甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準建設工程施工合同示范文本實踐本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2工程款支付3.3價格調(diào)整3.4計價方式第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝5.4驗收標準第六條材料和設備6.1供應責任6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證6.4退換貨條款第七條施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用8.4變更時間第九條違約責任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的解除14.3附件和補充協(xié)議14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同的修訂14.7合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，具有工程發(fā)包權(quán)利和支付工程價款能力的法人或其他組織，即項目的投資方或最終的付款方。1.2承包人1.2.1承包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，具有工程承包資格和完成工程能力的法人或其他組織，即承擔工程建設的實施方。第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程的名稱為“建設工程”，工程地點位于市區(qū)路號。2.2工程地點2.2.1工程具體施工地點為市區(qū)路號，具體施工范圍和施工場地以發(fā)包人提供的圖紙和說明為準。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模包括但不限于：建筑工程、安裝工程、裝修工程、市政工程等，具體工程量和規(guī)模以發(fā)包人提供的圖紙和說明為準。2.4工程內(nèi)容2.4.1承包人應按照發(fā)包人提供的圖紙和施工規(guī)范，完成工程的設計、施工、驗收等全部工作。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價是指承包人完成本合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，按照約定的價格計算的總價款。合同總價詳見附件一《工程量清單》和附件二《價格清單》。3.2工程款支付3.2.1發(fā)包人應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包人支付工程款。具體付款事宜詳見附件三《付款計劃》。3.3價格調(diào)整3.3.1除合同約定的價格外，如因工程量增減、材料價格變動、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ炭們r發(fā)生變動的，雙方可按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.4計價方式3.4.1本合同的計價方式采用綜合單價法，包括工程量清單計價和綜合單價計價。具體計價方式和計價標準詳見附件一《工程量清單》和附件二《價格清單》。第四條工期4.1開工日期4.1.1開工日期是指本合同約定的工程正式開工的日期，以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書為準。4.2竣工日期4.2.1竣工日期是指本合同約定的工程全部完工并通過驗收的日期，以驗收合格證書為準。4.3工期延誤4.3.1如因承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定的工期完成，承包人應按照本合同約定的工期延誤違約金計算方法向發(fā)包人支付違約金。4.4工期提前4.4.1如因承包人原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿桑p方可按照本合同約定的工期提前獎勵計算方法進行獎勵。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.1.1承包人應按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標準以及發(fā)包人提供的技術(shù)要求進行施工，保證工程的施工質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量5.2.1承包人應按照發(fā)包人提供的材料品牌、規(guī)格、性能等技術(shù)要求采購和使用材料，保證材料的質(zhì)量。5.3施工工藝5.3.1承包人應采用合理的施工工藝，確保工程的安全、質(zhì)量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。5.4驗收標準5.4.1工程驗收應按照國家和行業(yè)的驗收標準以及本合同約定的驗收程序進行。驗收不合格的工程，承包人應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第八條變更管理8.1變更范圍8.1.1變更范圍包括但不限于：工程設計變更、工程量增減、材料更換、施工工藝調(diào)整等，具體變更內(nèi)容以發(fā)包人批準的變更通知書為準。8.2變更程序8.2.1變更申請：如承包人認為需要進行變更，應向發(fā)包人提交書面變更申請，并附上相關(guān)設計文件和工程量清單。8.2.2變更審批：發(fā)包人應在收到變更申請后的14天內(nèi)審批完畢，并書面通知承包人。如發(fā)包人同意變更，應提供變更后的設計文件和工程量清單。8.2.3變更實施：承包人應按照發(fā)包人批準的變更通知書和設計文件進行變更施工。8.3變更費用8.3.1變更費用按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行計算。如變更導致工程總價上漲的，承包人應向發(fā)包人提交費用報告，發(fā)包人按照約定比例支付。8.3.2如變更導致工程總價下降的，發(fā)包人應按照約定比例退還承包人。8.4變更時間8.4.1變更施工的期限應在本合同約定的工期內(nèi)完成，如因變更導致工期延誤的，承包人應按照本合同約定的工期延誤違約金計算方法向發(fā)包人支付違約金。第九條違約責任9.1發(fā)包人違約9.1.1如發(fā)包人未按照本合同約定履行義務，導致承包人損失的，發(fā)包人應承擔違約責任，向承包人支付違約金。9.2承包人違約9.2.1如承包人未按照本合同約定履行義務，導致發(fā)包人損失的，承包人應承擔違約責任，向發(fā)包人支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體計算方法和賠償范圍詳見附件四《違約金計算方法》。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應在發(fā)生爭議后14天內(nèi)進行協(xié)商，盡力達成一致意見。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向工程所在地的建設行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方可向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟10.4.1如仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同變更11.2.1本合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3合同終止11.3.1本合同在工程竣工驗收合格，并支付完所有工程款項后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于設計文件、施工工藝、材料配方等。12.2保密期限12.2.1雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限自本合同終止之日起計算，不少于5年。12.3違約責任12.3.1如任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等，導致承包人無法正常履行合同義務。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導致工程無法正常進行的，雙方可協(xié)商暫停或終止合同的履行。13.3不可抗力責任13.3.1因不可抗力事件導致承包人無法正常履行合同義務的，承包人應在本合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并按照本合同約定的不可抗力事件處理程序進行處理。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1本合同任何一方不得未經(jīng)對方同意將其全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的解除14.2.1本合同在履行過程中第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方等，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)附加條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的法人或其他組織。1.2第三方介入本合同履行過程，應具備相應的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方責任2.1第三方應按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務。2.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取其提供的服務或產(chǎn)品的報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，按時提供符合質(zhì)量要求的服務或產(chǎn)品。4.2第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3第三方應承擔因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方損失的責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方與甲乙方的任何糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，按照本合同約定的金額或比例進行限制。6.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方介入合同的程度、風險性質(zhì)和合同履行情況等因素。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，應事先與甲乙雙方協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議。7.2第三方介入本合同，需明確其權(quán)利義務和責任限額，并經(jīng)甲乙雙方確認。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照本合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第九條第三方退出9.1第三方因故需退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。9.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第十條法律法規(guī)適用10.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同及其補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。11.2本合同及其補充協(xié)議的變更，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3本合同及其補充協(xié)議的終止，應遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀本部分內(nèi)容，并確認已充分理解第三方介入后的相關(guān)修正事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：價格清單附件三：付款計劃附件四：違約金計算方法附件五：設計文件附件六：施工工藝說明附件七：材料質(zhì)量標準附件八：施工安全措施附件九：變更通知書附件十：驗收合格證書1.工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，作為合同價款計算的依據(jù)。2.價格清單：列明工程項目的單價、總價，以及價格計算的依據(jù)和條件。3.付款計劃：明確付款的時間、金額和條件，以及付款方式。4.違約金計算方法：詳細說明違約金的計算方式和計算依據(jù)。5.設計文件：包括工程的設計圖紙、技術(shù)說明書等，用于指導施工。6.施工工藝說明：詳細說明施工過程中的工藝要求和技術(shù)標準。7.材料質(zhì)量標準：列明材料的品牌、規(guī)格、性能等要求，確保材料質(zhì)量。8.施工安全措施：明確施工過程中的安全措施和要求，確保施工安全。9.變更通知書：用于通知合同雙方關(guān)于工程變更的事宜。10.驗收合格證書：用于證明工程項目的驗收結(jié)果，確認工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：本合同中涉及的違約行為及責任認定標準如下：1.承包人違約：未能按照約定時間完成工程：視為違約，應支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定：需返工整改，并支付因此產(chǎn)生的費用。泄露甲方商業(yè)秘密：需承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。示例說明：如果承包人未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方法向承包人追討違約金。2.發(fā)包人違約：未能按照約定時間支付工程款：視為違約，應支付違約金。變更工程內(nèi)容未按時通知：導致承包人損失的，應承擔違約責任。提供的設計文件有誤：導致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，應承擔相應責任。示例說明：如果發(fā)包人未能按照約定時間支付工程款，承包人有權(quán)按照合同約