20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產代銷代建與智能家居系統合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相關方（如有）共同簽訂，旨在明確各方的權利、義務，規范房地產代銷代建與智能家居系統項目的實施過程，保障項目順利進行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產代銷代建與智能家居系統項目中的權利、義務，確保項目在合同約定的時間內順利完成，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.房地產代銷：指甲方委托乙方代為銷售其擁有的房地產項目，乙方按照約定向甲方支付傭金的行為。2.代建：指甲方委托乙方代為建設房地產項目，乙方按照約定承擔建設責任的行為。3.智能家居系統：指采用現代信息技術，實現家庭生活自動化、智能化、舒適化的系統。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“房地產代銷代建”指甲方委托乙方進行房地產代銷與代建業務。2.本合同中“智能家居系統”指乙方為甲方提供的智能家居解決方案及設備。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）有權要求乙方按照約定提供房地產代銷代建與智能家居系統服務。（2）有權對乙方提供的服務進行監督、檢查，確保服務質量。2.甲方的義務：（1）按照約定向乙方支付代銷傭金、代建費用及智能家居系統費用。（2）提供真實、準確的房地產項目信息。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）有權按照約定收取代銷傭金、代建費用及智能家居系統費用。（2）有權對甲方提供的房地產項目信息進行核實，確保項目真實性。2.乙方的義務：（1）按照約定提供房地產代銷代建與智能家居系統服務。（2）對甲方提供的房地產項目信息進行保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.房地產代銷：乙方負責房地產項目的推廣、銷售，甲方提供必要的支持。2.代建：乙方按照約定承擔房地產項目的建設責任，甲方提供必要的支持。3.智能家居系統：乙方為甲方提供智能家居解決方案及設備，甲方負責安裝、使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結清已發生的代銷傭金、代建費用及智能家居系統費用。2.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.房地產代銷費用：包括但不限于傭金、推廣費用、廣告費用等。2.代建費用：包括但不限于設計費、施工費、材料費、管理費等。3.智能家居系統費用：包括但不限于設備購置費、安裝費、維護費等。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、評估費等。7.2支付方式1.房地產代銷費用：甲方按照乙方提供的銷售報告，每月支付一定比例的傭金。2.代建費用：按照工程進度分期支付，具體支付節點由雙方協商確定。3.智能家居系統費用：甲方在設備到貨后支付設備購置費，安裝完成后支付安裝費。7.3支付時間1.房地產代銷費用：每月的傭金支付時間為次月的前十個工作日。2.代建費用：每個支付節點前十個工作日支付相應款項。3.智能家居系統費用：設備到貨后十個工作日內支付設備購置費，安裝完成后十個工作日內支付安裝費。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間支付各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的發票或收據。3.若甲方逾期支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。2.若甲方提供的房地產項目信息不真實，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成代銷、代建或智能家居系統服務，應向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的保密信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式為：一次性支付或分期支付，具體由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的房地產項目信息。2.乙方在代銷、代建或智能家居系統服務過程中獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商期限為自爭議發生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商無果，雙方可申請調解。2.若調解無果，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為房地產項目的所有者，不得轉讓本合同。2.乙方作為代銷代建與智能家居系統服務的提供方，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房地產項目的所有權和處置權。2.乙方保留對代銷代建與智能家居系統服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對代銷代建項目的監督權和驗收權。2.乙方保留對智能家居系統設備的技術支持和更新權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應按照合同約定，積極履行各自義務，相互配合，共同完成項目。2.雙方應定期召開會議，就項目進展情況進行溝通。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的計劃和進度，及時提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房地產代銷代建與智能家居系統項目的完整協議，未經雙方書面同意，不得對本合同進行修改。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目信息資料包，包括但不限于項目規劃、設計圖紙、工程預算等。2.智能家居系統設備清單及技術參數。3.代銷代建合同履行計劃及進度表。4.保密協議。5.支付憑證及發票。6.爭議解決相關文件。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定違約。提供虛假房地產項目信息，認定違約。2.乙方違約：未按時完成代銷、代建或智能家居系統服務，認定違約。泄露甲方商業秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。2.保密協議：雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密義務。3.補充協議：對原合同進行修改和補充的協議，具有同等法律效力。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可收取滯納金，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未按時完成代銷、代建或智能家居系統服務。解決辦法：乙方應盡快采取措施，確保按時完成服務，如因客觀原因無法按時完成，應及時通知甲方，并協商調整合同履行期限。3.問題：泄露商業秘密。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止泄露擴大，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商無果，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業、高效的房地產代銷代建與智能家居系統服務。第三方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行相關責任。第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供真實、準確的房地產項目信息。乙方有權要求甲方在項目推廣、銷售過程中提供必要的支持。乙方有權要求甲方按照約定支付代銷傭金、代建費用及智能家居系統費用。2.乙方的利益條款：乙方在代銷、代建過程中，享有優先選擇智能家居系統設備供應商的權利。乙方在合同履行過程中，享有優先獲得甲方新項目合作的機會。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。甲方不得在未經乙方同意的情況下，將代銷、代建項目轉讓給第三方。甲方不得泄露乙方的商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供專業、高效的房地產代銷代建與智能家居系統服務。甲方可要求乙方在項目推廣、銷售過程中，維護甲方品牌形象。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在代銷、代建過程中，優先推薦甲方指定的智能家居系統設備供應商。甲方可要求乙方在合同履行過程中，優先保障甲方項目的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成代銷、代建或智能家居系統服務，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。乙方不得在未經甲方同意的情況下，泄露甲方商業秘密或損害甲方利益。乙方不得將代銷、代建項目轉讓給第三方。全文完。二零二五年度房地產代銷代建與智能家居系統合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同當事人信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期5.合同保密條款二、房地產代銷代建內容1.房地產項目概述2.代銷代建范圍及責任3.項目進度安排4.代銷代建費用及支付方式5.風險責任承擔三、智能家居系統內容1.智能家居系統概述2.系統功能及配置3.系統安裝及調試4.系統維護及售后服務5.智能家居系統費用及支付方式四、合作模式及權利義務1.合作模式選擇2.合作雙方權利義務3.信息共享與保密4.合作期限及變更五、銷售目標及考核1.銷售目標設定2.考核標準及方法3.獎勵與懲罰措施六、知識產權及保密1.知識產權歸屬2.保密條款3.知識產權侵權處理七、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同解除條件及程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構及仲裁規則3.法院管轄九、合同終止及后續事宜1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.合同解除后的責任十、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約金及賠償十一、不可抗力及免責條款1.不可抗力事件2.不可抗力事件的處理3.免責條款十二、合同附件1.房地產項目相關資料2.智能家居系統技術參數3.合作協議4.其他相關附件十三、合同簽署1.簽署人員及授權2.合同生效日期3.合同份數及保管十四、其他約定事項1.合同履行過程中的其他約定2.特殊情況處理3.合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規制定。2.合同當事人信息甲方（房地產開發商）：[甲方全稱]乙方（智能家居系統供應商）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間及地點本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。4.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同終止日期]止。5.合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。二、房地產代銷代建內容1.房地產項目概述[房地產項目名稱]，位于[項目地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。2.代銷代建范圍及責任乙方負責[房地產項目名稱]的代銷代建工作，包括但不限于市場調研、銷售推廣、客戶關系管理、項目施工監管等。3.項目進度安排[具體進度節點1][具體進度節點2][具體進度節點3]4.代銷代建費用及支付方式代銷代建費用總額為[金額]，支付方式為[支付方式]。5.風險責任承擔乙方應承擔因自身原因導致的項目進度延誤、質量不合格等風險責任。三、智能家居系統內容1.智能家居系統概述[智能家居系統名稱]，由[乙方全稱]提供，具備[系統功能]。2.系統功能及配置[智能家居系統名稱]具體功能如下：[功能1][功能2][功能3]系統配置包括：[配置1][配置2][配置3]3.系統安裝及調試乙方負責[智能家居系統名稱]的安裝及調試工作，確保系統正常運行。4.系統維護及售后服務乙方提供[系統維護]和[售后服務]，確保系統穩定運行。5.智能家居系統費用及支付方式智能家居系統費用總額為[金額]，支付方式為[支付方式]。四、合作模式及權利義務1.合作模式選擇雙方選擇[合作模式]進行合作。2.合作雙方權利義務甲方權利：[權利1][權利2][權利3]甲方義務：[義務1][義務2][義務3]乙方權利：[權利1][權利2][權利3]乙方義務：[義務1][義務2][義務3]3.信息共享與保密雙方應共享必要的信息，并遵守保密義務。4.合作期限及變更本合同合作期限為[合作期限]，如需變更，應提前[通知期限]書面通知對方。五、銷售目標及考核1.銷售目標設定[房地產項目名稱]的銷售目標為[銷售目標]。2.考核標準及方法銷售考核標準及方法如下：[考核標準1][考核標準2][考核標準3]3.獎勵與懲罰措施對達到銷售目標的，給予[獎勵措施]；未達到銷售目標的，給予[懲罰措施]。六、知識產權及保密1.知識產權歸屬[房地產項目名稱]的知識產權歸甲方所有。2.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務。3.知識產權侵權處理如發生知識產權侵權，乙方應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。七、合同履行與變更1.合同履行要求雙方應按照本合同約定履行各自義務。2.合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。3.合同解除條件及程序合同解除條件及程序如下：[解除條件1][解除條件2][解除條件3][解除程序]八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.仲裁機構及仲裁規則本合同的爭議解決適用[仲裁機構名稱]的仲裁規則。3.法院管轄如雙方未選擇仲裁或仲裁機構無法受理，爭議可向[法院名稱]提起訴訟。九、合同終止及后續事宜1.合同終止條件合同終止條件如下：[終止條件1][終止條件2][終止條件3]2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于：[處理事項1][處理事項2][處理事項3]3.合同解除后的責任合同解除后，雙方應根據實際情況承擔相應的責任。十、違約責任1.違約行為及認定違約行為及認定如下：[違約行為1][違約行為2][違約行為3]2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：[責任1][責任2][責任3]3.違約金及賠償違約金及賠償金額根據違約情況確定。十一、不可抗力及免責條款1.不可抗力事件不可抗力事件包括：[不可抗力事件1][不可抗力事件2][不可抗力事件3]2.不可抗力事件的處理發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取必要的措施減少損失。3.免責條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方不承擔責任。十二、合同附件1.房地產項目相關資料[附件1][附件2][附件3]2.智能家居系統技術參數[附件1][附件2][附件3]3.合作協議[附件1][附件2][附件3]4.其他相關附件[附件1][附件2][附件3]十三、合同簽署1.簽署人員及授權甲方代表：[姓名]，職務：[職務]乙方代表：[姓名]，職務：[職務]2.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.合同份數及保管本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。十四、其他約定事項1.合同履行過程中的其他約定[約定事項1][約定事項2][約定事項3]2.特殊情況處理[處理事項1][處理事項2][處理事項3]3.合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律按照中華人民共和國法律執行。甲方（房地產開發商）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（智能家居系統供應商）：[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款1.1甲方對本合同項下的房地產項目具有最終決策權，包括但不限于項目定位、價格策略、營銷方案等。1.2乙方應嚴格按照甲方的要求執行代銷代建工作，不得擅自變更項目內容。2.甲方資金支付條款2.1甲方在合同簽訂后，應向乙方支付一定比例的預付款，作為項目啟動資金。2.2乙方在項目達到特定里程碑后，甲方應按照約定的支付比例支付款項。3.甲方項目進度控制條款3.1甲方有權對項目進度進行監督，確保項目按計劃推進。3.2如因甲方原因導致項目進度延誤，甲方應承擔相應的責任。4.甲方品牌推廣條款4.1甲方負責項目的品牌推廣，乙方應配合甲方進行市場調研和宣傳。4.2甲方有權在推廣材料中突出自身品牌形象。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款1.1乙方對本合同項下的智能家居系統具有最終決策權，包括但不限于系統設計、技術選型、售后服務等。1.2甲方應按照乙方的技術標準和要求進行項目的智能家居系統安裝。2.乙方技術支持條款2.1乙方應提供項目所需的全部技術支持，包括但不限于系統調試、技術培訓等。2.2乙方應保證提供的智能家居系統符合國家標準和行業規范。3.乙方服務承諾條款3.1乙方承諾在合同期限內提供優質的售后服務，包括但不限于故障排除、系統升級等。3.2乙方應確保智能家居系統在正常使用條件下，運行穩定、安全可靠。4.乙方價格優惠條款4.1乙方在合同簽訂后，給予甲方一定的價格優惠，以鼓勵甲方購買智能家居系統。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務條款1.1本合同約定第三方中介機構為甲乙雙方提供中介服務，中介服務內容包括但不限于項目對接、合同簽訂等。1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。2.中介保密條款2.1中介機構對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.2中介機構在合同履行過程中，應保持中立立場，維護甲乙雙方的合法權益。3.中介責任條款3.1中介機構應按照合同約定履行中介服務義務，因中介機構原因導致合同無法履行或履行不到位，中介機構應承擔相應的責任。3.2中介機構在合同履行過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。4.中介費用結算條款4.1中介服務費用在合同簽訂后，由甲乙雙方按照約定的方式和時間支付給中介機構。4.2中介服務費用支付后，中介機構應向甲乙雙方出具服務費用收據。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產項目相關資料項目規劃許可證土地使用權證建設工程規劃許可證工程施工許可證項目營銷方案項目預算報告項目進度計劃2.智能家居系統技術參數系統技術規格書系統配置清單系統操作手冊系統維護保養手冊3.合作協議甲方與乙方簽訂的代銷代建合作協議甲方與乙方簽訂的智能家居系統采購合同4.其他相關附件中介服務協議保密協議爭議解決協議違約責任協議二、違約行為及認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付款項未按合同約定提供項目資料未按合同約定進行項目進度控制未按合同約定進行品牌推廣乙方違約行為：未按時提供智能家居系統提供的智能家居系統不符合約定標準未按合同約定提供售后服務未按合同約定進行價格優惠中介機構違約行為：未按合同約定履行中介服務義務泄露合同內容未按合同約定結算中介費用2.違約行為的認定違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。雙方應提供證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法規定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止的法律規范。2.房地產管理法規定房地產的開發、交易、管理等活動的法律規范。3.仲裁當事人之間發生爭議，由仲裁機構居中調解，作出具有法律效力的裁決。4.不可抗力不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：通過協商或仲裁途徑要求甲方履行支付義務。2.問題：乙方提供的智能家居系統不符合約定標準解決辦法：要求乙方進行整改，如整改后仍不符合標準，可要求退貨或賠償。3.問題：中介機構未按合同約定履行中介服務義務解決辦法：通過協商或仲裁途徑要求中介機構履行義務。五、所有應用場景：1.房地產開發商與智能家居系統供應商之間的合作。2.房地產開發商與第三方中介機構之間的合作。3.房地產開發商與購房者之間的交易。4.智能家居系統供應商與購房者之間的售后服務。全文完。二零二五年度房地產代銷代建與智能家居系統合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同標的1.4合同履行期限2.房地產代銷代建服務內容2.1代銷服務范圍2.2代建服務范圍2.3服務質量標準2.4服務期限3.智能家居系統3.1系統概述3.2系統功能3.3系統技術參數3.4系統實施期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及進度4.4違約責任5.物業管理及售后服務5.1物業管理范圍5.2售后服務內容5.3售后服務期限5.4售后服務費用6.知識產權及保密6.1知識產權歸屬6.2保密條款6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同補充方式9.3合同變更及補充的生效10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行方式10.3合同履行期限11.合同附件11.1附件一：房地產代銷代建服務明細11.2附件二：智能家居系統詳細技術參數11.3附件三：物業管理及售后服務明細12.其他約定事項12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（代銷代建方）：[甲方全稱]乙方（智能家居系統供應商）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]。1.3合同標的本合同標的包括甲方提供的房地產代銷代建服務及乙方提供的智能家居系統。1.4合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至二零二七年[具體日期]止。2.房地產代銷代建服務內容2.1代銷服務范圍[具體項目名稱][具體項目地址][具體項目類型]2.2代建服務范圍[具體項目名稱][具體項目地址][具體項目類型]2.3服務質量標準甲方承諾代銷代建服務質量達到國家相關標準，確保銷售進度和工程質量。2.4服務期限代銷服務期限為合同生效之日起至[具體日期]止，代建服務期限為合同生效之日起至[具體日期]止。3.智能家居系統3.1系統概述[具體系統名稱][具體系統型號][具體系統功能]3.2系統功能系統功能包括但不限于：家居安全監控家居環境控制家居能源管理家庭娛樂控制3.3系統技術參數系統技術參數如下：[技術參數一][技術參數二][技術參數三]3.4系統實施期限系統實施期限為合同生效之日起至[具體日期]止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額房地產代銷代建服務費用總額為人民幣[具體金額]元，智能家居系統費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式服務費用支付方式如下：[支付方式一][支付方式二]4.3付款時間及進度付款時間及進度如下：[付款時間一][付款時間二]4.4違約責任若乙方未按時提供或提供不合格的服務，甲方有權要求乙方賠償相應損失。5.物業管理及售后服務5.1物業管理范圍[物業管理服務一][物業管理服務二][物業管理服務三]5.2售后服務內容[售后服務一][售后服務二][售后服務三]5.3售后服務期限售后服務期限為系統實施完畢之日起至[具體日期]止。5.4售后服務費用售后服務費用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于人工、配件及運輸等費用。6.知識產權及保密6.1知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權歸各自所有者所有。6.2保密條款雙方對本合同內容及其執行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任若任何一方違反本合同條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2爭議解決方式本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限自爭議發生之日起六十日內，雙方應協商解決爭議。如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件乙方未按合同約定提供或提供不合格的智能家居系統；乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密；甲方項目因政策原因無法繼續進行。甲方未按合同約定支付費用；甲方違反保密條款，泄露乙方技術秘密。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協商一致；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2雙方應就尚未履行部分的權利義務進行結算。8.3.3雙方應妥善處理已履行部分的剩余工作及資產。9.合同變更及補充9.1合同變更條件任何一方需變更合同內容，應提前[具體天數]書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。9.2合同補充方式變更或補充的協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更及補充的生效變更或補充的協議自雙方簽署之日起生效。10.合同生效及履行10.1合同生效條件本合同經雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。10.3合同履行期限本合同自生效之日起至合同終止條件滿足時止。11.合同附件11.1附件一：房地產代銷代建服務明細11.2附件二：智能家居系統詳細技術參數11.3附件三：物業管理及售后服務明細12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的一方，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得涂改、偽造或銷毀。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點[具體簽署地點]14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于：中介機構設計單位施工單位物業管理公司金融服務機構其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的適用范圍提供專業服務，如設計、施工、監理等；提供金融服務，如貸款、擔保等；提供其他輔助服務，如物業管理、技術支持等。3.第三方責任限額的明確第三方服務的性質和范圍；第三方提供服務的預期風險；第三方服務的市場價值；雙方協商一致的其他因素。4.第三方責任限額的約定4.1第三方責任限額應在合同中明確約定，具體如下：第三方在履行其服務過程中，因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，其責任限額為人民幣[具體金額]元；第三方在履行其服務過程中，因不可抗力導致合同目的無法實現或造成損失的，不承擔賠償責任。5.第三方責權利的界定5.1第三方的權利：根據合同約定，享有提供服務的權利；在履行服務過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持；在履行服務過程中，有權要求甲方或乙方支付相應的服務費用。5.2第三方的義務：按照合同約定，按時、按質、按量完成服務；遵守國家法律法規和行業標準；保守甲方或乙方的商業秘密；對其在履行服務過程中產生的風險承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方應直接與甲方簽訂服務合同；甲方有權監督第三方的服務質量；甲方有權要求第三方提供必