甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租方授權委托書本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯系方式第三條授權委托內容3.1授權范圍3.2授權期限3.3授權事項第四條受托方信息4.1受托方名稱4.2受托方地址4.3受托方聯系方式第五條授權委托書的有效期限5.1起始日期5.2結束日期第六條授權委托書的RenewalandExtension（續簽與延長）6.1續簽條件6.2延長條件第七條授權委托書的Revocation（撤銷）7.1撤銷條件7.2撤銷通知期限第八條房屋交付及驗收8.1交付時間8.2交付條件8.3驗收標準第九條租金及支付方式9.1租金金額9.2支付周期9.3支付方式第十條房屋維修與保養10.1維修責任10.2保養周期10.3維修保養費用第十一條房屋保險11.1保險購買11.2保險理賠11.3保險費用承擔第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決時效第十四條其他條款14.1合同的變更14.2合同的解除14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋用途：住宅第二條出租方信息2.1出租方名稱：2.2出租方地址：北京市朝陽區路號單元層第三條授權委托內容3.1授權范圍：出租方授權受托方代表其對上述房屋進行出租、管理及維護等相關事項3.2授權期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.3授權事項：包括但不限于尋找合適的承租方、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維護和管理等第四條受托方信息4.1受托方名稱：4.2受托方地址：北京市海淀區路號單元層第五條授權委托書的有效期限5.1起始日期：2024年1月1日5.2結束日期：2025年12月31日第六條授權委托書的RenewalandExtension（續簽與延長）6.1續簽條件：如出租方和受托方雙方同意，可以在授權期限屆滿前六個月內協商續簽事宜6.2延長條件：如需延長授權期限，雙方應書面協議，并提前三個月通知對方第八條房屋交付及驗收8.1交付時間：出租方應在受托方支付完畢租金后，將房屋交付給受托方使用8.2交付條件：房屋應保持整潔、完好，不存在任何會影響租賃的瑕疵或缺陷8.3驗收標準：雙方應共同對房屋進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》第九條租金及支付方式9.1租金金額：每月租金為人民幣元整9.2支付周期：租金每三個月支付一次9.3支付方式：受托方通過銀行轉賬的方式支付租金給出租方第十條房屋維修與保養10.1維修責任：出租方負責房屋的日常維修和保養10.2保養周期：出租方至少每年對房屋進行一次全面保養10.3維修保養費用：維修保養費用由出租方承擔，除非是由于受托方的故意或過失導致的問題第十一條房屋保險11.1保險購買：出租方應購買房屋保險，并將受托方列為共同受益人11.2保險理賠：如發生保險事故，受托方應立即通知出租方，并按照保險條款進行理賠11.3保險費用承擔：保險費用由出租方承擔第十二條違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按約定時間交付房屋、未按時支付租金等12.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議13.2爭議解決地點：北京市朝陽區人民法院13.3爭議解決時效：雙方應在爭議發生之日起三個月內解決，否則訴訟時效失效第十四條其他條款14.1合同的變更：任何一方欲變更本合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致14.2合同的解除：除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同14.3合同的終止：本合同期滿或雙方協商一致終止時，合同即告終止第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付確認書》詳細要求：確認書應由雙方簽字蓋章，并注明房屋交付的時間、地點、狀態等信息。附件說明：用于確認房屋交付時的情況，避免日后因房屋狀態問題產生爭議。附件二：《租賃合同》詳細要求：租賃合同應注明租賃期限、租金金額、支付方式、維修責任等條款。附件說明：用于明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。附件三：《房屋維修保養記錄》詳細要求：記錄應詳細記載每次維修保養的時間、內容、費用等信息。附件說明：用于追蹤房屋的維護狀況，確保房屋處于良好狀態。附件四：《保險單》詳細要求：保險單應注明保險金額、受益人、保險期限等信息。附件說明：用于證明房屋已購買保險，保障雙方利益。附件五：《爭議解決協議》詳細要求：協議應明確爭議解決方式、地點、時效等內容。附件說明：用于在發生爭議時，明確解決爭議的途徑和規則。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間交付房屋、未按時支付租金、未履行維修保養責任等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.損害賠償：如違約行為給對方造成經濟損失，違約方應進行賠償。3.合同解除：如嚴重違約，雙方可協商一致解除合同。示例說明：若出租方未按約定時間交付房屋，視為違約。出租方應支付違約金，并賠償受托方因此產生的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋出租的權利。2.受托方：指被出租方授權進行房屋出租、管理及維護等事項的個體或機構。3.授權范圍：指出租方授權受托方進行的房屋出租、管理及維護等相關事項。4.授權期限：指授權的有效期限，自授權書生效之日起至授權期滿之日止。5.租金：指受托方支付給出租方的房屋租賃費用。6.租賃期限：指租賃合同