20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態旅游度假項目劃撥地轉讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同期限1.4合同目的與范圍2.劃撥地基本情況2.1劃撥地位置與面積2.2劃撥地性質與用途2.3劃撥地權屬證明文件2.4劃撥地現狀描述3.轉讓條件與費用3.1轉讓價格3.2付款方式與時間3.3付款違約責任3.4轉讓稅費承擔4.交付與驗收4.1劃撥地交付時間4.2劃撥地交付方式4.3劃撥地驗收標準與程序4.4驗收不合格的處理5.生態旅游度假項目開發與建設5.1項目開發原則與目標5.2項目建設內容與進度5.3項目配套設施建設5.4項目環境影響評價與審批6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金與賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更與補充11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.合同附件清單14.1合同附件一：劃撥地權屬證明文件14.2合同附件二：生態旅游度假項目規劃方案14.3合同附件三：項目環境影響評價報告14.4合同附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：名稱，住所地，法定代表人，聯系方式1.1.2受讓方：名稱，住所地，法定代表人，聯系方式1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：出讓方住所地1.3合同期限1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為X年1.3.2合同期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽1.4合同目的與范圍1.4.1本合同旨在明確雙方在生態旅游度假項目劃撥地轉讓中的權利義務1.4.2本合同涉及的劃撥地用于生態旅游度假項目的開發與建設2.劃撥地基本情況2.1劃撥地位置與面積2.1.1劃撥地位于X省X市X縣（區）X鎮（鄉）X村2.1.2劃撥地總面積為X平方米2.2劃撥地性質與用途2.2.1劃撥地性質為國有土地使用權2.2.2劃撥地用途為生態旅游度假項目用地2.3劃撥地權屬證明文件2.3.1出讓方須提供劃撥地權屬證明文件，包括但不限于國有土地使用權證、土地登記證明等2.4劃撥地現狀描述2.4.1劃撥地現狀為未開發狀態，土地平整，無建筑物、構筑物及附著物3.轉讓條件與費用3.1轉讓價格3.1.1本合同轉讓價格為人民幣X元整3.2付款方式與時間3.2.1受讓方應在合同簽訂后X個工作日內支付首期款人民幣X元整3.2.2余款人民幣X元整應在合同簽訂后X個月內分期支付完畢3.3付款違約責任3.3.1受讓方未按約定時間支付款項的，應向出讓方支付違約金，違約金為未付款項的X%3.4轉讓稅費承擔3.4.1本合同轉讓過程中產生的稅費由受讓方承擔4.交付與驗收4.1劃撥地交付時間4.1.1出讓方應在合同簽訂后X個工作日內將劃撥地交付給受讓方4.2劃撥地交付方式4.2.1出讓方應將劃撥地交付至受讓方指定的地點4.3劃撥地驗收標準與程序4.3.1受讓方應在收到劃撥地后X個工作日內進行驗收4.3.2驗收合格，雙方簽署驗收合格證明4.4驗收不合格的處理4.4.1驗收不合格的，出讓方應在X個工作日內進行整改，直至合格5.生態旅游度假項目開發與建設5.1項目開發原則與目標5.1.1項目開發應遵循可持續發展和生態環境保護原則5.1.2項目開發目標為打造具有特色的高品質生態旅游度假勝地5.2項目建設內容與進度5.2.1項目建設內容包括但不限于旅游設施、度假別墅、餐飲娛樂設施等5.2.2項目建設進度應按照雙方協商確定的時間表進行5.3項目配套設施建設5.3.1項目配套設施建設包括但不限于道路、供水、供電、通訊等5.3.2配套設施建設標準應符合國家相關規范要求5.4項目環境影響評價與審批5.4.1項目開發前，受讓方應按規定進行環境影響評價5.4.2項目環境影響評價報告經批準后方可進行項目建設6.違約責任6.1違約情形6.1.1雙方違反本合同約定的義務6.1.2出讓方未按約定時間交付劃撥地6.1.3受讓方未按約定時間支付款項6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金與賠償6.3.1違約金按未履行義務部分價值的X%計算6.3.2賠償損失按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、合理費用等8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規進行審理8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行訴訟8.3.2訴訟期間，除法律另有規定外，雙方應繼續履行合同義務9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同9.1.2出現合同約定的解除情形，如一方嚴重違約9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2接到通知的一方應在X個工作日內回復是否同意解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已交付的款項和物品9.3.2合同解除后，雙方應按照法律規定處理剩余的權利義務10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協商一致終止合同10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的權利義務10.3.2合同終止后，雙方應互相返還已交付的款項和物品11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1劃撥地權屬證明文件11.1.2生態旅游度假項目規劃方案11.1.3項目環境影響評價報告11.1.4其他相關文件11.2合同附件內容11.2.1合同附件一：劃撥地權屬證明文件，包括但不限于國有土地使用權證、土地登記證明等11.2.2合同附件二：生態旅游度假項目規劃方案，包括項目總體布局、建設內容、配套設施等11.2.3合同附件三：項目環境影響評價報告，包括環境影響評價結論、防治措施等11.2.4合同附件四：其他相關文件，如協議、證明等12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行或無法按期履行的，雙方均不承擔違約責任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等12.2合同變更與補充12.2.1合同的變更與補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出12.2.2變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文文本為準12.3.2如合同條款含義不清，雙方應協商解決，協商不成的，按照法律規定解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年X月X日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為出讓方住所地13.3合同簽署人13.3.1出讓方：法定代表人（或授權代表）簽名13.3.2受讓方：法定代表人（或授權代表）簽名14.合同備案14.1合同備案機關14.1.1合同備案機關為出讓方住所地人民政府相關部門14.2合同備案程序14.2.1雙方應在合同簽訂后X個工作日內向備案機關申請備案14.2.2備案機關應在收到備案材料后X個工作日內予以備案14.3合同備案期限14.3.1合同備案期限為合同有效期內第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理方、評估機構等。15.2第三方介入原因a.提供專業服務，如法律、財務、技術等；b.協助履行合同義務，如項目監理、評估等；c.解決合同執行過程中的爭議；d.其他經甲、乙雙方同意的原因。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲、乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。16.1.2選擇第三方時，甲、乙雙方應考慮第三方的專業能力、信譽和獨立性。16.2第三方協議16.2.1甲、乙雙方與第三方簽訂的協議應與本合同內容相一致，并明確第三方的職責和權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行本合同約定的職責時，應對其行為承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額應根據其合作協議中的約定確定。17.2責任劃分17.2.1第三方責任限于其在合同約定的職責范圍內。17.2.2甲、乙雙方各自對其在合同中的行為承擔直接責任。17.3第三方責任限制17.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲、乙雙方提供的資料錯誤或其自身能力限制等原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.3.2第三方的責任限額不得超過其合作協議中約定的金額。18.第三方權利a.獲得甲、乙雙方提供的必要信息和支持；b.在其職責范圍內，獨立作出決策；c.根據合同約定收取報酬。19.第三方義務a.遵守甲、乙雙方簽訂的合同和合作協議；b.按時、按質完成約定的職責；c.保守甲、乙雙方的商業秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如第三方因故需要更換，甲、乙雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同應提前X個工作日通知甲、乙雙方，并經甲、乙雙方同意。20.2.2第三方退出合同后，其職責應由甲、乙雙方另行安排。21.第三方介入的合同補充條款21.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲、乙雙方應在本合同附件中予以明確。21.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劃撥地權屬證明文件詳細要求：提供國有土地使用權證、土地登記證明等官方文件，證明劃撥地的權屬和用途。說明：用于確認劃撥地的合法性和有效性。2.生態旅游度假項目規劃方案詳細要求：包括項目總體布局、建設內容、配套設施等，需符合國家相關規范和標準。說明：用于指導項目開發與建設。3.項目環境影響評價報告詳細要求：包括環境影響評價結論、防治措施等，需經過環保部門批準。說明：用于確保項目開發符合環保要求。4.轉讓合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、轉讓價格、付款方式、交付與驗收等條款。說明：作為雙方權利義務的書面約定。5.第三方合作協議詳細要求：明確第三方的職責、權利義務、責任限額等。說明：用于規范第三方在合同執行過程中的行為。6.項目建設進度表詳細要求：包括各階段建設內容、時間節點、預期目標等。說明：用于監控項目建設的進度和效果。7.項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、驗收標準、驗收結果等。說明：用于確認項目建設的完成情況。8.財務報表詳細要求：包括項目投資、成本、收益等財務數據。說明：用于評估項目的財務狀況。9.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于解決合同執行過程中的爭議。10.其他相關文件詳細要求：根據項目具體情況，可能包括土地租賃協議、工程承包合同等。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出讓方未按約定時間交付劃撥地1.2受讓方未按約定時間支付款項1.3第三方未按約定履行職責1.4任何一方違反合同約定的保密義務2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準：根據合同約定和法律法規，判斷一方是否違反了合同義務。2.2責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度和損失情況，確定違約方的責任。3.違約責任示例3.1出讓方未按約定時間交付劃撥地，導致受讓方無法按計劃進行項目開發，受讓方要求出讓方支付違約金，違約金為未交付部分價值的X%。3.2受讓方未按約定時間支付款項，導致出讓方無法按時獲得款項，出讓方要求受讓方支付違約金，違約金為未付款項的X%。3.3第三方未按約定履行職責，導致項目進度延誤，受讓方要求第三方承擔相應的賠償責任。3.4任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度生態旅游度假項目劃撥地轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.劃撥地基本情況2.1劃撥地位置2.2劃撥地面積2.3劃撥地性質2.4劃撥地使用年限3.劃撥地轉讓價格3.1轉讓總價3.2轉讓方式3.3付款方式3.4付款時間4.劃撥地使用權變更4.1用地性質變更4.2土地使用權變更登記4.3土地使用權證書5.劃撥地轉讓條件5.1轉讓方權利義務5.2受讓方權利義務5.3合同履行條件6.劃撥地轉讓期限6.1轉讓起始日期6.2轉讓終止日期7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：劃撥地轉讓協議11.2附件二：劃撥地轉讓價格確認書11.3附件三：劃撥地使用權變更申請表12.合同簽署日期13.合同份數及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊資本：____________________1.1.4注冊地址：____________________1.1.5聯系電話：____________________1.1.6傳真：____________________1.1.7電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊資本：____________________1.2.4注冊地址：____________________1.2.5聯系電話：____________________1.2.6傳真：____________________1.2.7電子郵箱：____________________第二條劃撥地基本情況2.1劃撥地位置：____________________2.2劃撥地面積：____________________平方米2.3劃撥地性質：____________________2.4劃撥地使用年限：____________________年第三條劃撥地轉讓價格3.1轉讓總價：人民幣____________________元整3.2轉讓方式：一次性支付3.3付款方式：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于土地使用權變更登記手續辦理完畢后____個工作日內支付；3.4付款時間：具體見第三條付款方式第四條劃撥地使用權變更4.1用地性質變更：____________________4.2土地使用權變更登記：轉讓方負責辦理土地使用權變更登記手續，受讓方提供相關資料；4.3土地使用權證書：土地使用權變更登記手續辦理完畢后，轉讓方將土地使用權證書轉交給受讓方。第五條劃撥地轉讓條件5.1轉讓方權利義務：5.1.1保證劃撥地權屬清晰，無任何法律糾紛；5.1.2按合同約定的時間、地點交付劃撥地；5.1.3辦理土地使用權變更登記手續；5.2受讓方權利義務：5.2.1按合同約定支付劃撥地轉讓價格；5.2.2按合同約定用途使用劃撥地；5.2.3配合轉讓方辦理土地使用權變更登記手續；5.3合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自的權利義務。第六條劃撥地轉讓期限6.1轉讓起始日期：____________________6.2轉讓終止日期：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協商一致，決定解除合同；7.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的轉讓期限屆滿；7.2.2劃撥地轉讓價格已全部支付；7.2.3土地使用權變更登記手續已辦理完畢；7.3合同解除與終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續；7.3.2合同解除或終止后，雙方應互相退還已支付款項；7.3.3合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1轉讓方違約責任8.1.1如轉讓方未按合同約定時間交付劃撥地，每延遲一日，應向受讓方支付人民幣____元違約金；8.1.2如轉讓方提供虛假信息或隱瞞劃撥地實際情況，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔全部賠償責任；8.2受讓方違約責任8.2.1如受讓方未按合同約定支付劃撥地轉讓價格，每延遲一日，應向轉讓方支付人民幣____元違約金；8.2.2如受讓方未按合同約定用途使用劃撥地，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方承擔違約責任；8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算方式：按實際損失或合同約定的金額計算；8.3.2違約金的支付方式：違約方應在違約行為發生后____個工作日內支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效；10.2合同備案：合同生效后，雙方應向相關主管部門備案。第十一條合同附件11.1附件一：劃撥地轉讓協議；11.2附件二：劃撥地轉讓價格確認書；11.3附件三：劃撥地使用權變更申請表；11.4附件四：雙方營業執照復印件；11.5附件五：法定代表人身份證明文件。第十二條合同簽署日期12.1合同簽署日期：____________________第十三條合同份數及生效日期13.1合同份數：一式____份，雙方各執____份；13.2合同生效日期：合同簽署日期。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介服務，如房地產中介、法律顧問等；1.2.2技術支持，如工程設計、施工監理等；1.2.3資金籌措，如銀行、投資機構等；1.2.4物流配送，如運輸公司、倉儲服務等。第二條甲乙雙方的權利和義務2.1甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業性，不得干預第三方的正常工作。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠有效地履行職責。2.3甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付報酬。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限于其在合同中明確承擔的責任范圍內。3.2.1如合同中有明確約定的責任限額，則按約定執行；3.2.2如合同中未約定責任限額，則按第三方實際收取的報酬的一定比例確定，但最高不超過合同總金額的____%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或仲裁方式解決，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出其合同義務的責任。4.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同目的未能實現或造成損失的，第三方不承擔責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。5.2補充協議的簽訂不得影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。第六條第三方介入后的合同終止6.1如第三方因故無法繼續履行合同，甲乙雙方應協商決定是否解除合同，并按合同約定處理相關事宜。6.2如第三方違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機構解決。第八條第三方介入后的保密義務8.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入后的其他事項9.1本條款的簽訂不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。9.2本條款的未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劃撥地轉讓協議要求：詳細列明甲乙雙方的權利義務、轉讓價格、交付時間等條款。說明：本附件是合同的核心部分，應清晰、明確地反映雙方達成的一致意見。2.附件二：劃撥地轉讓價格確認書要求：確認轉讓價格，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于確認雙方對轉讓價格的一致認同，作為支付依據。3.附件三：劃撥地使用權變更申請表要求：填寫劃撥地使用權變更的相關信息，包括用地性質、面積、使用年限等。說明：本附件是辦理土地使用權變更登記的必備文件。4.附件四：雙方營業執照復印件要求：提供雙方營業執照的復印件，以證明雙方合法經營。說明：本附件用于證明甲乙雙方的法人資格。5.附件五：法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：本附件用于證明法定代表人的身份。6.附件六：土地權屬證明文件要求：提供劃撥地的權屬證明文件，如土地使用證等。說明：本附件用于證明劃撥地的權屬清晰。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、現金收據等。說明：本附件用于證明已按照合同約定支付款項。8.附件八：爭議解決協議要求：如發生爭議，雙方應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于指導雙方在爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按合同約定時間交付劃撥地；1.2受讓方未按合同約定時間支付劃撥地轉讓價格；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4任何一方未履行保密義務；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1轉讓方未按合同約定時間交付劃撥地，每延遲一日，應向受讓方支付人民幣____元違約金；2.2受讓方未按合同約定時間支付劃撥地轉讓價格，每延遲一日，應向轉讓方支付人民幣____元違約金；2.3第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；2.4違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；2.5違反合同約定的其他條款，應按照合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1轉讓方應于2024年1月1日交付劃撥地，但實際交付時間為2024年2月1日，則應向受讓方支付人民幣____元違約金；3.2受讓方應于2024年1月1日支付劃撥地轉讓價格，但實際支付時間為2024年2月1日，則應向轉讓方支付人民幣____元違約金；3.3第三方在提供技術支持時，未按合同約定完成項目，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度生態旅游度假項目劃撥地轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質2.5項目用途3.劃撥地轉讓3.1劃撥地權屬3.2劃撥地面積3.3劃撥地用途3.4劃撥地使用權3.5劃撥地使用年限4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點5.4履行責任6.產權轉移手續6.1權屬證書6.2產權轉移登記6.3產權轉移費用6.4產權轉移時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任12.合同附件12.1附件一：項目用地劃撥文件12.2附件二：項目用地轉讓協議12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度生態旅游度假項目劃撥地轉讓合同”。1.2合同雙方：甲方（轉讓方）為生態旅游度假項目開發有限公司，乙方（受讓方）為房地產開發有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為自生效之日起至2024年12月31日。1.6合同目的：本合同旨在明確甲方將劃撥地轉讓給乙方，乙方獲得劃撥地使用權，用于生態旅游度假項目的開發。2.項目基本情況2.1項目名稱：生態旅游度假項目。2.2項目地點：省市區路號。2.3項目面積：總計10000平方米。2.4項目性質：生態旅游度假項目。2.5項目用途：用于建設生態旅游度假設施，包括酒店、餐飲、娛樂等。3.劃撥地轉讓3.1劃撥地權屬：甲方擁有該劃撥地的所有權。3.2劃撥地面積：劃撥地面積為8000平方米。3.3劃撥地用途：劃撥地用途為生態旅游度假設施建設。3.4劃撥地使用權：乙方獲得劃撥地使用權，期限為50年。3.5劃撥地使用年限：劃撥地使用年限自本合同生效之日起計算。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：劃撥地轉讓價格為人民幣5000萬元整。4.2付款方式：乙方應于本合同生效之日起30日內，一次性支付全部轉讓價款。4.3付款時間：乙方應在合同生效后30日內將轉讓價款支付至甲方指定賬戶。4.4付款地點：甲方指定賬戶，具體信息詳見附件。5.合同履行5.1履行期限：乙方應在合同生效之日起60日內完成劃撥地使用權登記手續。5.2履行方式：乙方應按照合同約定使用劃撥地，不得改變土地用途。5.3履行地點：劃撥地所在地。5.4履行責任：雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同目的的實現。6.產權轉移手續6.1權屬證書：甲方應向乙方提供劃撥地權屬證書。6.2產權轉移登記：乙方應在取得劃撥地使用權后30日內辦理產權轉移登記手續。6.3產權轉移費用：產權轉移費用由乙方承擔。6.4產權轉移時間：乙方應在合同生效之日起90日內完成產權轉移登記手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，按照我國相關法律法規進行審理。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的審理工作，按照法院的要求提供相關證據和材料。9.合同解除a.甲方未按約定提供劃撥地使用權；b.乙方未按約定支付轉讓價款；c.雙方協商一致，決定解除合同；d.因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。9.3解除責任：因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款；因乙方原因導致合同解除的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。10.合同變更10.1變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調整、不可抗力等原因，導致合同內容需要變更的，雙方可協商一致進行變更。10.2變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并說明變更原因和內容。雙方協商一致后，簽訂變更協議，作為本合同的補充部分。10.3變更內容：變更內容包括但不限于轉讓價格、使用年限、用途等。11.合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致終止合同，合同即告終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于產權轉移、設施拆除等。11.3終止責任：合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任。12.合同附件12.1附件一：項目用地劃撥文件。12.2附件二：項目用地轉讓協議。12.3附件三：付款憑證。12.4附件四：其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：省市區路號。13.3簽署人員：甲方代表：X；乙方代表：X。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照對方提供的聯系方式發送。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。14.3合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監理機構等，其介入目的在于提供專業服務、協助合同履行或解決爭議。a.甲乙雙方共同邀請第三方參與；c.法院或其他有權機關依法指定第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據其提供服務的性質、范圍和風險程度由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方權利和義務17.1第三方權利：a.按照合同約定提供服務，并收取合理費用；b.享有合同約定的保密權利；c.對甲乙雙方提供的服務提出意見和建議。17.2第三方義務：a.按照合同約定提供專業、高效的服務；b.對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；c.遵守國家法律法規，不得違反公序良俗。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：a