20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)訂購與社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.4.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的物2.1.房地產(chǎn)訂購信息2.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容2.3.房地產(chǎn)訂購數(shù)量及價格2.4.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍及費用3.合同履行期限3.1.房地產(chǎn)訂購履行期限3.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)履行期限4.付款方式及期限4.1.房地產(chǎn)訂購付款方式及期限4.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)付款方式及期限5.房地產(chǎn)訂購交付5.1.房地產(chǎn)訂購交付地點5.2.房地產(chǎn)訂購交付時間5.3.房地產(chǎn)訂購交付條件6.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)提供6.1.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)提供方式6.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)提供時間6.3.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)提供條件7.質(zhì)量保證7.1.房地產(chǎn)訂購質(zhì)量保證7.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責任8.1.房地產(chǎn)訂購違約責任8.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同附件12.1.房地產(chǎn)訂購合同附件12.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.合同標的物2.1房地產(chǎn)訂購信息房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]房地產(chǎn)位置：[房地產(chǎn)位置]房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)用途]2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護范圍：[綠化養(yǎng)護范圍]綠化養(yǎng)護標準：[綠化養(yǎng)護標準]綠化養(yǎng)護周期：[綠化養(yǎng)護周期]2.3房地產(chǎn)訂購數(shù)量及價格訂購數(shù)量：[訂購數(shù)量]訂購單價：[訂購單價]總價款：[總價款]2.4社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍及費用服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍]服務(wù)費用：[服務(wù)費用]3.合同履行期限3.1房地產(chǎn)訂購履行期限訂購期限：[訂購期限]3.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)履行期限服務(wù)期限：[服務(wù)期限]4.付款方式及期限4.1房地產(chǎn)訂購付款方式及期限付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)付款方式及期限付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]5.房地產(chǎn)訂購交付5.1房地產(chǎn)訂購交付地點交付地點：[交付地點]5.2房地產(chǎn)訂購交付時間交付時間：[交付時間]5.3房地產(chǎn)訂購交付條件交付條件：[交付條件]6.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)提供6.1社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)提供方式提供方式：[提供方式]6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)提供時間提供時間：[提供時間]6.3社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)提供條件提供條件：[提供條件]8.違約責任8.1房地產(chǎn)訂購違約責任（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付延遲交付金額的[百分比]%作為違約金。（2）乙方未按約定支付房地產(chǎn)訂購款的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付拖欠款項的[百分比]%作為違約金。（3）因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標準，甲方應(yīng)承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)違約責任（1）乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元。（2）因乙方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按約定支付綠化養(yǎng)護服務(wù)費用的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付拖欠款項的[百分比]%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非另有約定，雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行成為不可能或不必要的；（3）其他法律規(guī)定的可以解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進行清算。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)訂購合同附件附件一：房地產(chǎn)訂購清單附件二：房地產(chǎn)交付清單12.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同附件附件一：社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容明細附件二：綠化養(yǎng)護服務(wù)驗收標準13.合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體；（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)訂購的談判、簽訂及履行；（2）對房地產(chǎn)訂購的質(zhì)量、價格、交付條件等進行評估；（3）監(jiān)督社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)的實施；（4）提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（5）處理合同履行過程中發(fā)生的爭議。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由第三方主動提出介入合同履行的申請。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)負責。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務(wù)職責。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場行情等因素綜合考慮。18.2第三方責任限額的約定在合同中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進行劃分；（2）第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的風險，由甲乙雙方共同承擔，第三方在其責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)責任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進行劃分；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以保障其履行專業(yè)服務(wù)職責。19.3費用承擔（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進行承擔；（2）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行承擔。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）第三方權(quán)利義務(wù)；（6）協(xié)議生效及終止條件。20.2協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)和責任。協(xié)議簽訂后，應(yīng)報送相關(guān)政府部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購清單詳細要求：列出訂購房地產(chǎn)的詳細信息，包括名稱、位置、面積、用途、單價、總價等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確訂購房地產(chǎn)的具體內(nèi)容和價格。2.房地產(chǎn)交付清單詳細要求：在房地產(chǎn)交付時，詳細列出交付的房地產(chǎn)的詳細信息，包括名稱、位置、面積、用途、交付條件等。附件說明：此清單作為合同附件，用于確認房地產(chǎn)的交付情況。3.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)的具體內(nèi)容，包括綠化養(yǎng)護范圍、養(yǎng)護標準、養(yǎng)護周期等。附件說明：此明細作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。4.綠化養(yǎng)護服務(wù)驗收標準詳細要求：明確綠化養(yǎng)護服務(wù)的驗收標準和流程。附件說明：此標準作為合同附件，用于確保綠化養(yǎng)護服務(wù)的質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方的責任限額。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.房地產(chǎn)訂購違約行為（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付金額的[百分比]%作為違約金。（2）乙方未按約定支付房地產(chǎn)訂購款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付拖欠款項的[百分比]%作為違約金。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)違約行為（1）乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元。（2）因乙方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護服務(wù)不符合約定責任認定：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方介入違約行為（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。（2）第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，導致乙方無法按計劃使用，甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付金額的5%作為違約金。若乙方未按約定支付綠化養(yǎng)護服務(wù)費用，導致綠化養(yǎng)護工作無法正常進行，乙方應(yīng)向甲方支付拖欠款項的2%作為違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)訂購與社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.訂購內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4訂購數(shù)量及面積3.訂購價格及支付方式3.1訂購價格3.2付款方式3.3付款期限4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.質(zhì)量保證5.1房地產(chǎn)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護范圍6.2綠化養(yǎng)護標準6.3養(yǎng)護服務(wù)周期7.社區(qū)綠化養(yǎng)護費用7.1養(yǎng)護費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付期限8.養(yǎng)護服務(wù)責任8.1養(yǎng)護人員職責8.2養(yǎng)護設(shè)備要求8.3養(yǎng)護效果要求9.合同履行9.1履行期限9.2履行地點9.3履行方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效范圍14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)綠化養(yǎng)護有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.訂購內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目名稱花園2.2房地產(chǎn)項目地址市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目類型住宅小區(qū)2.4訂購數(shù)量及面積訂購數(shù)量：100套訂購面積：共計10,000平方米3.訂購價格及支付方式3.1訂購價格每平方米單價：10,000元總價格：1,000,000,000元3.2付款方式首付：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價款的30%尾款：交房前支付剩余70%的款項3.3付款期限首付：合同簽訂后30日內(nèi)尾款：交房前4.交房時間及條件4.1交房時間預(yù)計交房時間：2025年6月30日4.2交房條件房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備安裝完畢消防、環(huán)保等驗收合格4.3交房手續(xù)甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件乙方支付尾款后辦理入住手續(xù)5.質(zhì)量保證5.1房地產(chǎn)質(zhì)量標準符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠配套設(shè)施齊全，功能完善5.2質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期限為5年5.3質(zhì)量問題處理甲方對房屋質(zhì)量問題負責，乙方在發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后及時處理，確保房屋質(zhì)量6.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護范圍花園內(nèi)所有綠化區(qū)域6.2綠化養(yǎng)護標準保持綠化區(qū)域整潔、美觀及時修剪、施肥、病蟲害防治確保綠化植物生長良好6.3養(yǎng)護服務(wù)周期每日巡查，每周進行一次全面養(yǎng)護每月進行一次綠化設(shè)施檢查和維護8.養(yǎng)護服務(wù)責任8.1養(yǎng)護人員職責乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的養(yǎng)護人員負責綠化養(yǎng)護工作養(yǎng)護人員應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量養(yǎng)護人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓，提高養(yǎng)護技能8.2養(yǎng)護設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合養(yǎng)護標準的機械設(shè)備，包括修剪機、噴霧器、灑水車等設(shè)備應(yīng)定期進行維護和保養(yǎng)，確保正常運行8.3養(yǎng)護效果要求綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔、美觀，植物生長狀況良好病蟲害防治及時，無大面積蔓延現(xiàn)象綠化設(shè)施完好，無損壞9.合同履行9.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年9.2履行地點花園內(nèi)9.3履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠化養(yǎng)護工作10.違約責任10.1違約情形乙方未按時完成綠化養(yǎng)護工作乙方養(yǎng)護質(zhì)量不符合合同約定乙方違反合同約定的其他行為10.2違約責任承擔乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同解除12.1解除條件因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔已發(fā)生的費用合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日13.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的所有事項14.其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達14.2不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任14.3合同附件本合同附件包括但不限于：綠化養(yǎng)護方案、養(yǎng)護人員名單、設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、融資或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律顧問；（3）審計機構(gòu)；（4）金融機構(gòu)；（5）工程監(jiān)理公司；（6）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.第三方責任3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同總價款的10%；（2）若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同履行合同義務(wù)。4.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易應(yīng)通過合同約定的方式完成。4.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和指導。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲方或乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。5.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。5.4第三方介入期間，甲方或乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并取得第三方同意。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.3仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并分擔已發(fā)生的費用。8.第三方介入后的其他約定8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，保護第三方合法權(quán)益。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入工作的順利進行，不得無故干擾或阻礙第三方的工作。8.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購合同詳細要求：包括訂購雙方基本信息、訂購內(nèi)容、價格及支付方式、交房時間及條件、質(zhì)量保證等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、履行方式等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補充，明確了綠化養(yǎng)護服務(wù)的具體細節(jié)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、責任、權(quán)利、費用、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補充，明確了第三方介入的細節(jié)和相關(guān)規(guī)定。4.質(zhì)量保證書詳細要求：包括房屋質(zhì)量標準、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問題處理等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補充，明確了房屋質(zhì)量保證的相關(guān)規(guī)定。5.養(yǎng)護人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：包括養(yǎng)護人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等信息的詳細列表。說明：本附件為合同補充，確保養(yǎng)護人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.養(yǎng)護設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括養(yǎng)護設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、維護保養(yǎng)記錄等信息的詳細列表。說明：本附件為合同補充，確保養(yǎng)護設(shè)備的正常運行和維護。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補充，明確了爭議解決的途徑和相關(guān)規(guī)定。8.合同履行進度表詳細要求：包括合同履行的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等信息的詳細列表。說明：本附件為合同補充，確保合同履行進度得到有效控制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付款項；b.未按時完成交房；c.提供的房屋質(zhì)量不符合約定；d.違反合同約定的其他行為。乙方違約：a.未按時完成綠化養(yǎng)護工作；b.養(yǎng)護質(zhì)量不符合合同約定；c.違反合同約定的其他行為。第三方違約：a.提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不符合約定；b.違反合作協(xié)議約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時支付款項：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；b.未按時完成交房：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%；c.提供的房屋質(zhì)量不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方修復或更換，并賠償由此產(chǎn)生的損失；d.違反合同約定的其他行為：承擔相應(yīng)的違約責任。乙方違約責任：a.未按時完成綠化養(yǎng)護工作：向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%；b.養(yǎng)護質(zhì)量不符合合同約定：向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%；c.違反合同約定的其他行為：承擔相應(yīng)的違約責任。第三方違約責任：a.提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不符合約定：在責任限額內(nèi)向甲方或乙方承擔賠償責任；b.違反合作協(xié)議約定的其他行為：承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。乙方未按時完成綠化養(yǎng)護工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方在責任限額內(nèi)向甲方或乙方承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)訂購與社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)訂購信息2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容3.訂購房地產(chǎn)的具體事項3.1房地產(chǎn)訂購數(shù)量3.2房地產(chǎn)訂購價格3.3房地產(chǎn)訂購時間3.4房地產(chǎn)訂購支付方式4.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)具體內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍4.2綠化養(yǎng)護服務(wù)標準4.3綠化養(yǎng)護服務(wù)期限5.合同履行5.1房地產(chǎn)訂購履行5.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)履行6.合同款項支付6.1房地產(chǎn)訂購款項支付6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)款項支付7.違約責任7.1房地產(chǎn)訂購違約責任7.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)訂購清單13.2合同附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)訂購信息甲方同意訂購乙方提供的位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)項目，共計套。2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容（1）綠化植物修剪、澆水、施肥；（2）病蟲害防治；（3）綠化景觀維護；（4）綠化設(shè)施維修。3.訂購房地產(chǎn)的具體事項3.1房地產(chǎn)訂購數(shù)量甲方訂購房地產(chǎn)數(shù)量為套。3.2房地產(chǎn)訂購價格甲方訂購房地產(chǎn)單價為人民幣元/平方米，總價為人民幣萬元。3.3房地產(chǎn)訂購時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)訂購。3.4房地產(chǎn)訂購支付方式（1）合同簽訂當日支付總價的%；（2）交付使用前支付總價的%；（3）交付使用后支付總價的%。4.社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)具體內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍包括甲方訂購的房地產(chǎn)項目內(nèi)的所有綠化區(qū)域。4.2綠化養(yǎng)護服務(wù)標準綠化養(yǎng)護服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)綠化養(yǎng)護規(guī)范和標準。4.3綠化養(yǎng)護服務(wù)期限綠化養(yǎng)護服務(wù)期限為自合同簽訂之日起年。5.合同履行5.1房地產(chǎn)訂購履行甲方應(yīng)按照合同約定的時間和支付方式完成房地產(chǎn)訂購款項的支付。5.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定的時間和標準提供綠化養(yǎng)護服務(wù)。6.合同款項支付6.1房地產(chǎn)訂購款項支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間和支付方式進行房地產(chǎn)訂購款項的支付。6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)款項支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標準支付綠化養(yǎng)護服務(wù)款項。7.違約責任7.1房地產(chǎn)訂購違約責任若甲方未按合同約定的時間和支付方式進行房地產(chǎn)訂購款項的支付，應(yīng)向乙方支付%的違約金。7.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)違約責任若乙方未按合同約定的時間和標準提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致決定解除。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后，應(yīng)在天內(nèi)予以回復。10.合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)部門備案后生效。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明變更的理由。對方收到通知后，應(yīng)在天內(nèi)予以回復。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.合同終止12.1合同終止條件本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止的證明文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)訂購清單附件一詳細列明了甲方訂購的房地產(chǎn)項目名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。13.2合同附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)方案附件二詳細描述了乙方提供的社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)的內(nèi)容、標準、期限等信息。14.其他約定事項14.1通知送達除合同另有約定外，本合同中的一切通知、文件或其他通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達給通知方指定的收件人。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。14.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因（1）中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)訂購和社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)的協(xié)調(diào)與溝通；（2）監(jiān)理公司對綠化養(yǎng)護服務(wù)過程進行監(jiān)督管理；（3）評估機構(gòu)對房地產(chǎn)訂購價格進行評估；（4）保險公司提供相關(guān)保險服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)的職責，且第三方應(yīng)承擔的責任不得超過其合同約定的責任限額。15.3.2責任限額確定（1）第三方專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍；（2）第三方合同約定的責任范圍；（3）第三方提供的保險額度。15.3.3責任賠償若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約或過失，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂本合同的補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和責任。16.2第三方變更若第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方