20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業管理合同包干制——綠色環保社區合作協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業管理方2.2業主方3.合同標的與范圍3.1物業管理范圍3.2綠色環保社區建設內容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.物業管理費用5.1包干費用5.2費用支付方式5.3費用調整6.物業管理服務內容6.1常規物業管理服務6.2綠色環保社區建設服務6.3特殊服務事項7.業主權益保障7.1業主參與決策7.2業主投訴處理7.3業主利益保障措施8.物業管理方責任8.1質量保證8.2安全管理8.3設施設備維護9.綠色環保社區建設責任9.1環保設施建設9.2環保措施實施9.3環保效果評估10.合同履行與監督10.1合同履行10.2監督機制10.3違約責任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1物業管理方：指在本合同中承擔物業管理責任的單位或個人。1.1.2業主方：指在本合同中擁有物業管理區域內房屋的所有權或使用權，并同意簽訂本合同的單位和個人。1.1.3綠色環保社區：指在物業管理區域內，通過采取一系列環保措施，實現節能減排、資源循環利用，營造和諧、健康的居住環境。1.1.4物業管理費用：指業主方按照合同約定支付給物業管理方用于提供物業管理服務的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1物業管理方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯系方式：_______2.2業主方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯系方式：_______3.合同標的與范圍3.1物業管理范圍3.1.1物業管理區域：_______3.1.2物業管理內容包括但不限于：環境衛生、綠化養護、公共設施維護、秩序維護等。3.2綠色環保社區建設內容3.2.1環保設施建設：包括垃圾分類設施、雨水收集系統、太陽能設施等。3.2.2環保措施實施：包括節能減排、資源循環利用、噪聲控制、空氣質量改善等。4.合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______5.物業管理費用5.1包干費用：_______5.2費用支付方式：_______5.3費用調整：_______6.物業管理服務內容6.1常規物業管理服務6.1.1環境衛生：_______6.1.2綠化養護：_______6.1.3公共設施維護：_______6.1.4秩序維護：_______6.2綠色環保社區建設服務6.2.1環保設施建設：_______6.2.2環保措施實施：_______6.3特殊服務事項6.3.1業主需求響應：_______6.3.2應急事件處理：_______7.業主權益保障7.1業主參與決策7.1.1業主大會：_______7.1.2業主委員會：_______7.2業主投訴處理7.2.1投訴渠道：_______7.2.2投訴處理流程：_______7.3業主利益保障措施7.3.1物業管理方承諾：_______7.3.2業主方監督：_______8.物業管理方責任8.1質量保證8.1.1物業管理方應按照國家有關法律法規和行業標準，提供優質的物業管理服務。8.1.2物業管理方應確保物業管理區域內的公共設施和設備正常運行，及時維修和更新。8.2安全管理8.2.1物業管理方應建立健全安全管理制度，確保業主生命財產安全。8.2.2物業管理方應定期進行安全檢查，發現安全隱患及時整改。8.3設施設備維護8.3.1物業管理方應定期對公共設施和設備進行保養和維護，確保其正常運行。8.3.2物業管理方應建立設施設備檔案，記錄保養和維護情況。9.綠色環保社區建設責任9.1環保設施建設9.1.1物業管理方應按照綠色環保社區建設要求，建設和完善環保設施。9.1.2物業管理方應確保環保設施的正常運行，并定期進行維護。9.2環保措施實施9.2.1物業管理方應制定并實施節能減排、資源循環利用等環保措施。9.2.2物業管理方應定期對環保措施實施效果進行評估和改進。9.3環保效果評估9.3.1物業管理方應定期對綠色環保社區建設效果進行評估，并向業主公布評估結果。10.合同履行與監督10.1合同履行10.1.1物業管理方應按照合同約定，全面履行物業管理服務義務。10.1.2業主方應按照合同約定，按時足額支付物業管理費用。10.2監督機制10.2.1業主方有權對物業管理方的服務進行監督。10.2.2物業管理方應接受業主方的監督，并及時反饋處理結果。10.3違約責任10.3.1雙方任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.3.2違約責任的具體內容和計算方式，按照合同約定執行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協商一致，可以對本合同進行變更。11.1.2合同變更應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1合同雙方協商一致，可以解除本合同。11.2.2合同解除應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。12.1.2協商不成的，可以向物業管理區域所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為物業管理區域所在地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照國家有關法律法規和司法解釋執行。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a)物業管理服務內容清單b)物業管理費用明細表c)綠色環保社區建設方案13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1物業管理服務內容清單14.2物業管理費用明細表14.3綠色環保社區建設方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方：指在物業管理合同執行過程中，由合同雙方（甲乙雙方）邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、監督、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方的職責15.2.1第三方應具備相應的資質和專業技術能力，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方的主要職責包括但不限于：a)提供物業管理服務的專業咨詢和評估；b)監督物業管理合同的履行情況；c)對物業管理方的服務質量進行評估；d)協助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定和要求，查閱相關資料，獲取必要的信息。15.3.2第三方有權對物業管理方的服務質量提出意見和建議。15.3.3第三方有權根據合同約定，要求物業管理方提供必要的支持和配合。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保其工作的合法性和合規性。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應按照合同約定，按時完成其職責范圍內的工作。16.甲乙雙方與第三方的合作16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確各自的權利、義務和責任。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利履行其職責。17.第三方介入的具體情況17.1第三方介入的具體情況應包括但不限于：a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；b)第三方的資質證明文件；c)第三方的職責范圍和具體工作內容；d)第三方的責任限額和賠償方式。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其提供的專業服務類型、合同約定和風險評估等因素確定。18.2第三方的責任限額應在合作協議中明確，并在合同附件中予以列明。18.3第三方的責任限額包括但不限于：a)第三方因故意或重大過失造成的損失；b)第三方在履行職責過程中違反法律法規造成的損失；c)第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。19.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他各方（如業主、供應商等）的關系，由甲乙雙方根據具體情況另行約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應包括但不限于：a)合同約定的服務期限屆滿；b)合同雙方協商一致解除第三方合作協議；c)第三方因故無法繼續履行職責。20.2第三方介入的終止，應按照合作協議的約定進行，并辦理相應的交接手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業管理服務內容清單詳細列明物業管理方應提供的各項服務及其具體內容。2.物業管理費用明細表列明物業管理費用的構成，包括但不限于日常維護、綠化養護、公共設施維護等費用。3.綠色環保社區建設方案詳細描述綠色環保社區建設的具體措施、目標和預期效果。4.第三方合作協議明確第三方介入的具體情況、職責、權利和義務。5.業主大會決議記錄記錄業主大會的召開情況、決議內容以及實施情況。6.業主委員會工作記錄記錄業主委員會的組成、職責履行情況以及與物業管理方溝通協調的情況。7.安全管理制度明確安全管理的基本原則、措施和應急預案。8.環保措施實施記錄記錄綠色環保社區建設措施的執行情況、效果評估以及改進措施。9.物業管理方服務質量評估報告對物業管理方提供的服務質量進行評估，并提出改進建議。10.業主投訴處理記錄記錄業主投訴的處理過程、結果以及后續跟蹤情況。說明二：違約行為及責任認定：1.物業管理方違約行為及責任認定1.1未按時完成物業管理服務責任認定：物業管理方應承擔違約責任，賠償業主因此遭受的損失。示例：物業管理方未按時完成環境衛生清理，導致業主生活受到影響。1.2未按規定維護公共設施責任認定：物業管理方應承擔違約責任，負責修復損壞的公共設施。示例：物業管理方未及時修復損壞的電梯，導致業主出行不便。1.3未履行環保責任責任認定：物業管理方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：物業管理方未按約定實施節能減排措施，導致能源浪費。2.業主方違約行為及責任認定2.1未按時支付物業管理費用責任認定：業主方應承擔違約責任，支付逾期費用及滯納金。示例：業主方未按時支付物業管理費用，物業管理方有權采取相應措施追討。2.2故意損壞公共設施責任認定：業主方應承擔違約責任，賠償損壞的公共設施費用。示例：業主方故意損壞小區公共設施，應賠償相應的維修費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時完成服務質量評估報告，導致業主方權益受損。3.2提供虛假信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方在提供咨詢意見時，故意隱瞞重要事實，導致業主方決策失誤。全文完。2024物業管理合同包干制——綠色環保社區合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業服務單位名稱及地址1.2業主委員會名稱及地址1.3合同簽訂日期2.物業管理范圍及內容2.1物業管理區域2.2物業管理項目2.3物業管理服務內容3.物業管理收費標準3.1物業管理費計費方式3.2物業管理費收費標準3.3物業管理費繳納方式4.綠色環保社區建設要求4.1綠色環保社區建設目標4.2綠色環保社區建設內容4.3綠色環保社區建設實施計劃5.環保設施及設備管理5.1環保設施及設備種類5.2環保設施及設備維護保養5.3環保設施及設備更新改造6.環保措施及活動6.1環保措施6.2環保活動6.3環保宣傳教育7.環保費用承擔7.1環保費用來源7.2環保費用使用7.3環保費用監督8.物業管理責任8.1物業服務單位責任8.2業主委員會責任8.3物業管理責任追究9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件內容13.3合同附件效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業服務單位名稱：物業管理有限公司1.2物業服務單位地址：市區路號1.3業主委員會名稱：小區業主委員會1.4業主委員會地址：市區路號1.5合同簽訂日期：2024年5月1日2.物業管理范圍及內容2.1物業管理區域：市區小區2.2物業管理項目：住宅、商業、地下車庫等2.3物業管理服務內容：2.3.1日常物業管理服務2.3.2環保綠化管理服務2.3.3安全保衛服務2.3.4公共設施設備維護保養2.3.5客戶服務與投訴處理3.物業管理收費標準3.1物業管理費計費方式：按建筑面積計費3.2物業管理費收費標準：每平方米每月1.5元3.3物業管理費繳納方式：每月1日繳納上一個月的費用4.綠色環保社區建設要求4.1綠色環保社區建設目標：創建綠色環保、和諧宜居的社區環境4.2綠色環保社區建設內容：4.2.1實施垃圾分類收集與處理4.2.2建設綠色節能建筑4.2.3推廣使用可再生能源4.2.4加強綠化建設與養護4.3綠色環保社區建設實施計劃：詳見附件一《綠色環保社區建設實施計劃》5.環保設施及設備管理5.1環保設施及設備種類：垃圾分類設施、節能燈具、太陽能熱水系統等5.2環保設施及設備維護保養：定期檢查、清潔、更換損壞部件5.3環保設施及設備更新改造：根據實際使用情況，逐年進行更新改造6.環保措施及活動6.1環保措施：6.1.1定期開展環保宣傳活動6.1.2推廣使用環保用品6.1.3加強節能減排管理6.2環保活動：6.2.1每年舉辦一次環保知識競賽6.2.2每月開展一次環保志愿服務活動6.2.3定期組織居民參加環保講座6.3環保宣傳教育：通過公告欄、宣傳冊、網絡等多種渠道進行7.環保費用承擔7.1環保費用來源：物業管理費、專項維修資金、政府補貼等7.2環保費用使用：用于環保設施及設備維護、更新改造、環保活動等7.3環保費用監督：業主委員會對環保費用使用情況進行監督8.物業管理責任8.1物業服務單位責任：8.1.1按合同約定提供物業管理服務8.1.2保障物業管理區域內公共秩序和安全8.1.3維護物業管理區域內環境衛生8.1.4及時處理業主投訴和糾紛8.2業主委員會責任：8.2.1監督物業服務單位履行合同8.2.2組織業主參與物業管理活動8.2.3代表業主與物業服務單位協商解決重大問題8.2.4對物業服務單位的工作進行年度評估8.3物業管理責任追究：8.3.1物業服務單位未履行合同，業主委員會有權要求其改正或解除合同8.3.2物業服務單位因過錯造成業主損失的，應承擔賠償責任9.合同履行與變更9.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2027年4月30日9.2合同變更條件：9.2.1雙方協商一致9.2.2出現不可抗力情況9.2.3法律法規或政策變化9.3合同解除條件：9.3.1物業服務單位嚴重違約9.3.2業主委員會根據業主大會決議解除合同9.3.3雙方協商一致解除合同10.違約責任10.1違約情形：10.1.1物業服務單位未按合同約定提供服務的10.1.2業主委員會未履行監督職責的10.1.3雙方違反合同其他約定行為的10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失10.3違約賠償：10.3.1賠償金額根據損失情況確定10.3.2賠償方式包括現金支付、恢復原狀等11.爭議解決11.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟11.2爭議解決機構：11.2.1進行協商解決11.2.2協商不成的，提交市區物業管理糾紛調解委員會調解11.2.3調解不成的，提交市區人民法院訴訟11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決申請11.3.2爭議解決機構應在收到申請后15日內作出決定12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1合同履行期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3法律法規或政策變化導致合同無法履行12.3合同解除條件：詳見第九條13.其他約定事項13.1合同附件：詳見附件二《合同附件清單》13.2合同附件內容：13.2.1物業管理服務標準13.2.2環保設施及設備清單13.2.3業主公約13.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署：雙方代表簽字蓋章14.2合同備案：合同簽訂后30日內向市區物業管理主管部門備案14.3合同生效：自備案之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構、仲裁機構、法院等。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協商一致，認為需要第三方介入以解決合同履行中的問題。15.2.2合同履行過程中出現爭議，雙方無法達成一致意見。15.2.3法律法規或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂委托協議。15.3.2第三方應在收到委托后，按照委托協議的規定開展工作。15.3.3第三方的工作成果應提交給雙方，并接受雙方的監督。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的調查和評估工作。16.1.2甲方應承擔第三方工作所需的合理費用。16.1.3甲方對第三方的評估結果有異議時，有權要求第三方進行復核。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的調查和評估工作。16.2.2乙方應承擔第三方工作所需的合理費用。16.2.3乙方對第三方的評估結果有異議時，有權要求第三方進行復核。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.2第三方責任限額計算：17.2.1第三方責任限額=合同總金額×10%17.2.2若合同總金額未達到100萬元，第三方責任限額為10萬元。17.3第三方責任承擔：17.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應向甲方或乙方支付賠償金。17.3.2甲方或乙方有權要求第三方承擔超過責任限額部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方作為甲方委托的第三方，應按照甲方的委托要求履行職責。18.1.2第三方的工作成果應向甲方負責。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方作為乙方委托的第三方，應按照乙方的委托要求履行職責。18.2.2第三方的工作成果應向乙方負責。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方的工作成果應同時滿足甲乙雙方的要求。18.3.3第三方在履行職責過程中，應遵循法律法規和行業規范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《綠色環保社區建設實施計劃》要求：詳細列出綠色環保社區建設的具體措施、時間表、責任分工等。說明：本附件為綠色環保社區建設的重要指導文件，應確保實施計劃的可行性和有效性。2.附件二：《合同附件清單》要求：列明合同中涉及的所有附件名稱，并對每個附件進行簡要說明。說明：本清單用于明確合同附件的內容和作用，確保合同條款的完整性。3.附件三：《物業管理服務標準》要求：詳細規定物業管理服務的質量標準、服務流程、服務內容等。說明：本標準為物業服務單位提供服務的依據，有助于保障業主的合法權益。4.附件四：《環保設施及設備清單》要求：列出物業管理區域內所有環保設施及設備的種類、數量、位置等。說明：本清單用于明確環保設施及設備的管理責任和使用要求。5.附件五：《業主公約》要求：規定業主在物業管理區域內應遵守的行為規范、權利義務等。說明：本公約旨在維護業主之間的和諧關系，保障物業管理區域的秩序。6.附件六：《第三方委托協議》要求：詳細規定第三方介入的條件、職責、費用等。說明：本協議為第三方介入提供法律依據，確保第三方工作的順利進行。7.附件七：《違約責任認定標準》要求：明確各種違約行為的認定標準、責任認定標準等。說明：本標準用于界定違約行為，確保違約責任認定的一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業服務單位未按合同約定提供服務的；1.2業主委員會未履行監督職責的；1.3雙方違反合同其他約定行為的；1.4第三方未按委托協議履行職責的；1.5任何一方未按法律法規或政策要求履行義務的。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失；2.3違約責任認定應遵循公平、公正、合理原則。3.違約責任示例說明：3.1物業服務單位未按約定時間完成設施設備維修，導致業主生活受到影響。責任認定：物業服務單位應承擔違約責任，賠償業主因維修延誤造成的損失，并支付違約金。3.2業主委員會未及時處理業主投訴，導致業主權益受損。責任認定：業主委員會應承擔違約責任，向業主道歉，并采取有效措施解決問題。3.3第三方未按委托協議完成評估工作，導致評估結果不準確。責任認定：第三方應承擔違約責任，重新進行評估，并賠償由此造成的損失。全文完。2024物業管理合同包干制——綠色環保社區合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1物業管理項目名稱2.2物業管理項目地址2.3物業管理項目范圍3.物業管理服務內容3.1綠色環保設施維護3.2環保意識宣傳與培訓3.3環保設備更新與改造4.服務期限及費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式5.物業管理服務質量標準5.1環保設施運行標準5.2環保設備維護標準5.3環保活動組織標準6.物業管理責任與義務6.1物業服務方責任6.2物業服務方義務6.3業主方責任6.4業主方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修訂12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1物業管理服務內容清單13.2物業管理服務質量標準明細13.3物業管理費用明細14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同歸檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱物業服務方：[物業服務方全稱]業主方：[業主方全稱]1.2雙方地址物業服務方：[物業服務方地址]業主方：[業主方地址]1.3雙方聯系方式物業服務方：[物業服務方聯系人姓名]、[物業服務方聯系電話]業主方：[業主方聯系人姓名]、[業主方聯系電話]2.合同標的及范圍2.1物業管理項目名稱[物業管理項目名稱]2.2物業管理項目地址[物業管理項目地址]2.3物業管理項目范圍包括但不限于小區內的住宅、商業、辦公、停車場等區域。3.物業管理服務內容3.1綠色環保設施維護包括但不限于垃圾分類設施、節能照明設備、雨水收集系統等。3.2環保意識宣傳與培訓定期開展環保知識宣傳活動，提高業主環保意識；對物業服務人員進行環保知識培訓。3.3環保設備更新與改造根據環保要求，定期對現有環保設備進行更新與改造。4.服務期限及費用4.1服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2服務費用[物業管理服務費用]元/年，分[繳費次數]期支付。4.3費用支付方式[繳費方式]：[銀行轉賬、現金、支票等]5.物業管理服務質量標準5.1環保設施運行標準確保環保設施正常運行，達到環保要求。5.2環保設備維護標準定期對環保設備進行維護，確保設備完好。5.3環保活動組織標準每年至少組織[次數]次環保活動，提高業主環保參與度。6.物業管理責任與義務6.1物業服務方責任負責物業管理區域內環保設施的維護與管理；負責環保活動的組織與實施。6.2物業服務方義務確保物業服務符合綠色環保要求；積極配合業主方開展環保工作。6.3業主方責任支持物業服務方開展環保工作；參與環保活動，提高自身環保意識。6.4業主方義務遵守物業管理規定，維護小區環境；配合物業服務方進行環保設施的維護與管理。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應在[爭議發生后]日內進行協商。如協商不成，任何一方均可向對方發出書面通知，要求啟動爭議解決程序。8.3爭議解決機構（1）[仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規則進行仲裁；（2）[人民法院名稱]，按照其訴訟程序進行訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后未在[期限內]內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應向對方發出書面通知，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3合同解除后的處理（1）物業服務方應將物業管理區域內環保設施及設備移交業主方；（2）雙方應結清已發生的費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后的其他遺留問題。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理（1）物業服務方應將物業管理區域內環保設施及設備移交業主方；（2）雙方應結清已發生的費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后的其他遺留問題。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于物業管理服務內容清單、物業管理服務質量標準明細、物業管理費用明細等。11.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。11.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點[簽署地點]12.3簽署人員物業服務方代表：[姓名]業主方代表：[姓名]13.合同附件13.1物業管理服務內容清單[物業管理服務內容清單]13.2物業管理服務質量標準明細[物業管理服務質量標準明細]13.3物業管理費用明細[物業管理費用明細]14.合同份數與保管14.1合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，不得遺失或損毀。14.3合同歸檔本合同簽署后，雙方應將合同及相關附件歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個人、企業、機構或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、專業顧問等。15.2第三方介入條件（1）需要專業評估或鑒定時；（2）需要第三方進行項目管理或監督時；（3）需要第三方提供專業咨詢或技術服務時。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的必要性和合理性達成一致。15.3.2合同雙方應共同與第三方協商，確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、時間、費用等。15.3.3第三方介入后，合同雙方應向第三方提供必要的資料和信息，并確保第三方能夠獨立、客觀地開展工作。16.第三方責任16.1第三方責任限額合同雙方應與第三方協商確定第三方責任限額，該限額應合理反映第三方工作性質和可能承擔的風險。第三方責任限額應在合同中明確約定。16.