甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版屋頂廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條維修和保養4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修和保養的記錄第五條保險5.1保險的責任5.2保險的購買5.3保險的續保第六條違約責任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責任的解決方式第七條解除合同的條件7.1可以解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的轉讓9.3合同的終止第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時間第十一條附件11.1附件的描述11.2附件的有效性第十二條合同的生效12.1合同的簽署日期12.2合同的生效日期第十三條合同的份數13.1合同的正本份數13.2合同的副本份數第十四條雙方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的屋頂廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長____米，寬____米，高____米。廣告牌應處于可見位置，以便于吸引潛在客戶。1.2租賃物的使用目的租賃目的為承租人使用廣告牌進行產品宣傳、品牌推廣等商業活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。如雙方同意續約，應在該日期前至少____個工作日簽訂續約協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間租金應在每月的第一個工作日支付完成。第四條維修和保養4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任承租人應負責日常使用中的輕微損壞修復，并在發現重大問題時及時通知出租人。4.3維修和保養的記錄雙方應共同記錄維修和保養的情況，包括維修保養的時間、內容以及費用等。第五條保險5.1保險的責任承租人應購買適合廣告牌的保險，包括但不限于火災、雷擊、風暴等意外損壞保險。5.2保險的購買承租人應在租賃開始前購買保險，并將保險單副本提交給出租人留存。5.3保險的續保承租人應在保險到期前至少____個工作日續保，并通知出租人。第六條違約責任6.1出租人的違約行為出租人未能履行維修保養責任，導致租賃物損壞或不能正常使用，應承擔相應的違約責任。6.2承租人的違約行為承租人未按時支付租金或違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。6.3違約責任的解決方式對于違約行為，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條解除合同的條件7.1可以解除合同的條件在任何一方嚴重違反合同條款的情況下，另一方有權立即解除合同。7.2解除合同的程序解除合同應書面通知對方，并在通知中說明解除合同的具體原因。合同解除后，承租人應立即停止使用租賃物，并辦理相關交接手續。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為____（具體地點），爭議解決的地點亦為該地點。第九條其他條款9.1合同的變更任何一方不得單方面變更本合同的內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的轉讓未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.3合同的終止本合同在下列情況下自動終止：（1）租賃期滿，雙方未達成續約協議；（2）合同解除；（3）雙方另有約定。第十條通知10.1通知的方式任何通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。10.2通知的時間通知應在發送之日起____個工作日內被視為送達。第十一條附件11.1附件的描述本合同附件包括租賃物現狀照片、保險單副本、租賃物使用許可證明等。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期為____年____月____日。第十三條合同的份數13.1合同的正本份數本合同一式兩份，雙方各持一份，均為正本。13.2合同的副本份數本合同副本份數為____份，分別由雙方留存。第十四條雙方信息14.1出租人的信息出租人：____（名稱），地址：____（地址），聯系人：____（姓名），聯系電話：____（電話號碼）。14.2承租人的信息承租人：____（名稱），地址：____（地址），聯系人：____（姓名），聯系電話：____（電話號碼）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片詳細要求：照片應清晰展示租賃物的全貌，包括尺寸、位置、外觀狀況等。照片應由雙方在合同簽署時共同確認，并作為合同附件。附件二：保險單副本詳細要求：保險單應涵蓋租賃物因意外事件造成的損失，包括但不限于火災、雷擊、風暴等。保險單副本應提交給出租人留存，以證明保險的有效性。附件三：租賃物使用許可證明詳細要求：租賃物使用許可證明應證明承租人擁有使用租賃物的合法權利。該證明由相關部門出具，并應提交給出租人留存。附件四：維修保養記錄詳細要求：記錄應詳細記錄維修保養的時間、內容以及費用等信息。每次維修保養后，雙方應共同簽署該記錄。附件五：租金支付記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租金的支付時間、金額等信息。每次支付后，雙方應共同簽署該記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能履行維修保養責任，導致租賃物損壞或不能正常使用。2.承租人未按時支付租金。3.承租人違反合同其他條款。違約責任認定標準：1.對于出租人的違約行為，出租人應承擔相應的維修費用，并賠償承租人因此產生的直接損失。2.對于承租人的違約行為，承租人應支付逾期租金，并支付逾期租金的違約金。違約金為本金的比例，具體比例由雙方另行約定。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內完成維修保養，導致租賃物損壞，承租人可以要求出租人承擔維修費用，并賠償因維修保養期間無法使用租賃物而產生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的廣