20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游項目管地合同協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資額2.5項目工期3.合同標的3.1項目范圍3.2項目內容3.3項目質量要求4.合同雙方權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.項目實施與監督5.1項目實施計劃5.2項目進度控制5.3項目質量監督5.4項目安全管理6.項目費用及支付方式6.1項目費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.項目驗收與交付7.1項目驗收標準7.2項目驗收程序7.3項目交付時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化旅游開發有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：0215678乙方聯系電話：021876543211.4合同雙方地址甲方地址：上海市區路號乙方地址：上海市區路號2.項目概況2.1項目名稱二零二四年度文化旅游項目2.2項目地點上海市區2.3項目規模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米2.4項目投資額總投資額：人民幣壹億元整2.5項目工期自合同簽訂之日起，工期為24個月。3.合同標的3.1項目范圍包括但不限于項目設計、施工、驗收、交付等全過程。3.2項目內容1.項目設計：包括建筑設計、景觀設計、電氣設計等。2.項目施工：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.項目驗收：按照國家相關標準和規定進行項目驗收。4.項目交付：項目驗收合格后，乙方將項目交付甲方使用。3.3項目質量要求1.設計質量：符合國家相關設計規范和標準。2.施工質量：符合國家相關施工質量標準和規定。3.驗收質量：項目驗收合格，達到使用要求。4.合同雙方權利義務4.1甲方權利義務1.甲方負責提供項目所需場地、基礎設施等。2.甲方按照合同約定支付項目費用。3.甲方負責項目的驗收和交付。4.2乙方權利義務1.乙方負責項目的設計、施工、驗收和交付。2.乙方按照合同約定完成項目設計，確保設計質量。3.乙方按照合同約定完成項目施工，確保施工質量。4.乙方配合甲方進行項目驗收和交付。5.項目實施與監督5.1項目實施計劃乙方應根據項目特點和工期要求，制定詳細的項目實施計劃，并報甲方審核批準。5.2項目進度控制甲方應定期對項目進度進行監督檢查，確保項目按計劃實施。5.3項目質量監督甲方應委托第三方對項目質量進行監督，確保項目質量符合要求。5.4項目安全管理乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保項目施工安全。6.項目費用及支付方式6.1項目費用構成包括設計費、施工費、材料費、設備費、監理費、驗收費等。6.2費用支付方式1.設計費：項目設計完成后，甲方支付設計費的50%。2.施工費：項目施工過程中，甲方按月支付施工費的30%。3.材料費：項目材料采購完成后，甲方支付材料費的30%。4.設備費：項目設備采購完成后，甲方支付設備費的20%。5.監理費、驗收費：在項目驗收合格后，甲方一次性支付監理費和驗收費的20%。6.3費用支付時間1.設計費：合同簽訂后30日內支付。2.施工費：每月支付，每支付一次需提供當月工程進度證明。3.材料費：材料采購完成后30日內支付。4.設備費：設備采購完成后30日內支付。5.監理費、驗收費：項目驗收合格后30日內支付。8.違約責任8.1甲方違約責任1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計收。2.甲方未按約定提供場地或基礎設施的，每延誤一日，應向乙方支付違約金，違約金為延誤日數乘以合同總金額的千分之五。3.甲方未按約定進行項目驗收的，每延誤一日，應向乙方支付違約金，違約金為延誤日數乘以合同總金額的千分之五。8.2乙方違約責任1.乙方未按時完成設計或施工的，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為延誤日數乘以合同總金額的千分之五。2.乙方提供的材料或設備不符合約定的，應立即更換或修復，并承擔因此產生的額外費用。3.乙方未能通過項目驗收的，應承擔重新施工或修復的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方協商不成，可提交至上海市仲裁委員會仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正的。2.由于不可抗力，致使合同無法繼續履行的。10.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，項目驗收合格并交付使用。2.雙方協商一致解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.2合同補充協議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，項目驗收合格并交付使用。2.合同解除或終止。3.雙方協商一致解除或終止合同。13.合同附件13.1合同附件清單1.本合同正本2.項目設計圖紙3.項目施工圖紙4.項目預算書5.其他相關文件13.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，并作為合同的一部分。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二零二四年四月八日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與項目實施、監督、咨詢、評估等活動的獨立法人或其他組織。第三方可能包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、咨詢機構、評估機構等。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同邀請第三方參與；2.甲方或乙方單獨邀請第三方參與；3.第三方主動提出參與。15.3第三方責任劃分1.第三方在項目中的責任范圍、權利義務應在合同中明確約定。2.第三方應遵守國家相關法律法規，確保其工作符合合同要求。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的甲乙雙方責任1.甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其工作進行監督。2.乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2第三方介入時的變更程序1.任何因第三方介入引起的合同變更，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。2.變更協議應包括變更內容、變更后的合同條款、變更后的費用調整等。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在項目中的責任僅限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的責任，第三方不承擔法律責任。17.2第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。2.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。17.3第三方責任保險1.第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行合同過程中可能發生的風險。2.保險金額應不低于合同總金額的10%，并覆蓋第三方在合同履行期間可能產生的所有責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托關系，甲方有權對第三方的工作進行監督和評估。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為合同關系，乙方應按照合同約定配合第三方的工作。18.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對甲方和乙方的責任，由甲乙雙方根據合同約定劃分。2.第三方對其他參與方的責任，由第三方根據其與該方的合同約定劃分。19.第三方介入后的合同管理19.1合同管理責任甲乙雙方共同負責對第三方介入后的合同進行管理，確保合同履行。19.2合同管理內容1.監督第三方履行合同義務；2.管理第三方工作進度和質量；3.協調第三方與其他各方的關系；4.處理第三方介入過程中產生的爭議。19.3合同管理程序1.甲乙雙方應定期召開會議，討論第三方介入后的合同執行情況；2.對第三方工作提出意見和建議；3.對第三方工作成果進行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同詳細要求和說明：合同應包含合同雙方基本信息、項目概況、合同標的、合同雙方權利義務、項目實施與監督、項目費用及支付方式、項目驗收與交付、違約責任、爭議解決、合同解除與終止、合同變更與補充、合同生效與終止、合同附件、其他約定事項等條款。2.項目設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括建筑設計、景觀設計、電氣設計等，需符合國家相關設計規范和標準。3.項目施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料、設備等信息，確保施工質量。4.項目預算書詳細要求和說明：預算書應詳細列出項目各項費用，包括設計費、施工費、材料費、設備費、監理費、驗收費等。5.項目實施計劃詳細要求和說明：實施計劃應包括項目進度安排、各階段工作內容、責任人等，確保項目按計劃實施。6.項目驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。7.項目交付證書詳細要求和說明：交付證書應證明項目已按照合同約定完成，符合驗收標準。8.第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方資質證明文件應包括營業執照、資質證書、人員資格證書等。9.第三方責任保險單詳細要求和說明：責任保險單應證明第三方已購買責任保險，并覆蓋合同履行期間可能產生的所有責任。10.合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議應詳細記錄變更內容、變更后的合同條款、變更后的費用調整等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用甲方未按約定提供場地或基礎設施甲方未按約定進行項目驗收乙方未按時完成設計或施工乙方提供的材料或設備不符合約定乙方未能通過項目驗收2.責任認定標準：違約金：按合同約定的比例計算，每日計收。損失賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。重新施工或修復：由違約方承擔相關費用。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付設計費，逾期15天，應向乙方支付違約金，違約金為設計費總額的千分之五，每日計收。乙方施工過程中，發現材料不符合約定，應由乙方更換或修復，并承擔相關費用。甲方未按約定進行項目驗收，導致項目延期交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日計收。全文完。二零二四年度文化旅游項目管地合同協議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型2.5項目投資方2.6項目運營方3.項目管理職責3.1投資方職責3.1.1投資資金投入3.1.2項目決策權3.1.3項目監督權3.2運營方職責3.2.1項目運營管理3.2.2項目運營成本控制3.2.3項目服務質量保障4.項目投資與管理4.1投資計劃4.2投資進度4.3投資變更4.4投資回報5.項目運營與管理5.1運營計劃5.2運營進度5.3運營變更5.4運營效益6.項目合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作條件6.4合作變更7.項目風險與責任7.1風險識別7.2風險評估7.3風險分擔7.4責任追究8.項目資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監督8.4資金結算9.項目變更與調整9.1變更申請9.2變更審批9.3變更實施9.4變更記錄10.項目終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止程序10.4解除程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：項目合作協議13.2附件二：項目投資計劃13.3附件三：項目運營計劃13.4附件四：項目資金管理協議14.其他約定事項14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數14.4合同簽署14.5合同變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自合同生效之日起____年。1.5合同金額本合同總金額為人民幣____元整。2.項目概況2.1項目名稱本合同項目名稱為：_______文化旅游項目。2.2項目地點項目地點位于：_______。2.3項目規模項目占地面積為：_______平方米，總建筑面積為：_______平方米。2.4項目類型項目類型為：文化旅游綜合體。2.5項目投資方甲方為本項目投資方。2.6項目運營方乙方為本項目運營方。3.項目管理職責3.1投資方職責3.1.1投資資金投入甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付首期投資款人民幣____元。3.1.2項目決策權甲方擁有對本項目的最終決策權。3.1.3項目監督權甲方有權對乙方的項目運營進行監督。3.2運營方職責3.2.1項目運營管理乙方負責本項目的日常運營管理。3.2.2項目運營成本控制乙方應確保項目運營成本在合理范圍內。3.2.3項目服務質量保障乙方應保證項目服務質量達到國家相關標準。4.項目投資與管理4.1投資計劃甲方應按照投資計劃向乙方支付投資款項。4.2投資進度甲方應在每個投資節點前____日內，向乙方支付相應投資款項。4.3投資變更如因特殊原因需變更投資計劃，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.4投資回報項目投資回報按雙方約定的比例分配。5.項目運營與管理5.1運營計劃乙方應根據項目特點制定詳細的運營計劃。5.2運營進度乙方應按計劃推進項目運營，并及時向甲方報告運營情況。5.3運營變更如因不可抗力等因素導致運營計劃需變更，乙方應及時通知甲方。5.4運營效益項目運營效益按雙方約定的比例分配。6.項目合作方式6.1合作模式本合同采用股權合作模式。6.2合作期限本合同合作期限為____年。6.3合作條件雙方應按照本合同約定的條件履行各自的權利和義務。6.4合作變更如需變更合作條件，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。8.項目風險與責任8.1風險識別雙方應共同識別項目可能面臨的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、自然災害風險等。8.2風險評估雙方應定期對項目風險進行評估，并制定相應的風險應對措施。8.3風險分擔市場風險：由雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方另行協商確定。政策風險：由甲方承擔，但乙方應協助甲方應對政策變化帶來的影響。自然災害風險：由乙方承擔，但甲方應提供必要的協助。8.4責任追究如因一方違約導致項目損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.項目資金管理9.1資金來源項目資金來源包括但不限于甲方投資、乙方運營收入等。9.2資金使用項目資金使用應嚴格按照項目預算和雙方約定的用途進行。9.3資金監督雙方應設立資金監督機構，對項目資金使用情況進行監督。9.4資金結算每月結算：乙方每月向甲方提交資金使用報告，并按約定進行結算。年終結算：項目年度結束后，雙方進行年度資金結算。10.項目變更與調整10.1變更申請任何一方提出項目變更申請，應提前____個工作日書面通知對方。10.2變更審批項目變更需經雙方共同審批，并簽訂變更協議。10.3變更實施項目變更實施過程中，雙方應密切配合，確保變更順利進行。10.4變更記錄項目變更記錄應完整保存，作為合同附件。11.項目終止與解除11.1終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經對方催告后____日內仍未糾正。11.2解除條件雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經對方催告后____日內仍未糾正。11.3終止程序書面通知對方；確定合同終止或解除的日期；清理項目剩余工作；結算項目資金。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按相關法律規定進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件見第11條。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同終止日期合同終止日期見第11條。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用本合同使用中文書寫。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業服務、技術支持、資金投入或其他形式協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目效率、降低風險、增加項目價值，或實現特定項目目標。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在項目合作過程中，為甲乙雙方提供信息、協調溝通、促成交易等服務的第三方。16.2技術支持方技術支持方是指為項目提供技術方案、設備、軟件或其他技術服務的第三方。16.3資金投入方資金投入方是指為項目提供資金支持，參與項目投資或融資的第三方。16.4其他第三方其他第三方是指除上述類型外的，為項目提供其他形式協助的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致項目損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時，根據項目具體情況、第三方服務內容等因素協商確定。17.3責任限額條款合同中應明確約定第三方責任限額，并在合同附件中列出具體責任范圍。18.第三方責任劃分18.1責任主體第三方責任主體為其提供的服務或協助內容負責。18.2責任范圍第三方責任范圍應與其提供服務或協助的內容相對應，具體包括但不限于：服務質量；技術支持；資金投入；信息保密；合同履行。18.3責任免除因不可抗力導致的項目損失；因甲乙雙方違約導致的項目損失；因甲方或乙方內部管理不善導致的項目損失。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入協議甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。19.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方共同確定第三方介入事宜；雙方與第三方協商簽訂協議；協議簽訂后，第三方正式介入項目。20.第三方介入后的合同調整20.1合同條款調整根據第三方介入情況，甲乙雙方可對合同條款進行適當調整，以適應新的合作模式。20.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同，并確保第三方按照協議履行其義務。20.3合同變更如需變更合同，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂變更協議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第12條。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同第12條。22.第三方介入后的合同終止與解除22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同第11條。22.2解除條件第三方介入后的合同解除條件同第11條。22.3終止程序第三方介入后的合同終止程序同第11條。22.4解除程序第三方介入后的合同解除程序同第11條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合作協議詳細要求和說明：包括項目基本情況、雙方權利義務、合作期限、終止條件等內容。2.附件二：項目投資計劃詳細要求和說明：包括投資總額、投資進度、資金來源、使用計劃等內容。3.附件三：項目運營計劃詳細要求和說明：包括運營目標、運營策略、運營成本、服務質量標準等內容。4.附件四：項目資金管理協議詳細要求和說明：包括資金來源、使用、監督、結算、風險控制等內容。5.附件五：第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方介入目的、方式、責任范圍、賠償標準等內容。6.附件六：合同變更協議詳細要求和說明：包括變更原因、變更內容、變更程序、變更生效日期等內容。7.附件七：爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。8.附件八：合同終止協議詳細要求和說明：包括合同終止原因、終止程序、合同終止日期等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付款項；甲方未按時提供投資資金；乙方未按合同約定完成項目運營；雙方未按合同約定履行保密義務；第三方未按協議履行義務。2.責任認定標準：違約行為發生，造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；違約行為導致合同無法履行的，合同終止，違約方承擔終止責任；違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間支付款項，導致乙方運營資金周轉困難，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例二：乙方未按合同約定完成項目運營，導致項目無法達到預期效果，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方未按協議履行義務，導致項目進度延誤，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度文化旅游項目管地合同協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資總額2.5項目建設周期3.項目管理職責3.1項目甲方職責3.2項目乙方職責3.3項目管理團隊組成3.4項目管理流程4.項目規劃與設計4.1項目規劃原則4.2設計要求與標準4.3設計變更程序4.4設計審查與批準5.項目建設與施工5.1施工準備5.2施工進度安排5.3施工質量控制5.4施工安全與環境保護6.項目資金管理6.1資金來源6.2資金撥付與管理6.3資金審計與監督7.項目驗收與交付7.1驗收標準與程序7.2驗收組織與人員7.3驗收不合格處理7.4項目交付手續8.項目運營管理8.1運營管理模式8.2運營團隊組建8.3運營服務內容8.4運營績效評估9.保密與知識產權9.1保密義務9.2知識產權歸屬9.3知識產權保護措施10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化旅游發展集團有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號1.4合同雙方聯系方式第二條項目概述2.1項目名稱二零二四年度文化旅游項目2.2項目地點省市區2.3項目規模占地面積：50000平方米，建筑面積：30000平方米2.4項目投資總額人民幣伍仟萬元整2.5項目建設周期自合同簽訂之日起，工期為18個月第三條項目管理職責3.1項目甲方職責負責項目的整體規劃、組織協調、監督實施和驗收交付。3.2項目乙方職責負責項目的建設施工、質量保證、進度控制和安全文明施工。3.3項目管理團隊組成甲方管理團隊：項目經理、項目副經理、技術負責人、財務負責人、行政負責人等。乙方管理團隊：項目經理、項目副經理、技術負責人、質量負責人、安全負責人等。3.4項目管理流程項目管理流程包括：項目啟動、項目策劃、項目實施、項目驗收、項目交付等階段。第四條項目規劃與設計4.1項目規劃原則遵循國家相關法律法規、行業標準，結合地方實際情況，確保項目合理、合規、高效。4.2設計要求與標準設計應符合國家及行業標準，確保項目功能完善、美觀大方、安全可靠。4.3設計變更程序設計變更需經雙方協商一致，并按照合同約定程序進行審批。4.4設計審查與批準設計審查由甲方組織，乙方負責提交設計文件，經審查合格后予以批準。第五條項目建設與施工5.1施工準備乙方應根據合同約定，做好施工準備，包括人員、設備、材料等。5.2施工進度安排施工進度應按照合同約定的時間節點進行，確保項目按期完成。5.3施工質量控制乙方應嚴格執行國家及行業標準，確保工程質量符合要求。5.4施工安全與環境保護乙方應確保施工安全，加強環境保護，防止污染。第六條項目資金管理6.1資金來源項目資金來源包括甲方自籌資金、銀行貸款等。6.2資金撥付與管理資金撥付應按照合同約定，確保資金使用合理、合規。6.3資金審計與監督項目資金審計由甲方負責，乙方應積極配合。第七條項目驗收與交付7.1驗收標準與程序項目驗收應按照國家及行業標準，經雙方協商一致后確定驗收標準與程序。7.2驗收組織與人員驗收組織由甲方負責，乙方應派員參加驗收。7.3驗收不合格處理驗收不合格的項目，乙方應按照合同約定進行整改，直至合格。7.4項目交付手續項目驗收合格后，乙方應按照合同約定辦理項目交付手續。第八條項目運營管理8.1運營管理模式項目運營采用甲方主導、乙方參與的合作模式，共同負責項目的日常運營和管理。8.2運營團隊組建運營團隊由甲方指定，乙方選派人員組成，雙方共同確定團隊負責人。8.3運營服務內容運營服務內容包括但不限于：市場營銷、客戶服務、票務管理、景區維護等。8.4運營績效評估運營績效評估每年進行一次，評估內容包括游客滿意度、收入增長率、成本控制等。第九條保密與知識產權9.1保密義務雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產權歸屬項目產生的知識產權歸甲方所有，乙方在項目運營過程中產生的知識產權歸乙方所有。9.3知識產權保護措施雙方應采取有效措施保護各自的知識產權，包括但不限于：申請專利、注冊商標等。第十條合同變更與解除10.1變更條件合同變更需經雙方書面同意，并明確變更內容、生效日期等。10.2變更程序合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。10.3解除條件10.4解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定程序辦理解除手續。第十一條違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時完成工作、質量不合格、泄露保密信息等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算違約賠償金額根據違約程度、損失情況等因素確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規及約定程序進行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協商一致、項目完成等。13.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并按照合同約定程序辦理終止手續。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二零二四年二月一日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于咨詢顧問、監理機構、檢測機構、融資機構、保險公司等。15.2第三方介入范圍1.提供專業咨詢和服務，如設計、技術、市場分析等；2.監督和管理項目實施，確保項目質量、進度和安全；3.提供融資支持，如貸款、擔保等；4.提供保險服務，如工程保險、責任保險等；5.提供檢測和驗收服務，確保項目符合相關標準和規定。第十六條甲乙方引入第三方程序16.1引入程序甲乙雙方引入第三方時，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。16.2同意程序甲乙雙方應通過書面形式確認第三方的資質、能力和責任，并在合同中明確第三方的角色和責任。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致的損失，甲方和乙方各自應承擔的賠償上限。17.2責任限額確定責任限額的確定應根據第三方提供的服務類型、服務內容、行業標準和市場慣例等因素綜合考量。17.3責任限額條款1.第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失造成的損失，甲方和乙方各自應承擔的責任限額；2.第三方在履行合同過程中，因其一般過失造成的損失，甲方和乙方各自應承擔的責任限額；3.第三方在履行合同過程中，因其不可抗力導致的損失，甲方和乙方各自應承擔的責任限額。第十八條第三方權利義務18.1第三方權利1.第三方有權按照合同約定提供服務，并收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；3.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；2.第三方應遵守國家法律法規和行業規范；3.第三方應保守甲方和乙方的商業秘