20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度多元化房地產抵押典當服務合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1典當方信息1.2抵押方信息1.3服務方信息2.抵押物概述2.1抵押物類型2.2抵押物具體描述2.3抵押物價值評估3.抵押典當金額及期限3.1抵押典當金額3.2抵押典當期限3.3逾期處理4.典當利率及費用4.1典當利率4.2典當服務費4.3其他費用5.抵押物保管5.1保管責任5.2保管措施5.3抵押物損失賠償6.抵押物處置6.1處置條件6.2處置方式6.3處置收益分配7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的處理8.違約責任8.1典當方違約責任8.2抵押方違約責任8.3服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同簽訂地10.2適用法律10.3法院管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物價值評估報告12.3其他相關文件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1典當方信息典當方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所：____________________聯系電話：____________________1.2抵押方信息抵押方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所：____________________聯系電話：____________________1.3服務方信息服務方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所：____________________聯系電話：____________________2.抵押物概述2.1抵押物類型抵押物類型：____________________2.2抵押物具體描述抵押物名稱：____________________抵押物規格型號：____________________抵押物數量：____________________抵押物購置時間：____________________抵押物來源：____________________2.3抵押物價值評估抵押物評估價值：____________________評估機構：____________________評估日期：____________________3.抵押典當金額及期限3.1抵押典當金額抵押典當金額：____________________3.2抵押典當期限抵押典當期限：____________________（自合同生效之日起至____年____月____日止）3.3逾期處理若抵押方未按期償還典當金額，自逾期之日起，每日按抵押典當金額的____%計收逾期利息。4.典當利率及費用4.1典當利率典當利率：____________________（年化利率）4.2典當服務費典當服務費：____________________（按抵押典當金額的____%一次性收取）4.3其他費用其他費用：____________________5.抵押物保管5.1保管責任服務方負責對抵押物進行妥善保管，確保抵押物安全。5.2保管措施（1）設立專門的保管場所；（2）配備專業保管人員；（3）對抵押物進行定期檢查；（4）制定應急預案。5.3抵押物損失賠償因服務方保管不善導致抵押物損失，服務方應承擔相應的賠償責任。6.抵押物處置6.1處置條件抵押方未按期償還典當金額，經催告后仍未償還的，服務方有權處置抵押物。6.2處置方式抵押物處置方式：____________________6.3處置收益分配（1）抵押方：____________________（2）服務方：____________________8.違約責任8.1典當方違約責任若典當方未按約定提供典當服務，抵押方有權要求典當方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2抵押方違約責任若抵押方未按約定償還典當金額，典當方有權要求抵押方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。8.3服務方違約責任若服務方未按約定履行保管職責，導致抵押物損失或損壞，抵押方有權要求服務方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔修復費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，本合同項下的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照下列程序解決爭議：（1）爭議發生后，任何一方應在爭議發生之日起____日內書面通知對方；（2）雙方應自收到書面通知之日起____日內進行協商；（3）如協商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地本合同簽訂地為：____________________10.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3法院管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）抵押方按約定償還典當金額及相應費用；（2）抵押物被處置，且處置所得收益已全部歸抵押方所有；（3）本合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的處理（1）退還抵押物；（2）結算雙方債權債務；（3）本合同約定的其他處理事項。12.合同附件12.1抵押物清單附件一：抵押物清單（清單內容）12.2抵押物價值評估報告附件二：抵押物價值評估報告（報告內容）12.3其他相關文件附件三：其他相關文件（文件內容）13.通知與送達13.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達地址典當方：____________________抵押方：____________________服務方：____________________13.3送達方式本合同項下的送達方式如下：（1）當面交付：以交付人實際交付時間為送達時間；（2）郵寄：以郵寄到達地為送達時間；（3）傳真：以傳真發送時間為送達時間；（4）電子郵件：以電子郵件發送時間為送達時間。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定，介入本合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，提供中介服務，促成甲乙雙方達成本合同的自然人、法人或其他組織。16.2評估方評估方是指受甲乙雙方委托，對抵押物進行價值評估的自然人、法人或其他組織。16.3保管方保管方是指受甲乙雙方委托，對抵押物進行保管的自然人、法人或其他組織。16.4其他第三方其他第三方是指根據本合同約定，提供其他必要服務的自然人、法人或其他組織。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責任限額的調整若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可協商一致，調整第三方責任限額。18.第三方介入后的合同條款18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入事項及第三方類型；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方權利義務；（3）第三方按照協議約定履行職責。18.2第三方權利義務（1）第三方應按照協議約定，履行相應的職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）第三方有權獲得約定的報酬。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，承擔相應的責任。19.2第三方責任第三方應按照協議約定，履行職責，對因自身過錯導致的損失，承擔相應責任。19.3甲乙雙方與第三方責任劃分（1）甲乙雙方應各自承擔因自身過錯導致的損失；（2）第三方因自身過錯導致的損失，由第三方承擔；（3）因第三方過錯導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式本合同項下因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構除非雙方另有約定，本合同項下因第三方介入產生的爭議，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決程序雙方應按照下列程序解決爭議：（1）爭議發生后，任何一方應在爭議發生之日起____日內書面通知對方；（2）雙方應自收到書面通知之日起____日內進行協商；（3）如協商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）甲乙雙方協商一致；（2）第三方完成協議約定的職責；（3）本合同約定的其他終止條件。21.2合同解除后的處理（1）終止與第三方的協議；（2）結算雙方債權債務；（3）本合同約定的其他處理事項。22.其他約定事項22.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。22.2本合同附件中的第三方協議與本合同具有同等法律效力。22.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、規格型號、數量、購置時間、來源等信息。附件說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息和價值。2.抵押物價值評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估，并附上評估依據和結論。附件說明：抵押物價值評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值，作為典當金額的依據。3.第三方協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確各方的權利義務、責任劃分等。附件說明：第三方協議作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行過程中的職責和責任。4.合同簽訂地證明文件詳細要求：證明合同簽訂地的相關文件，如房產證、租賃合同等。附件說明：合同簽訂地證明文件作為合同附件，用于確定合同簽訂地，以便后續爭議解決。5.爭議解決機構證明文件詳細要求：證明爭議解決機構的資質和相關證明文件。附件說明：爭議解決機構證明文件作為合同附件，用于證明爭議解決機構的合法性和權威性。6.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如付款憑證、發票等。附件說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.典當方違約行為及責任認定違約行為：典當方未按約定提供典當服務。責任認定：典當方應支付違約金，并賠償抵押方因此遭受的損失。示例：典當方未在合同約定的時間內提供典當服務，抵押方有權要求典當方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.抵押方違約行為及責任認定違約行為：抵押方未按約定償還典當金額。責任認定：抵押方應支付逾期利息，并賠償典當方因此遭受的損失。示例：抵押方未在合同約定的時間內償還典當金額，典當方有權要求抵押方支付逾期利息，并賠償因此造成的損失。3.服務方違約行為及責任認定違約行為：服務方未按約定履行保管職責，導致抵押物損失或損壞。責任認定：服務方應承擔賠償責任，賠償抵押方因此遭受的損失。示例：服務方因保管不善導致抵押物損壞，服務方應賠償抵押方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償因此造成的損失。5.爭議解決機構違約行為及責任認定違約行為：爭議解決機構未按約定履行爭議解決職責。責任認定：爭議解決機構應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：爭議解決機構未在約定的時間內解決爭議，甲乙雙方有權要求爭議解決機構賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度多元化房地產抵押典當服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2房地產抵押典當1.3服務內容1.4合同雙方2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同期限3.房地產抵押典當條件3.1抵押物要求3.2抵押物評估3.3抵押物登記3.4抵押物保險4.典當金額與利率4.1典當金額4.2利率計算4.3利息支付5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3逾期支付6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物維護7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3違約責任12.合同附件12.1附件一：房地產抵押典當申請書12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：服務費用明細13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）本合同中，“抵押物”指合同雙方約定的作為抵押的房地產；（2）本合同中，“典當金額”指典當人向抵押人支付的金額；（3）本合同中，“利率”指典當期間內典當金額的利息比率；（4）本合同中，“服務費用”指抵押典當服務過程中產生的各項費用；（5）本合同中，“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.2房地產抵押典當（1）抵押人將房地產作為抵押物，典當人提供典當服務；（2）抵押人需保證抵押物的合法性、真實性和有效性；（3）抵押物不得為法律禁止交易的房地產。1.3服務內容（1）典當人提供房地產抵押典當服務，包括抵押物評估、抵押物登記、抵押物保管等；（2）典當人負責抵押物的安全保管，確保抵押物在典當期間不受損害；（3）典當人按照合同約定，向抵押人支付典當金額。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂（1）合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂本合同；（2）合同雙方應保證合同內容的真實性、合法性。2.2合同生效（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.3合同期限（1）本合同期限為一年，自合同生效之日起計算；（2）合同期滿前，雙方可協商續簽合同。3.房地產抵押典當條件3.1抵押物要求（1）抵押物應為合法擁有的房地產；（2）抵押物應具備合法的產權證明；（3）抵押物不得存在任何法律糾紛。3.2抵押物評估（1）典當人應委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估；（2）抵押物評估價值應作為典當金額的依據。3.3抵押物登記（1）典當人應在抵押物登記機關辦理抵押物登記手續；（2）抵押物登記手續辦理完畢后，抵押物所有權歸典當人。3.4抵押物保險（1）抵押人應購買抵押物保險，確保抵押物在典當期間的安全；（2）抵押物保險費用由抵押人承擔。4.典當金額與利率4.1典當金額（1）典當金額根據抵押物評估價值確定；（2）典當金額不得超過抵押物評估價值的80%。4.2利率計算（1）利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行；（2）利率在合同期間內保持不變。4.3利息支付（1）利息按月計收，每月支付一次；（2）利息支付方式為現金支付或銀行轉賬。5.服務費用與支付方式5.1服務費用（1）服務費用包括抵押物評估費、抵押物登記費、抵押物保管費等；（2）服務費用由抵押人承擔。5.2支付方式（1）服務費用支付方式為現金支付或銀行轉賬；（2）服務費用支付時間與利息支付時間相同。5.3逾期支付（1）逾期支付服務費用，按每日萬分之五計收滯納金；（2）逾期支付利息，按每日萬分之五計收滯納金。6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管（1）典當人負責抵押物的安全保管，確保抵押物在典當期間不受損害；（2）典當人不得擅自使用、出租、轉讓抵押物。6.2抵押物使用（1）抵押物在典當期間，抵押人不得擅自使用、出租、轉讓抵押物；（2）抵押人如需使用抵押物，應經典當人同意，并支付相應費用。6.3抵押物維護（1）抵押人在典當期間，應負責抵押物的維護，確保抵押物處于良好狀態；（2）抵押物出現損壞，抵押人應負責修復，并承擔修復費用。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）合同雙方協商一致，可對本合同進行變更；（2）合同變更內容應以書面形式進行確認，并經雙方簽字或蓋章；（3）合同變更自變更內容生效之日起對雙方具有約束力。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應就合同解除前的權利義務進行清算。8.3合同終止（1）合同期滿或雙方協商一致終止合同，合同終止；（2）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同終止后，雙方應就合同終止前的權利義務進行清算。9.違約責任9.1違約行為（1）一方未按合同約定支付典當金額；（2）一方未按合同約定支付利息或服務費用；（3）一方未按合同約定履行抵押物保管義務；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的30%；（3）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償（1）違約方應按照合同約定向對方支付違約賠償；（2）違約賠償應一次性支付，不得分期支付；（3）違約賠償的支付方式與典當金額支付方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；（2）合同雙方同意將爭議提交仲裁的，應按雙方約定的仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應遵循法定程序，確保公正、公平；（2）爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取不正當手段。11.保密條款11.1保密信息（1）合同雙方應保守對方商業秘密、技術秘密等保密信息；（2）保密信息不包括已公開或通過合法途徑獲得的保密信息。11.2保密義務（1）合同雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍持續存在。11.3違約責任（1）違反保密義務的，應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金。12.合同附件12.1附件一：房地產抵押典當申請書（1）附件一應包含抵押物的基本信息、典當金額、利率等；（2）附件一由抵押人填寫，并經典當人審核。12.2附件二：抵押物清單（1）附件二應詳細列明抵押物的名稱、數量、規格等；（2）附件二由抵押人提供，并經典當人確認。12.3附件三：服務費用明細（1）附件三應詳細列明各項服務費用的名稱、金額等；（2）附件三由典當人提供，并經抵押人確認。13.合同簽署13.1簽署時間（1）合同簽署時間為2004年X月X日。13.2簽署地點（1）合同簽署地點為X市X區X路X號。13.3簽署人員（1）抵押人代表：X；（2）典當人代表：X。14.其他14.1合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協商；（2）協商不成的，按相關法律法規執行。14.2合同解釋（1）本合同條款由合同雙方共同解釋；（2）合同解釋如有爭議，按本合同第10條爭議解決方式處理。14.3合同附件效力（1）合同附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力；（2）合同附件與合同不一致的，以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指合同雙方在履行本合同過程中，為提供專業服務或完成特定事務而引入的獨立第三方機構或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德，確保其提供的專業服務符合合同要求。（2）第三方對其提供的專業服務承擔相應的法律責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用。（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與合同雙方之間，系委托與被委托關系，第三方不參與合同雙方的權利義務分配。（2）第三方與合同雙方之間，應簽訂獨立的委托協議或服務合同，明確各自的權利義務。（3）第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害合同雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）合同雙方協商一致，決定引入第三方介入；（2）合同雙方應向第三方提供必要的資料和授權，以便第三方履行職責；（3）第三方介入后，應向合同雙方報告其工作進展和結果。16.2第三方介入時的額外條款（1）合同雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規和行業規范；（2）合同雙方應就第三方介入的費用、時間、責任等事項與第三方達成一致；（3）合同雙方應將第三方介入的事項及時通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義（1）本合同所稱第三方責任限額，指第三方因履行職責過程中出現的違約行為，應承擔的最高賠償責任。（2）第三方責任限額由合同雙方在簽訂委托協議或服務合同時約定。17.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務的性質、難度、風險等因素確定；（2）第三方責任限額應不超過合同標的金額的一定比例，具體比例由合同雙方協商確定；（3）第三方責任限額應在委托協議或服務合同中明確約定。17.3第三方責任限額的承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應按照約定的責任限額承擔賠償責任；（2）第三方責任限額的承擔，不影響合同雙方根據本合同追究對方違約責任的權利；（3）第三方責任限額的承擔，不免除合同雙方因第三方介入而產生的其他責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）合同雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應書面通知對方，并取得對方的同意；（2）合同變更內容應包括第三方介入的相關事項，如第三方責任、費用、期限等。18.2合同變更的效力（1）合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同變更內容與本合同原有內容不一致的，以變更內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產抵押典當申請書詳細要求：包含抵押人基本信息、抵押物信息、典當金額、利率、期限等。說明：此附件為抵押人申請典當服務的書面文件，是合同簽訂的重要依據。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、位置、權屬狀況等。說明：此附件用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實性和合法性。3.附件三：服務費用明細詳細要求：列明各項服務費用的名稱、金額、計費標準、支付方式等。說明：此附件用于明確服務費用的構成，便于合同雙方對費用的了解和監督。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、費用、責任限額等。說明：此附件用于規范第三方介入的相關事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、原因、生效時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細信息，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：列明違約金支付金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況，作為合同履行的證據。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于規范爭議解決的相關事宜，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定支付典當金額；違約方未按合同約定支付利息或服務費用；違約方未按合同約定履行抵押物保管義務；違約方擅自使用、出租、轉讓抵押物；違約方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的30%；違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。3.示例說明示例一：抵押人未按合同約定支付利息，應支付每日萬分之五的滯納金；示例二：典當人未按合同約定保管抵押物，導致抵押物損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任；示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。二零二四年度多元化房地產抵押典當服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.合同標的及服務內容2.1抵押房地產基本信息2.2典當服務內容2.3服務期限3.抵押房地產評估及價值確認3.1評估機構及評估方法3.2評估結果及價值確認4.抵押房地產權利轉移4.1抵押權設立4.2抵押權登記4.3抵押權實現方式5.典當資金及利率5.1典當資金數額5.2典當利率5.3典當費用及支付方式6.抵押房地產管理及維護6.1抵押房地產保管6.2抵押房地產維護責任6.3抵押房地產保險7.抵押房地產處置及優先受償權7.1抵押房地產處置條件7.2抵押權實現方式7.3優先受償權8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1抵押人名稱：____________________1.1.2典當行名稱：____________________1.2合同雙方地址1.2.1抵押人地址：____________________1.2.2典當行地址：____________________1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1抵押人法定代表人或授權代表：____________________1.3.2典當行法定代表人或授權代表：____________________1.4合同雙方聯系方式1.4.1抵押人聯系電話：____________________1.4.2典當行聯系電話：____________________1.4.3抵押人電子郵箱：____________________1.4.4典當行電子郵箱：____________________2.合同標的及服務內容2.1抵押房地產基本信息2.1.1房地產座落地點：____________________2.1.2房地產面積：____________________平方米2.1.3房地產用途：____________________2.1.4房地產產權證號：____________________2.2典當服務內容2.2.1典當行提供抵押貸款服務2.2.2抵押人享有抵押房地產的占有、使用和收益權2.3服務期限2.3.1本合同服務期限自簽訂之日起至____________________止3.抵押房地產評估及價值確認3.1評估機構及評估方法3.1.1評估機構：____________________3.1.2評估方法：____________________3.2評估結果及價值確認3.2.1評估結果：____________________3.2.2抵押房地產價值確認：____________________4.抵押房地產權利轉移4.1抵押權設立4.1.1抵押人同意將抵押房地產抵押給典當行4.1.2典當行接受抵押權設立4.2抵押權登記4.2.1抵押權登記機關：____________________4.2.2抵押權登記手續：____________________4.3抵押權實現方式4.3.1抵押權實現方式：____________________5.典當資金及利率5.1典當資金數額5.1.1典當資金總額：____________________5.2典當利率5.2.1典當利率：____________________5.3典當費用及支付方式5.3.1典當費用：____________________5.3.2支付方式：____________________6.抵押房地產管理及維護6.1抵押房地產保管6.1.1典當行負責抵押房地產的保管6.1.2抵押房地產保管責任：____________________6.2抵押房地產維護責任6.2.1抵押房地產維護責任：____________________6.3抵押房地產保險6.3.1抵押房地產保險種類：____________________6.3.2保險金額：____________________6.3.3保險期限：____________________7.抵押房地產處置及優先受償權7.1抵押房地產處置條件7.1.1抵押房地產處置條件：____________________7.2抵押權實現方式7.2.1抵押權實現方式：____________________7.3優先受償權7.3.1典當行享有抵押房地產的優先受償權8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1抵押人違約，典當行有權解除合同8.1.2典當行違約，抵押人有權解除合同8.1.3不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1典當期滿，抵押房地產贖回8.2.2抵押房地產處置完畢8.2.3雙方協商一致解除合同8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，典當行應退還抵押人典當資金8.3.2雙方應妥善處理抵押房地產9.違約責任9.1違約情形9.1.1抵押人未按約定支付典當利息9.1.2典當行未按約定提供典當服務9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約金比例：____________________9.3違約金9.3.1違約金計算方式：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協商10.1.2協商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：____________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：____________________11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括：____________________11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件發生，雙方應相互協商處理11.3.2不可抗力事件導致合同無法履行，合同自動解除12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規12.2合同期限12.2.1合同期限自簽訂之日起至____________________止12.3合同續簽12.3.1合同期滿前，雙方可協商續簽合同13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.1.1抵押房地產產權證明13.1.2評估報告13.1.3其他相關文件13.2補充條款13.2.1補充條款應與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份14.1.2雙方簽字蓋章后生效14.2合同份數14.2.1合同份數：兩份14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、中介機構等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據本合同約定，邀請或委托第三方提供相關服務或協助。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方介入應符合法律法規的規定。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和資料。16.2.3第三方應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，向甲方提供相關服務或協助。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協商，甲方應向乙方通報。18.1.3第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，向乙方提供相關服務或協助。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協商，乙方應向甲方通報。18.2.3第三方在履行職責過程中，如需乙