20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪物業委托管理合同（含社區鄰里關系建設與和諧促進）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托管理內容1.管理范圍乙方受甲方委托，對商鋪物業進行管理，具體包括但不限于物業管理、社區鄰里關系建設與和諧促進等方面。2.管理要求乙方應按照國家相關法律法規和甲方要求，建立健全物業管理制度，提高物業管理水平，確保商鋪物業的正常運行。乙方應積極開展社區鄰里關系建設活動，增進鄰里之間的友誼，營造和諧的社區氛圍。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.服務費用本合同服務費用為______元（大寫：______），乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方支付。三、權利與義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定履行管理職責，確保商鋪物業的正常運行。甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，并提出改進意見。甲方有權根據實際情況調整委托管理內容。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付服務費用。甲方應配合乙方開展社區鄰里關系建設活動，并提供必要的支持和協助。甲方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。3.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權在甲方配合下，依法開展物業管理工作。乙方有權根據實際情況調整管理方案。4.乙方義務乙方應按照合同約定履行管理職責，確保商鋪物業的正常運行。乙方應積極開展社區鄰里關系建設活動，增進鄰里之間的友誼，營造和諧的社區氛圍。乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按合同約定履行管理職責，導致商鋪物業出現重大問題，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據商鋪物業的實際運行情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的辦公場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供服務。對甲方提供的與物業服務相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與整改1.評估方式甲方應在每個服務周期結束后進行服務評估，可以采用自評或第三方評估的方式。乙方應積極配合甲方的評估工作，提供必要的信息和資料。2.整改要求如評估結果顯示服務質量存在問題，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）制定整改措施，并向甲方匯報整改情況。七、費用支付與結算1.費用支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.結算方式根據服務內容和實際工作量，雙方另行書面約定具體的結算方式和時間。3.結算期限乙方應在完成服務后______個工作日內（具體時長）向甲方提交結算報告，甲方應在收到報告后的______個工作日內（具體時長）完成結算支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受服務或無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于管理費率、服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義