工程結算培訓講課演講人：日期：工程結算概述工程量清單編制與審核合同價款調整與確認進度款支付與監控竣工結算編制與審核工程結算案例分析目錄CONTENTS01工程結算概述CHAPTER工程結算定義工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位（業主）辦理工程價清算的經濟文件。工程結算目的及時向建設單位（業主）收回工程款項，保證施工企業的資金流轉和經濟效益。工程結算定義與目的工程結算流程簡介提交結算申請施工企業向建設單位（業主）提交工程結算申請，并提供相關結算資料和文件。審核結算資料建設單位（業主）對工程結算申請和結算資料進行審核，包括合同、工程量清單、變更洽商記錄等。雙方確認結算金額建設單位（業主）與施工企業就工程結算金額進行協商，達成一致后確認結算金額。結算款項支付建設單位（業主）按照結算金額向施工企業支付工程款項。工程結算重要性分析工程結算是施工企業獲得合法收益的重要途徑，也是保障施工企業權益的重要手段。保障施工企業權益工程結算反映了工程的實際造價情況，為建設單位（業主）提供合理的工程成本數據。工程結算是施工企業和建設單位（業主）之間的經濟行為，合理規范的工程結算有助于避免雙方之間的經濟糾紛。反映工程實際造價及時辦理工程結算，有利于加快工程項目進展，提高工程質量。促進工程項目進展01020403避免經濟糾紛02工程量清單編制與審核CHAPTER嚴格按照施工圖紙和工程量計算規則進行編制，確保清單的準確性和完整性。采用建模軟件或手工計算，建模軟件可提高效率和準確度，但需對模型進行復核。包括工程項目、項目特征、計量單位、工程數量和計算規則等要素。對于圖紙不明確或存在爭議的部分，需與設計師或相關方進行溝通確認。工程量清單編制原則及方法編制原則編制方法清單內容注意事項審核要點清單的完整性、準確性、合規性，以及是否與設計圖紙和合同要求相符。工程量清單審核要點與技巧01審核技巧采用對比分析、抽樣檢查、詢問確認等方法，對清單進行全面細致的審核。02常見問題漏項、錯項、多算、少算等，需重點關注工程變更、材料代換等部分。03審核結果形成書面審核報告，記錄審核發現的問題及整改情況，為后續工作提供依據。04問題二清單項目特征描述不清。解決方案：加強對施工圖紙和清單規范的理解，提高描述準確性。問題四溝通不暢。解決方案：加強與設計師、施工方等相關方的溝通，確保對圖紙和清單的理解一致。問題三審核效率低下。解決方案：采用高效的審核方法和工具，如建模軟件、審核流程優化等。問題一工程量計算不準確。解決方案：加強工程量計算規則的學習，提高計算精度。常見問題及解決方案03合同價款調整與確認CHAPTER因工程變更引起合同價款調整，需依據工程變更相關文件和約定進行調整。變更調整因合同一方違約或因不可抗力等因素導致另一方損失，需依據合同約定進行索賠和調整。索賠調整因市場價格波動導致合同價款調整，需依據合同約定和市場價格信息進行調整。物價波動調整合同價款調整類型及依據010203流程工程完工驗收后，承包人向發包人提交竣工結算報告，發包人審核后確認結算價款。注意事項結算報告需真實、準確反映工程造價；結算價款需扣除已支付的預付款和進度款；結算時需考慮保留一定比例的質保金。合同價款確認流程與注意事項協商和解合同雙方出現爭議時，首先通過友好協商解決，達成一致后簽訂補充協議。調解解決協商不成時，可邀請第三方進行調解，調解達成一致后簽訂調解協議。仲裁或訴訟調解不成時，合同雙方可依據合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。爭議處理機制介紹04進度款支付與監控CHAPTER進度款支付條件項目已開工、符合合同約定的付款節點、質量驗收合格、提供合規的發票等。進度款支付程序施工單位提交進度款申請、監理單位審核、建設單位審批、支付款項。進度款支付條件及程序進度款支付風險點識別與防范風險防范措施嚴格按照合同約定支付、加強資金監管、加強發票管理等。風險點識別進度款支付比例是否合理、資金是否安全、發票是否合規等。現場督查、進度報告、資金使用計劃等。進度款監控的常用手段定期核對進度款支付情況、關注項目實際進度、及時預警風險等。監控實施要點進度款監控手段介紹05竣工結算編制與審核CHAPTER收集、整理、審核工程竣工資料，確保資料齊全、準確、合規。竣工資料準備竣工結算編制要求及步驟依據合同條款、工程量清單、單價、費用標準等編制竣工結算。結算編制依據明確結算范圍，避免重復計算或漏算。結算范圍界定依據合同約定和實際情況，確認結算金額。結算金額確認審核流程送審、初審、復審、終審等環節，確保結算審核流程規范、嚴謹。審核重點重點審核工程量、單價、費用標準等關鍵要素，確保結算金額準確、合理。審核原則遵循公平、公正、合法、合理的原則，維護雙方合法權益。審核意見處理對審核意見進行及時、有效溝通，確保結算審核結論雙方認可。竣工結算審核流程與重點竣工結算中常見問題剖析清單漏項由于工程變更、簽證等原因導致清單漏項，影響結算金額。單價調整因市場波動、政策調整等原因導致單價調整，影響結算金額。重復計算由于重復計算工程量或費用，導致結算金額虛高。索賠處理因工程索賠導致的費用增加，如何合理處理索賠費用，避免糾紛。06工程結算案例分析CHAPTER成功案例分享及啟示案例三某工程結算過程中，承包方與發包方在結算價格上產生了分歧，但通過友好協商解決，最終達成共識。在協商過程中，承包方積極與發包方溝通，充分了解對方的訴求和關切，通過合理的解釋和讓步，成功化解了矛盾。案例二某工程結算過程中，承包方通過深入了解合同條款，成功爭取到了合理的費用。在簽訂合同時，承包方就充分考慮了可能出現的變更和索賠情況，并在結算時提供了充分的證據和資料。案例一某大型工程項目通過精細化管理，實現結算價格與預算價格基本一致。該項目建立了完善的成本控制體系，嚴格執行預算，同時在施工過程中不斷優化施工方案，有效控制了成本。失敗案例剖析及教訓總結案例二某工程結算過程中，承包方未能及時提交完整的結算資料，導致結算進度緩慢。該案例告訴我們，承包方應該加強結算資料的管理和整理，確保在結算時能夠提交完整、準確的資料。案例三某工程結算過程中，承包方與發包方因爭議無法解決而訴諸法律，導致結算成本增加。該案例提醒我們，在結算過程中應該盡量通過協商解決問題，避免訴諸法律等極端方式。案例一某工程結算過程中，承包方因對合同條款理解不透徹，導致結算價格遠低于預期。該案例提示我們，在簽訂合同時，一定要認真閱讀合同條款，充分了解合同內容，避免出現理解偏差。030201提高工程結算能力建議加強合同管理建立完善的合同管理制度，確保合同的簽訂、執行和結算等環節都符合法律法規和規章制