20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海洋科技產業園區場地租賃與海洋資源開發合同合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同訂立時間1.3合同生效條件1.4合同簽訂雙方第二章甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方法定代表人2.4甲方聯系方式第三章乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方法定代表人3.4乙方聯系方式第四章租賃場地基本情況4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途4.4場地配套設施第五章租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3付款方式5.4付款時間第六章場地使用要求6.1使用范圍6.2使用標準6.3使用限制6.4使用監督第七章海洋資源開發7.1開發項目7.2開發規模7.3開發時間7.4開發成果第八章甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務8.3甲方責任第九章乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務9.3乙方責任第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同附件13.1場地租賃合同附件13.2海洋資源開發合同附件13.3其他相關附件第十四章合同生效與終止14.1合同生效時間14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同訂立時間：2025年4月1日1.3合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效1.4合同簽訂雙方：甲方（海洋科技產業園區）與乙方（海洋資源開發企業）第二章甲方信息2.1甲方名稱：海洋科技產業園區2.2甲方地址：省市區路號2.3甲方法定代表人：第三章乙方信息3.1乙方名稱：海洋資源開發企業3.2乙方地址：省市區路號3.3乙方法定代表人：第四章租賃場地基本情況4.1場地位置：海洋科技產業園區內4.2場地面積：10000平方米4.3場地用途：海洋科技研發與生產4.4場地配套設施：電力、供水、排水、通訊、消防等第五章租賃期限與租金5.1租賃期限：自2025年5月1日起至2028年4月30日止，共計三年5.2租金金額：每年人民幣500萬元5.3付款方式：每年租金分四次支付，每季度支付一次5.4付款時間：每個季度一個工作日支付第六章場地使用要求6.1使用范圍：僅限于海洋科技研發與生產6.2使用標準：符合國家相關行業標準和甲方園區管理規定6.3使用限制：不得從事任何違法活動，不得改變場地結構和使用性質6.4使用監督：甲方有權對乙方場地使用情況進行監督，乙方應予以配合第七章海洋資源開發7.1開發項目：海洋生物資源提取與利用7.2開發規模：預計年產量1000噸7.3開發時間：合同簽訂后6個月內啟動項目，12個月內完成設備安裝調試7.4開發成果：乙方需向甲方提供開發成果的相關技術資料和市場推廣方案第八章甲方權利與義務8.1甲方權利：8.1.1對租賃場地進行管理，確保園區秩序；8.1.2對乙方使用場地進行監督，確保符合合同約定；8.1.3在乙方違約時，有權終止合同并要求賠償；8.1.4收取乙方租賃場地租金。8.2甲方義務：8.2.1提供符合合同約定的場地及配套設施；8.2.2保障乙方正常生產經營活動的進行；8.2.3在乙方遇到困難時，提供必要的幫助；8.2.4按時收取租金。第九章乙方權利與義務9.1乙方權利：9.1.1在租賃期限內，合法使用租賃場地；9.1.2要求甲方提供必要的協助；9.1.3在合同到期前，有權續租。9.2乙方義務：9.2.1按時支付租金；9.2.2依法經營，不得從事違法活動；9.2.3保持場地設施完好，不得擅自改變；9.2.4在合同終止后，將場地恢復原狀。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2符合法律法規和園區管理規定。10.2合同解除條件：10.2.1乙方嚴重違約；10.2.2不可抗力導致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序：10.3.1提出變更或解除合同的一方應提前30日書面通知對方；10.3.2雙方協商一致后，簽訂書面變更或解除協議。第十一章違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時支付租金；11.1.2乙方違反場地使用規定；11.1.3甲方未按約定提供場地或配套設施。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；11.2.2違約方應支付違約金。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方協商不成，可向爭議解決機構申請仲裁；12.3.2仲裁機構作出裁決后，雙方應予以履行。第十三章合同附件13.1場地租賃合同附件：13.1.1場地租賃合同；13.1.2場地使用規則。13.2海洋資源開發合同附件：13.2.1海洋資源開發項目可行性研究報告；13.2.2海洋資源開發項目實施方案。13.3其他相關附件：13.3.1雙方營業執照復印件；13.3.2雙方法定代表人身份證明。第十四章合同生效與終止14.1合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協商一致解除合同；14.2.3合同約定的其他終止條件。14.3合同終止程序：14.3.1雙方簽訂合同終止協議；14.3.2乙方應將場地恢復原狀；14.3.3甲方退還乙方預付租金。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地使用規劃1.1.1甲方負責制定場地使用規劃，包括場地布局、功能區劃分等。1.1.2乙方需遵守甲方制定的場地使用規劃，不得擅自改變。1.2技術支持與培訓1.2.1甲方提供必要的技術支持和培訓，確保乙方順利開展業務。1.2.2甲方需保證技術支持與培訓的質量，乙方有權要求重新提供。1.3知識產權保護1.3.1甲方負責維護園區內知識產權，對乙方知識產權提供保護。1.3.2乙方在開發過程中產生的知識產權，甲方享有優先使用權。1.4資源整合與協調1.4.1甲方負責整合園區內資源，協調各方關系，為乙方提供便利。1.4.2乙方在開發過程中遇到的問題，甲方應盡力協助解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目主導權2.1.1乙方擁有項目主導權，負責項目的整體規劃、實施和管理。2.1.2甲方需尊重乙方的項目主導權，不得干涉乙方的正常經營活動。2.2技術創新與研發2.2.1乙方有權在項目范圍內進行技術創新和研發。2.2.2甲方提供必要的研發條件，如實驗設備、技術資料等。2.3技術成果轉化2.3.1乙方負責將研發成果轉化為實際生產力。2.3.2甲方協助乙方進行技術成果的轉化和推廣。2.4人才培養與引進2.4.1乙方有權引進和培養所需人才。2.4.2甲方提供必要的人才培訓和管理支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協調甲方、乙方及其他相關方的關系。3.1.2中介機構應公正、公平地處理各方訴求。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構費用支付方式及時間由合同雙方約定。3.3中介機構保密3.3.1中介機構對甲方、乙方及其他相關方的商業秘密負有保密義務。3.3.2中介機構不得泄露或利用任何一方商業秘密。3.4中介機構責任3.4.1中介機構因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應責任。3.4.2中介機構應承擔因其過錯導致的損失賠償責任。3.5中介機構變更3.5.1合同簽訂后，如需更換中介機構，需經合同雙方同意。3.5.2中介機構變更后，原有條款仍適用于新中介機構。3.6中介機構終止3.6.1合同履行完畢或合同解除后，中介機構職責終止。3.6.2中介機構終止后，合同雙方應支付中介機構已發生費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件1.1場地租賃合同1.2場地使用規則2.海洋資源開發合同附件2.1海洋資源開發項目可行性研究報告2.2海洋資源開發項目實施方案3.雙方營業執照復印件4.雙方法定代表人身份證明5.中介機構相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反場地使用規定；1.3甲方未按約定提供場地或配套設施；1.4乙方未按時完成開發項目；1.5中介機構泄露商業秘密；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2任何一方認為對方違約，應提供相關證據；2.3雙方協商不成，可由仲裁機構或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方不履行或不適當履行合同義務，應承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成開發項目。解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方提供合理的解釋和改進措施，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：中介機構泄露商業秘密。解決辦法：中介機構應立即停止泄露行為，并采取補救措施；雙方協商賠償損失，如協商不成，可提起訴訟。3.問題：合同雙方對違約行為認定有爭議。解決辦法：提交仲裁機構或法院進行裁決。五、所有應用場景：1.場地租賃與海洋資源開發項目；2.甲方為海洋科技產業園區，乙方為海洋資源開發企業；3.存在第三方中介機構進行協調；4.合同期限為三年，租賃期限與開發期限同步；5.合同涉及租金、場地使用、海洋資源開發、知識產權保護等內容。全文完。2025年度海洋科技產業園區場地租賃與海洋資源開發合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯系人及聯系方式1.2乙方名稱、地址、聯系人及聯系方式2.場地租賃基本情況2.1租賃場地名稱、地址、面積2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額2.4租金調整機制3.場地使用范圍及限制3.1場地使用目的3.2場地使用限制3.3乙方在場地內進行的經營活動要求4.海洋資源開發基本情況4.1開發區域、資源類型4.2開發期限4.3開發費用及支付方式5.甲方權利與義務5.1甲方提供場地及相關設施5.2甲方協助乙方辦理相關手續5.3甲方對乙方在場地內進行的經營活動進行監督管理6.乙方權利與義務6.1乙方按照合同約定使用場地及開發海洋資源6.2乙方遵守國家相關法律法規及園區管理規定6.3乙方及時支付租金及開發費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算及支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1場地租賃合同附件10.2海洋資源開發合同附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數及效力14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方：海洋科技產業園區管理委員會，地址：省市區路號，聯系人：，聯系電話：1381.2乙方：海洋科技有限公司，地址：省市區路號，聯系人：，聯系電話：13956782.場地租賃基本情況2.1租賃場地名稱：海洋科技產業園區研發中心，地址：省市區路號，面積：500平方米2.2租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年2.3租金支付方式：乙方應在每月前10日內向甲方支付當月租金，租金為人民幣10,000元/月2.4租金調整機制：如國家相關政策調整導致租金上漲，租金可相應上調，具體調整幅度及時間以甲方通知為準3.場地使用范圍及限制3.1場地使用目的：乙方僅可用于海洋科技研發、產品測試及辦公用途3.2場地使用限制：乙方不得在場地內進行與海洋科技無關的經營活動，不得擅自改變場地結構及用途3.3乙方在場地內進行的經營活動要求：乙方應遵守國家相關法律法規及園區管理規定，不得干擾園區其他租戶的正常經營活動4.海洋資源開發基本情況4.1開發區域：省市海域，資源類型：海洋生物資源4.2開發期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共計3年4.3開發費用及支付方式：開發費用總計人民幣500萬元，乙方應在合同簽訂后10個工作日內支付首期開發費用人民幣200萬元，后續費用按項目進度分期支付5.甲方權利與義務5.1甲方提供場地及相關設施：甲方應確保場地及配套設施符合乙方使用需求，包括但不限于水電供應、網絡接入等5.2甲方協助乙方辦理相關手續：甲方應協助乙方辦理海洋資源開發所需的各項審批手續5.3甲方對乙方在場地內進行的經營活動進行監督管理：甲方有權對乙方在場地內進行的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守國家相關法律法規及園區管理規定6.乙方權利與義務6.1乙方按照合同約定使用場地及開發海洋資源：乙方應按照合同約定使用場地及開發海洋資源，不得擅自改變場地結構及用途6.2乙方遵守國家相關法律法規及園區管理規定：乙方應遵守國家相關法律法規及園區管理規定，不得干擾園區其他租戶的正常經營活動6.3乙方及時支付租金及開發費用：乙方應按照合同約定及時支付租金及開發費用，逾期支付應承擔相應的違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供場地及相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%7.2乙方違約責任：如乙方未按約定使用場地或開發海洋資源，或未按時支付租金及開發費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%或開發費用的1%7.3違約金的計算及支付方式：違約金以人民幣計算，乙方應在違約發生后3個工作日內向甲方支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應遵守相關法律程序，積極配合法院調查取證，按照法院判決執行9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同9.3.1甲方未按約定提供場地及相關設施，嚴重影響乙方正常使用9.3.2乙方未按約定使用場地或開發海洋資源，嚴重違反國家法律法規及園區管理規定9.3.3雙方協商一致解除合同10.合同附件10.1場地租賃合同附件：場地租賃合同副本、場地平面圖10.2海洋資源開發合同附件：海洋資源開發合同副本、海域使用證副本11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或國家政策調整等原因，導致合同內容需要變更11.2合同變更程序：雙方應書面協商一致，并簽訂變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除條件：如發生第9.3條所述情形12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，雙方應協商確定場地騰退和費用結算事宜13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，乙方應在15日內將場地恢復原狀，并辦理場地交接手續14.其他約定事項14.1通知送達方式：雙方之間的通知應以書面形式發送，自送達之日起生效14.2合同份數及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力14.3不可抗力條款：如發生地震、洪水等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，合同期限可根據實際情況予以調整第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、項目管理方等。16.第三方介入的同意17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協議或合同履行相應的責任和義務，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方權利：第三方在合同履行過程中享有其與甲乙雙方簽訂的協議或合同中約定的權利。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的引入：甲乙雙方應通過書面形式明確第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的原因、職責、權限和預期目標。18.2第三方介入的監督：甲方或乙方有權對第三方的工作進行監督，確保其按照合同約定履行職責。19.第三方責任限額19.1責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方介入的性質、服務內容和風險程度由甲乙雙方協商確定。19.2責任限額的約定：在第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同中，應明確約定責任限額，并作為合同的一部分。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1.1第三方責任：第三方僅對其自身的行為承擔責任。20.1.2甲乙雙方責任：甲乙雙方仍需對其自身的違約行為承擔責任。20.1.3交叉責任：若第三方行為與甲乙雙方共同導致合同無法履行，則各方應根據其過錯程度承擔相應責任。20.2責任劃分的具體操作：甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入后的責任劃分，并在相關協議或合同中予以體現。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：若第三方介入的內容需要變更，甲乙雙方應通過書面形式進行變更，并取得第三方的同意。21.2終止：若第三方介入不再需要，甲乙雙方應通過書面形式終止第三方介入，并確保第三方按照約定完成其工作。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務：第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。22.2保密責任：若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的法律適用與爭議解決23.1法律適用：第三方介入的法律關系適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決：第三方介入產生的爭議，應按照本合同中關于爭議解決的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件：場地租賃合同副本：詳細記錄租賃雙方的基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金支付方式等。場地平面圖：展示租賃場地的具體位置、面積、建筑結構等。2.海洋資源開發合同附件：海洋資源開發合同副本：詳細記錄開發區域、資源類型、開發期限、開發費用及支付方式等。海域使用證副本：證明乙方在開發區域內擁有合法的海域使用權利。3.第三方介入協議：第三方介入協議副本：詳細記錄第三方介入的原因、職責、權限、預期目標、責任限額等。4.場地交接記錄：場地交接記錄副本：記錄場地交接的具體時間、場地現狀、雙方確認的場地使用情況等。5.爭議解決協議：爭議解決協議副本：詳細記錄雙方在爭議解決過程中的權利義務、爭議解決方式、爭議解決機構等。6.保密協議：保密協議副本：記錄雙方在合同履行過程中對商業秘密或其他敏感信息的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未能按約定提供場地及相關設施：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。未協助乙方辦理相關手續：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。違反合同約定的其他行為：甲方應根據違約行為的性質和程度，承擔相應的違約責任。示例：若甲方未能在合同約定的期限內提供場地，導致乙方無法按時開展業務，甲方應賠償乙方因場地延遲使用造成的損失，包括但不限于租金損失、業務延誤損失等。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定使用場地或開發海洋資源：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。未按時支付租金及開發費用：乙方應承擔違約責任，支付滯納金并賠償甲方因此造成的損失。違反合同約定的其他行為：乙方應根據違約行為的性質和程度，承擔相應的違約責任。示例：若乙方擅自改變場地用途，導致場地損壞，乙方應承擔修復費用并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按協議履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三方泄露商業秘密或其他敏感信息：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因商業秘密泄露造成的損失。全文完。2025年度海洋科技產業園區場地租賃與海洋資源開發合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：海洋科技產業園區作為我國海洋科技創新的重要基地，為推動海洋經濟發展和海洋科技產業升級提供了有力支撐。為滿足園區內企業發展需求，甲方決定將海洋科技產業園區場地出租給乙方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成如下租賃與海洋資源開發合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在海洋科技產業園區場地租賃及海洋資源開發方面的權利、義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權益，促進海洋科技產業園區內企業的健康發展。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）海洋科技產業園區：指甲方擁有的，用于發展海洋科技產業的園區；（2）場地租賃：指乙方租賃甲方海洋科技產業園區內場地進行生產、研發等活動；（3）海洋資源開發：指乙方在海洋科技產業園區內利用甲方提供的海洋資源進行開發、利用等活動。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指海洋科技產業園區場地所有權人；（2）乙方：指租賃甲方海洋科技產業園區場地進行生產、研發等活動的企業；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方海洋科技產業園區場地的有效期限；（4）租金：指乙方應支付給甲方的場地租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在海洋科技產業園區內的生產經營活動進行監督和管理；（3）甲方應保障乙方在租賃場地內的合法權益；（4）甲方應按照合同約定提供乙方所需的海洋資源。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的場地進行生產經營活動；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應遵守國家有關法律法規，依法經營；（4）乙方應合理利用海洋資源，不得造成環境污染和生態破壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的海洋科技產業園區內租賃場地進行生產經營活動。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金，甲方應按照合同約定提供乙方所需的海洋資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應協商一致，簽訂終止協議；（2）合同終止后，乙方應將租賃場地內的設備、設施等移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地租賃合同解除手續。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：乙方應按年度支付的基本租賃費用；（2）使用費：乙方在使用甲方提供的海洋資源時所支付的費用；（3）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、設施維護費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現金支付：經雙方協商一致，乙方也可選擇現金支付方式。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在每年度的起始日支付當年度的基本租金；（2）使用費：乙方應在使用海洋資源后的次月支付使用費；（3）其他費用：乙方應在產生費用的次月支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用的同時，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后的三個工作日內，確認收到相應費用；（3）如乙方逾期支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供場地或海洋資源，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已支付的費用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暫停乙方使用場地或海洋資源；（3）追究乙方違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。賠償金額和方式由雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方海洋科技產業園區的相關技術、商業秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；（3）合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致甲方場地損壞；（2）政府政策變動導致乙方無法繼續生產經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選擇的中立第三方進行調解；（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業秘密；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對海洋科技產業園區場地的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃場地的規劃調整權，但需提前通知乙方；（2）甲方保留對海洋資源的開發權，但不得損害乙方合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護海洋科技產業園區的正常運營和發展。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供乙方生產經營所需的必要條件；（2）乙方應遵守園區管理規定，積極配合甲方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就海洋科技產業園區場地租賃與海洋資源開發事宜的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的海洋科技產業園區場地平面圖及設施清單。2.乙方租賃場地的詳細使用說明。3.雙方協商一致簽訂的補充協議。4.雙方簽訂的爭議解決方式選擇協議。5.乙方支付費用的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。6.不可抗力事件的證明文件。7.其他與本合同相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方