20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業地產租賃及租賃合同續簽合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、樓層、結構等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環保標準等）。2.租賃物質量要求乙方應保證租賃物在租賃期間符合國家相關標準和甲方特定的租賃要求。二、租賃期限與續簽1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意與乙方續簽租賃合同，續簽期限為______年。2.續簽條件乙方在租賃期間無違約行為；乙方提前______個月向甲方提出續簽意向；甲方在收到乙方續簽意向后______個工作日內給予答復。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租賃物租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。四、交房與退房1.交房乙方應在合同簽訂后______個工作日內辦理交房手續，并支付首月租金。2.退房乙方應在租賃期滿或提前解除合同的情況下，按照合同約定辦理退房手續，并支付相關費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權根據商業地產的實際使用情況調整租賃物的使用條件，但需提前通知乙方。義務：提供符合合同約定的租賃物，并保證其符合國家相關標準和安全要求。在租賃期間，對租賃物進行必要的維護和管理。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定的用途使用租賃物。有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修。義務：按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。六、租賃物的維護與維修1.維護責任租賃物的日常維護責任由乙方承擔，乙方應保持租賃物的整潔和完好。2.維修責任租賃物出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修或更換。七、租金支付方式與期限1.租金金額本合同租賃物的租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的結構或用途，或造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同續簽的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同續簽。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同續簽，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本合同續簽義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同續簽的履行問題，如變更合同內容或解除合同續簽等。十一、爭議解決1.協商本合同續簽履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同續簽簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同續簽履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、商業計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自本合同續簽簽訂之日起至合同續簽履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同續簽自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同續簽有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日