20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣協議關于附屬設施移交補充協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協議旨在明確附屬設施移交的具體事項，確保附屬設施在主合同約定的交付日期前完成移交，并保障雙方權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.附屬設施：指與房屋主體結構共同構成房屋的配套設施，包括但不限于電梯、中央空調、太陽能熱水器、燃氣管道、供暖設備等。2.移交：指甲方將附屬設施的使用權、維護權等權利移交給乙方。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“附屬設施”一詞，如無特殊說明，均指主合同約定的附屬設施。2.本合同中“移交”一詞，如無特殊說明，均指附屬設施的使用權、維護權等權利的移交。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方應按照本協議約定，在主合同約定的交付日期前，將附屬設施移交給乙方。2.甲方應確保附屬設施在移交時符合國家相關標準，并具備正常使用條件。3.甲方應配合乙方對附屬設施進行驗收，并解決驗收過程中發現的問題。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定，在主合同約定的交付日期前，將附屬設施移交給乙方。2.乙方應按照國家相關標準對附屬設施進行驗收，并在驗收合格后接收附屬設施。3.乙方應妥善使用、維護附屬設施，并承擔相應的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的交付日期前附屬設施移交完畢之日止。5.2合同履行地點附屬設施移交地點為主合同約定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照本協議約定，在主合同約定的交付日期前，將附屬設施移交給乙方。2.乙方應在收到附屬設施后，按照國家相關標準進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協議履行完畢，附屬設施移交完畢；2.雙方協商一致，決定終止本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致，終止本協議的，應簽署終止協議；2.本協議終止后，雙方應按照國家相關法律法規和主合同約定，處理相關事宜。6.4終止后果1.本協議終止后，乙方應按照國家相關法律法規和主合同約定，支付甲方相應的費用；2.本協議終止后，雙方應按照國家相關法律法規和主合同約定，處理附屬設施的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.移交費用：乙方在接收附屬設施時，應向甲方支付附屬設施移交費用，具體金額由雙方在主合同中約定。2.維護費用：附屬設施移交后，乙方應承擔附屬設施的日常維護費用，具體費用標準由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.乙方應在附屬設施移交前，將移交費用和后續維護費用以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。7.3支付時間1.移交費用應在附屬設施移交前支付完畢。2.后續維護費用應按照約定的支付周期支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方有權要求乙方提前支付全部或部分費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間完成附屬設施移交，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若甲方提供的附屬設施不符合國家相關標準，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并承擔相關費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若乙方未妥善使用、維護附屬設施，導致設施損壞或故障，乙方應承擔修復或更換費用。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額根據實際情況協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等信息均屬于保密內容。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限自本協議簽訂之日起至附屬設施移交完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事行動等；3.政府行為：政府頒布的法律法規、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事行動等；3.政府行為：政府頒布的法律法規、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，可申請調解、仲裁或提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄法院為主合同約定的法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.雙方未經對方同意，不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內容；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對附屬設施的所有權，直至乙方支付完畢所有費用。2.乙方在未支付完畢所有費用前，不得對附屬設施進行任何形式的處置。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，收回附屬設施的權利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方履行合同義務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保附屬設施移交的順利進行。2.雙方應相互配合，解決附屬設施移交過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論附屬設施移交事宜。2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同所對應主題的完整協議，任何一方不得以任何理由對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.任何增減條款均應以書面形式簽署，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.附屬設施清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附屬設施清單2.其他相關文件（如：合同副本、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間完成附屬設施移交（認定：甲方違約）提供的附屬設施不符合國家相關標準（認定：甲方違約）收到乙方支付的費用后未出具收款憑證（認定：甲方違約）2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間支付費用（認定：乙方違約）未妥善使用、維護附屬設施，導致設施損壞或故障（認定：乙方違約）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔相應的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：附屬設施存在質量問題，乙方要求甲方修復或更換。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后，及時進行修復或更換，并承擔相關費用。2.問題：乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方應及時向乙方發出催款通知，并按照合同約定的滯納金標準收取滯納金。3.問題：雙方在附屬設施移交過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可申請調解、仲裁或提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致本合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，根據不可抗力條款的規定處理。5.問題：合同履行過程中，一方發現合同內容存在歧義或遺漏。解決辦法：雙方應通過協商，對合同內容進行修改和補充，并簽署書面協議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證附屬設施的質量，并對因設施質量問題造成的損失承擔賠償責任。第三方應配合甲方和乙方進行附屬設施的移交和驗收。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，及時支付相關費用。第三方有權在附屬設施移交和驗收過程中，提出合理意見和建議。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供符合國家標準的附屬設施。第三方應確保附屬設施在移交和驗收過程中，安全、順利地進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在規定時間內完成附屬設施移交。乙方有權要求甲方對附屬設施進行質量保證。乙方有權在附屬設施移交前，對設施進行驗收。2.乙方利益條款：乙方在附屬設施移交后，享有設施的正常使用權益。乙方在附屬設施使用過程中，有權要求甲方提供必要的維護和保養服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間完成附屬設施移交，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方提供的附屬設施存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或更換。甲方在合同履行期間，不得單方面變更附屬設施的使用權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在規定時間內支付相關費用。甲方可要求乙方在附屬設施移交前，進行必要的準備工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的附屬設施費用。甲方可從乙方處獲得附屬設施使用的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方未妥善使用、維護附屬設施，導致設施損壞或故障，乙方應承擔修復或更換費用。乙方在合同履行期間，不得單方面變更附屬設施的使用權。全文完。2025年度房屋買賣協議關于附屬設施移交補充協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議簽訂地點5.協議依據二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬證明三、附屬設施基本情況1.附屬設施名稱2.附屬設施數量3.附屬設施規格4.附屬設施權屬5.附屬設施使用說明四、附屬設施移交方式1.移交時間2.移交地點3.移交手續4.移交方式5.移交費用五、附屬設施驗收標準1.驗收標準2.驗收流程3.驗收人員4.驗收結果處理5.驗收時間六、附屬設施使用及維護責任1.使用規定2.維護責任3.維護費用4.維護期限5.維護責任承擔七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、協議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除效力5.解除爭議解決十、協議生效及終止1.生效條件2.生效時間3.生效地點4.生效期限5.終止條件十一、其他約定事項1.其他約定事項2.其他約定事項說明3.其他約定事項履行4.其他約定事項變更5.其他約定事項爭議解決十二、協議附件1.協議附件一2.協議附件二3.協議附件三4.協議附件四5.協議附件五十三、協議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十四、協議附件清單1.附件一清單2.附件二清單3.附件三清單4.附件四清單5.附件五清單合同編號2025年度房屋買賣協議關于附屬設施移交補充協議一、協議概述1.協議名稱：2025年度房屋買賣協議關于附屬設施移交補充協議2.協議雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________3.協議簽訂日期：2025年_________月_________日4.協議簽訂地點：_________5.協議依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規二、房屋基本情況1.房屋坐落：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結構：_________4.房屋用途：_________5.房屋權屬證明：_________三、附屬設施基本情況1.附屬設施名稱：_________2.附屬設施數量：_________3.附屬設施規格：_________4.附屬設施權屬：_________5.附屬設施使用說明：_________四、附屬設施移交方式1.移交時間：2025年_________月_________日2.移交地點：_________3.移交手續：_________4.移交方式：_________5.移交費用：_________五、附屬設施驗收標準1.驗收標準：_________2.驗收流程：_________3.驗收人員：_________4.驗收結果處理：_________5.驗收時間：2025年_________月_________日六、附屬設施使用及維護責任1.使用規定：_________2.維護責任：_________3.維護費用：_________4.維護期限：_________5.維護責任承擔：_________七、違約責任1.違約情形：_________2.違約責任：_________3.違約賠償：_________4.違約處理：_________5.違約爭議解決：_________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁應按照_________仲裁委員會的仲裁規則進行。3.爭議解決地點：_________4.爭議解決期限：自爭議發生之日起_________個月內解決。5.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。九、協議解除a.另一方嚴重違約；b.因不可抗力導致本協議無法履行；c.雙方協商一致解除。2.解除程序：一方提出解除協議的，應提前_________日書面通知另一方。3.解除通知：解除通知應以書面形式發送至對方指定的地址。4.解除效力：本協議自解除通知送達對方之日起解除。5.解除爭議解決：解除協議引起的爭議，按照本協議第八章的爭議解決方式處理。十、協議生效及終止1.生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效時間：2025年_________月_________日3.生效地點：_________4.生效期限：本協議有效期為_________年，自生效之日起計算。a.本協議約定的解除條件成就；b.雙方協商一致終止；c.法律法規規定的其他終止情形。十一、其他約定事項1.其他約定事項：_________2.其他約定事項說明：_________3.其他約定事項履行：_________4.其他約定事項變更：任何變更本協議的條款，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。5.其他約定事項爭議解決：按照本協議第八章的爭議解決方式處理。十二、協議附件1.協議附件一：_________2.協議附件二：_________3.協議附件三：_________4.協議附件四：_________5.協議附件五：_________十三、協議簽署1.簽署日期：2025年_________月_________日2.簽署地點：_________3.簽署人員：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________4.簽署單位：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________5.簽署文件：本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份。十四、協議附件清單1.附件一清單：_________2.附件二清單：_________3.附件三清單：_________4.附件四清單：_________5.附件五清單：_________甲方（賣方）簽字：_________日期：_________乙方（買方）簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.附屬設施更新權說明：甲方保留對附屬設施進行更新或更換的權利，但需提前_________日通知乙方，并確保更新或更換后的設施不低于原設施的質量和性能。2.租賃權說明：在乙方未按時支付購房款的情況下，甲方有權將附屬設施租賃給第三方，所得租金用于彌補購房款的欠款。3.附屬設施使用限制說明：甲方有權對附屬設施的使用進行限制，以確保設施的安全和正常使用，任何違反使用限制的行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.附屬設施維護責任轉移說明：在乙方接手附屬設施后，甲方將不再承擔設施的維護責任，乙方應自行承擔所有維護費用。5.附屬設施使用期限說明：甲方保留附屬設施的使用權至房屋交付完畢之日，在此期間，乙方不得擅自使用或轉讓附屬設施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.附屬設施選擇權說明：乙方有權在房屋交付前選擇附屬設施的型號、品牌和規格，甲方應積極配合，確保乙方選擇的附屬設施符合房屋使用需求。2.附屬設施驗收標準說明：乙方對附屬設施的驗收標準有特殊要求的，應在合同中明確約定，甲方應按照乙方的要求進行驗收，如不符合要求，乙方有權要求甲方整改。3.附屬設施使用費用說明：乙方在使用附屬設施過程中產生的相關費用，如水、電、燃氣等，由乙方自行承擔。4.附屬設施使用期限說明：乙方在房屋交付后，對附屬設施的使用期限有特殊要求的，應在合同中明確約定，甲方應尊重乙方的意愿。5.附屬設施變更權說明：乙方在房屋交付后，如需對附屬設施進行變更，應提前_________日通知甲方，甲方應積極配合，確保變更后的設施符合相關法規和標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用說明：中介服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔，具體比例在合同中明確約定。2.中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，中介服務費用應在此期限內支付。3.中介責任說明：中介在提供服務過程中，應遵守法律法規和合同約定，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。4.中介保密義務說明：中介在提供服務過程中，應嚴格保密雙方的商業秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決說明：中介與甲方、乙方之間因中介服務產生的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交至_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協議附件一：房屋權屬證明文件2.協議附件二：附屬設施清單及使用說明3.協議附件三：附屬設施驗收標準及流程4.協議附件四：爭議解決方式及程序5.協議附件五：中介服務協議6.協議附件六：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間移交附屬設施。認定：甲方未在協議約定的移交時間內完成附屬設施的移交，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款。認定：乙方未在協議約定的付款時間內支付購房款，視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定履行維護責任。認定：任何一方未按協議約定承擔附屬設施的維護責任，視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定履行爭議解決程序。認定：任何一方未按協議約定的爭議解決方式處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過程。4.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：附屬設施存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在_________日內進行維修或更換，直至滿足驗收標準。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。3.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協商或仲裁的方式解決分歧。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同中涉及附屬設施移交的情況。2.房屋買賣合同中需要明確附屬設施使用及維護責任的情況。3.房屋買賣合同中需要第三方中介參與的情況。4.房屋買賣合同中需要約定爭議解決方式的情況。全文完。2025年度房屋買賣協議關于附屬設施移交補充協議2本合同目錄一覽1.附屬設施概述1.1附屬設施的定義1.2附屬設施的清單2.附屬設施移交的條件2.1移交前提條件2.2移交完成標準3.附屬設施移交的日期和方式3.1移交日期3.2移交方式4.附屬設施移交的驗收4.1驗收標準4.2驗收程序4.3驗收人員5.附屬設施移交的交接手續5.1交接文件5.2交接程序6.附屬設施移交的違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.附屬設施移交的稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式8.附屬設施移交后的使用和維護8.1使用規定8.2維護責任9.附屬設施移交的保險9.1保險種類9.2保險責任10.附屬設施移交的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.附屬設施移交的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.合同附件12.1附件一：附屬設施清單12.2附件二：附屬設施移交交接清單13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.附屬設施概述1.1附屬設施的定義本合同所指附屬設施，是指與房屋主體結構共同構成房地產項目的配套設施，包括但不限于停車位、儲藏室、公共設施、綠化帶等。1.2附屬設施的清單詳見附件一：附屬設施清單，清單中所列附屬設施為買賣雙方確認移交的附屬設施。2.附屬設施移交的條件2.1移交前提條件（1）買賣雙方已按照2025年度房屋買賣協議約定的內容完成房屋主體結構的交接；（2）買賣雙方已按照2025年度房屋買賣協議約定的內容完成附屬設施費用的結算；（3）買賣雙方已就附屬設施移交事宜達成一致意見。2.2移交完成標準（1）附屬設施應保持完好，無損壞、污損；（2）附屬設施應具備正常使用功能；（3）附屬設施相關權屬證明文件齊全。3.附屬設施移交的日期和方式3.1移交日期附屬設施移交日期為2025年__月__日。3.2移交方式（1）買賣雙方應共同到現場進行附屬設施移交；（2）買賣雙方應簽署附屬設施移交確認書，確認附屬設施已移交。4.附屬設施移交的驗收4.1驗收標準附屬設施移交驗收標準應按照本合同附件一：附屬設施清單所列內容進行。4.2驗收程序（1）買賣雙方應共同對附屬設施進行驗收；（2）驗收過程中發現附屬設施不符合驗收標準，買賣雙方應協商解決；（3）驗收合格后，買賣雙方應在附屬設施移交確認書上簽字確認。4.3驗收人員驗收人員由買賣雙方各自指定，并應具備相應的專業知識。5.附屬設施移交的交接手續5.1交接文件（1）附屬設施移交確認書；（2）附屬設施相關權屬證明文件；（3）附屬設施維修保養記錄。5.2交接程序（1）買賣雙方應按照本合同約定的時間和地點進行附屬設施交接；（2）買賣雙方應按照交接文件的要求完成附屬設施交接手續；（3）交接完成后，買賣雙方應在附屬設施移交確認書上簽字確認。6.附屬設施移交的違約責任6.1違約情形（1）一方未按照本合同約定的時間、地點完成附屬設施移交；（2）一方未按照本合同約定的方式完成附屬設施移交；（3）一方未按照本合同約定履行附屬設施驗收、交接手續。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應按照本合同約定承擔其他違約責任。8.附屬設施移交后的使用和維護8.1使用規定（1）買受人應合理使用附屬設施，不得擅自改變其功能或結構；（2）買受人不得將附屬設施出租、抵押或用于其他商業用途。8.2維護責任（1）買受人應承擔附屬設施的日常維護責任；（2）因買受人使用不當導致的附屬設施損壞，買受人應負責修復或賠償。9.附屬設施移交的保險9.1保險種類（1）買受人應在附屬設施移交后，為其投保相應的財產保險；（2）保險范圍應覆蓋附屬設施本身及其在使用過程中可能發生的意外損失。9.2保險責任（1）保險責任應按照保險合同的約定執行；（2）保險期間內發生的保險事故，保險人應按照保險合同的規定承擔賠償責任。10.附屬設施移交的爭議解決10.1爭議解決方式（1）買賣雙方應通過友好協商解決附屬設施移交過程中發生的爭議；（2）如協商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構應為雙方共同約定的仲裁委員會；（2）仲裁委員會的選定應遵循相關法律法規和仲裁規則。11.附屬設施移交的生效與解除11.1生效條件（1）本補充協議經買賣雙方簽署后，自雙方簽字之日起生效；（2）本補充協議作為2025年度房屋買賣協議的附件，與主合同具有同等法律效力。11.2解除條件（1）本補充協議僅在買賣雙方達成一致解除的情況下解除；（2）解除本補充協議應書面通知對方，并應在解除后15日內完成附屬設施的返還或補償。12.合同附件12.1附件一：附屬設施清單（1）附件一應詳細列明所有附屬設施及其權屬情況；（2）附件一為本補充協議的組成部分。12.2附件二：附屬設施移交交接清單（1）附件二應詳細記錄附屬設施移交時的狀態和數量；（2）附件二為本補充協議的組成部分。13.其他約定事項（1）本補充協議未盡事宜，可由買賣雙方另行協商解決；（2）本補充協議的修改和補充，應采用書面形式，經買賣雙方簽字或蓋章后生效。14.合同簽署及生效（1）本補充協議一式兩份，買賣雙方各執一份；（2）本補充協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除買賣雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業服務、協助履行合同義務或進行監督管理而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房地產中介機構提供房屋買賣中介服務；（2）評估機構提供房地產價值評估服務；（3）律師事務所提供法律咨詢服務；（4）監理機構提供工程監理服務；（5）其他經買賣雙方同意的第三方服務。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序（1）買賣雙方協商一致，決定引入第三方；（2）買賣雙方應與第三方簽訂相關服務協議，明確雙方的權利和義務。2.2引入時間第三方介入的時間應在合同履行過程中，具體時間由買賣雙方與第三方協商確定。3.第三方的責任與義務3.1責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額，應根據其服務內容和服務協議的約定確定；（2）第三方責任限額最高不超過其服務協議中約定的金額。3.2義務履行（1）第三方應按照合同約定或服務協議的約定，履行其職責和義務；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1買賣雙方與第三方的責任劃分（1）買賣雙方對第三方的選擇、監督和責任承擔有獨立權利；（2）第三方對買賣雙方承擔的責任，僅限于其服務協議約定的范圍內。4.2第三方與附屬設施移交的關系（1）第三方在附屬設施移交過程中，應按照買賣雙方的指示進行工作；（2）第三方對附屬設施移交過程中的任何問題，應及時通知買賣雙方。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序（1）買賣雙方認為有必要變更合同內容的，應書面通知第三方；（2）第三方應在接到變更通知后，與買賣雙方協商確定變更內容。5.2合同變更生效（1）合同變更經買賣雙方和第三方簽字或蓋章后生效；（2）合同變更不影響本補充協