20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃中介與房東裝修補貼合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房東）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（房屋租賃中介）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據我國相關法律法規，為規范房屋租賃中介與房東之間的裝修補貼事宜，維護雙方合法權益，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確房屋租賃中介在為甲方提供房屋租賃服務過程中，甲方應給予乙方的裝修補貼金額、支付方式及期限等事項。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中“專業屬于”是指乙方在為甲方提供房屋租賃服務過程中，因房屋裝修而產生的相關費用。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋租賃：指甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）裝修補貼：指甲方為鼓勵乙方提高房屋租賃服務質量，對乙方因房屋裝修而產生的相關費用給予的補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供房屋租賃服務。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付裝修補貼。（3）甲方有權對乙方提供的房屋租賃服務質量進行監督。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付裝修補貼。（2）乙方應按照合同約定，提供房屋租賃服務。（3）乙方應按照合同約定，合理使用裝修補貼。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應在提供房屋租賃服務過程中，按照合同約定，合理使用裝修補貼。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應按照合同約定，完成相關事宜。（2）本合同終止后，雙方應相互出具終止證明。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方剩余裝修補貼。（2）本合同終止后，雙方應相互歸還房屋及物品。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋裝修設計費用；（2）房屋裝修材料費用；（3）房屋裝修人工費用；（4）房屋裝修驗收費用；（5）其他因房屋裝修產生的合理費用。7.2支付方式：乙方提供的裝修補貼費用支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。7.3支付時間：（1）乙方在完成房屋裝修設計、材料采購、施工安裝等環節后，應及時向甲方提交費用清單及相應發票。（2）甲方應在收到乙方提交的費用清單及發票后的十個工作日內，按照合同約定的裝修補貼金額支付給乙方。7.4支付條款：（1）甲方支付裝修補貼時，應確保款項準確無誤。（2）乙方在收到裝修補貼款項后，應及時向甲方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付裝修補貼的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付裝修補貼金額的千分之五。（2）甲方因自身原因導致房屋裝修質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成房屋裝修的，應向甲方支付違約金，違約金為已支付裝修補貼金額的千分之五。（2）乙方在房屋裝修過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額的具體計算方法，按照合同約定的比例和標準執行。（2）賠償金額的支付方式，與裝修補貼支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞，無法繼續租賃；（2）政府政策變動，導致房屋租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的特定權利和義務；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對房屋的最終所有權。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處分房屋。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養的權利。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得在房屋內進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的房屋信息和資料，以便乙方進行房屋租賃服務。（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋房屋租賃服務的相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度房屋租賃中介與房東裝修補貼的全部協議，任何口頭承諾或先前的協議均被本合同取代。16.3增減條款：未經雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房東）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋租賃中介）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃中介服務協議；2.房屋裝修清單及費用明細；3.裝修設計圖紙；4.裝修材料采購清單；5.裝修施工合同；6.裝修驗收報告；7.甲方支付裝修補貼的銀行轉賬憑證；8.乙方提交的費用清單及發票；9.爭議解決過程中的相關文件；10.不可抗力事件的相關證明材料；11.合同修改和補充的書面文件；12.協助與配合的具體措施及記錄；13.其他與合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付裝修補貼；因自身原因導致房屋裝修質量不符合約定；未經乙方同意擅自轉讓、出租或處分房屋。2.乙方違約：未按合同約定完成房屋裝修；因自身原因造成甲方損失；未經甲方同意在房屋內進行改動。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.裝修補貼：指甲方為鼓勵乙方提供優質房屋租賃服務而給予的補償。4.法律適用：指合同履行過程中應適用的法律法規。5.合同主體：指合同中明確指定的甲方（房東）和乙方（房屋租賃中介）。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方超出了合同約定的裝修范圍。解決辦法：雙方應立即溝通，確認超出部分的費用及支付方式。2.問題：甲方未按時支付裝修補貼。解決辦法：甲方應按照合同約定支付裝修補貼，如未按時支付，應向乙方支付違約金。3.問題：房屋租賃中介服務質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務質量，如乙方未改進，甲方可解除合同并要求賠償。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，互不承擔責任。5.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：雙方應友好協商，以書面形式明確修改和補充的內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中提到的第三方是指為甲方提供房屋租賃服務或與房屋裝修相關的供應商、施工方等。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供合格的房屋租賃服務或裝修服務。（2）第三方應承擔因自身原因造成的房屋損壞或安全事故的責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方在裝修過程中提供必要的配合。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。（2）第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修補貼。（2）乙方有權要求甲方在裝修過程中提供必要的協助。（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證裝修補貼的及時支付。（2）甲方應保證裝修過程中乙方合法權益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付裝修補貼的，應向乙方支付違約金。（2）甲方在裝修過程中造成乙方損失的，應承擔賠償責任。（3）甲方不得以任何理由單方面解除合同，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成房屋裝修。（2）甲方有權要求乙方在裝修過程中遵守相關規定。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：（1）裝修補貼的支付應符合合同約定。（2）乙方應保證裝修質量符合約定標準。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成房屋裝修的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在裝修過程中造成甲方損失的，應承擔賠償責任。（3）乙方不得以任何理由單方面解除合同，否則應承擔違約責任。全文完。2025年度房屋租賃中介與房東裝修補貼合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2中介機構基本信息第二條房屋租賃基本信息2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條裝修補貼標準及范圍3.1裝修補貼金額3.2裝修補貼范圍3.3裝修補貼申請條件第四條裝修補貼申請及審批流程4.1裝修補貼申請4.2裝修補貼審批4.3裝修補貼發放第五條裝修工程管理5.1裝修工程方案5.2裝修工程進度5.3裝修工程質量第六條裝修費用結算6.1裝修費用清單6.2裝修費用結算方式6.3裝修費用結算時間第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1合同附件一：房屋租賃合同10.2合同附件二：裝修補貼申請表10.3合同附件三：裝修工程進度表第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同附件清單14.1合同附件清單一：房屋租賃合同14.2合同附件清單二：裝修補貼申請表14.3合同附件清單三：裝修工程進度表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：_______1.1.2房東身份證號碼：_______1.1.3房東聯系電話：_______1.1.4房東住址：_______1.2中介機構基本信息1.2.1中介機構名稱：_______1.2.2中介機構法定代表人：_______1.2.3中介機構營業執照號碼：_______1.2.4中介機構聯系電話：_______1.2.5中介機構地址：_______第二條房屋租賃基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋用途：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2租金支付方式：_______2.3.3租金支付時間：_______第三條裝修補貼標準及范圍3.1裝修補貼金額3.1.1裝修補貼總額：_______元3.1.2裝修補貼分配比例：_______3.2裝修補貼范圍3.2.1裝修補貼可覆蓋的項目：_______3.2.2裝修補貼不可覆蓋的項目：_______3.3裝修補貼申請條件3.3.1房屋租賃合同有效3.3.2房屋符合租賃用途3.3.3裝修項目符合規定標準第四條裝修補貼申請及審批流程4.1裝修補貼申請4.1.1中介機構收到裝修補貼申請后，應在_______日內完成審核4.1.2房東應提供相關裝修材料和費用的證明文件4.2裝修補貼審批4.2.1中介機構審批裝修補貼申請，并在_______日內通知房東審批結果4.2.2審批通過的裝修補貼申請，中介機構應通知房東領取補貼4.3裝修補貼發放4.3.1中介機構應在_______日內將裝修補貼金額打入房東指定賬戶第五條裝修工程管理5.1裝修工程方案5.1.1房東應提供裝修工程方案，經中介機構審核后執行5.1.2裝修工程方案應符合國家相關法律法規和行業標準5.2裝修工程進度5.2.1裝修工程進度應按計劃進行，如有變更應提前通知中介機構5.2.2裝修工程進度應定期向中介機構報告5.3裝修工程質量5.3.1裝修工程質量應符合國家相關法律法規和行業標準5.3.2裝修工程完成后，應由中介機構組織驗收第六條裝修費用結算6.1裝修費用清單6.1.1裝修費用清單應詳細列出裝修項目和費用6.1.2裝修費用清單應由房東簽字確認6.2裝修費用結算方式6.2.1裝修費用結算采用_______方式6.3裝修費用結算時間6.3.1裝修費用結算時間：_______第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致解除合同7.1.2房屋租賃合同解除條件：_______7.1.3裝修補貼合同解除條件：_______7.2違約責任7.2.1房東違約責任：_______7.2.2中介機構違約責任：_______第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為_______（如仲裁委員會名稱）第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效9.2合同終止條件9.2.1房屋租賃合同終止條件：_______9.2.2裝修補貼合同終止條件：_______第十條合同附件10.1合同附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同應包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等內容10.2合同附件二：裝修補貼申請表10.2.1裝修補貼申請表應包含裝修項目、費用、申請時間等信息10.3合同附件三：裝修工程進度表10.3.1裝修工程進度表應詳細記錄裝修工程進度，包括施工項目、開始時間、結束時間等第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為_______11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點為_______11.3合同簽署人員11.3.1房東代表簽字：_______11.3.2中介機構代表簽字：_______第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經雙方協商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽署書面變更協議12.2.2變更協議應明確變更內容、生效日期等第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除需符合法定或約定的條件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方13.2.2雙方應在收到解除通知后_______日內簽署解除協議第十四條合同附件清單14.1合同附件清單一：房屋租賃合同14.1.1房屋租賃合同編號：_______14.2合同附件清單二：裝修補貼申請表14.2.1裝修補貼申請表編號：_______14.3合同附件清單三：裝修工程進度表14.3.1裝修工程進度表編號：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方（房東）和乙方（中介機構）以外的，為履行本合同提供專業服務或參與合同履行的任何個人、企業或其他組織。1.2第三方引入1.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商確定第三方的身份、職責和權利。第二條第三方職責及權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照雙方約定，提供專業服務或參與合同履行。2.1.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范及本合同的相關規定。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。2.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三條第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分4.1.1甲方負責提供房屋、支付租金及裝修補貼。4.1.2乙方負責房屋租賃中介服務、裝修補貼申請及發放。4.1.3第三方負責提供專業服務或參與合同履行。4.2權利劃分4.2.1甲方享有房屋租賃權、裝修補貼權利。4.2.2乙方享有中介服務費、裝修補貼申請及發放權利。4.2.3第三方享有專業服務費、配合支持權利。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應共同協商確定第三方介入的必要性、職責及權利。5.2甲方和乙方應在協商一致后，簽署書面協議，明確第三方介入的相關事項。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照本合同及雙方約定的協議，共同履行合同義務。6.2甲方、乙方和第三方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，甲方、乙方和第三方應協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲方、乙方和第三方應共同協商一致，并簽署書面變更協議。8.2變更協議應明確變更內容、生效日期等。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲方、乙方和第三方應共同協商一致，并簽署書面解除協議。9.2解除協議應明確解除原因、生效日期等。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲方、乙方和第三方應按照本合同及雙方約定的協議，處理合同終止后的相關事宜。10.2合同終止后，第三方應退出合同履行，甲方和乙方應根據合同約定繼續履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，作為本合同附件一。2.裝修補貼申請表詳細要求：包含裝修項目、費用、申請時間、申請原因等。說明：本附件為甲方申請裝修補貼的表格，需填寫裝修項目及費用明細，作為本合同附件二。3.裝修工程進度表詳細要求：記錄裝修工程進度，包括施工項目、開始時間、結束時間等。說明：本附件為記錄裝修工程進度的表格，需由乙方或第三方定期更新，作為本合同附件三。4.裝修費用清單詳細要求：詳細列出裝修項目和費用。說明：本附件為裝修費用清單，需由甲方簽字確認，作為裝修費用結算的依據。5.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、權利義務等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務協議，作為本合同附件四。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為甲方、乙方和第三方在發生爭議時，共同簽訂的爭議解決協議。7.合同變更協議詳細要求：明確變更內容、生效日期等。說明：本附件為合同變更的協議，需由甲方、乙方和第三方共同簽署。8.合同解除協議詳細要求：明確解除原因、生效日期等。說明：本附件為合同解除的協議，需由甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或裝修補貼。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日_______元計算。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋租賃中介服務或裝修補貼申請及發放。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日_______元計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供專業服務或參與合同履行。責任認定：第三方應向甲方支付違約金，違約金按每日_______元計算。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按時參加爭議解決會議或提供相關證據。責任認定：違約方應向其他方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付每日_______元的違約金。若乙方未按時提供房屋租賃中介服務，甲方有權要求乙方支付每日_______元的違約金。若第三方未按時提供專業服務，甲方有權要求第三方支付每日_______元的違約金。全文完。2025年度房屋租賃中介與房東裝修補貼合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、房屋租賃基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋現狀三、裝修補貼條款1.裝修補貼總額2.裝修補貼支付方式3.裝修補貼支付時間4.裝修補貼用途5.裝修補貼申請條件四、中介服務費用1.中介服務費用金額2.中介服務費用支付方式3.中介服務費用支付時間4.中介服務費用包含內容5.中介服務費用結算方式五、租賃雙方權利義務1.房東權利2.房東義務3.中介權利4.中介義務5.房客權利6.房客義務六、房屋租賃期限1.租賃期限起始時間2.租賃期限結束時間3.租賃期限變更條件4.租賃期限變更程序5.租賃期限解除條件七、房屋租賃價格1.租賃價格金額2.租賃價格支付方式3.租賃價格支付時間4.租賃價格調整條件5.租賃價格調整程序八、房屋租賃押金1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序5.押金利息計算方式九、房屋維修責任1.房屋維修責任劃分2.房屋維修費用承擔3.房屋維修申請程序4.房屋維修驗收標準5.房屋維修爭議解決十、違約責任1.房東違約責任2.中介違約責任3.房客違約責任4.違約責任承擔方式5.違約責任爭議解決十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十三、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修補貼協議3.中介服務協議4.其他相關文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及解除4.合同終止5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃中介與房東裝修補貼合同2.合同目的：明確雙方在2025年度房屋租賃過程中的權利義務，確保房屋租賃雙方及中介的合法權益3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：房東：姓名（或單位名稱），身份證號（或統一社會信用代碼），聯系方式中介：姓名（或單位名稱），身份證號（或統一社會信用代碼），聯系方式房客：姓名（或單位名稱），身份證號（或統一社會信用代碼），聯系方式二、房屋租賃基本信息1.房屋位置：____省____市____區____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____層____室____廳____衛4.房屋用途：____5.房屋現狀：____三、裝修補貼條款1.裝修補貼總額：____元2.裝修補貼支付方式：____3.裝修補貼支付時間：____4.裝修補貼用途：____5.裝修補貼申請條件：____四、中介服務費用1.中介服務費用金額：____元2.中介服務費用支付方式：____3.中介服務費用支付時間：____4.中介服務費用包含內容：____5.中介服務費用結算方式：____五、租賃雙方權利義務1.房東權利：接受房客的租賃申請要求房客遵守合同約定在租賃期限內有權對房屋進行合理維修在合同約定條件下，有權解除合同2.房東義務：按合同約定提供符合要求的房屋保證房屋安全、合法按時支付中介服務費用3.中介權利：為房東和房客提供房屋租賃服務收取約定的中介服務費用4.中介義務：為房東和房客提供真實、準確的信息協助雙方簽訂合同協調解決租賃過程中的問題5.房客權利：按合同約定使用房屋在租賃期限內有權對房屋進行合理裝修在合同約定條件下，有權解除合同6.房客義務：按合同約定支付租金不得擅自改變房屋結構保持房屋整潔按時支付中介服務費用六、房屋租賃期限1.租賃期限起始時間：____年____月____日2.租賃期限結束時間：____年____月____日3.租賃期限變更條件：____4.租賃期限變更程序：____5.租賃期限解除條件：____七、房屋租賃價格1.租賃價格金額：____元/月2.租賃價格支付方式：____3.租賃價格支付時間：____4.租賃價格調整條件：____5.租賃價格調整程序：____八、房屋租賃押金1.押金金額：____元2.押金支付方式：____3.押金退還條件：房客按照合同約定履行完畢所有義務房屋及附屬設施設備無損壞或損壞已修復4.押金退還程序：房客在租賃期滿或提前解除合同時，向房東提出退還押金申請房東在收到申請后____日內退還押金5.押金利息計算方式：____九、房屋維修責任1.房屋維修責任劃分：房屋主體結構、基礎設施維修由房東負責房屋內部裝修及附屬設施維修由房客負責2.房屋維修費用承擔：房屋主體結構、基礎設施維修費用由房東承擔房屋內部裝修及附屬設施維修費用由房客承擔3.房屋維修申請程序：房客發現房屋損壞，應及時通知房東房東在接到通知后____日內進行維修4.房屋維修驗收標準：維修后房屋應恢復至原有狀態，符合安全、衛生標準5.房屋維修爭議解決：雙方協商解決協商不成，可向相關行政部門申請調解或仲裁十、違約責任1.房東違約責任：未按約定提供房屋或提供不符合要求的房屋未按約定支付中介服務費用未按約定退還押金2.中介違約責任：未按約定提供真實、準確的信息未按約定協助雙方簽訂合同未按約定協調解決租賃過程中的問題3.房客違約責任：未按約定支付租金擅自改變房屋結構保持房屋不整潔未按約定支付中介服務費用4.違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的民事責任違約方應賠償守約方因此遭受的損失5.違約責任爭議解決：雙方協商解決協商不成，可向相關行政部門申請調解或仲裁十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致出現不可抗力因素一方嚴重違約2.合同解除程序：提前____日通知對方雙方簽署合同解除協議3.合同解除通知：以書面形式通知對方4.合同解除后的處理：房客應搬離房屋房東應退還押金中介應協助處理后續事宜5.合同解除爭議解決：雙方協商解決協商不成，可向相關行政部門申請調解或仲裁十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協商解決向相關行政部門申請調解仲裁訴訟2.爭議解決機構：雙方協商確定3.爭議解決程序：雙方按照爭議解決機構的規定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內解決十三、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修補貼協議3.中介服務協議4.其他相關文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同變更及解除：雙方協商一致按照法律法規規定4.合同終止：租賃期滿合同解除5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（房東）：________________________乙方（中介）：________________________丙方（房客）：________________________甲方（房東）簽字：________________________乙方（中介）簽字：________________________丙方（房客）簽字：________________________甲方（房東）日期：________________________乙方（中介）日期：________________________丙方（房客）日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方的優先選擇權說明：在房屋租賃過程中，若乙方或丙方有意向租賃甲方房屋，甲方享有優先選擇權，即在同等條件下，甲方有權優先決定是否出租房屋。2.甲方的房屋使用限制說明：甲方有權對房屋的使用進行限制，包括但不限于禁止丙方進行商業活動、禁止改變房屋結構等，具體限制內容應在合同中明確。3.甲方的房屋維修責任說明：甲方負責房屋主體結構、基礎設施的維修，但丙方在使用過程中因不當行為造成的損壞，甲方有權要求丙方承擔維修責任。4.甲方的租金調整權說明：在合同約定的租金調整條件下，甲方有權根據市場行情和房屋狀況調整租金，但調整幅度和頻率應在合同中明確。5.甲方的房屋轉租權說明：甲方有權將房屋轉租給其他第三方，但需提前通知乙方和丙方，并確保第三方符合合同約定條件。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方的服務承諾說明：乙方作為中介，應承諾提供專業、高效的房屋租賃服務，包括但不限于房源信息真實性、合同簽訂