20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同轉讓協議書（含家具家電）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方之間關于房屋買賣合同轉讓的相關事宜，保障雙方合法權益，確保房屋買賣合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。2.家具家電：指甲方在房屋內所擁有的家具、家電等附屬設施，具體清單詳見附件一。3.轉讓費用：指乙方支付給甲方作為房屋買賣合同轉讓對價的款項。3.2關鍵詞解釋：1.本協議：指本合同轉讓協議書。2.房屋買賣合同：指甲方與原買方簽訂的房屋買賣合同。3.附件：指本協議附件，包括附件一：家具家電清單。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權將房屋買賣合同及相關權益轉讓給乙方。2.甲方應保證房屋買賣合同的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。3.甲方應將房屋買賣合同及相關權益的轉讓通知原買方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權接受甲方轉讓的房屋買賣合同及相關權益。2.乙方應按照本協議約定支付轉讓費用。3.乙方應保證在房屋買賣合同轉讓后，履行原合同約定的義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____________________。5.2合同履行地點：本協議履行地點為____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本協議約定支付轉讓費用。2.甲方應將房屋買賣合同及相關權益的轉讓通知原買方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致，終止本協議。2.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽署終止協議。2.一方違約，另一方有權終止本協議。6.4終止后果：1.本協議終止后，雙方應按照約定履行各自義務。2.本協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋買賣合同轉讓費用：人民幣____________________元，用于購買甲方所擁有的房屋買賣合同及相關權益。2.家具家電轉讓費用：人民幣____________________元，用于購買甲方在房屋內所擁有的家具、家電等附屬設施。3.其他相關費用：包括但不限于稅費、手續費等，具體金額以實際發生為準。7.2支付方式：1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__個工作日內，向甲方支付房屋買賣合同轉讓費用的__%，即人民幣____________________元。2.尾款：乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__個工作日內，向甲方支付房屋買賣合同轉讓費用的__%，即人民幣____________________元。3.其他相關費用：乙方應在相關費用發生之日起__個工作日內，向甲方支付實際發生的費用。7.3支付時間：1.首付款支付時間：乙方應在簽訂本協議之日起__個工作日內支付。2.尾款支付時間：房屋過戶手續辦理完畢后__個工作日內支付。3.其他相關費用支付時間：實際費用發生之日起__個工作日內支付。7.4支付條款：1.乙方支付轉讓費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按本協議約定轉讓房屋買賣合同及相關權益，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.2乙方違約：1.若乙方未按本協議約定支付轉讓費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.3賠償金額和方式：1.甲方或乙方違約的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。2.賠償金額以實際損失為準，雙方應友好協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本協議涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限：本協議項下的保密期限自本協議簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力發生期間，雙方應暫停履行本協議約定的義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：如地震、洪水、戰爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.調解：向雙方認可的調解機構申請調解。2.仲裁：向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.本協議項下的權利和義務，經雙方書面同意后，可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本協議項下的權利和義務涉及商業秘密、技術秘密等保密內容的，不得轉讓。2.本協議項下的權利和義務涉及法律、行政法規禁止轉讓的，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本協議簽訂后，甲方保留對房屋買賣合同及相關權益的所有權。2.乙方在履行本協議期間，不得侵犯甲方上述權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對房屋買賣合同及相關權益的轉讓權。2.乙方同意在合同履行期間，甲方有權對房屋買賣合同及相關權益進行調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協議的修改和補充，應采用書面形式。2.修改和補充的內容，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本協議的修改和補充，對本協議具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同完成房屋買賣合同的轉讓。2.雙方應積極配合對方辦理房屋過戶手續等相關事宜。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于房屋買賣合同轉讓的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款：1.本協議的增減條款，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：家具家電清單2.房屋所有權證復印件3.房屋買賣合同復印件4.乙方支付轉讓費用的銀行轉賬憑證5.房屋過戶手續辦理完畢的相關證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定轉讓房屋買賣合同及相關權益：認定為違約。未按時支付轉讓費用：認定為違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實：認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付轉讓費用：認定為違約。未按時辦理房屋過戶手續：認定為違約。未經甲方同意擅自轉讓房屋買賣合同：認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律法規。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指因一方違約而應向對方支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指雙方約定在特定條件下對某些信息進行保密的條款。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋買賣合同中存在爭議條款，雙方難以達成一致。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：乙方支付轉讓費用時出現資金問題，無法按時支付。解決辦法：雙方協商延期支付，或提供擔保。3.問題：房屋過戶手續辦理過程中遇到政策變化，影響辦理進度。解決辦法：及時關注政策變化，采取相應措施，確保辦理進度。4.問題：房屋買賣合同轉讓過程中，原買方提出異議。解決辦法：與原買方溝通協商，尋求解決方案。5.問題：家具家電清單與實際不符。解決辦法：核實清單，與甲方協商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：第三方名稱：____________________2.第三方職責：第三方負責協調甲方與乙方之間的溝通，協助辦理房屋過戶手續，并監督合同的履行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權在甲方和乙方之間進行調解，以解決合同履行過程中的爭議。4.第三方義務：第三方應保證其行為不損害甲方和乙方的合法權益。第三方應及時向甲方和乙方報告合同履行情況。5.第三方責任：若第三方因自身原因導致合同未能履行，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實情況。乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續，并在規定時間內完成。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。乙方有權在合同履行完畢后，要求甲方提供相關證明文件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同并要求賠償。若甲方未按時協助辦理過戶手續，乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。甲方可要求乙方在房屋過戶前不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中不得損害房屋的完好性。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，不得損害甲方在房屋買賣合同中的權益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同轉讓協議書（含家具家電）1合同目錄第一章合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯系方式1.4合同簽訂時間及地點第二章房屋基本情況2.1房屋產權證信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及用途2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施第三章家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電品牌及型號3.4家具家電新舊程度3.5家具家電使用狀況第四章合同價格及付款方式4.1房屋及家具家電總價4.2付款方式及期限4.3付款方式變更4.4預付款及尾款第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件5.4房屋驗收標準5.5驗收不合格處理第六章產權轉移及過戶手續6.1產權轉移時間6.2過戶手續辦理6.3過戶費用及承擔6.4產權證變更手續6.5產權證變更時間第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用承擔第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后處理第十章合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋平面圖10.3家具家電清單10.4其他相關文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同解除條件11.4合同變更及補充11.5合同解除及終止11.6合同解除后處理第十二章合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期第十三章附件13.1合同附件清單13.2合同附件第十四章合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息甲方全稱：甲方法定代表人：甲方身份證號碼：甲方聯系方式：1.2乙方基本信息乙方全稱：乙方法定代表人：乙方身份證號碼：乙方聯系方式：1.3雙方聯系方式甲方地址：乙方地址：聯系電話：電子郵箱：1.4合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區____路____號第二章房屋基本情況2.1房屋產權證信息房屋產權證號：房屋所有權人：____（甲方/乙方）房屋坐落地址：____市____區____路____號2.2房屋位置及面積房屋所在區域：____市____區房屋具體位置：____街道____號房屋建筑面積：____平方米2.3房屋結構及用途房屋結構：____層樓____室____廳____衛房屋用途：____（住宅/商業）2.4房屋裝修情況裝修風格：____裝修材料：____2.5房屋配套設施配套設施：____（如：停車位、儲藏室等）第三章家具家電清單3.1家具清單家具名稱：____品牌及型號：____新舊程度：____數量：____3.2家電清單家電名稱：____品牌及型號：____新舊程度：____數量：____3.3家具家電品牌及型號具體品牌及型號見附件一3.4家具家電新舊程度家具家電新舊程度根據實際使用情況評估3.5家具家電使用狀況家具家電使用狀況良好，無損壞第四章合同價格及付款方式4.1房屋及家具家電總價房屋總價：____元家具家電總價：____元合計總價：____元4.2付款方式及期限付款方式：____（一次性付款/分期付款）付款期限：____（具體日期）4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方需協商一致，并簽訂書面協議4.4預付款及尾款預付款：____元尾款：____元第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋交付地點房屋交付地點：____市____區____路____號5.3房屋交付條件房屋交付時，甲方應保證房屋及家具家電完好無損5.4房屋驗收標準房屋驗收標準詳見附件二5.5驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在____日內修復或更換，直至合格第六章產權轉移及過戶手續6.1產權轉移時間產權轉移時間：____年____月____日6.2過戶手續辦理過戶手續由甲方負責辦理6.3過戶費用及承擔過戶費用：____元，由____方承擔6.4產權證變更手續產權證變更手續由甲方負責辦理6.5產權證變更時間產權證變更時間：____年____月____日第七章違約責任7.1甲方違約責任若甲方未能按時交付房屋及家具家電，應向乙方支付____元違約金7.2乙方違約責任若乙方未能按時支付款項，應向甲方支付____元違約金7.3違約金計算方式違約金按每日____元計算，直至違約行為得到糾正7.4違約金支付方式違約金應在違約行為發生之日起____日內支付7.5爭議解決若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起____日內。8.4爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未予追究；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除通知合同解除通知應明確解除原因和生效日期。9.4合同解除后處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十章合同附件10.1合同附件清單附件一：家具家電清單附件二：房屋驗收標準附件三：其他相關文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為____年____月____日。11.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，需雙方書面同意，并簽訂書面協議。11.4合同解除及終止合同解除或終止后，本合同自解除或終止之日起失效。11.5合同解除后處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十二章合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區____路____號。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三章附件13.1合同附件清單詳見第十章合同附件清單。第十四章合同簽署14.1甲方簽署甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________14.2乙方簽署乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________甲方：_________________________乙方：_________________________簽字日期：_________________________簽字日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供房屋及家具家電信息真實性保證條款甲方承諾提供的房屋及家具家電信息真實、準確、完整，如因信息不實導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2甲方配合過戶手續辦理條款甲方應積極配合乙方辦理房屋及家具家電的過戶手續，提供必要的文件和資料，確保過戶手續的順利進行。1.3甲方承擔過戶稅費條款甲方承擔房屋及家具家電過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。1.4甲方提供房屋質量保證條款甲方保證房屋及家具家電在交付時不存在質量問題，如存在質量問題，甲方應負責修復或更換，直至符合合同約定。1.5甲方提供物業管理資料條款甲方應向乙方提供房屋所在小區的物業管理資料，包括但不限于物業管理費、物業設施設備使用說明等。1.6甲方提供房屋租賃信息條款若房屋存在租賃情況，甲方應向乙方提供租賃合同、租金支付證明等相關資料，并確保租賃合同在合同履行期間有效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方支付定金及首付款條款乙方應在合同簽訂后____日內支付定金____元，并在____日內支付首付款____元。2.2乙方提供購房資格證明條款乙方應向甲方提供購房資格證明，如購房合同、身份證等，確保具備購房條件。2.3乙方支付違約金條款若乙方未按時支付定金、首付款或尾款，應向甲方支付____元違約金。2.4乙方對房屋及家具家電的驗收條款乙方應在房屋及家具家電交付后____日內進行驗收，如發現質量問題，應在驗收報告中注明，并由甲方負責修復或更換。2.5乙方提供裝修設計方案條款若乙方對房屋進行裝修，應在合同簽訂后____日內向甲方提供裝修設計方案，經甲方同意后方可進行裝修。2.6乙方遵守物業管理規定條款乙方應遵守房屋所在小區的物業管理規定，不得擅自改變房屋結構，不得影響他人正常生活。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款中介機構應在本合同簽訂、履行過程中，協助雙方辦理相關手續，提供專業咨詢服務，并確保雙方權益。3.2中介機構費用條款中介服務費用為____元，由____方承擔。3.3中介機構保密條款中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構違約責任條款若中介機構未能履行職責，導致合同無法履行或雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構傭金支付條款中介機構傭金在合同簽訂后____日內支付，支付方式為____。3.6中介機構糾紛處理條款若中介機構與雙方發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.家具家電清單2.房屋驗收標準3.房屋產權證復印件4.房屋平面圖5.家具家電品牌及型號6.房屋及家具家電過戶手續7.購房資格證明8.中介服務協議9.合同變更及補充協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋及家具家電認定：甲方在合同約定的交付時間后未交付房屋及家具家電，經乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按時支付款項認定：乙方在合同約定的付款期限后未支付款項，經甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方提供虛假信息認定：甲方在合同中提供虛假房屋及家具家電信息，導致乙方遭受損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構認定：乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變房屋結構或用途。5.違約行為：中介機構未履行職責認定：中介機構未能協助雙方辦理相關手續，或提供虛假信息，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.過戶手續：指房屋所有權轉移過程中所需辦理的手續。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發現質量問題解決辦法：乙方應在驗收報告中注明，甲方負責修復或更換。2.問題：乙方未按時支付款項解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可提起訴訟。3.問題：中介機構未履行職責解決辦法：雙方可協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣2.房地產開發企業與個人之間房屋買賣3.房屋租賃4.房屋裝修5.房屋過戶全文完。二零二五年度房屋買賣合同轉讓協議書（含家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息1.4家具家電信息2.合同標的及轉讓內容2.1房屋轉讓2.2家具家電轉讓3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2家具家電交易價格3.3付款方式3.4付款時間4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶手續5.2稅費承擔6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3使用年限7.家具家電交付及使用7.1家具家電交付時間7.2家具家電交付條件7.3使用年限8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：家具家電清單13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋交付13.2解除合同后的家具家電交付13.3解除合同后的款項退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯系方式：[賣方聯系電話]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯系方式：[買方聯系電話]1.3房屋信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產權證號：[房屋產權證號]房屋用途：[房屋用途]1.4家具家電信息家具家電清單：1.1家具：床：1張櫥柜：1套桌椅：2套1.2家電：空調：1臺冰箱：1臺洗衣機：1臺電視：1臺2.合同標的及轉讓內容2.1房屋轉讓賣方同意將上述房屋的產權及使用權轉讓給買方。2.2家具家電轉讓賣方同意將上述家具家電隨房屋一并轉讓給買方。3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣[房屋交易價格]元整。3.2家具家電交易價格家具家電交易價格為人民幣[家具家電交易價格]元整。3.3付款方式買方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內，向賣方支付上述交易價格。3.4付款時間首次付款：人民幣[首次付款金額]元，支付時間為[首次付款時間]；第二次付款：人民幣[第二次付款金額]元，支付時間為[第二次付款時間]。4.合同簽訂及生效時間本合同于[合同簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶手續賣方應在本合同簽訂后[產權過戶期限]內，配合買方辦理房屋產權過戶手續。5.2稅費承擔房屋及家具家電的過戶稅費由買方承擔。6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間賣方應在本合同簽訂后[房屋交付期限]內，將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態，符合交付條件。6.3使用年限房屋及家具家電的使用年限自交付之日起計算。7.家具家電交付及使用7.1家具家電交付時間賣方應在本合同簽訂后[家具家電交付期限]內，將家具家電交付給買方。7.2家具家電交付條件家具家電交付時，賣方應確保家具家電完好無損，符合交付條件。7.3使用年限家具家電的使用年限自交付之日起計算。8.履約保證8.1履約保證金買方應在合同簽訂之日起[保證金繳納期限]內向賣方支付履約保證金人民幣[保證金金額]元。8.2保證金退還條件若買方按照本合同約定履行完畢全部義務，賣方應在合同履行完畢后[退還期限]內無息退還履約保證金。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構成違約。9.2違約責任承擔若買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%；若賣方未按約定交付房屋或家具家電，應向買方支付違約金，違約金為房屋或家具家電交易價格的[違約金比例]%；若任何一方違反合同約定導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后[解除期限]內未采取補救措施；不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：家具家電清單13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋交付若合同解除，賣方應在[解除通知期限]內將房屋交付給買方。13.2解除合同后的家具家電交付若合同解除，賣方應在[解除通知期限]內將家具家電交付給買方。13.3解除合同后的款項退還合同解除后，雙方應按照合同約定退還已收款項。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、監督或提供專業服務而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；2.作為監督方，對合同履行過程進行監督和評估；3.作為專業服務方，提供法律、評估、擔保等專業服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。15.3.2責任限額第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，不得超過其提供的專業服務費用或中介服務費用的[百分比]%。15.4第三方權利15.4.1第三方權利概述第三方在合同中的權利包括但不限于：收取合理的專業服務費用或中介服務費用；根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監督；在合同履行過程中，發現甲乙雙方存在違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方對甲乙雙方的履約行為進行監督，但不承擔甲乙雙方違約的責任；甲乙雙方對第三方的專業服務或中介服務質量不滿意，可要求第三方承擔相應的責任。15.5.2權利劃分甲乙雙方有權要求第三方提供專業、公正的服務；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。16.第三方介入的具體條款16.1第