甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑承包居間服務合同本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1建筑承包居間服務1.2委托方1.3承包方1.4居間方1.5合同金額1.6工程質量1.7工程進度第二條：合同主體2.1委托方的權利與義務2.2承包方的權利與義務2.3居間方的權利與義務第三條：服務內容與范圍3.1居間方提供的服務內容3.2居間方服務范圍3.3居間方服務期限第四條：合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量驗收標準5.3質量問題處理第六條：工程進度與交付6.1工程進度計劃6.2工程延期交付6.3工程提前交付第七條：違約責任7.1委托方違約責任7.2承包方違約責任7.3居間方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟或仲裁地點第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條：合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四條：合同的簽署與蓋章14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同蓋章14.4合同副本數量與分發第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1建筑承包居間服務：指居間方在委托方和承包方之間提供的中介服務，包括為委托方尋找合適的承包方，協助雙方簽訂合同，以及在合同履行過程中提供必要的協調和監督等服務。1.2委托方：指需要通過居間方尋找承包方進行建筑工程的甲方。1.3承包方：指與委托方簽訂建筑工程合同，負責完成工程建設的乙方。1.4居間方：指在本合同中提供建筑承包居間服務的丙方。1.5合同金額：指委托方與承包方確定的建筑工程合同總金額。1.6工程質量：指承包方按照合同約定完成工程的質量標準。1.7工程進度：指承包方按照合同約定完成工程的時間節點。第二條：合同主體2.1委托方的權利與義務：（1）委托方應向居間方提供真實、準確的建筑工程相關信息。（2）委托方應按照合同約定支付居間服務費用。（3）委托方應與承包方簽訂合同，并按照合同約定支付工程款。（4）委托方應協助居間方和承包方完成合同的履行。2.2承包方的權利與義務：（1）承包方應按照合同約定完成工程。（2）承包方應保證工程質量符合約定的標準。（3）承包方應按照合同約定提交工程進度報告。（4）承包方應協助居間方和委托方完成合同的履行。2.3居間方的權利與義務：（1）居間方應根據委托方的要求，為其尋找合適的承包方。（2）居間方應協助委托方和承包方簽訂合同。（3）居間方應監督承包方按照合同約定履行合同義務。（4）居間方應在合同履行過程中提供必要的協調和溝通服務。第三條：服務內容與范圍3.1居間方提供的服務內容：（1）為委托方尋找合適的承包方。（2）協助委托方和承包方簽訂合同。（3）在合同履行過程中提供必要的協調和監督服務。（4）協助解決合同履行過程中產生的爭議。3.2居間方服務范圍：（1）在中國境內的建筑工程。（2）居間方有權根據實際情況拓展服務范圍。3.3居間方服務期限：（1）自委托方和承包方簽訂合同之日起至合同履行完畢之日止。第四條：合同價格與支付方式4.1合同價格：（1）委托方應按照合同約定支付居間服務費用。（2）居間服務費用的具體金額和支付方式在合同附件中詳細約定。4.2支付方式：（1）委托方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式支付居間服務費用。（2）支付的具體操作流程在合同附件中詳細約定。4.3支付時間：（1）委托方應在合同簽訂后七個工作日內支付首期居間服務費用。（2）委托方應在合同履行過程中按照約定的時間節點支付后續的居間服務費用。第五條：工程質量與標準5.1工程質量要求：（1）承包方應按照合同約定的質量標準完成工程。（2）工程質量應符合國家相關法律法規和行業標準。5.2質量驗收標準：（1）工程驗收應按照國家相關法律法規和行業標準進行。（2）委托方和居間方有權對工程質量進行監督檢查。5.3質量問題處理：（1）如發生質量問題，承包方應負責及時整改。（2）如質量問題導致工程返工，相關費用由承包方承擔。第六條：工程進度與交付6.1工程進度計劃：（1）承包方應按照合同約定的時間節點提交工程進度報告。（2）委托方和居間方應監督承包方按照進度計劃完成工程。6.2工程延期交付：（1）如承包方因自身原因導致工程延期交付，應承擔相應的違約責任。（2）如因不可抗力等特殊情況導致工程延期交付，雙方可協商解決。6.3工程提前交付：（1）如承包方提前完成工程，應提前通知委托方和居間方進行驗收。（2）提前交付不影響居間服務費用的支付。第八條：違約責任8.1委托方違約責任：（1）委托方未按照合同約定支付居間服務費用的，應支付逾期付款違約金，違約金計算方式在合同附件中詳細約定。（2）委托方未按照合同約定提供工程信息的，應承擔因此導致居間方損失的責任。8.2承包方違約責任：（1）承包方未按照合同約定完成工程的，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）承包方未按照合同約定提交工程進度報告的，應承擔相應的違約責任。8.3居間方違約責任：（1）居間方未按照合同約定尋找合適的承包方的，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）居間方未按照合同約定監督承包方履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：（1）雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。（2）如雙方另有約定，從其約定。9.3訴訟或仲裁地點：（1）雙方約定將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟。（2）如雙方另有約定，從其約定。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：（1）合同變更需經雙方協商一致。（2）合同變更內容應書面簽署并蓋章。10.2合同解除條件：（1）合同解除需經雙方協商一致。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。10.3合同變更或解除的程序：（1）雙方應書面簽署合同變更或解除協議。（2）合同變更或解除協議應經雙方蓋章生效。第十一條：保密條款11.1保密內容：（1）雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。（2）雙方在合同履行過程中獲得的與工程相關的其他保密信息。11.2保密期限：（1）雙方的保密信息應在合同履行結束后持續保密五年。（2）如雙方另有約定，從其約定。11.3泄密責任：（1）如任何一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任。（2）如泄露保密信息給對方造成損失，泄露方應承擔賠償責任。第十二條：合同的生效、無效與終止12.1合同生效條件：（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.2合同無效條件：（1）合同違反法律法規的強制性規定的，合同無效。（2）合同主體不適格的，合同無效。12.3合同終止條件：（1）合同履行完畢，合同自然終止。（2）合同經雙方協商一致解除，合同終止。第十三條：其他條款13.1不可抗力：（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。13.2合同的轉讓：（1）任何一方未經對方同意，不得將合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。（2）如雙方另有約定，從其約定。13.3附件：（1）合同附件是對合同的補充和解釋，具有同等法律效力。（2）附件應包含合同價格、支付方式、違約金計算方式等具體內容。第十四條：合同的簽署與蓋章14.1合同簽署地點：合同簽訂地。14.2合同簽署時間：合同簽字或蓋章之日。14.3合同蓋章：（1）合同蓋章應由雙方的法定代表人或授權代表進行。（2）合同蓋章后，合同方能正式生效。14.4合同副本數量與分發：（1）雙方各保留一份合同正本，其余副本由雙方協商確定。（2）雙方應按照約定分發合同副本，并確保副本內容的準確性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑承包居間服務合同價格明細表詳細列出居間服務費用的具體金額、支付方式和支付時間等詳細信息。附件二：建筑承包居間服務合同支付方式明細表詳細列出支付的具體操作流程，包括支付時間、支付地點、支付方式等。附件三：建筑承包居間服務合同違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式，包括計算公式、計算基數等。附件四：建筑承包居間服務合同工程質量標準詳細列出工程質量要求、質量驗收標準以及質量問題處理的具體規定。附件五：建筑承包居間服務合同工程進度計劃詳細列出工程進度計劃，包括工程進度時間節點、工程延期交付的處理方式等。附件六：建筑承包居間服務合同爭議解決方式明細表詳細列出爭議解決方式的具體操作流程，包括訴訟或仲裁地點、爭議解決機構等。附件七：建筑承包居間服務合同保密協議詳細列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息內容、保密期限以及泄密責任等。附件八：建筑承包居間服務合同不可抗力條款詳細列出不可抗力的定義、不可抗力事件的處理方式以及不可抗力對合同履行影響的規定。附件九：建筑承包居間服務合同轉讓條款詳細列出合同轉讓的條件、轉讓程序以及轉讓后的合同效力等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：示例：委托方未按照合同約定支付居間服務費用的，應支付逾期付款違約金，違約金計算方式在合同附件中詳細約定。2.承包方違約行為及責任認定：示例：承包方未按照合同約定完成工程的，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.居間方違約行為及責任認定：示例：居間方未按照合同約定尋找合適的承包方的，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑承包居間服務：指居間方在委托方和承包方之間提供的中介服務，包括為委托方尋