20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產銷售居間與智能家居系統整合合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方基于對房地產市場的深入研究和市場需求的準確把握，旨在通過與乙方的合作，實現房地產銷售與智能家居系統的有效整合，提升銷售效率，為客戶提供更加便捷、智能的居住體驗。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在房地產銷售居間與智能家居系統整合過程中的權利、義務及責任，確保合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語房地產銷售居間：指乙方作為居間方，為甲方提供房地產銷售服務的活動。智能家居系統：指通過智能化技術，實現家庭環境自動化、智能化的系統。3.2關鍵詞解釋居間費用：指乙方在完成甲方指定的房地產銷售任務后，按照約定的比例向甲方收取的費用。銷售業績：指乙方在合同有效期內，實際完成的房地產銷售業績。智能家居系統安裝：指乙方根據甲方需求，為甲方提供的智能家居系統設備安裝服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照約定提供房地產銷售居間服務。甲方有義務向乙方提供真實、完整的房地產銷售信息。甲方有義務按照約定支付居間費用。甲方有義務配合乙方進行智能家居系統的推廣和安裝。4.2乙方的權利和義務乙方有權要求甲方提供真實、完整的房地產銷售信息。乙方有義務按照約定完成房地產銷售任務，達到銷售業績目標。乙方有義務按照甲方要求提供智能家居系統服務。乙方有義務向甲方收取約定的居間費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體起止時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產項目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為：乙方根據甲方提供的信息，開展房地產銷售居間服務，并協助甲方進行智能家居系統的推廣和安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正。6.3終止程序a.雙方確認合同終止事宜；b.雙方結算已發生的費用和應收款項；c.雙方辦理合同終止手續。6.4終止后果a.雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；c.雙方應承擔因終止合同而產生的相應法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：a.居間費用：乙方根據甲方提供的房地產銷售信息，成功促成交易后，按照成交金額的約定比例向甲方收取的居間費用。b.智能家居系統安裝費用：乙方為甲方提供智能家居系統設備安裝服務時，按照實際發生的安裝費用向甲方收取的費用。c.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，由雙方另行協商確定。7.2支付方式a.居間費用：乙方在完成甲方指定的房地產銷售任務后，甲方應在約定的時間內，按照約定的支付方式向乙方支付居間費用。b.智能家居系統安裝費用：在乙方完成智能家居系統設備安裝后，甲方應在約定的時間內，按照約定的支付方式向乙方支付安裝費用。7.3支付時間a.居間費用：甲方應在乙方完成房地產銷售任務后，按照約定的比例，在____個工作日內支付給乙方。b.智能家居系統安裝費用：在乙方完成智能家居系統設備安裝并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付給乙方。7.4支付條款a.甲方支付居間費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。b.乙方收到甲方支付的款項后，應在____個工作日內向甲方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約a.如甲方未按照約定支付居間費用，應向乙方支付____%的違約金。b.如甲方未按照約定支付智能家居系統安裝費用，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約a.如乙方未按照約定完成房地產銷售任務，應向甲方支付____%的違約金。b.如乙方未按照約定提供智能家居系統服務，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式a.違約金的計算方式：違約金=應付金額×違約比例。b.賠償方式：違約方應按照約定的賠償金額，以現金或銀行轉賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方商業秘密、乙方技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式a.雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。b.雙方在履行合同過程中，應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件a.自然災害：如地震、洪水、臺風等。b.政府行為：如政策調整、法律法規變化等。c.社會異常事件：如戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務a.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。b.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。c.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例a.因地震導致房地產項目施工延誤；b.因政府政策調整導致房地產市場波動；c.因恐怖襲擊導致房地產市場交易停滯。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟協商和調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形a.乙方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方；b.甲方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留a.本合同中未明確規定的權利，雙方均享有相應的權利。b.甲方保留對房地產銷售信息的最終審核權。13.2特殊權力保留a.乙方在合同履行過程中，如發現甲方提供的房地產銷售信息存在虛假、誤導等情況，有權終止合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序a.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。b.任何修改和補充內容，均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力a.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.修改和補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項a.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。b.雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式a.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協調。b.雙方應按照約定的期限和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產銷售信息匯總表2.智能家居系統設備清單3.居間費用計算標準4.智能家居系統安裝方案5.爭議解決相關法律法規6.保密協議7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付居間費用：認定標準為甲方在約定支付時間內未支付居間費用。提供虛假房地產銷售信息：認定標準為甲方提供的房地產銷售信息存在虛假、誤導等情況。2.乙方違約：未按約定完成房地產銷售任務：認定標準為乙方未達到約定的銷售業績目標。未按約定提供智能家居系統服務：認定標準為乙方未按照合同約定提供或未達到約定的智能家居系統服務標準。三、法律名詞及解釋：1.居間費用：指乙方在完成甲方指定的房地產銷售任務后，按照約定的比例向甲方收取的費用。2.智能家居系統：指通過智能化技術，實現家庭環境自動化、智能化的系統。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房地產銷售信息不準確，導致乙方銷售困難。解決辦法：甲方應及時更新房地產銷售信息，確保信息的準確性；乙方可向甲方提出異議，要求甲方承擔相應責任。2.問題：智能家居系統安裝過程中出現技術問題，影響安裝進度。解決辦法：乙方應及時與技術支持團隊溝通，解決問題；如問題無法解決，可要求甲方提供技術支持或更換設備。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協商，明確條款含義；如協商不成，可尋求第三方調解或仲裁。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料；根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，參與房地產銷售居間與智能家居系統整合過程中的其他相關方。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其在房地產銷售居間與智能家居系統整合過程中的相關職責，包括但不限于：提供準確的房地產銷售信息；協助智能家居系統的設計、安裝與維護；協助解決合同履行過程中的爭議。3.第三方權利要求甲方和乙方按照合同約定履行義務；獲得合同約定的報酬；在合同履行過程中，對甲方和乙方的違約行為提出異議。4.第三方義務嚴格遵守合同約定；保證提供的信息真實、準確；對合同履行過程中的商業秘密予以保密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付居間費用；乙方有權要求甲方提供必要的協助，以確保智能家居系統的順利安裝；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對乙方提供的服務給予必要的支持。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的銷售業績提成；乙方有權獲得合同約定的智能家居系統安裝費用；乙方有權獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定支付居間費用，乙方有權要求甲方支付違約金；如甲方未按約定提供協助，乙方有權要求甲方承擔相應的責任；如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房地產銷售任務；甲方有權要求乙方按照合同約定提供智能家居系統服務；甲方有權要求乙方在合同履行過程中，對甲方提供的信息予以保密。2.甲方利益條款甲方有權獲得合同約定的銷售業績提成；甲方有權獲得合同約定的智能家居系統安裝費用；甲方有權獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定完成房地產銷售任務，甲方有權要求乙方支付違約金；如乙方未按約定提供智能家居系統服務，甲方有權要求乙方承擔相應的責任；如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房地產銷售居間與智能家居系統整合合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標的第二章房地產銷售居間服務2.1居間服務內容2.2居間服務方式2.3居間服務期限2.4居間服務費用2.5居間服務成果2.6居間服務違約責任第三章智能家居系統3.1系統概述3.2系統功能3.3系統配置3.4系統實施3.5系統維護3.6系統升級3.7系統費用第四章雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3雙方合作義務4.4雙方保密義務4.5雙方爭議解決第五章合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同履行地點5.3合同變更程序5.4合同解除條件5.5合同解除程序第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法6.4違約糾紛解決第七章合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止程序7.4合同解除程序第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同附件9.1附件一：房地產銷售居間服務協議9.2附件二：智能家居系統配置清單9.3附件三：合同履行進度表9.4附件四：其他相關文件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效條件10.3合同生效日期第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的權利義務12.2合同解除后的費用結算12.3合同解除后的資料返還第十三章合同其他條款13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同爭議解決13.5合同附件第十四章合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產銷售居間與智能家居系統整合合同”。1.2合同雙方甲方（房地產銷售方）：[甲方全稱]乙方（智能家居系統提供方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產銷售居間服務與智能家居系統整合過程中的權利、義務、責任及合作事項。1.7合同標的（1）甲方委托乙方提供房地產銷售居間服務；（2）乙方為甲方提供智能家居系統。第二章房地產銷售居間服務2.1居間服務內容（1）為甲方尋找潛在的購房者；（2）協助甲方進行房地產交易；（3）提供房地產市場分析及咨詢服務。2.2居間服務方式（1）線上線下推廣；（2）客戶資源對接；（3）交易過程中的協助。2.3居間服務期限居間服務期限為本合同期限。2.4居間服務費用居間服務費用為交易金額的____%。2.5居間服務成果乙方應確保在合同期限內完成甲方要求的居間服務成果。2.6居間服務違約責任如乙方未履行居間服務義務，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第三章智能家居系統3.1系統概述（1）家居自動化控制；（2）安全監控；（3）環境監測；（4）遠程控制；（5）智能互動。3.2系統功能具體系統功能詳見附件二。3.3系統配置具體系統配置詳見附件二。3.4系統實施乙方應在合同期限內完成智能家居系統的安裝與調試。3.5系統維護乙方應提供系統的定期維護服務。3.6系統升級乙方應確保系統升級的及時性，以滿足甲方需求。3.7系統費用系統費用為____元，分____期支付。第四章雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務甲方的權利：（1）享有乙方提供的居間服務；（2）享有乙方提供的智能家居系統；（3）在合同期限內對乙方提供的居間服務和智能家居系統進行監督。甲方的義務：（1）按約定支付居間服務費用和系統費用；（2）提供真實、完整的房地產信息；（3）配合乙方進行市場推廣。4.2乙方的權利與義務乙方的權利：（1）按約定收取居間服務費用和系統費用；（2）對甲方提供的信息進行保密。乙方的義務：（1）提供合格的居間服務和智能家居系統；（2）確保系統的正常運行；（3）對甲方提供的信息進行保密。4.3雙方合作義務甲乙雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同完成合同約定的各項事項。4.4雙方保密義務甲乙雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。4.5雙方爭議解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章合同履行與變更5.1合同履行方式甲乙雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同履行地點居間服務地點為甲方指定的房地產項目所在地；智能家居系統實施地點為甲方指定的住宅。5.3合同變更程序如需變更本合同，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。5.4合同解除條件（1）甲方或乙方單方面違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經甲乙雙方協商一致。5.5合同解除程序如需解除本合同，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理合同解除手續。第六章違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間服務費用和系統費用；（2）乙方未按約定提供居間服務和智能家居系統；（3）一方違反保密義務。6.2違約責任承擔（1）甲方未支付費用，應向乙方支付滯納金；（2）乙方未履行義務，應承擔違約責任；（3）違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據實際損失及違約責任確定。6.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式參照第五章“雙方爭議解決”。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經甲乙雙方協商一致。7.2合同解除程序如需解除本合同，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理合同解除手續。7.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.4合同終止程序如需終止本合同，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理合同終止手續。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起____個工作日內。第九章合同附件9.1附件一：房地產銷售居間服務協議9.2附件二：智能家居系統配置清單9.3附件三：合同履行進度表9.4附件四：其他相關文件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經甲乙雙方協商一致。11.2合同解除程序如需解除本合同，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理合同解除手續。11.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.4合同終止程序如需終止本合同，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理合同終止手續。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的權利義務合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和實際履行情況，處理雙方的權利義務。12.2合同解除后的費用結算合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定結算各自應承擔的費用。12.3合同解除后的資料返還合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定返還或銷毀對方的資料。第十三章合同其他條款13.1合同變更合同變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.2合同解除合同解除需按照合同約定的解除條件和程序進行。13.3合同終止合同終止需按照合同約定的終止條件和程序進行。13.4合同爭議解決合同爭議解決方式參照第八章“合同爭議解決”。第十四章合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。甲方（房地產銷售方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章：____________________乙方（智能家居系統提供方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括決策權、監督權等。條款內容：1.1.1甲方對本合同的履行享有最終決策權。1.1.2甲方有權對乙方提供的服務提出改進意見，乙方應予以配合。1.1.3甲方有權監督乙方的工作進度和質量，確保合同目標的實現。1.2甲方資金支付條款說明：本條款規定甲方在合同履行過程中的資金支付方式及時間。條款內容：1.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付乙方居間服務費用的____%。1.2.2甲方應在乙方完成居間服務成果后____個工作日內支付剩余的居間服務費用。1.2.3甲方應在智能家居系統安裝調試完成后____個工作日內支付系統費用的____%。1.2.4甲方應在系統正常運行后____個工作日內支付剩余的系統費用。1.3甲方信息保密條款說明：本條款規定甲方對乙方在合同履行過程中獲取的敏感信息負有保密義務。條款內容：1.3.1甲方對本合同內容以及履行過程中知悉的乙方商業秘密負有保密義務。1.3.2甲方不得將乙方商業秘密泄露給任何第三方。1.3.3保密期限自合同簽訂之日起____年。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導地位，包括服務提供、技術支持等。條款內容：2.1.1乙方對本合同的履行享有主導權。2.1.2乙方有權根據甲方需求調整服務內容和方式。2.1.3乙方有權對甲方提供的信息進行保密處理。2.2乙方技術支持條款說明：本條款規定乙方在合同履行過程中提供的技術支持內容和方式。條款內容：2.2.1乙方應確保智能家居系統在合同期限內正常運行。2.2.2乙方應提供系統的技術支持和故障排除服務。2.2.3乙方應在系統出現故障時____小時內響應甲方請求。2.3乙方信息保密條款說明：本條款規定乙方對甲方在合同履行過程中獲取的敏感信息負有保密義務。條款內容：2.3.1乙方對本合同內容以及履行過程中知悉的甲方商業秘密負有保密義務。2.3.2乙方不得將甲方商業秘密泄露給任何第三方。2.3.3保密期限自合同簽訂之日起____年。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款規定第三方中介在合同履行過程中的角色和職責。條款內容：3.1.1本合同中涉及的第三方中介為____公司，負責協助甲乙雙方完成合同履行。3.1.2第三方中介應確保合同履行的順利進行，并對雙方提供的信息保密。3.1.3第三方中介的服務費用由甲乙雙方另行協商確定。3.2第三方中介責任條款說明：本條款規定第三方中介在合同履行過程中的責任。條款內容：3.2.1第三方中介應按照合同約定履行職責，確保合同目標的實現。3.2.2如第三方中介未能履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.2.3第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由其自行承擔。3.3第三方中介費用條款說明：本條款規定第三方中介費用的支付方式和時間。條款內容：3.3.1第三方中介費用為____元，分____期支付。3.3.2第三方中介費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方中介另行協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產銷售居間服務協議2.附件二：智能家居系統配置清單3.附件三：合同履行進度表4.附件四：其他相關文件（如技術規范、服務標準等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用和系統費用；乙方未按約定提供居間服務和智能家居系統；一方違反保密義務；第三方中介未能履行職責，導致合同無法履行。2.違約行為認定：甲方未支付費用，經催告后____個工作日內仍未支付，視為違約；乙方未履行義務，導致合同無法履行，經甲方催告后____個工作日內仍未改進，視為違約；違反保密義務，泄露對方商業秘密，經發現后____個工作日內仍未采取措施，視為違約；第三方中介未能履行職責，導致合同無法履行，經甲乙雙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指一方違約后，應向守約方承擔的賠償責任。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對獲取的對方商業秘密負有保密義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應在催告后____個工作日內支付費用，否則乙方有權解除合同并追究違約責任。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：乙方應在催告后____個工作日內改進服務，否則甲方有權解除合同并追究違約責任。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：第三方中介應在催告后____個工作日內改進工作，否則甲乙雙方有權解除合同并追究違約責任。五、所有應用場景：1.房地產銷售居間服務與智能家居系統整合；2.甲方為主導的房地產銷售項目；3.乙方為主導的智能家居系統提供項目；4.存在第三方中介協助的房地產銷售與智能家居系統整合項目。全文完。二零二五年度房地產銷售居間與智能家居系統整合合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1房地產銷售居間服務內容2.2智能家居系統整合服務內容2.3合同期限3.房地產銷售居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準3.2支付時間及方式3.3違約責任4.智能家居系統整合服務費用及支付方式4.1系統整合服務費用標準4.2支付時間及方式4.3違約責任5.合同履行及配合義務5.1居間服務方義務5.2智能家居系統整合服務方義務5.3雙方配合義務6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同附件13.1房地產銷售居間服務協議13.2智能家居系統整合服務協議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方法定代表人：1.2注冊地址及聯系方式1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.合同標的及范圍2.1房地產銷售居間服務內容2.1.1甲方向乙方提供房地產銷售居間服務，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。2.2智能家居系統整合服務內容2.2.1乙方為甲方提供智能家居系統整合服務，包括但不限于系統設計、設備安裝、調試運行等。2.3合同期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.房地產銷售居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準3.1.1甲方向乙方支付居間服務費用，標準為成交額的2%。3.2支付時間及方式3.2.1居間服務費用在合同簽訂后一個月內支付。3.2.2支付方式：銀行轉賬。3.3違約責任3.3.1若甲方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。4.智能家居系統整合服務費用及支付方式4.1系統整合服務費用標準4.1.1乙方為甲方提供智能家居系統整合服務，費用為人民幣10萬元整。4.2支付時間及方式4.2.1系統整合服務費用在合同簽訂后一個月內支付。4.2.2支付方式：銀行轉賬。4.3違約責任4.3.1若甲方未按時支付系統整合服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。5.合同履行及配合義務5.1居間服務方義務5.1.1甲方向乙方提供真實、準確的房源信息。5.1.2甲方向乙方提供必要的協助，包括但不限于提供客戶聯系方式、配合看房等。5.2智能家居系統整合服務方義務5.2.1乙方按照合同約定提供智能家居系統整合服務。5.2.2乙方在系統整合過程中，確保工程質量，滿足甲方需求。5.3雙方配合義務5.3.1雙方應按照合同約定，積極履行各自義務，確保合同順利履行。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同解除條件6.2.1發生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.2.2一方違約，經另一方催告后，違約方未在合理期限內糾正。6.3合同解除程序6.3.1雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。6.3.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應對保密信息的存儲、使用、傳輸采取必要的安全措施，防止信息泄露、損毀或丟失。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.法律適用及管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。11.3合同終止通知11.3.1雙方應在本合同終止前三十日書面通知對方。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協商解決后續事宜。12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數及保管13.1合同份數13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管本合同，確保合同安全。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方共同認可的第三方專業機構提供評估、鑒定、咨詢等服務。15.2.1.2法律法規要求必須由第三方機構提供的認證、審核等服務。15.2.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方同意引入第三方協助解決問題。15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同履行，其責任應限于其在合同中所承擔的具體職責范圍內。15.3.2第三方應遵守相關法律法規和行業規范，保證其服務的質量和及時性。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據其服務內容，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.4.2第三方有權按照合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務內容另行協商確定。15.5.2第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。16.2責任承擔16.2.1如第三方在履行職責過程中出現違約行為，