生效方式：自雙方簽字（或蓋章）之日起，本合同對雙方具有法律約束力12.合同變更12.1變更情形：因不可抗力、法律法規變更等原因，導致合同內容需變更12.2變更程序：12.2.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議12.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力12.3變更生效：變更協議簽訂之日起生效13.合同終止13.1終止情形：合同履行完畢、合同解除、合同約定的其他終止條件成就13.2終止程序：雙方協商一致，簽訂書面終止協議13.3終止后果：終止協議簽訂后，雙方應按照約定處理配套設施及附屬物，并結清相關費用14.其他約定14.1本合同未盡事宜：由雙方另行協商解決14.2本合同附件：包括但不限于房產證復印件、配套設施清單等14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務或具有特定職能的個人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同履行；2.1.2法律法規規定或合同約定需第三方介入；2.1.3出現合同履行中的爭議，需第三方進行鑒定或調解。3.第三方職責3.1.1提供專業服務，確保合同履行；3.1.2維護甲乙雙方的合法權益；3.1.3嚴格按照法律法規和合同約定行事。4.第三方權利4.1.1收取合同約定的服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，按照合同約定承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方在提供專業服務過程中，因不可抗力等因素造成損失的，不承擔責任；5.1.3第三方責任限額不超過合同總金額的%。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方分別簽訂合同，明確各自的權利義務；6.1.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行；6.1.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協商確定第三方；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務合同；7.1.3第三方按照合同約定履行職責；7.1.4第三方完成職責后，甲乙雙方應進行驗收。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體包括：8.1.1第三方服務費用；8.1.2第