摩托車制造廠房租賃合同合同編號：__________摩托車制造廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，廠房總面積為__________平方米。1.2乙方租賃廠房的使用面積不得超出雙方約定的面積。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每__________支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房僅用于開展摩托車制造業務，并應符合國家相關法律法規及產業政策。4.2乙方不得將廠房用于非法用途，不得擅自改變廠房的結構和設施。第五條維修與保養5.1甲方負責廠房及附屬設施的日常維修與保養，確保廠房及附屬設施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理業務相關的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條安全生產7.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規，確保業務過程中的安全生產。7.2乙方應承擔因安全生產問題導致的法律責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房平面圖3.廠房設施清單4.摩托車制造相關許可證5.乙方業務計劃書6.安全生產管理制度7.保險單據8.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定維修保養廠房或設施，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定提供廠房或設施，導致乙方業務中斷。3.乙方未按約定支付租金，延遲支付超過合同約定的期限。4.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房結構或用途。5.乙方未按約定辦理相關保險，造成損失。6.乙方未按約定進行安全生產，導致事故發生。7.任何一方違反國家法律法規，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。7.安全生產：指在業務過程中采取的措施，以防止事故和保護人員安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施維修問題：甲方應及時維修保養廠房及設施，確保正常使用。如甲方未能履行維修義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.變更使用用途問題：乙方不得擅自改變廠房使用用途，如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。4.安全生產問題：乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，如發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.摩托車制造企業租賃廠房開展生產活動。2.摩托車制造企業因業務