20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024龍湖地產質量保修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：2024龍湖地產1.2乙方：_______（乙方名稱）第二條：質量保修范圍2.1保修項目：包括但不限于房屋結構、防水、給排水、電氣、通風、供暖、空調等設施設備2.2保修范圍：按照甲方提供的住宅質量保證書和說明書所列明的保修范圍和內容第三條：質量保修期限3.1保修期限自房屋交付之日起計算，至房屋所有權轉移之日止3.2保修期限內，如出現保修范圍內的質量問題，甲方應及時予以修復第四條：質量保修條件4.1乙方在發現質量問題時，應在合理時間內向甲方提出書面申請4.2甲方在收到乙方申請后，應在規定時間內進行核實并采取修復措施第五條：質量保修費用5.1在保修期限內，因甲方原因導致質量問題，甲方承擔修復費用5.2在保修期限內，因乙方原因導致質量問題，乙方承擔修復費用第六條：質量保修流程6.1乙方發現質量問題，向甲方提出書面申請6.2甲方收到申請后，進行核實并采取修復措施6.3修復完成后，乙方對修復結果進行驗收第七條：質量保修的爭議解決7.1雙方在質量保修過程中發生爭議，應通過友好協商解決7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2任何一方不得單方面變更或終止本合同8.3本合同終止后，甲方對乙方在保修期限內的質量問題仍承擔保修責任第九條：甲方義務和責任9.1按照合同約定提供質量保修服務9.2及時響應并解決乙方提出的質量問題9.3確保保修范圍內的質量問題得到妥善解決第十條：乙方義務和責任10.1按照合同約定向甲方提出質量保修申請10.2配合甲方進行質量問題的核實和修復工作10.3對甲方提供的保修服務進行驗收第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密11.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同相關信息第十二條：法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決12.3如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：合同的附件13.1附件一：住宅質量保證書13.2附件二：住宅說明書13.3其他附件（如有）第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：2024龍湖地產1.2乙方：_______（乙方名稱）第二條：質量保修范圍2.1保修項目：包括但不限于房屋結構、防水、給排水、電氣、通風、供暖、空調等設施設備2.2保修范圍：按照甲方提供的住宅質量保證書和說明書所列明的保修范圍和內容第三條：質量保修期限3.1保修期限自房屋交付之日起計算，至房屋所有權轉移之日止3.2保修期限內，如出現保修范圍內的質量問題，甲方應及時予以修復第四條：質量保修條件4.1乙方在發現質量問題時，應在合理時間內向甲方提出書面申請4.2甲方在收到乙方申請后，應在規定時間內進行核實并采取修復措施第五條：質量保修費用5.1在保修期限內，因甲方原因導致質量問題，甲方承擔修復費用5.2在保修期限內，因乙方原因導致質量問題，乙方承擔修復費用第六條：質量保修流程6.1乙方發現質量問題，向甲方提出書面申請6.2甲方收到申請后，進行核實并采取修復措施6.3修復完成后，乙方對修復結果進行驗收第七條：質量保修的爭議解決7.1雙方在質量保修過程中發生爭議，應通過友好協商解決7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2任何一方不得單方面變更或終止本合同8.3本合同終止后，甲方對乙方在保修期限內的質量問題仍承擔保修責任第九條：甲方義務和責任9.1按照合同約定提供質量保修服務9.2及時響應并解決乙方提出的質量問題9.3確保保修范圍內的質量問題得到妥善解決第十條：乙方義務和責任10.1按照合同約定向甲方提出質量保修申請10.2配合甲方進行質量問題的核實和修復工作10.3對甲方提供的保修服務進行驗收第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密11.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同相關信息第十二條：法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決12.3如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：合同的附件13.1附件一：住宅質量保證書13.2附件二：住宅說明書13.3其他附件（如有）第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1當甲乙雙方在合同履行過程中出現爭議，且通過友好協商無法解決時，雙方同意引入第三方進行調解。1.2第三方可以是中立的專業機構、行業協會、消費者協會，或者是雙方共同認可的其他具有調解能力的組織或個人。1.3第三方介入的范圍包括但不限于對質量保修問題的技術評估、原因鑒定、修復方案的制定和監督執行。第二條：第三方的選定和任命2.1甲乙雙方應共同協商選定第三方，若雙方無法達成一致，可通過調解機構推薦或隨機抽取的方式確定。2.2第三方應在收到甲乙雙方請求后，七個工作日內予以答復，并開始介入調解工作。2.3第三方應保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方有權要求甲乙雙方提供與爭議相關的全部信息和證據。3.2第三方應認真審查爭議事項，提出合理的調解方案。3.3第三方應監督調解方案的執行，確保爭議得到妥善解決。第四條：第三方的責任限額4.1第三方在履行調解職責時，因過失導致損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方對甲乙雙方提供的信息和證據負有保密責任，不得泄露給無關第三方。4.3第三方不承擔甲乙雙方因履行合同而產生的任何直接或間接損失的責任。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。5.2若第三方提出的調解方案被甲乙雙方接受并執行，則相關費用由雙方按照約定比例分擔。5.3若第三方提出的調解方案未被接受，則甲乙雙方可協商決定是否支付第三方的工作費用。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙雙方在爭議無法解決時，應書面請求第三方介入。6.2第三方在收到請求后，應按照本合同約定的時間和方式開始工作。6.3第三方應在調解結束后，向甲乙雙方出具調解報告。第七條：第三方與其他各方的關系7.1第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。7.2第三方不取代甲乙雙方的管理和監督職責，僅提供調解服務。7.3甲乙雙方應積極配合第三方的調解工作，共同維護合同的履行。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1若第三方調解不成功，甲乙雙方仍可選擇其他爭議解決方式，如友好協商、仲裁或訴訟。8.2第三方介入的過程和結果不得作為仲裁或訴訟的證據，除非雙方另有約定。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入在調解方案執行完畢后終止。9.2若第三方因故無法繼續調解工作，甲乙雙方可協商決定終止第三方介入。第十條：其他相關事項10.1本合同的第三方介入條款可由甲乙雙方根據實際情況進行修改和補充。10.2本合同的第三方介入條款的解釋權歸甲乙雙方所有。10.3本合同的第三方介入條款自第三方介入開始之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅質量保證書附件二：住宅說明書附件三：第三方調解機構名錄附件四：質量保修申請表格附件五：質量保修驗收記錄附件六：調解報告模板附件一：住宅質量保證書詳細要求和說明：本附件應包括房屋的結構、材料、設備等方面的質量保證，由甲方提供，并明確保修范圍和期限。附件二：住宅說明書詳細要求和說明：本附件應詳細介紹房屋的各項功能、使用方法及注意事項，由甲方提供。附件三：第三方調解機構名錄詳細要求和說明：本附件應包含甲方和乙方共同認可的第三方調解機構名單，用于雙方在爭議無法解決時選擇第三方介入。附件四：質量保修申請表格詳細要求和說明：本附件應提供詳細的質量保修申請表格，用于乙方在發現質量問題時向甲方提出書面申請。附件五：質量保修驗收記錄詳細要求和說明：本附件應記錄甲方對乙方提出的質量問題進行核實和修復后的驗收結果。附件六：調解報告模板詳細要求和說明：本附件應提供第三方調解機構在調解結束后出具的調解報告模板，用于記錄調解過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供質量保修服務。2.甲方未在規定時間內響應并解決乙方提出的質量問題。3.甲方未確保保修范圍內的質量問題得到妥善解決。4.乙方未按照合同約定向甲方提出質量保修申請。5.乙方未配合甲方進行質量問題的核實和修復工作。6.乙方未對甲方提供的保修服務進行驗收。7.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定提供質量保修服務，甲方應承擔修復費用并支付乙方相應的賠償。2.甲方未在規定時間內響應并解決乙方提出的質量問題，甲方應支付乙方違約金。3.甲方未確保保修范圍內的質量問題得到妥善解決，甲方應承擔修復費用并支付乙方相應的賠償。4.乙方未按照合同約定向甲方提出質量保修申請，乙方應承擔由此產生的后果。5.乙方未配合甲方進行質量問題的核實和修復工作，乙方應支付甲方因此而產生的額外費用。6.乙方未對甲方提供的保修服務進行驗收，乙方應承擔由此產生的后果。7.雙方未按照合同約定履行其他義務，雙方應承擔相應的違約責任。示例說明：例如，如果甲方未在規定時間內響應并解決乙方提出的質量問題，甲方應支付乙方違約金。具體違約金的計算方式可以在合同中另行約定，例如按照未解決質量問題的修復費用的一定比例計算。全文完。2024龍湖地產質量保修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的工程范圍1.4質量保修的期限和范圍第二條質量保修范圍2.1土建工程2.2安裝工程2.3裝飾裝修工程2.4附屬設施工程第三條質量保修期限3.1保修期限的計算起點3.2各分部分項工程的保修期限3.3保修期內的維修響應時間第四條質量保修責任4.1乙方對工程質量的責任4.2乙方對保修期內維修的責任4.3乙方對保修范圍以外的責任第五條質量保修費用5.1保修費用的承擔方式5.2乙方維修所需的費用及支付方式5.3乙方在保修期內提供的免費維修服務第六條質量保修的索賠程序6.1甲方發現質量問題后的通知義務6.2乙方對質量問題的確認及處理6.3索賠費用及支付流程第七條質量保修的驗收及移交7.1工程竣工驗收7.2保修期內工程移交7.3保修期結束后的驗收第八條違約責任8.1甲方未按約定支付工程款的違約責任8.2乙方未按約定完成工程或維修的違約責任8.3乙方未按約定時間響應維修的違約責任第九條爭議解決9.1雙方因合同履行發生的爭議解決方式9.2雙方協商解決爭議的期限9.3無法協商解決的爭議提交仲裁或訴訟第十條合同的變更和解除10.1雙方同意變更或解除合同的條件10.2變更或解除合同的程序10.3變更或解除合同后的權利義務處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項11.3合同終止后的保修責任第十二條保密條款12.1雙方對合同內容及相關資料的保密義務12.2違反保密條款的責任第十三條合同的生效、修改和廢止13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的廢止條件第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附加條款的效力14.3合同附件的說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：_______，地址：_______。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：_______，地址：_______。1.3合同所指的工程范圍本合同所指的工程范圍包括但不限于：_______。1.4質量保修的期限和范圍質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。保修范圍包括但不限于：_______。第二條質量保修范圍2.1土建工程土建工程的質量保修范圍包括但不限于：_______。2.2安裝工程安裝工程的質量保修范圍包括但不限于：_______。2.3裝飾裝修工程裝飾裝修工程的質量保修范圍包括但不限于：_______。2.4附屬設施工程附屬設施工程的質量保修范圍包括但不限于：_______。第三條質量保修期限3.1保修期限的計算起點保修期限的計算起點為工程竣工驗收合格之日。3.2各分部分項工程的保修期限各分部分項工程的保修期限根據具體工程的特點和約定，具體如下：_______。3.3保修期內的維修響應時間保修期內的維修響應時間不超過_______個工作日。第四條質量保修責任4.1乙方對工程質量的責任乙方應對工程的質量和質量保修負責，確保工程符合設計文件和規范要求。4.2乙方對保修期內維修的責任在保修期內，乙方應對工程出現的質量問題負責維修，確保工程正常使用。4.3乙方對保修范圍以外的責任乙方對保修范圍以外的工程問題不承擔責任，包括但不限于：_______。第五條質量保修費用5.1保修費用的承擔方式保修費用由乙方承擔，包括但不限于：_______。5.2乙方維修所需的費用及支付方式乙方維修所需的費用包括但不限于：_______。支付方式為：_______。5.3乙方在保修期內提供的免費維修服務乙方在保修期內提供的免費維修服務包括但不限于：_______。第六條質量保修的索賠程序6.1甲方發現質量問題后的通知義務甲方發現質量問題后應立即通知乙方，通知方式為：_______。6.2乙方對質量問題的確認及處理乙方收到甲方通知后，應在_______個工作日內對質量問題進行確認，并開始處理。6.3索賠費用及支付流程索賠費用包括但不限于：_______。支付流程為：_______。第八條違約責任8.1甲方未按約定支付工程款的違約責任甲方未按約定支付工程款，應承擔乙方因此產生的損失，包括但不限于：_______。8.2乙方未按約定完成工程或維修的違約責任乙方未按約定完成工程或維修，應承擔甲方因此產生的損失，包括但不限于：_______。8.3乙方未按約定時間響應維修的違約責任乙方未按約定時間響應維修，應承擔甲方因此產生的損失，包括但不限于：_______。第九條爭議解決9.1雙方因合同履行發生的爭議解決方式9.2雙方協商解決爭議的期限雙方協商解決爭議的期限為_______個工作日。9.3無法協商解決的爭議提交仲裁或訴訟如雙方在爭議解決期限內無法達成一致，任何一方均有權將爭議提交仲裁或訴訟。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意變更或解除合同的條件雙方同意變更或解除合同的條件包括但不限于：_______。10.2變更或解除合同的程序變更或解除合同的程序為：_______。10.3變更或解除合同后的權利義務處理變更或解除合同后，雙方的權利義務處理如下：_______。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：_______。11.2合同終止后的處理事項合同終止后的處理事項包括但不限于：_______。11.3合同終止后的保修責任合同終止后，乙方向甲方提供的保修服務仍應按照本合同的約定執行。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容及相關資料的保密義務雙方對合同內容及相關資料的保密義務包括但不限于：_______。12.2違反保密條款的責任違反保密條款的責任包括但不限于：_______。第十三條合同的生效、修改和廢止13.1合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于：_______。13.2合同的修改程序合同的修改程序如下：_______。13.3合同的廢止條件合同的廢止條件包括但不限于：_______。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項包括但不限于：_______。14.2附加條款的效力附加條款的效力與本合同同等有效。14.3合同附件的說明合同附件包括但不限于：_______。附件的說明如下：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監管機構等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：_______。第十六條第三方介入后的權利和義務16.1甲乙方的權利和義務在第三方介入的情況下，甲乙方的權利和義務不受影響，仍應按照本合同的約定履行。16.2第三方的權利和義務第三方介入后，應按照本合同的約定履行其職責，并承擔相應的權利和義務。第十七條第三方介入的具體程序17.1第三方介入的申請當甲乙方需要第三方介入時，應向第三方提出書面申請，內容包括但不限于：_______。17.2第三方的審批程序第三方收到申請后，應在_______個工作日內進行審批，并通知甲乙方。17.3第三方介入的具體操作第三方介入后，應按照本合同的約定進行具體操作，包括但不限于：_______。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任的限定第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任，但不超過其介入范圍的限定。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據本合同的約定進行確定，或由甲乙方與第三方協商確定。18.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應由甲乙方與第三方協商一致，并書面確認。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系為合同關系，第三方應獨立承擔責任。19.2第三方與甲乙方之間的劃分第三方介入后的責任劃分，應根據本合同的約定和第三方的實際行為進行確定。19.3第三方與甲乙方權益的劃分第三方的權益與甲乙方權益的劃分，應根據本合同的約定和法律的有關規定進行確定。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議解決20.2第三方介入爭議的解決期限第三方介入爭議的解決期限為_______個工作日。20.3無法協商解決的爭議提交仲裁或訴訟如雙方在爭議解決期限內無法達成一致，任何一方均有權將爭議提交仲裁或訴訟。第二十一條合同的變更、解除和廢止21.1合同變更、解除和廢止的程序合同變更、解除和廢止的程序如下：_______。21.2合同變更、解除和廢止后的處理合同變更、解除和廢止后，甲乙方與第三方的權利義務處理如下：_______。第二十二條附加條款的效力22.1附加條款的效力本附加條款與本合同同等有效。22.2附加條款的修改和廢止附加條款的修改和廢止，應由甲乙方協商一致，并書面確認。第二十三條合同附件的說明23.1合同附件的說明合同附件包括但不限于：_______。附件的說明如下：_______。第二十四條合同的生效、修改和廢止24.1合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于：_______。24.2合同的修改程序合同的修改程序如下：_______。24.3合同的廢止條件合同的廢止條件包括但不限于：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：工程設計文件應包括完整的設計圖紙、技術說明書、施工圖紙等，乙方應確保設計文件的準確性和完整性。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、數量、單價、總價等信息，乙方應確保工程量清單的準確性。附件三：合同價格明細表詳細要求和說明：合同價格明細表應詳細列出合同總價以及各項費用的明細，乙方應確保價格明細表的準確性。附件四：質量保修條款詳細要求和說明：質量保修條款應詳細規定保修范圍、保修期限、保修費用等，乙方應確保保修條款的準確性。附件五：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，乙方應確保施工組織設計的合理性。附件六：工程驗收標準詳細要求和說明：工程驗收標準應包括工程質量驗收標準、工程安全驗收標準等，乙方應確保工程驗收標準的合理性。附件七：違約責任條款詳細要求和說明：違約責任條款應詳細規定違約行為及違約責任，乙方應確保違約責任條款的明確性。附件八：爭議解決方式詳細要求和說明：爭議解決方式應包括爭議解決的方式、爭議解決的期限等，乙方應確保爭議解決方式的合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款2.乙方未按約定完成工程或維修3.乙方未按約定時間響應維修4.乙方未按約定質量標準完成工程5.乙方未按約定提供保修服務違約的責任認定標準：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程或維修，乙方應承擔甲方因此產生的損失，并支付違約金。3.乙方未按約定時間響應維修，乙方應承擔甲方因此產生的損失，并支付違約金。4.乙方未按約定質量標準完成工程，乙方應承擔返工費用，并支付違約金。5.乙方未按約定提供保修服務，乙方應承擔甲方因此產生的損失，并支付違約金。全文完。2024龍湖地產質量保修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條質量保修范圍2.1保修項目列表2.2保修期限2.3保修標準與要求第三條質量保修責任3.1乙方質量保修責任3.2乙方保修服務流程3.3乙方保修服務響應時間第四條質量問題處理4.1甲方發現質量問題通知義務4.2乙方質量問題處理義務4.3質量問題處理結果確認第五條保修費用及支付方式5.1保修費用計算方式5.2保修費用支付時間及方式5.3保修費用支付憑證第六條保修期變更6.1保修期延長的條件6.2保修期延長的申請流程6.3保修期延長后的相關條款調整第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式及金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構選擇8.3仲裁費用承擔第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限10.3違反保密條款的賠償責任第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規11.2爭議解決方式11.3法律適用法院第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協議12.3合同的修改和廢棄第十三條聯系我們13.1甲方聯系人及聯系方式13.2乙方聯系人及聯系方式第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方地址：市區路號1.2乙方地址：市區路號1.3合同術語定義1.3.1質量保修：乙方對甲方建設的房屋及配套設施進行的質量保證和維修服務。1.3.2保修期：自房屋交付之日起至約定保修期滿之日止。1.3.3質量問題：指房屋及配套設施在保修期內出現的質量缺陷和故障。第二條質量保修范圍2.1保修項目列表2.1.1房屋主體結構2.1.2室內墻面、地面、天花板的裝修2.1.3給排水系統2.1.4供電系統2.1.5燃氣系統2.1.6暖通空調系統2.1.7電梯及扶梯2.1.8小區綠化及景觀設施2.1.9公共配套設施2.2保修期限2.2.1房屋主體結構：設計使用年限2.2.2室內墻面、地面、天花板的裝修：2年2.2.3給排水系統：2年2.2.4供電系統：2年2.2.5燃氣系統：2年2.2.6暖通空調系統：2年2.2.7電梯及扶梯：2年2.2.8小區綠化及景觀設施：1年2.2.9公共配套設施：2年2.3保修標準與要求2.3.1乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求進行質量保修。2.3.2乙方在保修期內應提供全天候的維修服務，確保甲方的利益。第三條質量保修責任3.1乙方質量保修責任3.1.1乙方對保修項目負責維修、更換、加固或恢復，以保證房屋及配套設施的正常使用。3.1.2乙方應在接到甲方維修通知后48小時內派員到現場進行維修。3.1.3乙方應按照甲方的要求，對維修工程進行驗收。3.2乙方保修服務流程3.2.1甲方發現質量問題，應立即向乙方報告。3.2.2乙方接到報告后，應在48小時內派員到現場進行核實。3.2.3乙方根據核實情況，制定維修方案，并與甲方協商確定維修時間。3.2.4乙方按照協商確定的維修時間進行維修，并確保維修質量。3.3乙方保修服務響應時間3.3.1乙方接到甲方維修請求后，應在48小時內予以響應。3.3.2特殊情況導致乙方無法在48小時內響應的，乙方應提前通知甲方，并盡快處理。第四條質量問題處理4.1甲方發現質量問題通知義務4.1.1甲方應在發現質量問題后的5個工作日內通知乙方。4.1.2甲方通知乙方時，應提供質量問題的詳細描述和相關證據。4.2乙方質量問題處理義務4.2.1乙方接到甲方通知后，應在48小時內派員到現場進行核實。4.2.2乙方根據核實情況，制定維修方案，并與甲方協商確定維修時間。4.2.3乙方按照協商確定的維修時間進行維修，并確保維修質量。4.3質量問題處理結果確認4.3.1維修完成后，甲方應對維修質量進行驗收。4.3.2甲方驗收合格后，應在驗收單上簽字確認。第五條保修費用及支付方式5.1保修費用計算方式5.1.1保修費用根據乙方實際發生的維修費用確定。5.1.2維修費用包括材料費、人工費、交通費等。5.2保修費用支付時間及方式5.2.1甲方應在乙方完成維修后5個工作日內支付保修費用。5.2.2甲方支付保修費用時，應向乙方提供付款憑證。5.3保修費用支付憑證5.3.1乙方第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付保修費用的，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日違約金利率為0.05%）。8.1.2甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×違約比例（違約比例為10%）。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成維修的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延履行金額×日違約金利率（日違約金利率為0.05%）。8.2.2乙方維修質量不符合約定的，甲方有權要求乙方重新維修，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：重新維修費用×20%。8.3違約賠償方式及金額8.3.1違約方應向守約方支付違約金，作為對守約方損失的賠償。8.3.2違約金支付后，違約方應繼續履行合同，并承擔因此產生的一切費用。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務，保障合同的履行。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2.2合同變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止條件9.3.1合同保修期屆滿，雙方未續簽合同的，本合同自行終止。9.3.2一方違反合同規定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1合同內容及雙方商業秘密。10.1.2合同履行過程中獲知的對方商業秘密。10.2保密義務及期限10.2.1雙方應對保密信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2.2保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。10.3違反保密條款的賠償責任10.3.1泄露保密信息的方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.3.2泄露保密信息方應承擔的賠償金額為泄露信息所涉及的秘密價值的兩倍。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同內容與法律、法規相抵觸，應以法律、法規為準。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發生合同爭議時，應協商解決。11.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用法院11.3.1合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十二條其他條款12.1合同的附件12.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括：保修項目清單、保修費用明細等。12.2合同的補充協議12.2.1如雙方在合同履行過程中需簽訂補充協議，應簽訂書面補充協議。12.2.2補充協議經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和廢棄12.3.1合同的修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。12.3.2合同的廢棄應由雙方協商一致，并簽訂書面廢棄協議。第十三條聯系我們13.1甲方聯系人及聯系方式13.1.1聯系人：X13.1.2聯系電話：X13.2乙方聯系人及聯系方式13.2.1聯系人：X13.2.2聯系電話：X第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監管方、維修服務提供方等。1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據本合同條款約定，參與進來提供服務或進行監督、協調等工作。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據合同約定，可以邀請第三方介入，以協助解決合同履行過程中的技術問題、質量問題或其他專業性問題。2.2第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面介入協議。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，除非甲乙雙方在書面介入協議中另有約定。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應對其提供的服務或監督、協調等工作承擔責任。3.2第三方介入的工作范圍和責任限額應在書面介入協議中明確界定，超出約定范圍的行為，第三方不應承擔責任。3.3第三方介入應遵守國家法律法規、行業標準和甲乙雙方的合同約定，如有違反，應自行承擔相應法律責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在合同關系，除非甲乙雙方在書面介入協議中另有約定。4.2第三方介入不得對甲方、乙方之間的合同關系產生影響，甲方、乙方應繼續履行彼此之間的合同義務。4.3第三方介入的介入行為，不得視為甲方、乙方對第三方的授權，第三方應自行對其行為承擔責任。第五條第三方介入的協調與溝通5.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協調，不影響甲乙雙方之間的合同關系和權利義務。5.3甲乙雙方應就第三方介入的事宜，及時履行告知義務，以保證合同的履行。第六條第三方介入的變更與終